安達市聯(lián)社供銷商場南來配送中心建設(shè)項目可行性實施計劃書

1、安達市聯(lián)社供銷商場南來配送中心建設(shè)項目可行性研究報告項目承擔(dān)單位：安達市聯(lián)社供銷商場項目負責(zé)人： 陸恩和項目申報日期： 2010 年 11 月 22 日.目錄一、項目承擔(dān)單位的基本情況4（一）項目概況4（二）單位概況4（三）企業(yè)基本情況 4（四）財務(wù)狀況6（五）項目投資情況 6二、項目選址及建設(shè)條件6（一）選址原則 6（二）地址的確定 6三、項目主要的指導(dǎo)思想及目標6（一）指導(dǎo)思想6（二）主要目標7四、項目的主要內(nèi)容和特色7（一）申報項目的主要內(nèi)容7（二）申報項目的主要特色8五、項目實施的有利條件及必要性8（一）項目實施的有利條件8（二）項目實施的必要性9六、項目的實施進度計劃10七、投資估算

2、和資金籌措11（一）投資估算11（二）資金籌措11八、項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益分析11.下載可編輯 .（一）經(jīng)濟效益 11（二）社會效益 11（三）環(huán)境效益 12九、項目組織與管理12（一）組織機構(gòu)與職能劃分 12（二）技術(shù)培訓(xùn) 12（三）勞動安全、 衛(wèi)生與消防 13十、項目考核指標13.下載可編輯 .安達市聯(lián)社供銷商場配送中心建設(shè)項目可行性研究報告一、項目承擔(dān)單位的基本情況（一）項目概況1、名稱：南來配送中心建設(shè)項目2、承擔(dān)單位：安達市聯(lián)社供銷商場3、承擔(dān)單位地址：安達市正陽三道街4、項目負責(zé)人：陸恩和（二）單位概況1、單位分類：企業(yè)2、所有制性質(zhì)：集體3、注冊資本： 500 萬元4

3、、法定代表人：陸恩和5、職工人數(shù)： 568 人6、年營業(yè)收入：8600 萬元7、年凈利潤： 93 萬元（三）企業(yè)基本情況安達市供銷商場是集日用百貨、五金化工、服裝鞋帽、文化體育用品、家具等日用工業(yè)品銷售為主的物流配送、批發(fā)零售商.下載可編輯 .業(yè)企業(yè)，位于安達市黃金地段正陽三、四道街之間，是安達市供銷合作社聯(lián)合社下屬集體所有制企業(yè)，總占地面積為15000 平方米，注冊資金500 萬元，共有職工568 人，其中管理人員130 人，年可實現(xiàn)營業(yè)收入8600 萬元，利稅135 萬元。公司自組建以來，嚴格按照公司法和財務(wù)管理制度運行，經(jīng)營狀況良好，無不良債務(wù)，法定代表人陸恩和，年齡50 歲，?？茖W(xué)歷，

4、政工師職稱，自2005 起連續(xù) 5 年被安達市評定為勞動模范。項目建設(shè)單位嚴格按照“物流配送中心為核心，城市大超市為龍頭，村級農(nóng)家店為基礎(chǔ)、以點帶面、點面結(jié)合、小超市大連鎖”的發(fā)展模式，大力發(fā)展連鎖店、直營店，不斷擴大物流配送的區(qū)域和范圍，截止目前全市已發(fā)展配送中心2 處，農(nóng)家店190家，基本覆蓋了14 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 111 個行政村，直營店配送率達到85%,加盟店配送率達到70%，2008 年實現(xiàn)連鎖配送額達4700 萬元，2009年實現(xiàn)連鎖配送額達5100 萬元，使商品流通網(wǎng)絡(luò)全方位延伸到了農(nóng)村，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益，該企業(yè)于2006 年被商務(wù)部定為“萬村千鄉(xiāng)市場工程”試點市縣試點企

5、業(yè)，并多次受到表彰獎勵。省消費者協(xié)會授予該企業(yè)“誠信維權(quán)先進單位”安達市委 2008 年授予該公司“先進基層黨總支”榮譽稱號安達市人民政府授予該公司 2008 年度“守合同重信用企業(yè)”榮譽稱號省供銷聯(lián)社授予該公司2008 年度“新網(wǎng)建設(shè)”先進單位.下載可編輯 .（四）財務(wù)狀況1、總資產(chǎn)（萬元） ：653.52、凈資產(chǎn)（萬元） ：4103、資產(chǎn)負債（ %）： 374、資產(chǎn)利潤率（%）：11（五）項目投資情況總投資： 310 萬元其中：自籌210 萬元，貸款100 萬元二、項目選址及建設(shè)條件（一）、選址原則1、必須符合安達市城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃的要求2、與城鄉(xiāng)主干道緊密聯(lián)系，車輛輸入方便、流向合理3、

6、與“萬村千鄉(xiāng)市場工程”配送服務(wù)的總體規(guī)劃相一致4、通訊發(fā)達，信息溝通便利5、項目建成后便利消費者購物，對人們的生產(chǎn)、生活無不良影響（二）地址的確定本著項目選址的原則，經(jīng)項目承擔(dān)企業(yè)認真考察，并報經(jīng)相關(guān)主管部門批準，確定在安達市南來建設(shè)供銷商場南來配送中心項目。三、項目主要的指導(dǎo)思想及目標（一）指導(dǎo)思想.下載可編輯 .本項目謹遵國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見 、國家商務(wù)部關(guān)于開展“萬村千鄉(xiāng)”市場工程實施意見的通知的精神，結(jié)合黑龍江省“新網(wǎng)工程”發(fā)展現(xiàn)狀，以構(gòu)建順暢、方便的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引進農(nóng)村，拉動內(nèi)需，抑制金融危機，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)進程，切實解決農(nóng)民消費“不

7、安全、不實惠”的問題，減少中間成本，降低生產(chǎn)費用，壯大企業(yè)實力，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。（二）主要目標旨在采用現(xiàn)代物流業(yè)新理念、新技術(shù)，實現(xiàn)規(guī)范科學(xué)合理的物流配送，充分實現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、高效益，確保商品的質(zhì)量安全，推動市場消費。確保安達市聯(lián)社供銷商場兩個配送中心年實現(xiàn)連鎖配送 12 大品類、 620 個品種的涉及農(nóng)民生產(chǎn)生活的日用工業(yè)品 7800 萬元。四、項目的主要內(nèi)容和特色（一）申報項目的主要內(nèi)容1、新建商品展銷和營業(yè)大廳780 平方米2、新建商品倉庫1500 平方米3、新建貨場面積2000 平方米4、購置配送車輛5 輛5、信息及電子結(jié)算系統(tǒng)3 套6、超市貨架100 套7、商品檢驗設(shè)備5 套.

8、下載可編輯 .（二）申報項目的主要特色1、符合現(xiàn)代商品流通業(yè)的基本特征。進入新的世紀、新的發(fā)展階段后，農(nóng)村商品流通也改變了傳統(tǒng)營銷方式，特別是中共中央關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見頒布實施后，農(nóng)村商品流通體制改革勢在必行，實施“新網(wǎng)工程”、開展連鎖經(jīng)營應(yīng)時而生，它有利于杜絕假冒偽劣商品坑農(nóng)、害農(nóng)，有利于降低銷售成本，有利于增加農(nóng)民收入，是現(xiàn)代農(nóng)村流通業(yè)發(fā)展的必由之路。2、是改善農(nóng)村購物環(huán)境、推進新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。實施該項目可使企業(yè)與廠家實現(xiàn)有效對接，避免殘次商品進入流通領(lǐng)域，同時降低中間成本，形成了橫向到邊、縱向到底、縱橫交錯的銷售網(wǎng)絡(luò)，可以方便快捷的把農(nóng)民生產(chǎn)生活需要的產(chǎn)品第一時間

9、配送到位，了卻他們的后顧之憂，有利于農(nóng)民生活條件的根本改善。五、項目實施的有利條件及必要性（一）項目實施的有利條件1、有利于新農(nóng)村建設(shè): 按照中共中央關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見及國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見精神，大力發(fā)展改造農(nóng)村商品銷售網(wǎng)點, 目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，拉動內(nèi)需，扼制金融危機。 這一舉措 , 已成為國家 “十一五” 發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。.下載可編輯 .2、有利于杜絕假冒偽劣商品：為了確保商品質(zhì)量，我們著重在商品配送的物質(zhì)保障、制度管理等方面下工夫、求實效。近年來，為了使各連鎖店既便利群眾，又

10、提高效益，我們對營銷網(wǎng)點實行“四個統(tǒng)一”: 統(tǒng)一標識，就是制定統(tǒng)一的連鎖店標識牌；統(tǒng)一規(guī)范，就是規(guī)范貨架擺設(shè)、商品陳列、服務(wù)制度等；統(tǒng)一配送，就是建立統(tǒng)一的配送中心，減少流通環(huán)節(jié)，保證商品質(zhì)量；統(tǒng)一管理，就是公司對連鎖店負有工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查的義務(wù)與責(zé)任。3、有利于降低商品流通成本: 盡力降低配送中心商品采購價格。配送中心主動出擊，多方爭取，成為康師傅系列、娃哈哈系列、可口可樂系列等多種商品在安達地區(qū)的總經(jīng)銷、總代理。同時，其它商品直接從生產(chǎn)廠家、總經(jīng)銷商處采購，有效地從流通上游環(huán)節(jié)降低了商品價格，為以本地最低價配送奠定了基礎(chǔ)。構(gòu)建信息化平臺，實行網(wǎng)絡(luò)配送。配送中心根據(jù)每個連鎖店的網(wǎng)上信息定單

11、數(shù)據(jù)，定時定點配送商品，使農(nóng)民不出村便可以享受到便利的消費服務(wù)。（二）項目實施的必要性1、連鎖店是物流配送中心可靠的商品零售終端：該公司現(xiàn)有190 戶連鎖農(nóng)家店，商業(yè)網(wǎng)點總建筑面積9840 平方米，分布在全市 14 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，覆蓋了90%以上的行政村，連鎖店經(jīng)營的商品75%以上由該公司物流配送中心采購和配送，是物流配送中心十分可靠的商品零售終端，目前已經(jīng)處于零售商要貨量大、配送力量偏小的狀態(tài)，急需擴大配送能力。就是在這樣的情況下，還不斷有.下載可編輯 .農(nóng)村經(jīng)商戶來人來函、電話聯(lián)系，要求加入連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。有了較大的商品配送能力，還可以繼續(xù)發(fā)展連鎖店，以配送中心為軸心，擴大輻射面，提高覆蓋率，進一

12、步降低運營成本，更好地為連鎖農(nóng)家店服務(wù)，建設(shè)新的、專業(yè)化配送中心勢在必行。2、物流業(yè)是國家重點扶持的項目之一：該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于國家重點扶持發(fā)展項目之一，發(fā)展前景廣闊。項目建成后，可以為更多的生產(chǎn)廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴張盈利空間。商品配送區(qū)域不一定局限在本公司的連鎖店范圍內(nèi)，還可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務(wù)?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流運輸業(yè)務(wù)，收購、運輸農(nóng)副產(chǎn)品，最大限度降低成本，提高盈利率。3、發(fā)展前景廣闊: 安達市地處全省經(jīng)濟發(fā)展最活躍的哈大齊工業(yè)走廊中心地段，經(jīng)濟發(fā)展十分迅速，連續(xù)多年被國家有關(guān)部門評為“全國中小城市百強

13、”、“全國最具區(qū)域帶動力中小城市百強”，連續(xù)三年成為全省“十強縣”。該市共有人口52 萬人，其中：城市人口22 萬人，農(nóng)村人口30 萬人。 2009 年全市 GDP實現(xiàn) 147億元，農(nóng)民人均純收入5964 元，社會消費品零售額實現(xiàn)45億元。按每人每月平均消費200 元計算， 我市農(nóng)村年消費額可達7億元，發(fā)展?jié)摿κ志薮螅袌隹春?。六、項目的實施進度計劃2010 年 4 月 -9月底完成基建工程主體結(jié)構(gòu)2010 年 9 月 -10月完成倉庫、展銷廳的裝飾、裝修.下載可編輯 .2010 年 11 月末完成連鎖店、直營店的門面統(tǒng)一工作2010 年 12 月完成各項設(shè)備的安裝調(diào)試、驗收備案七、投資估算

14、和資金籌措（一）投資估算該項目總投資額為310 萬元，其中：新建商品展銷和營業(yè)大廳 780 平方米投資 125 萬元，新建商品倉庫 1500 平方米，投資 120 萬元，新建貨場面積 2000 平方米， 投資 25 萬元，購置配送車輛 5 輛投資 24 萬元，購置設(shè)備 16 萬元。（二）資金籌措總投資 310 萬元。其中企業(yè)自籌210 萬元，銀行貸款100 萬元。八、項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益分析（一）經(jīng)濟效益該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項目，前景廣闊。項目建成后，可以為更多的生產(chǎn)廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴張盈利空間。商

15、品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內(nèi)，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務(wù)?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流連鎖業(yè)務(wù)。就是按最平常的經(jīng)營狀況計算，每年可實現(xiàn)連鎖配送額達1、2 億元，實現(xiàn)利潤120 萬元，實現(xiàn)稅金80 萬元，可為農(nóng)民節(jié)約費用 400 萬元，使企業(yè)增收80 多萬元。（二）社會效益.下載可編輯 .物流業(yè)屬于勞動密集型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，可安排城鄉(xiāng)富余勞動力100名以上，每人最低年收入10000 元。改善農(nóng)村消費環(huán)境，擴大農(nóng)村消費，拉動內(nèi)需。建設(shè)農(nóng)村新型流通網(wǎng)絡(luò)，傳播現(xiàn)代流通理念。最重要的是能夠切實解決農(nóng)民消費“不方便、不安全、不實惠”的問題，物流業(yè)的發(fā)展能夠真正實現(xiàn)它的終極目標，保持長久旺盛的生命力。（三）環(huán)境效益根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法和國務(wù)院環(huán)境委員會、國家環(huán)保局關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定要求，本項目嚴格執(zhí)行環(huán)保評價制度。無噪聲污染、水污染、空氣污染和固體廢氣物污染。綜合以上情況，該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項目，效益好、風(fēng)險小，無污染、有發(fā)展前途。九、項目組織與管理（一）組織機構(gòu)與職能劃分項目竣工后按照市場化原則運做，由供銷商場報經(jīng)安達市社批準任命經(jīng)理一名，副經(jīng)理兩名（業(yè)務(wù)副經(jīng)理一名，常務(wù)副經(jīng)理一名），成立財務(wù)部、 業(yè)務(wù)部、 信息部、 安全保衛(wèi)部、 配送服務(wù)部，并配備專業(yè)的會計、現(xiàn)金、信息、安