領(lǐng)秀家園施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章 編制說(shuō)明、依據(jù)及總體設(shè)想一、編制說(shuō)明1、本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照泰興市建設(shè)工程施工招標(biāo)文件對(duì)技術(shù)部分和評(píng)標(biāo)細(xì)則的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝部分組成。2、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)建設(shè)單位資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。3、我公司對(duì)此次施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視，召集了參加過(guò)類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握建設(shè)單位要求的前提下，成立了編制專題小組，集思廣益、博采眾長(zhǎng)，力求本方案切合工程實(shí)際，思路先進(jìn)，可操作性

2、強(qiáng)。二、 編制依據(jù)泰興市建設(shè)工程施工招標(biāo)文件。中國(guó)核電工程有限公司設(shè)計(jì)的本工程圖紙?，F(xiàn)行的國(guó)家已實(shí)施的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。省、市及其他技術(shù)、質(zhì)量安全檢查、監(jiān)督等有關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。三、總體設(shè)想（質(zhì)量、工期等目標(biāo)）（一）質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位要求和針對(duì)工程的具體情況對(duì)工程實(shí)行目標(biāo)管理，本工程施工質(zhì)量目標(biāo)：招標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求為合格，本公司承諾：70%以上質(zhì)量達(dá)泰州市市優(yōu)。為此，我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對(duì)本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做

3、到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓建設(shè)單位滿意。（二）工期目標(biāo)本工程工期目標(biāo)：綜合工期為 200 個(gè)日歷天。（三）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工目標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工目標(biāo)：安全無(wú)事故，100%合格，優(yōu)良率80%，爭(zhēng)創(chuàng)泰州市現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。（四）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)嚴(yán)格進(jìn)行控制。分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須在95%以上，中間驗(yàn)收合格率100%，并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。2、勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽訂承包合同，健全承包制度，以調(diào)動(dòng)

4、全體參戰(zhàn)人員勞動(dòng)積極性，本工程年勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)為3.5萬(wàn)元/每人。3、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無(wú)等級(jí)傷殘死亡事故，年度輕傷頻率控制在2左右。4、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到85%。第二章 工程概況一、項(xiàng)目概況1、招標(biāo)人：泰興市興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泰興市正豐工程咨詢有限公司3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)4、工程名稱：泰興市隆泰福府一期工程（813#、15、16、18#

5、樓）5、建設(shè)地點(diǎn)：泰興市濟(jì)川路西側(cè)、星火路南側(cè)6、工程規(guī)模及特征：該小區(qū)均為框架結(jié)構(gòu)五至九層，總建筑面積為25848。7、設(shè)計(jì)單位：中國(guó)核電工程有限公司8、承包方式：包工包料9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求為合格，本公司承諾為泰州市市優(yōu)。10、工期要求： 200天11、招標(biāo)范圍：圖紙及工程量清單所包含的所有工作內(nèi)容。二、設(shè)計(jì)概況（一）建筑設(shè)計(jì)概況本標(biāo)段由813#、15、16、18#樓組成。8#、9#樓為框架九層檐高28.29m，10#樓為框架八層, 檐高25.39m ，11、12#樓為框架五層，檐高16.69m，13、15、16、18#樓框架四層，檐高13.79m，抗震設(shè)防烈度六度。住宅層高2.

6、9M，屋蓋為兩坡斜屋面。（二）內(nèi)裝修表位置樓地面內(nèi)墻面?zhèn)渥⒎块g（除廚衛(wèi)間）20厚1：2水泥砂漿白色內(nèi)墻涂料踢腳：8厚1：2.5水泥砂漿廚衛(wèi)間地磚地面5厚陶瓷磚面層陽(yáng)臺(tái)10厚1：2水泥砂漿白色內(nèi)墻涂料儲(chǔ)藏間、車庫(kù)50厚C25耐磨砼面層白色內(nèi)墻涂料（三）外裝修及屋面做法等保溫外墻涂料:色彩見(jiàn)立面。做法：40厚聚苯板02J121-1E型門窗：外門窗采用白色塑鋼框5+6A+5中空玻璃窗屋面：本工程屋面分非上人平屋面、坡屋面不上人平屋面 做法：1、25厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層,表面抹光壓平2、擠塑板30厚3、3厚BAC雙面自粘防水卷材；4、1.5厚SPU防水涂料(兼作粘結(jié)層)；5、20厚1:3水泥砂漿

7、找平層；6、最薄30厚LC5.0輕集料砼2%找坡層；7、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板；坡屋面做法：1、石板瓦片200*200*8厚,疊口50；2、15厚粘結(jié)劑鋪貼;3、30厚C20細(xì)石砼內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)；4、20厚1:3水泥砂漿找平層；5、40厚擠塑聚苯板；6、3厚BAC雙面自粘防水卷材;7、15厚1:3水泥砂漿找平層；8、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板；（四）給排水設(shè)計(jì)概況 本標(biāo)段由生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)組成。（五）給排水設(shè)計(jì)詳述一）生活給水部分A、 本工程生活給水系統(tǒng)為市政管網(wǎng)供水。B、 給水管配水管網(wǎng)試驗(yàn)壓力為0.9mpa。二）消防給水系統(tǒng)C、 本工程消火栓給水系統(tǒng)，采用臨時(shí)高

8、壓制，初期火災(zāi)的用水由屋頂18m3消防水箱供水。D、 火災(zāi)時(shí)，由于消防水池合建的水泵房?jī)?nèi)的消火栓泵加壓本系統(tǒng)消防供水。E、 消防水池容積為216 m3。F、 室外設(shè)兩套地下式消防水泵接合器，分別與室內(nèi)消防給水環(huán)網(wǎng)連接。G、 單栓消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65mm消火栓一個(gè)，DN65mm麻質(zhì)襯膠水帶1條，長(zhǎng)度20m，65×19mm水槍1只，擊碎玻璃啟動(dòng)按鈕，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)指示燈和消防卷盤各1個(gè)。H、 雙栓消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65mm消火栓兩個(gè)，DN65mm麻質(zhì)襯膠水帶兩條，長(zhǎng)度20m，65×19mm水槍兩只，擊碎玻璃啟動(dòng)按鈕，小泵運(yùn)轉(zhuǎn)指示燈和消防卷盤各1個(gè)。I、 消防管配水管網(wǎng)試驗(yàn)壓力為1.4M

9、pa。三）排水部分A、 室內(nèi)生活排水系統(tǒng)室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采用污、廢水合流方式。污水經(jīng)室外化糞池處理后與其它廢水一起排入城市污水管網(wǎng)。B、 雨水系統(tǒng)a、 屋面雨水斗采用87型雨水斗。室外地面雨水經(jīng)雨水口，排入室外雨水檢查井；b、 空調(diào)冷凝結(jié)水系統(tǒng)采用有組織排放，收集后排入室外雨水檢查井。四）設(shè)備與材料C、 給水管道采用PP-R管。熱熔連接，消火栓給水采用熱鍍鋅鋼管，其中D4100絲扣連接，D4100卡箍連接。D、 室內(nèi)排水管及雨水管UPVC管材、膠粘劑承插連接。E、 室外明露的公共部分水管，可能凍結(jié)的部分采用符合6B/T13350-2000的超細(xì)玻璃棉保溫、室外管道保溫層外包鍍鋅鐵皮，室內(nèi)管道保

10、溫層外包鋁箔。F、 循環(huán)管道，水箱間管道采用聚氨酯發(fā)泡保溫。（六）電氣工程設(shè)計(jì)概況本工程電氣工程設(shè)計(jì)包括配電、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。2.2.6.1 電氣工程設(shè)計(jì)概述（一） 配電本工程消防及應(yīng)急照明用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。供電電源由校園內(nèi)變電所分別引至各樓中的低壓配電柜，在變電所內(nèi)統(tǒng)一計(jì)量，各側(cè)低壓回路分別裝設(shè)計(jì)量表用于內(nèi)部計(jì)量核算，在變電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，補(bǔ)償后10KV側(cè)的功率因數(shù)不小于0.9，補(bǔ)償電容選用干式電容器。（二） 電力系統(tǒng)A、 低壓配電系統(tǒng)采用220V/380V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，在各

11、樓內(nèi)底層設(shè)配電間，樓內(nèi)的分支干線主要采用WDZB-YJV-1KV電纜或RV-450V/750V線由底層配電間內(nèi)配電柜橋架或穿管敷設(shè)至各層配電箱。B、 大樓每層設(shè)消火栓箱按鈕，信號(hào)引至校區(qū)消防泵房，起動(dòng)消防泵，消火栓按鈕線路采用阻燃耐火型電線電纜。（三） 照明系統(tǒng)A、 光源一般場(chǎng)所為三基色熒光燈或其它節(jié)能型燈，光源顯色指數(shù)Ra80，色溫在3300K5300K之間。B、 除注明外，照明插座分別由不同的支路供電，照明為單相三線，普通插座回路設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)。C、 應(yīng)急照明a、 在樓梯間等設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明燈自帶持續(xù)供電時(shí)間大于30min蓄電池。b、 疏散指示和安全出口標(biāo)志自帶蓄電池單獨(dú)分路供電

12、采用二線接法，其它應(yīng)急燈兼正常照明時(shí)采用三線法，應(yīng)急照明回路采用阻燃耐火電線。c、 應(yīng)急持續(xù)供電時(shí)間大于30min。D、 燈具除注明外，熒光燈燈管為T5燈管，電子鎮(zhèn)流器cos0.9。（四） 設(shè)備選擇及安裝A、 配電箱除配電間，其它均為暗裝，安裝高度為：箱體高度600mm以下，底邊距地1.5m；600800mm高，底邊距地1.2m；1800mm以上，為落地式安裝，下設(shè)10#槽鋼基礎(chǔ)，安裝在走道上的樓層分配電箱，箱門均上鎖。B、 照明開(kāi)關(guān)，插座均為86系列，暗裝，除注明外，均為250V 10A，插座除注明外，均為單相兩孔安全型插座。C、 燈具、風(fēng)扇、開(kāi)關(guān)、插座的安裝高度除平面圖中另有注明外，均以圖

13、例為準(zhǔn)。D、 應(yīng)急照明及疏散指示燈具采用帶玻璃或不燃材料保護(hù)罩的燈具。（五） 電纜、導(dǎo)線的選型及鋪設(shè)A、 導(dǎo)線額定電壓不低于450V/750V。B、 除注明外，BV-2.5m導(dǎo)線穿線管徑：13根穿20管，46根穿25管，7根以上分管鋪設(shè)。C、 線路如敷設(shè)過(guò)長(zhǎng)需參照有關(guān)規(guī)定增設(shè)過(guò)路盒，管路過(guò)沉降縫時(shí)，應(yīng)作好沉降處理。（六） 建筑物防雷、接地及安全（1） 建筑物防雷 本工程防雷分類為二類，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼及利用金屬屋面作為避雷帶，屋頂避雷連線網(wǎng)格不大于10m×10m或12m×8m。引下線利用建筑物砼柱內(nèi)兩根1

14、6以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，間距不大于18m。引下線上端與避雷帶連接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)兩根主筋焊接。利用建筑物基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩根主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)，并閉合焊接作為接地體。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。（2） 接地及安全A、 本工程采用的防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地共用統(tǒng)一接地體，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)側(cè)不滿足時(shí)，增設(shè)人工接地極。B、 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)端子箱設(shè)于進(jìn)線配電箱旁，總等電位連結(jié)線采用BV-1*25mPVC32，所有進(jìn)入建筑物的金屬管道在入戶處進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。C、 凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣

15、破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。D、 過(guò)電壓保護(hù)：本工程各樓進(jìn)線配電柜及樓層配電箱內(nèi)分別配置電涌保護(hù)器。第三章 施工組織機(jī)構(gòu)3.1 施工組織機(jī)構(gòu)的建立我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格按“項(xiàng)目法”組織施工，組建一個(gè)由公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理掛帥，公司由經(jīng)驗(yàn)的工程師任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時(shí)向有關(guān)主管部門承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各專業(yè)施工班組在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。3.2 施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖一、 施工

16、組織機(jī)構(gòu)管理及項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)框圖如下圖所示：組織機(jī)構(gòu)管理框圖各職能科室公司級(jí)項(xiàng)目級(jí)專業(yè)班組級(jí) 工程部總經(jīng)理技術(shù)部 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目部主管人員各施工操作人員各專業(yè)班組長(zhǎng)項(xiàng)目部施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖工地工會(huì)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)檢員安全員材料員勞資員設(shè)備員測(cè)量員計(jì)量員安裝工長(zhǎng)泥工工長(zhǎng)模板工長(zhǎng)鋼筋工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)各專業(yè)施工班組二、公司職能部門職責(zé)工程部職責(zé)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排各項(xiàng)工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實(shí)計(jì)劃完成情況及質(zhì)量情況。 技術(shù)部職責(zé)：在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)和質(zhì)量、安全管理工作。做好洽商變更的往來(lái)和實(shí)施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工

17、技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗(yàn)收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)的推廣和實(shí)施；負(fù)責(zé)文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育及成品保護(hù)工作。經(jīng)營(yíng)預(yù)算部職責(zé)：負(fù)責(zé)施工的材料計(jì)劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊(duì)結(jié)算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。物資設(shè)備部職責(zé)：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購(gòu)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放，并按程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)或記錄，以便追溯，對(duì)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)材料的和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格負(fù)責(zé)。辦公室：根據(jù)工程總進(jìn)度、總計(jì)劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計(jì)劃及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，在組織

18、工程的施工中，建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，組織質(zhì)量檢查和評(píng)定，制定措施，確保施工過(guò)程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中制定的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)過(guò)程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過(guò)程施工始終處于受控狀態(tài)。3.3 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效一、根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn)，全班

19、人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無(wú)條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)建設(shè)單位同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。二、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有序地開(kāi)展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無(wú)把握之仗，無(wú)準(zhǔn)備之仗。三、以已制定的各項(xiàng)目管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、

20、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。四、我公司項(xiàng)目管理向來(lái)將工程的社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實(shí)行這一制度，以贏得客戶的信任及市場(chǎng)的回報(bào)。具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義、標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目部每個(gè)管理人員和操作人頭上，并與他們的收入掛鉤，形成了自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為，施工質(zhì)量做到建設(shè)單位代表與監(jiān)理人員是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓建設(shè)單位放心。 3.4 施

21、工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施一、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。二、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。三、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。四、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。五、每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目工長(zhǎng)主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。六、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍

22、，樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃4.1 工期指標(biāo)采用先進(jìn)的微機(jī)跟蹤管理工程進(jìn)度，從而達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在240個(gè)日歷天內(nèi)完成建設(shè)單位要求的整個(gè)施工任務(wù)。4.2 施工準(zhǔn)備見(jiàn)下表現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、照總平面圖，做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路，給排水臨時(shí)的構(gòu)筑、敷設(shè)、臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。2、置工程施工標(biāo)牌、安全生產(chǎn)標(biāo)牌、文明施工標(biāo)牌、總平面圖等“六牌二圖”。技術(shù)準(zhǔn)備1、組織學(xué)習(xí)圖紙，參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。2、審定施工組織設(shè)計(jì)，補(bǔ)編專題施工方案，編寫關(guān)鍵項(xiàng)目的技術(shù)交底文件。3、編制施工預(yù)算及施工計(jì)劃，提供各施工階段后材料耗用計(jì)劃。4、按設(shè)計(jì)要求測(cè)量放線，建立現(xiàn)場(chǎng)的施工網(wǎng)點(diǎn)，

23、并妥善保護(hù)。5、組織專業(yè)人員進(jìn)行模板配制及鋼筋翻樣。6、做好原材料的復(fù)試工作，辦理砂漿砼的試配工作。機(jī)具準(zhǔn)備1、做好塔吊的施工準(zhǔn)備工作2、準(zhǔn)備好鋼筋加工機(jī)械及木工機(jī)械砼攪拌及振搗機(jī)械，做到隨用隨進(jìn)場(chǎng)。3、其它機(jī)械的配備，詳見(jiàn)附表。材料準(zhǔn)備1、提前選購(gòu)質(zhì)優(yōu)的材料，及時(shí)與供貨單、運(yùn)輸部門簽訂交貨運(yùn)輸合同，保證材料按時(shí)供應(yīng)。勞動(dòng)力準(zhǔn)備詳見(jiàn)勞動(dòng)力配備計(jì)劃表施工用水電的準(zhǔn)備1、由業(yè)主提供的電源引進(jìn)配電房。2、敷設(shè)生活及動(dòng)力用電電纜線，并設(shè)置配電箱，塔吊專線供電。動(dòng)力與照明分開(kāi)并確保一機(jī)五閘一觸保。3、由業(yè)主提供的水源，將水引至各用水設(shè)備附近。4.3施工段的劃分根據(jù)領(lǐng)秀家園的平面布局和各棟的結(jié)構(gòu)形式，組織

24、流水施工。該工程本標(biāo)段由 1#、2#、3#、5#樓 組織平行施工。4.4進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)度計(jì)劃按照招標(biāo)文件的工期、嚴(yán)格控制驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃 (附表)。4.5主要材料及周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)及工程量，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，對(duì)主要的材料及周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見(jiàn)下表：主要材料（含周轉(zhuǎn)材料）進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)材料名稱單位數(shù) 量備 注1水泥T1681.22商品砼m38625.8663鋼材T1464.724砼空心砌塊m34245.435復(fù)合木模板16082.87樓梯、梁、柱、板模板6木材m349.874用于支模板底擱柵等7中砂T5879.778碎石T1375.3948鋼管T640內(nèi)外架、

25、防護(hù)設(shè)施等10綠色安全網(wǎng)25000防護(hù)架、外加圍護(hù)115cm厚跳板塊100用于腳手架板、安全通道等12扣件套3000用于鋼管連接以上所需主要材料及周轉(zhuǎn)材料隨工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)場(chǎng)三、 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施一、材料方面1、階段施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)材料組，尤其是采購(gòu)人員需與建設(shè)單位一起落實(shí)好廠家貨源，采用“貨比三家”一比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的原則進(jìn)行動(dòng)作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律采用大廠材料，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找第二家或第三家，以確保工程施工的順利進(jìn)行。2、木方、水泥、砂、石料等材料受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工，根據(jù)市場(chǎng)供需變化規(guī)律，結(jié)合工程的實(shí)際情況，材料需要時(shí)間與數(shù)量，項(xiàng)

26、目部應(yīng)在材料豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能儲(chǔ)備多一些，以便順利渡過(guò)地方材料緊張期。3、現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。二、機(jī)具、設(shè)備方面1、施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。2、施工大型設(shè)備如塔吊、攪拌機(jī)等，需配備足夠的易損零部件或總成件。3、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備，管、用、養(yǎng)、修專人負(fù)責(zé)及搶修。第五章 勞動(dòng)力及機(jī)械安排計(jì)劃5.1 勞動(dòng)力的組織實(shí)施1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。2、對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。3、未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工作不

27、允許上崗。4、加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。5.2 勞動(dòng)力的配置計(jì)劃現(xiàn)根據(jù)江蘇省建筑安裝工程勞動(dòng)定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃如下： 勞動(dòng)力計(jì)劃表 單位：人階段基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段掃尾階段鋼筋工4040184木工6080506瓦工20601008砼工3030203粉刷工228012壯工40605020架子工620126電焊工4552機(jī)修工2421機(jī)械操作工9842臨電電工21261以上所需施工人員隨工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5.3 勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響

28、本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工現(xiàn)象。在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。本工程裝飾裝修項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。5.4 機(jī)械設(shè)備的配置計(jì)劃根據(jù)本工程的規(guī)模及建筑物的特點(diǎn)，計(jì)劃投入的主要機(jī)械設(shè)備有：三臺(tái)QTZ40塔吊，機(jī)

29、械設(shè)備詳見(jiàn)表。主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率施工部位1QTZ40塔吊40TM3徐州200736kw/臺(tái)基礎(chǔ)和主體2鋼筋切斷機(jī)GT40-2/6-40型2江蘇20064kw/臺(tái)基礎(chǔ)和主體3鋼筋彎曲機(jī)WJ40-12北京20052.2kw/臺(tái)基礎(chǔ)和主體4挖掘機(jī)2徐州2003202kw/臺(tái)全過(guò)程5氣壓焊套具2上海2004基礎(chǔ)和主體6電焊機(jī)5上海200220kvA/臺(tái)基礎(chǔ)和主體7閃光對(duì)焊機(jī)KV-1002上海2002100kvA/臺(tái)基礎(chǔ)和主體8打夯機(jī)HW-602煙臺(tái)20042.8kw/臺(tái)基礎(chǔ)9刨板機(jī)2徐州20042.2kw/臺(tái)全過(guò)程10園盤鋸MJ1042徐州200

30、43.0kw/臺(tái)全過(guò)程11平板振動(dòng)器5江蘇20042.0kw/臺(tái)基礎(chǔ)和主體12振動(dòng)棒Z-7015江蘇20072kw/臺(tái)基礎(chǔ)和主體13汽車砼泵車2山東200640kw/臺(tái)基礎(chǔ)14攪拌機(jī)5003江蘇20065.5kw/臺(tái)抹灰和樓地面15高壓水泵1江蘇200320kw/臺(tái)主體和裝修16水 泵QY-72上海20022.2kw/臺(tái)基礎(chǔ)17井點(diǎn)降水真空泵6無(wú)錫20047.5kw/套基礎(chǔ)地下室18蒸飯器3上海20Kw/臺(tái)全過(guò)程以上所需施工機(jī)械隨工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。第六章 施工總平面6.1 指導(dǎo)方針本工程為非常重要的新建項(xiàng)目，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌，對(duì)建設(shè)單位、承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)

31、意義，因此，我公司對(duì)本工程的施工指導(dǎo)方針如下：1、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)，如用建造過(guò)類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)技術(shù)為建設(shè)單位降低工程造價(jià)，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為建設(shè)單位提供優(yōu)惠承諾。2、本工程的經(jīng)營(yíng)宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。3、以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，感動(dòng)上帝而贏得建設(shè)單位的信任。6.2 組織部署1、工程組織施工以土建為主，給排水、消防、電氣設(shè)備安裝配合施工，協(xié)助其它分包為輔。2、工程分結(jié)構(gòu)施工工期、裝飾施工工期和配套設(shè)施施工工期。按分部控制工期，通過(guò)平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。3、工程工期以土建為主要進(jìn)度控制，

32、中間插入其余部分項(xiàng)工程，確保工程施工總進(jìn)度計(jì)劃。6.3 施工總平面布置根據(jù)本工程的地理位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料，本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工、節(jié)約的原則，對(duì)該工程施工道路、給排水、臨時(shí)設(shè)施作如下布置。見(jiàn)附圖。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)要求所有臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)均按文明施工、標(biāo)化要求進(jìn)行搭設(shè)，排列整齊，做到堅(jiān)固耐用，且有抵御自然災(zāi)害侵襲的能力，具體位置見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置示意圖。1、大門：工地大門用L50×50×5角鐵板作骨架，面用鍍鋅鐵皮封包，進(jìn)出口設(shè)警衛(wèi)室，由專人值班管理，由于本工程特殊材料、設(shè)備較多，必要時(shí)，委請(qǐng)專業(yè)保安人員值勤。設(shè)置一組8個(gè)探頭的伏奧監(jiān)控，探頭布設(shè)于出入口及塔吊上。2、現(xiàn)場(chǎng)

33、生產(chǎn)區(qū)材料倉(cāng)庫(kù)等管理用房采用復(fù)合彩鋼板搭設(shè)，地面貼地磚，墻面和頂棚為鋼框彩鋼板面。3、生活區(qū)按標(biāo)化要求進(jìn)行清掃、整理、改造。廁所內(nèi)并設(shè)定時(shí)沖洗裝置。4、食堂由廚房、生熟食品儲(chǔ)藏間、賣飯菜間，就餐間及開(kāi)水鍋爐組成。5、宿舍內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一床位，配統(tǒng)一蚊賬、草席、棉被等生活必須品。6、木工棚、鋼筋加工棚、固定機(jī)械防護(hù)均用鋼管支架、屋面用彩鋼板搭設(shè)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路根據(jù)文明施工的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)砂、石及攪拌場(chǎng)地、道路進(jìn)行硬化，具體布置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。道路做法為下墊300mm厚碎磚或碎石，上鋪C15混凝土，厚150mm。臨時(shí)道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開(kāi)挖、埋設(shè)到位。施工用電現(xiàn)

34、場(chǎng)臨時(shí)用電按照J(rèn)GJ46-2005臨時(shí)用電施工規(guī)范施工，采用TN-S系統(tǒng)(三相四線制)，從臨時(shí)箱式的配電室引入現(xiàn)場(chǎng)3個(gè)臨時(shí)配電房中。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用設(shè)計(jì)的規(guī)定，須由電氣工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電進(jìn)行設(shè)計(jì)。一、本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用380/220伏三相四線制(TN-S系統(tǒng))，以保證安全用電。二、在臨時(shí)配電房處設(shè)一組接地電阻小于4歐姆的保護(hù)接地裝置，專用接零保護(hù)線和配電柜外殼接地應(yīng)接地連接在一起。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻歐姆。三、配電房低壓配柜擬分3個(gè)支路南、東、西控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。具體施工現(xiàn)場(chǎng)確定。南支路供11#、12#、15#、16#用電，采用大于50VV-4&

35、#215;50+1×25電纜敷設(shè)進(jìn)入南分配電房。東支路供2#、5#、7#、9#用電。采用VV-4×50+1×25電纜敷設(shè)進(jìn)入東分配電房。西支路供1#、3#、6#、8#、10#用電，采用VV-4×50+1×25電纜敷設(shè)進(jìn)入西分配電房。由各分配電房進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的電纜采用根據(jù)用電量選擇4×25+1×16或4×16+1×10電纜埋地敷設(shè)進(jìn)入各配電箱。配電箱至開(kāi)關(guān)箱電線的選擇視情況而定。詳見(jiàn)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)。施工用水因施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)域分開(kāi)，故施工用水主管與生活用水主管分開(kāi)。A)水管平面布置(1)在業(yè)主提

36、供的水源點(diǎn)，選用管徑為50的鍍鋅管作主管，送至各用水點(diǎn)，支管用32鍍鋅管。場(chǎng)地范圍及過(guò)路水管埋入地下500mm深，以防管線被壓破。(2)各作業(yè)區(qū)及生活區(qū)分別選用32和25鍍鋅管接到各處，并設(shè)閘閥及專用水龍頭。(3)根據(jù)消防規(guī)定，在生活區(qū)、木工房、工地倉(cāng)庫(kù)、木模堆場(chǎng)，設(shè)置消防專用閥，供水管徑為50。并在下列各區(qū)域設(shè)置專用滅火器：每層在各樓梯口、人行坡道口等處設(shè)置不少于3只滅火器；木工房設(shè)4只滅火器；鋼筋棚設(shè)置2只滅火器，配電房設(shè)2只（開(kāi)式）滅火器、并配黃砂箱1只（0.5T）；食堂設(shè)2只滅火器，宿舍設(shè)2只；其它區(qū)域均按消防有關(guān)規(guī)定設(shè)置。B)水管立面布置(1)樓層供水用50鍍鋅管作總管。地面各設(shè)總閘

37、閥一只（為方便維修）。每層裝設(shè)閘閥一只，用作樓面養(yǎng)護(hù)及裝飾用水接頭。(2)樓面采用耐壓軟管供水。垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局，垂直機(jī)械分階段平面布置如下：基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)施工階段：采用同樣的平面布置，塔吊規(guī)格及布置詳見(jiàn)施工平面布置圖。裝飾裝修施工階段：采用與結(jié)構(gòu)階段同樣的機(jī)械布置方式，在每層搭設(shè)落地接料平臺(tái)，以解決裝飾材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題，室內(nèi)水平運(yùn)輸則采用人工斗車配合進(jìn)行。生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的布置在進(jìn)行生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃時(shí)，盡量將它與生活臨時(shí)設(shè)施分開(kāi)設(shè)置，以免生活、生產(chǎn)相互干擾。根據(jù)本工程場(chǎng)地及周邊環(huán)境的情況，臨時(shí)設(shè)施作如下規(guī)劃：（具體情況詳見(jiàn)附圖）第七章 主要施工方案7.

38、1 施工測(cè)量方案7.1.1 工程平面控制1、控制點(diǎn)的選取土方開(kāi)挖前，要作好工程測(cè)量控制，根據(jù)工程場(chǎng)地實(shí)際情況，采用主軸線控制法，測(cè)設(shè)和作好建筑位置控制樁。2、控制點(diǎn)的定位以規(guī)劃部門或建設(shè)單位指定的一個(gè)紅線樁和一條紅線邊為準(zhǔn)用直接測(cè)法，進(jìn)行測(cè)設(shè)平面控制樁。經(jīng)過(guò)閉合后達(dá)到要求精度，即為平面控制標(biāo)樁。并據(jù)此測(cè)量出建筑物各軸線。控制點(diǎn)測(cè)定后，在附近已有建筑物墻上的，應(yīng)用紅三角標(biāo)記和注明軸線號(hào)；或采取在地面上設(shè)置控制樁，地面控制點(diǎn)應(yīng)用混凝土澆筑成200*200*400mm樁，頂面復(fù)以100*100*2mm鋼板，板面上刻十字作為樁點(diǎn)標(biāo)志，并砌筑窨井形式加以保護(hù)。7.1.2 工程標(biāo)高控制多層建筑物施工，至少

39、要設(shè)三個(gè)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)，以利于控制和引測(cè)建筑物標(biāo)高，并構(gòu)成閉合圖形，以便閉合校核。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)樁（利用平面控制樁）。實(shí)際測(cè)設(shè)時(shí)，應(yīng)用精度不低于S3級(jí)水準(zhǔn)儀。±0.000以上標(biāo)高引測(cè)，主要是沿結(jié)構(gòu)外墻、邊柱或樓梯間等向上豎直進(jìn)行。水準(zhǔn)標(biāo)高應(yīng)由三處向上引測(cè)，以便相互校核。三處用鋼尺向上引測(cè)投點(diǎn)后，把水準(zhǔn)儀架設(shè)到施工層上，核測(cè)三點(diǎn)誤差在3mm以內(nèi)，再以引測(cè)點(diǎn)在施工層上抄測(cè)標(biāo)高，并在墻上彈出每樓層500水平線，7.1.3 建筑豎向控制1、方法該工程垂直度（豎向）的控制采用經(jīng)緯儀外控法中的延長(zhǎng)軸線法進(jìn)行，方法是將經(jīng)緯儀安置在延長(zhǎng)軸線的控制樁上，后視首層軸線后，抬起望遠(yuǎn)鏡將軸線直接投測(cè)在

40、施工層上。2、投測(cè)中的要點(diǎn)、測(cè)前要對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢校，觀測(cè)時(shí)要精密定平水平度盤水準(zhǔn)管，以減少豎軸不垂直的誤差。、軸線的延長(zhǎng)樁點(diǎn)要準(zhǔn)確，標(biāo)志要準(zhǔn)確、明顯，并妥善保護(hù)好。必須以首層軸層線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測(cè)，避免逐層上投造成誤差積累。、取正倒鏡向上投測(cè)的平均位置，以抵消經(jīng)緯儀的視準(zhǔn)軸不垂直橫軸和橫軸不垂直視軸的誤差影響。、投測(cè)主要誤差必須控制在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，即向上投測(cè)時(shí)的投點(diǎn)標(biāo)志誤差控制在±3mm以內(nèi)，照準(zhǔn)目標(biāo)的誤差控制在M照60"/V。D'/P"2以內(nèi)，經(jīng)緯儀豎軸不垂直的影響誤差控制在： 以內(nèi)以上公式中H為建筑物全高，D'為向上投測(cè)時(shí)

41、的斜視線長(zhǎng)，t為經(jīng)緯儀水平度盤水準(zhǔn)管的分劃值。V為緯儀望遠(yuǎn)鏡的放大倍數(shù)，P"為常數(shù)。7.1.4 沉降觀測(cè)點(diǎn)要求（該工作由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成）1、按施工圖及規(guī)范要求每幢建筑物設(shè)，6-8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)不等。2、精度要求“一等水準(zhǔn)測(cè)量”進(jìn)行觀測(cè)，測(cè)量的誤差應(yīng)小于變形量1/15，采用精密水準(zhǔn)儀(S1)和精密測(cè)量方法，往返校差，附合或環(huán)線閉全差0.60N。3、測(cè)量的各次觀測(cè)時(shí)間：無(wú)特殊要求時(shí)，主體每施工一層或間隔七日觀測(cè)一次，施工完畢后一年內(nèi)每隔三至六個(gè)月觀測(cè)一次，若有必要觀測(cè)次數(shù)按實(shí)際調(diào)整，竣工后第一年每三個(gè)月觀測(cè)一次，以后每隔四至六個(gè)月觀測(cè)一次，續(xù)兩次半年沉降量小于2mm可停測(cè)。4、 觀測(cè)

42、成果要可靠，資料需完整，真正做到“一穩(wěn)定、四固定”。5、 沉降觀測(cè)應(yīng)提供的成果（1） 繪制沉降觀測(cè)點(diǎn)平面布點(diǎn)圖，觀測(cè)點(diǎn)編號(hào)。（2）填寫、整理下沉量統(tǒng)計(jì)表（3） 繪制觀測(cè)點(diǎn)的下沉量曲線。（4） 每次觀測(cè)成果應(yīng)及時(shí)提供給業(yè)主、監(jiān)理及報(bào)知設(shè)計(jì)單位，若出現(xiàn)異常便于采取措施。為了保證觀測(cè)精確度，按規(guī)定埋設(shè)永久性觀測(cè)點(diǎn)，采取“三固定措施”，即儀器固定、主要觀測(cè)人員固定、觀測(cè)的線路固定。竣工后，并認(rèn)真分析匯總沉降觀測(cè)結(jié)果做好記錄，交工時(shí)并入竣工資料交業(yè)主存檔。7.1.5 質(zhì)量保證措施1、觀測(cè)時(shí)應(yīng)做到前后視線等長(zhǎng)，測(cè)水平線時(shí)，最好是用直接調(diào)整水平儀的儀器高度，使后視時(shí)的視線正對(duì)準(zhǔn)水平線，前視時(shí)則可直接用鉛筆標(biāo)

43、出視線標(biāo)高的水平線。2、由±0.000水平線向下或向上量高差時(shí)，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過(guò)檢定，測(cè)量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度改正。3、該工程±0.000以上部分施工時(shí)，首先應(yīng)對(duì)±0.000以下部分的軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)線校核，如有誤差則進(jìn)行修正，修正后再采用直角坐標(biāo)法將控制軸線重新測(cè)出，以此為準(zhǔn)來(lái)控制以上的軸線標(biāo)高。 7.2 基礎(chǔ)施工方案施工工藝流程：前期準(zhǔn)備土方開(kāi)挖人工檢底（地基處理）基礎(chǔ)墊層鋼筋混凝土基礎(chǔ)框架柱現(xiàn)澆梁板填充墻砌筑回填土。7.2.1 基礎(chǔ)土方施工根據(jù)設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)踏勘的實(shí)際情況，本工程基礎(chǔ)土方擬采用機(jī)械開(kāi)挖，人工修邊撿底的施工方法進(jìn)行施

44、工。一、主要機(jī)具設(shè)備 1、機(jī)械設(shè)備 挖掘機(jī)、運(yùn)土機(jī)動(dòng)翻斗車、手推車、水泵、井點(diǎn)降水設(shè)備等 2、主要工具十字鎬、鐵鍬、大錘、鋼釬、鋼撬棍等。二、作業(yè)條件1、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖前應(yīng)清除或拆遷開(kāi)挖區(qū)域內(nèi)地上和地下障礙物，對(duì)靠近基槽的原有建筑物等采取防護(hù)或加固措施。 2、完成場(chǎng)地平整，并使有一定坡向，同時(shí)挖好臨時(shí)排水溝，以保證邊坡不被沖刷塌方，基土不被地面水浸泡破壞，同時(shí)修筑好運(yùn)輸?shù)缆贰?、查清工程場(chǎng)地的地質(zhì)、水文資料及周圍環(huán)境情況，根據(jù)施工具體條件，制定土方開(kāi)挖、運(yùn)輸、堆放和土方調(diào)配平衡方案。4、因?yàn)楸竟こ淌┕ぬ幱谙募镜叵滤惠^高故需地下室部分采用井點(diǎn)降水，提前3-5天降水，以達(dá)到施工要求。 5、根據(jù)建筑

45、總平面和基礎(chǔ)平面圖進(jìn)行測(cè)量放線，設(shè)置控制定位軸線樁、龍門板或水平極，放出挖土灰線，經(jīng)檢查并辦完預(yù)檢手續(xù)。6、夜間作業(yè)，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置照明設(shè)施，在危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置明顯警戒標(biāo)志。三、質(zhì)量保證措施 1、基槽（坑）開(kāi)挖應(yīng)按放線定出的開(kāi)挖寬度，分段分層挖土。根據(jù)土質(zhì)和水文情況，采取在四周或兩側(cè)直立開(kāi)挖或放坡，以保證施工操作安全。2、基槽（坑）開(kāi)挖程序：測(cè)量放線切線分層開(kāi)挖修坡整平留足預(yù)留土層等。相鄰基槽開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工程序。挖土應(yīng)自上而下水平分段分層進(jìn)行，邊挖邊檢查坑底寬度，不夠時(shí)及時(shí)修整，每1m左右修邊一次，至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再統(tǒng)一進(jìn)行一次修坡清底，檢查基槽底寬和標(biāo)高，要求坑底凹凸不超過(guò)1

46、.5cm。3、基槽放坡，應(yīng)先按規(guī)定的坡度粗略開(kāi)挖，再分層按坡度要求做出坡度線，每隔3m左右做一條，以此線為準(zhǔn)進(jìn)行鏟坡。4、基槽（坑）開(kāi)挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。當(dāng)基坑用人工挖土，挖好后不能立即進(jìn)行下道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留1530cm一層土不挖，待下道工序開(kāi)始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。5在基槽邊緣上側(cè)堆土或堆放材料時(shí)，應(yīng)與基坑邊緣保持1m以上距離，以保證坑邊邊坡的穩(wěn)定。當(dāng)土質(zhì)良好時(shí)，堆土或材料應(yīng)距挖方邊緣0.8m以外，高度不宜超過(guò)1.5m，并在已完基礎(chǔ)一側(cè)不應(yīng)過(guò)高堆土，以免使基礎(chǔ)、墻、柱產(chǎn)生歪斜裂縫。6、開(kāi)挖基槽或管溝時(shí)，不得超過(guò)基底標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，應(yīng)用基土相同的主料補(bǔ)填，并夯實(shí)至要求的密實(shí)度，或用灰

47、土或砂礫石填補(bǔ)并夯實(shí)。在重要部位超挖時(shí)，可用低強(qiáng)度等級(jí)混凝土填補(bǔ)，并應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位同意。7、在基槽挖土過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)注意土質(zhì)變化情況，如基底出現(xiàn)軟弱上層、枯井、古墓，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位共同研究，采取加深、換填或其他加固地基方法處理。遇有文物，應(yīng)做好保護(hù)，妥善處理后再施工。8、基槽挖完后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)槽，一般采釬針探，是用錘把鋼釬打入槽底的基土內(nèi)，根據(jù)每打入一定深度的錘擊數(shù)，來(lái)判斷地基土質(zhì)情況。鋼釬用直徑2225mm的鋼筋制成，針尖呈60o尖錐狀，長(zhǎng)1.82.0m。鐵錘重3.64.5kg。打錘時(shí)，舉高離釬頂5070cm將釬垂直打入土中，并記錄每打入土層30cm的錘擊數(shù)。釬孔布置和釬探深度，應(yīng)根據(jù)地基土質(zhì)的復(fù)

48、雜情況和基槽寬度、形狀而定，可參考下表。釬探要做好記錄，釬探后釬孔要灌砂土。同時(shí)將錘擊數(shù)顯著過(guò)多或過(guò)少的釬孔，在記錄表上用色筆或符號(hào)分開(kāi)。在平面布置圖上注明特硬或特軟點(diǎn)的位置，供設(shè)計(jì)、勘察等有關(guān)部門驗(yàn)槽時(shí)分析處理。針 孔 布 置槽寬（cm）排列方式及圖式間距（m）釬探深度(m)小于80中心一排121.280200兩排錯(cuò)開(kāi)121.5大于200梅花型122.0柱 基梅花型121.5m，并不淺于短邊寬度注：對(duì)于較軟弱的新近沉積粘性土和人工雜填土的地基，針孔間距應(yīng)不大于1.5m9、基坑（槽）或管溝挖至基底標(biāo)高，經(jīng)釬探后，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)單位以及質(zhì)量監(jiān)督等部門，檢查基底上質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)不符

49、合要求的松軟土層、墳坑、孔洞等，應(yīng)作出地基處理記錄，認(rèn)真進(jìn)行處理，完全符合設(shè)計(jì)要求后，參加各方應(yīng)簽證隱蔽工程記錄，作為竣工資料保存。7.2.2 輕型井點(diǎn)降水施工方案因?yàn)楸竟こ淌┕ぬ幱谙募?，地下水位較高故需采用井點(diǎn)降水，需形成閉合降水，提前35天降水。 1、首先對(duì)輕井管(立管及臥管)進(jìn)行清理，將鋼管內(nèi)鐵銹雜物清除干凈，濾管采用粗細(xì)濾紗包裹各不少于兩層，并綁扎固定。2、井點(diǎn)管采用沖水法施工，利用高壓水在井點(diǎn)管下端沖刷土層，使井點(diǎn)管下沉至設(shè)計(jì)深度后，在井點(diǎn)管與孔壁之間填入粗砂。所有井點(diǎn)管在地面以下1.0m深度內(nèi)應(yīng)用粘土填實(shí)，以防漏氣。3、井點(diǎn)管埋設(shè)并與總管和抽水設(shè)備接通后， 先進(jìn)行試抽水，如無(wú)漏水、

50、漏氣、無(wú)淤塞現(xiàn)象后，方可正式使用。 4、應(yīng)安裝真空表，并經(jīng)常觀測(cè)， 以保證井點(diǎn)系統(tǒng)的真空度。一般應(yīng)不低于0.065mPa。當(dāng)真空度不夠時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查管路或井點(diǎn)是否漏氣，離心泵葉輪有無(wú)障礙等，并應(yīng)及時(shí)處理。 5、井點(diǎn)使用時(shí)，應(yīng)保證連續(xù)抽水，并應(yīng)準(zhǔn)備雙電源。 如不上水或水一直較混，或出現(xiàn)清后又混等情況，應(yīng)立即檢查處理，如井點(diǎn)管淤塞過(guò)多，嚴(yán)重影響降效果，應(yīng)逐個(gè)用高壓水反沖洗井點(diǎn)管或拔出重新埋設(shè)。6、井點(diǎn)的停泵時(shí)間，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)及施工計(jì)算結(jié)果的要求。7.2.3 條基、獨(dú)立基礎(chǔ)施工 本工程墻基為鋼筋混凝土條型基礎(chǔ)、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。1、基坑通過(guò)隱蔽驗(yàn)收后及時(shí)封閉墊層。2、在墊層上扎好基礎(chǔ)鋼筋后安裝基梁模板，基

51、梁模板支承鋼管橫桿置于基槽土壁上。3、混凝土澆筑使用人工斗車依次下料，插入式振動(dòng)器梅花形搗固，提棒間距不大于500。4、帶形混凝土基礎(chǔ)按軸線從兩頭澆筑且一次澆成不留施工縫。如因意外原因停歇兩小時(shí)以上，應(yīng)用木板隔成直縫，并嚴(yán)格按新老混凝土接槎規(guī)定程序處理。5、±0.00標(biāo)高以下均采用200厚砼實(shí)心砌塊。6、基礎(chǔ)磚墻砌筑完畢后，基槽及時(shí)回填，回填雙面同時(shí)進(jìn)行，每回填300高用振動(dòng)夯土機(jī)進(jìn)行夯實(shí)，回填土料必須符合規(guī)范要求。7.2.4 地下室施工方案一、模板施工1、施工準(zhǔn)備(1)材料及主要機(jī)具：配套大模板：平模、角模，包括地腳螺栓及墊板，穿墻螺栓及套管，護(hù)身欄，爬梯及作業(yè)平臺(tái)板等。隔離劑：甲

52、基硅樹(shù)脂、水性脫模劑。一般應(yīng)各有錘子、斧子、打眼電鉆、活動(dòng)扳子、手鋸。水平尺、線墜、撬棍、吊裝索具等。(2)作業(yè)條件： 按工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行模板設(shè)計(jì)，確保強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性。 彈好墻身線、洞口位置線及標(biāo)高線。 墻身鋼筋綁扎完畢，水電箱盒、預(yù)埋件、門窗洞口預(yù)埋完畢，檢查保護(hù)層厚度應(yīng)滿足要求，辦完隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 為防止大模板下口跑漿，安裝大模板前抹好砂漿找平層，但找平層不能伸入墻身內(nèi)。 安裝大模板前應(yīng)把大模板板面清理干凈，刷好隔離劑（不允許在模板就位后刷隔離劑，防止污染鋼筋及混凝土接觸面，涂刷均勻，不得漏刷）。2、操作工藝(1)工藝流程：準(zhǔn)備工作掛外架子安內(nèi)橫墻模板安內(nèi)縱墻模板安堵頭模板安外墻

53、內(nèi)側(cè)模板合模前鋼筋隱檢安外墻外側(cè)模板預(yù)檢 安裝內(nèi)橫墻、內(nèi)縱墻模板（安裝方法與外板內(nèi)模結(jié)構(gòu)的大模板安裝相同）。在內(nèi)墻模板的外端頭安裝活動(dòng)堵頭模板，它可以用木板或用鐵板根據(jù)墻厚制作，模板要嚴(yán)密，防止?jié)仓?nèi)墻混凝土?xí)r，混凝土從外端頭部位流出。先安裝外墻內(nèi)側(cè)模板，按樓板上的位置線將大模板就位找正，然后安裝門窗洞口模板。合模板前將鋼筋、水電等預(yù)埋管件進(jìn)行隱檢。安裝外墻外側(cè)模板，將模板就位，穿螺栓緊固校正，注意施工縫模板的連接處必須嚴(yán)密、牢固可靠，防止出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)和漏漿現(xiàn)象。(2) 模板拆除 在常溫條件下，墻體混凝土強(qiáng)度必須達(dá)1MPa， 拆模時(shí)應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn)。拆除模板順序與安裝模板順序相反，先

54、拆縱墻模板后拆橫墻模板，首先拆下穿墻螺栓，再松開(kāi)地腳螺栓，使模板向后傾斜與墻體脫開(kāi)。如果模板與混凝土墻面吸附或粘結(jié)不能離開(kāi)時(shí)，可用撬棍撬動(dòng)模板下口，不得在墻上口撬模板，或用大錘砸模板。應(yīng)保證拆模時(shí)不晃動(dòng)混凝土墻體，尤其拆門窗洞模板時(shí)不能用大錘砸模板。清除模板平臺(tái)上的雜物，檢查模板是否有鉤掛兜絆的地方，調(diào)整塔臂至被拆除的模板上方，將模板吊出。后澆帶承重梁、板模板在該跨內(nèi)不能拆除（包括支撐系統(tǒng)），待后澆帶混凝土澆筑達(dá)到強(qiáng)度后才能拆除。承重模板拆除，先壓拆模試塊，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后才能拆模。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性。其支架的支承部分應(yīng)有足夠支承面積。(2)一般項(xiàng)目：大模板的下口及大模板與角模接縫處要嚴(yán)實(shí)，不得漏漿。模板接縫處，接縫的最大寬度不應(yīng)超過(guò)規(guī)定，模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈。隔離劑涂刷均勻。(3)允許偏差見(jiàn)表?，F(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)大模板允許偏差允許偏差 (mm)多層大模高層大模檢查方法墻、軸線位移53尺量檢查標(biāo) 高±5±5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查墻、截面尺寸±2±2尺量檢查每層垂直度33用2m托線板檢查相鄰兩板表面高低差22用直尺和尺量檢查表面平整度22用2m靠尺和楔形塞尺檢查預(yù)埋鋼板中心線位移33預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位移33中心線位移22外露長(zhǎng)度+10-0+10-0