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1、最全的裝修流程圖(含詳細(xì)解釋?zhuān)┭b修新手也能瞬間看懂 最全的裝修流程圖【含詳細(xì)解釋】裝修新手也能瞬間看懂!收房驗(yàn)房第一步 索要驗(yàn)收合格表住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí),必須提供住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表,該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過(guò)程、曾經(jīng)存在的問(wèn)題以及整改情況。住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括:依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求,在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上,檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。分戶(hù)驗(yàn)收合格后,開(kāi)發(fā)商必須按戶(hù)出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章)確認(rèn)的住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表,并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程

2、質(zhì)量驗(yàn)收專(zhuān)用章。住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收如果不合格,建設(shè)單位就不能組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。第二步 業(yè)主自行檢查買(mǎi)房人除收到相關(guān)驗(yàn)收表格外,自己也可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。自行檢查的部分主要包括以下幾大部分: 一、房屋尺寸。石峰介紹,房屋在尺寸、高度、寬度上最容易出問(wèn)題,出現(xiàn)面積縮水的問(wèn)題,因此需要特別檢查。二、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗(yàn)收需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。購(gòu)房人如果不放心,可在衛(wèi)生間內(nèi)蓄水,24小時(shí)后到下層住戶(hù)的衛(wèi)生間向上觀察,如無(wú)漏水特征,即為合格。頂層住戶(hù)要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水,可看邊角是否有水印。三、在驗(yàn)房時(shí)要留心一下廚房是否有直接采光、自然通風(fēng)。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、爐灶、排油煙機(jī)等設(shè)施或者

3、預(yù)留位置。四、是否按裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付?,F(xiàn)在交付使用的房子基本是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn),一是初裝修,二是精裝修。購(gòu)房人可在建設(shè)部相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)清楚房子達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)要求。五、室內(nèi)各種構(gòu)建交付的成品是否完好,包括室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶(hù)玻璃及四周抹膠是否均勻等。第三步 請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士驗(yàn)收雖然購(gòu)房人可以通過(guò)相關(guān)資料和自己的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行自行驗(yàn)房,可是對(duì)于一些細(xì)節(jié)的檢查還是需要相關(guān)的建筑專(zhuān)業(yè)單位來(lái)進(jìn)行,因?yàn)檫@些檢查需要比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和儀器。1、房屋墻面平整度、垂直度,門(mén)窗四周是否順直平整。2、專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的位置是否合理,質(zhì)量是否過(guò)關(guān)。 3、房屋室內(nèi)各種材料的質(zhì)量是否合格。4、房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、保溫情況、照明狀

4、況等是否合格調(diào)查研究最常見(jiàn)的裝修12大陷阱陷阱1:施工工藝根本不和你說(shuō)清楚 妄圖偷工減料破解:口說(shuō)無(wú)憑 一切都要寫(xiě)在合同上 陷阱2:?jiǎn)挝幻娣e上做手腳 直接騙錢(qián)破解:所有的面積都自己動(dòng)手量一遍陷阱3:報(bào)價(jià)單來(lái)回動(dòng)手腳 每次都不一樣破解:親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款陷阱4:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品破解:帶上合同和報(bào)價(jià)單和監(jiān)理一起驗(yàn)收陷阱5:先進(jìn)好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)破解:要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上,避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律陷阱6:工人沒(méi)有上崗證 施工質(zhì)量粗糙破解:一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的工人做專(zhuān)業(yè)的事情陷阱7: 工頭隨意讓你增加項(xiàng)目 增加預(yù)算 破解:請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人幫你看報(bào)價(jià)單陷阱8:裝修公司總會(huì)勸說(shuō)業(yè)主

5、多做一些木工活破解:業(yè)主要堅(jiān)持原則 千萬(wàn)不要耳根太軟陷阱9:工人總會(huì)差遣你買(mǎi)這買(mǎi)那 破解:最好每次買(mǎi)完后留下發(fā)票或收據(jù)陷阱10:不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)所謂的“廢物” 破解:賣(mài)東西必須和業(yè)主打招呼 這是規(guī)矩 陷阱11:裝修公司提早要中期款 破解:簽合同的時(shí)候最好通過(guò)錢(qián)來(lái)限制工頭 陷阱12:破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線(xiàn) 破解:裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則資金準(zhǔn)備一套房子的裝修基金大致用于以下幾個(gè)部分1、水電線(xiàn)路改造;2、家具、天花(包括買(mǎi)、做);3、櫥衛(wèi)墻、地面防水;4、油漆、涂料;5、 櫥柜;6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái));7、地板、地磚;8、五金材料;9、門(mén)檻石(陽(yáng)臺(tái)石);10、櫥衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)瓷磚;

6、11、燈具;12、窗簾及其配件;13、電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠?、排風(fēng)扇等);14、防盜門(mén);15、櫥衛(wèi)吊頂;16、燈具、潔具等的安裝費(fèi);17、大小裝飾品;在以上項(xiàng)目中,可能與裝修公司直接構(gòu)成關(guān)系的就是前5項(xiàng)。要是櫥柜你外購(gòu)了,也就只有前4項(xiàng)。其中很多業(yè)主會(huì)在2、3、4項(xiàng)上和裝修公司討價(jià)還價(jià),而忽略了第1項(xiàng)。業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動(dòng)空間已經(jīng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下越來(lái)越小。太計(jì)較低價(jià)格,又碰上惟利是圖小人勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致低劣材料走進(jìn)你家。所以,了解基本的價(jià)格空間很重要。 還有,往往業(yè)主在水電改造上開(kāi)始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢(qián),盲目地要求把各種線(xiàn)路敷設(shè)到各個(gè)房間。結(jié)果,決算時(shí)萬(wàn)八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。有的大呼裝修

7、公司叫他上當(dāng)了。其實(shí),這個(gè)價(jià)格真的給你今后的生活可以帶來(lái)便利的話(huà),受騙之說(shuō)就不成立裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面1 、工期約定一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款:一般

8、合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。 3、增減項(xiàng)目裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格還要注意一點(diǎn),最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是

9、您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用4、保修條款裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。 5、水電費(fèi)用裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和

10、次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合裝修預(yù)算殺價(jià)技巧為消費(fèi)者揭秘家裝五大主材核算底價(jià)。家庭裝修中成本耗費(fèi)最大的就是地板、門(mén)、櫥柜、燈具及衛(wèi)具,這被稱(chēng)為裝修中的五大主材。這些主材的價(jià)格直接影響到總裝修費(fèi)用,今成都安家怡居為消費(fèi)者揭秘五大主材核算底價(jià)。地板:55元平方米是分水嶺中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)近日公布了強(qiáng)化地板消費(fèi)警示,建議購(gòu)買(mǎi)單價(jià)在70元以上的地板。成都本地的行業(yè)專(zhuān)家表示,由于稅收、利潤(rùn)等原因,

11、沈陽(yáng)本地購(gòu)買(mǎi)地板的價(jià)格底線(xiàn)可以在55元平方米。據(jù)地板行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹,實(shí)木地板由于價(jià)格偏高,不是大眾普遍接受的。目前最受歡迎的價(jià)格區(qū)間是70元120元平方米。如果想購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量合格的強(qiáng)化地板,成都安家怡居建議購(gòu)買(mǎi)單價(jià)在55元以上的產(chǎn)品。同時(shí)由于促銷(xiāo)和季節(jié)的影響,價(jià)格會(huì)有所浮動(dòng)。 衛(wèi)具:2000元以下不現(xiàn)實(shí)作為裝修中最費(fèi)錢(qián)費(fèi)力的衛(wèi)生間,材料分類(lèi)非常細(xì),從整體上講,衛(wèi)生間裝修所需主材是瓷磚和潔具兩大部分。 陶瓷,所有的陶瓷制品外觀上很難區(qū)分好壞,即使是專(zhuān)業(yè)人士也難分辨,所以建議消費(fèi)者盡量挑選有信譽(yù)的品牌產(chǎn)品。瓷磚主要有地磚和面磚兩種,成都安家怡居建議消費(fèi)者地磚最好購(gòu)買(mǎi)60元平方米以上的產(chǎn)品,而面磚最

12、好購(gòu)買(mǎi)25元平方米以上的產(chǎn)品。衡量瓷磚的標(biāo)準(zhǔn)除了耐磨耐損外,主要還是要看其滲透度,如果滲透嚴(yán)重,無(wú)論在地面還是墻面都無(wú)法使用。制定裝修預(yù)算一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場(chǎng)價(jià)”,一次包定的方式來(lái)編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量:按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。機(jī)械費(fèi):按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù),計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。市場(chǎng)價(jià):材料價(jià)格、工資單價(jià),均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。 由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費(fèi),并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等,匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。 二、裝飾工程概預(yù)算的作用是建筑單

13、位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。三、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成1、編制依據(jù): 施工圖紙,現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn),裝飾施工組織設(shè)計(jì),預(yù)算手冊(cè)和建筑材料手冊(cè),施工合同或協(xié)議。2、編制步驟: 熟悉施工圖紙;計(jì)算工程量; 計(jì)算工程直接費(fèi); 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用;校核;寫(xiě)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)。3、費(fèi)用的組成:建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用組成。直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑

14、裝飾管理部門(mén),在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。其它費(fèi)用 :主要有利潤(rùn)和稅金等。開(kāi)工準(zhǔn)備辦理物業(yè)手續(xù)后,才能開(kāi)始裝修1、在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。2、 提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。3、 辦理“開(kāi)工證”,也就是用來(lái)貼在自家門(mén)上,便于物業(yè)檢查的工期證明。4、 出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同,一般是15元一個(gè),工本費(fèi)5元,剩下的10元錢(qián),等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候,最好帶上給您裝修的工長(zhǎng),以及工人的一寸照片2張,身份證復(fù)印件1張。5、裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同,最少也在2000元左右,一般

15、裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。6、垃圾清運(yùn)費(fèi):這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。 開(kāi)工后立即要辦的幾件事情1、建材清單讓負(fù)責(zé)裝修的工長(zhǎng)給你出示一張你需要購(gòu)買(mǎi)材料的清單,和需要運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。很多裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時(shí)候,連請(qǐng)假去購(gòu)買(mǎi)都來(lái)不及。2、工期安排了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會(huì)完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間,定期在重要步驟的時(shí)候,到現(xiàn)場(chǎng)在檢查質(zhì)量。3、質(zhì)檢時(shí)間了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間,可以約定時(shí)間

16、,你們一起到現(xiàn)場(chǎng),這樣如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題,可以及時(shí)解決。4、避免糾紛發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問(wèn)題,都不要直接讓工人改動(dòng)。即使你說(shuō)了,他們也不一定會(huì)改,一定要和質(zhì)檢說(shuō),或是和工長(zhǎng)說(shuō),這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。結(jié)構(gòu)改造+改造門(mén)窗舊房的門(mén)窗是裝修的重點(diǎn)對(duì)象,可根據(jù)門(mén)窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門(mén)窗如果起皮、變形,鋼制門(mén)窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂,都必須拆掉重做;木制門(mén)窗如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以貼上裝飾面板,充分利用資源,節(jié)約費(fèi)用。修繕?biāo)冯娐吩O(shè)計(jì)師分析認(rèn)為,舊房的水、電管線(xiàn)由于時(shí)間較久,難免有些老化,因此都要進(jìn)行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對(duì)不合理的管路要進(jìn)

17、行更換,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進(jìn)行淋水試驗(yàn),如果漏水,必須重新做防水。有些舊房電路為明線(xiàn),存在亂布線(xiàn)、線(xiàn)路老化等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,存在火災(zāi)隱患,裝修改造時(shí)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),使用相應(yīng)規(guī)格的銅線(xiàn)。修補(bǔ)墻面地面天花板購(gòu)買(mǎi)舊房后,業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,首先看墻面、地面、天花板等的情況,如果有明顯裂紋、脫落或起砂,應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理,主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆,用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛堿性或受潮,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。水電改造水電路改

18、造最重要,但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō),這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。 結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。對(duì)策: 在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示 水電路改造圖紙 ,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話(huà)線(xiàn)改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造,網(wǎng)線(xiàn)改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。隱蔽工程所謂“隱蔽工程”,就是在裝修后被隱蔽起來(lái),表面上無(wú)法看到的施工

19、項(xiàng)目。根據(jù)裝修工序,這些“隱蔽工程”都會(huì)被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格,施工是否規(guī)范。近幾年來(lái),由于家庭裝飾工程在設(shè)計(jì)與施工中,設(shè)計(jì)師對(duì)結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周,發(fā)生了許多質(zhì)量問(wèn)題。下面我們將向您介紹其中主要的幾個(gè)方面,以及預(yù)防的辦法:1、因頂棚整體或局部塌落,使吊頂變成“掉頂”。2、陽(yáng)臺(tái)封裝固定不牢造成塌落。3、管道滲漏造成頂棚損壞。4、暗埋線(xiàn)路暗埋險(xiǎn)情。5、涂漆前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落。貼瓷磚 +瓷磚的鋪設(shè)1、墻面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn)(1)基層處理時(shí),應(yīng)全部清理墻面上的各類(lèi)污物,并提前一天澆水濕潤(rùn),如基層為新墻時(shí),待水泥砂漿七成干時(shí)凡應(yīng)該進(jìn)行排磚、彈線(xiàn)、粘貼墻面磚

20、。(2)瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時(shí)以上,以磚體不冒泡為準(zhǔn),取出晾干待用。(3)鋪粘時(shí)遇到管線(xiàn)、燈具開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等,必須用整磚套害吻合,禁止用非整磚拼湊粘貼。2、地面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn)(1)瓷磚在使用前要浸水半日,以磚體不冒泡為準(zhǔn)。(2)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)有流水坡度,不積水,水不倒流。施工中破壞原防水層的,須做防水處理。積水12小時(shí)試驗(yàn)無(wú)滲漏。 (3)地磚鋪設(shè)完成后,要用紙板等覆蓋磚面,并至少要在24小時(shí)后才能在磚面上行走。驗(yàn)收地磚鋪設(shè)質(zhì)量1、鋪貼必須牢固,無(wú)歪斜、翹曲、無(wú)空鼓。2、整體表面平整,平整度誤差符合允許偏差要求。3、接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、無(wú)明顯錯(cuò)位。鋪地板1、強(qiáng)化

21、地板強(qiáng)化地板集合了實(shí)木地板和地磚的優(yōu)點(diǎn),既便于保養(yǎng),又有實(shí)木地板的柔和性,客飯廳及臥室都可用,缺點(diǎn)是有消費(fèi)者認(rèn)為不夠自然,價(jià)格50-200元/平方,80元/平米為中檔。2、實(shí)木復(fù)合板實(shí)木復(fù)合板是介于實(shí)木地板和強(qiáng)化地板之間的一種地板,其厚度為1厘米左右,表面3毫米左右為實(shí)木面層,下面部分一般為中纖板基層(與強(qiáng)化地板相同),耐磨程度介于強(qiáng)化地板和實(shí)木地板之間,價(jià)格為100-150元/平米。3、竹地板竹地板有竹子的天然紋理,清新文雅,給人一種回歸自然、高雅脫俗的感覺(jué)。提醒竹地板雖經(jīng)干燥處理,減少了尺寸的變化,但因其竹材是自然界材料,所以,它還會(huì)隨氣候干濕度變化而有變形。木工活驗(yàn)收木工活的時(shí)候要注意哪

22、些事情呢? 1、看縫隙是木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm,線(xiàn)與線(xiàn)夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm,推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。2、看結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。3、看轉(zhuǎn)角轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊設(shè)計(jì)因素除外。4、看拼花拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花,要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。5、看弧度弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外,多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。6、看柜門(mén)柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí),應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲。7、看平整應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整,沒(méi)有起鼓或破

23、缺。8、 看對(duì)稱(chēng)對(duì)稱(chēng)性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱(chēng)。刷油漆涂料買(mǎi)包裝最重的,將油漆桶提起來(lái),晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說(shuō)明包裝嚴(yán)重不足,缺斤少兩,粘度過(guò)低,正規(guī)大廠(chǎng)真材實(shí)料,晃一晃幾乎聽(tīng)不到聲音。應(yīng)對(duì)用量作一個(gè)估算,購(gòu)買(mǎi)時(shí)要一次購(gòu)足,以免先后購(gòu)買(mǎi)的涂料有輕微的色差。選同一品牌 ,底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。刷油漆的施工順序1、清除木制品及線(xiàn)條(木基層)表面灰塵污垢。2、修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊。3、用油性膩?zhàn)?或透明膩?zhàn)?進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス?用清漆時(shí)先補(bǔ)棕眼、釘眼,做局部修色工作)。4、施涂第一遍油漆,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱?/p>

24、磨光后清除表面灰塵。5、施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨,修補(bǔ)掛油的部分。6、施涂第三遍油漆,直至達(dá)到理想效果。貼壁紙貼壁紙并不比刷涂料貴 ,如果您選擇的是5070一卷的壁紙,工料費(fèi)都算下來(lái),成本和刷多樂(lè)士等涂料是差不多的,但花色就漂亮很多了。壁紙尺寸,一般壁紙寬52厘米,長(zhǎng)10米。如果是2.5米高的房子,足夠貼2米長(zhǎng)的一面墻了。所以買(mǎi)的時(shí)候,你可以按照這個(gè)算法,大致估計(jì)一下用量,然后多買(mǎi)幾卷富裕的,以防萬(wàn)一。 重要提示 :買(mǎi)壁紙一定要一次買(mǎi)夠,無(wú)論多大品牌的廠(chǎng)家,他賣(mài)的壁紙即使是同一花色,每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買(mǎi)少了,你很可能貼出面有色差的墻來(lái)。而且壁紙一般買(mǎi)

25、多了,不開(kāi)封的整卷是可以退的,不會(huì)造成浪費(fèi)。核算裝修款到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn),工程總款會(huì)比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢? 1、首先檢討一下自己,是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個(gè)鞋柜?2、是不是很多本來(lái)應(yīng)該裝修公司掏錢(qián)買(mǎi)的東西,最后變成你自己花錢(qián)買(mǎi)了?3、看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買(mǎi)的,可是預(yù)算上還是把涂料錢(qián)付給裝修公司了?4、所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢(qián)都悄悄加回來(lái),辦法就是在工程量上做手腳了。完工驗(yàn)收墻面墻面的平整度影響著美觀的程度,不平整的墻面則易出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象,業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。電路隨身帶個(gè)小的電器,比如

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