中山南朗錦繡海灣城二期工程建設(shè)項目

1、  項目名稱、建設(shè)單位、項目性質(zhì)與其他      項目名稱：中山南朗錦繡海灣城二期工程建設(shè)項目；      建設(shè)單位名稱：中山市國利房地產(chǎn)XXX；      法人代表：譚炳照；      建設(shè)性質(zhì)：新建；      行業(yè)類別：72，房地產(chǎn)業(yè)；      投資總額：14023.61萬元

2、60;     建設(shè)地點：中山市南朗翠亨溫泉度假區(qū)H/L街區(qū)，其地理位置詳見圖2.1-1；      土地用地性質(zhì)：商住用地；      建設(shè)計劃進(jìn)度：計劃2012年12月完成。          主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)中山市國利房地產(chǎn)XXX在中山市南朗翠亨溫泉度假區(qū)H/L街區(qū)建設(shè)中山南朗錦繡海灣城二期工程建設(shè)項目，小區(qū)分兩區(qū)建設(shè)，一區(qū)為低層住宅，二區(qū)為商業(yè)建筑。錦繡海灣城

3、二期工程建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)低層住宅310戶，并配套商業(yè)建筑（設(shè)有公寓、沿街商業(yè)等）、娛樂休閑和綠地水景等公共設(shè)施。其技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)如下：總用地面積162800m2，總建筑面積108218.91 m2，計容建筑面積108218.91 m2，其中低層住宅總建筑面積79873.91 m2，其它面積（包括配電房、垃圾房）245 m2，商業(yè)面積為28100 m2。二期建筑密度26.9%，容積率0.665，綠地面積為83810.1 m2，綠化率51.5 %。小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)310戶，每戶人口為4.39人（參考廣東省2005年全國1%人口抽樣調(diào)查主要數(shù)據(jù)公報第一號，戶均人口為3.39人，但考慮此小區(qū)性質(zhì)，在此基數(shù)

4、上增加1名家政從業(yè)人員名額），約居住總?cè)丝?360人。          規(guī)劃布局建設(shè)項目位于中山市南朗翠亨溫泉度假區(qū)H/L街區(qū)。根據(jù)中山市南朗翠亨溫泉度假區(qū)H/L街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該區(qū)域是溫泉度假區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越?？偲矫嫠闹烈?guī)劃布局：東面為錦繡海灣城建設(shè)用地；南面為錦繡海灣城一期建設(shè)項目(在建)；西面為山林地,緊鄰規(guī)劃逸仙路及京珠高速；北面為錦繡海灣城建設(shè)用地。           重點保護(hù)目標(biāo)項目所在

5、地周圍主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及控制要求見表1.4-1。表1.4-1     項目所在地周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及控制要求環(huán)境類別保護(hù)目標(biāo)方位、距離人數(shù)控制要求大氣海灣城一期南、相鄰建設(shè)中環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）及修改單二級標(biāo)準(zhǔn)珠海名爵觀園小區(qū)南、500米建設(shè)中平頂西、450米395人長沙鋪西北、500米531人光榮院西北、1000米200人烈士陵園西北、1100米0南朗醫(yī)院翠亨分院西北、1600米50人石門西北、1800米1830人孫中山故居西北、1900米2200人翠亨村西北、2000米1120人下沙西北偏北、2000米612人下沙小學(xué)西北偏北、2

6、000米1150人中山紀(jì)念中學(xué)西北、2100米3792人地表水伶仃洋東、800米-海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB3097-1997） II類標(biāo)準(zhǔn)噪聲海灣城一期南、相鄰建設(shè)中聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)珠海名爵觀園小區(qū)南、500米建設(shè)中說明：孫中山故居的人數(shù)為平均日參觀人數(shù)，下沙小學(xué)及中山紀(jì)念中學(xué)為在校師生人數(shù)。         建設(shè)項目污染源分析          施工期污染源分析項目在施工期間的污染源主要有水土流失、

7、施工器械設(shè)備的噪聲、余泥渣土、粉塵揚塵、地基施工時的抽排積水等。     施工廢氣施工期大氣污染源主要有：施工開挖及車輛運輸、施工機(jī)械走行車道所帶來的揚塵；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）裝卸、運輸、堆砌過程以及開挖棄土的堆砌、運輸過程中造成揚起和灑落；各類施工機(jī)械和運輸車輛排放的廢氣。     施工廢水施工期廢水主要是來自暴雨地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員的生活污水。施工廢水包括開挖和鉆孔產(chǎn)生的泥漿水、機(jī)械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水和洗滌水；生活污水包括施工人員的盥洗水、食堂廢水和廁所沖刷水；地下水主要指開挖斷面含

8、水地層的排水；暴雨地表徑流沖刷浮土、建筑砂石、垃圾、棄土、不但會夾帶大量泥沙，而且會攜帶油類、水泥和化學(xué)品等種類污染物。     施工噪聲項目在施工過程中使用的主要器械有：挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、卡車等。主要施工器械作業(yè)期間噪聲值詳見表2.1-1。表2.1-1  各種施工機(jī)械的噪聲值             單位：dB(A)序號機(jī)械名稱測點距施工設(shè)備距離（m）最大噪聲值1推土機(jī)5862裝載機(jī)5903挖掘機(jī)5844卡車5845移

9、動式吊車586 以上施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲傳到施工場界的值會超過建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）的標(biāo)準(zhǔn)，將會對周圍敏感點造成影響，干擾附近居民正常的生活和學(xué)習(xí)的安靜環(huán)境，建設(shè)方如果不予以注意，將有可能引起周圍居民、單位投訴等不良現(xiàn)象。為了避免該類事情的發(fā)生，本項目的建設(shè)者必須對施工噪聲產(chǎn)生的危害性引起足夠的重視。     施工固廢施工期間建筑工地會產(chǎn)生大量余泥、渣土、地表開挖的余泥、施工剩余廢物料，以及在運輸過程中，車輛沿途撒落的塵土。本項目建筑面積為108218.91 m2，建筑垃圾產(chǎn)生量按4.4 kg/m2計算，則建筑垃圾產(chǎn)生量約4

10、76t，其中包括余泥、渣土、棄料等廢物。項目的挖方20000m3（主要為湖景的修建）,由于項目所在區(qū)域地勢較低，地基開挖泥土將全部回填，挖方數(shù)與填方數(shù)平衡，不設(shè)棄土場。必須運走的建筑垃圾要按照2005年建設(shè)部139號令城市建筑垃圾管理規(guī)定，向城市市容衛(wèi)生管理部門申報，妥善棄置消納，防止污染環(huán)境。     水土流失項目開發(fā)面積相對較大，在開發(fā)過程中，土壤裸露和施工期排水設(shè)施的缺乏，在中山多暴雨及降雨量大集中在雨季（4-9月），暴雨時間較為集中，降雨時間長，容易造成一定程度的水土流失，如不注意則會對周圍水體環(huán)境造成影響。項目應(yīng)做好各項排水、截水、防止水土流失

11、的設(shè)計，做好截水溝和沉沙池，合理安排施工計劃，雨季中盡量減少地面坡度，減少開挖面等，可大大減少項目的水土流失。參照珠海市水土流失調(diào)查監(jiān)測的研究成果，居住建設(shè)區(qū)的侵蝕模數(shù)為1.5萬t/(km2a)，侵蝕時段按1年預(yù)測；道路建設(shè)區(qū)的侵蝕模數(shù)取4.7萬t/(km2a)，道路面積21082.58 m2 ，侵蝕時段按1年預(yù)測，則因建設(shè)項目的開發(fā)將導(dǎo)致新增水土流失總量990t/a。          營運期污染源分析     大氣污染源分析本項目主要大氣污染源為居民住宅、公寓內(nèi)

12、餐飲業(yè)油煙廢氣（油煙產(chǎn)生總量0.110 t/a）、機(jī)動車廢氣及各污染點產(chǎn)生的惡臭。（1）居民廚房及餐飲業(yè)燃?xì)鈴U氣項目建成后，居民及餐飲業(yè)將使用管道天然氣，居民廚房油煙廢氣各自經(jīng)抽油煙機(jī)收集后通過內(nèi)置公共煙道引上頂樓排放，大氣污染物產(chǎn)生較少，不作定量計算。天然氣性質(zhì)：天然氣為無色、無味、無毒且無腐蝕性，主要成分為甲烷，也包括一定量的乙烷、丙烷和重質(zhì)碳?xì)浠衔?。還有少量的氮氣、氧氣、二氧化碳和硫化物。另外，在天然氣管線中還發(fā)現(xiàn)有水分。甲烷的分子結(jié)構(gòu)是由一個碳原子和四個氫原子組成，燃燒產(chǎn)物主要是二氧化碳和水。CH42O2 CO22H2O天然氣與其它化石燃料相比，天然氣燃燒時僅排放少量的二氧化碳粉塵和

13、極微量的一氧化碳、碳?xì)浠衔?、氮氧化物，因此，天然氣是一種清潔的能源。（2）居民廚房及餐飲業(yè)油煙居民廚房：根據(jù)同類項目類比，住戶每人每日消耗動植物油以0.05kg/d計，小區(qū)共有住戶1360人，則年消耗食用油24.82t/a，在烹調(diào)時揮發(fā)損失約3，則廚房油煙產(chǎn)生量約0.745t/a，由于家用廚房油煙廢氣產(chǎn)生量較少且分散，住戶家裝油煙凈化處理設(shè)施，油煙經(jīng)凈化后對周圍環(huán)境影響很小。餐飲業(yè)：餐飲是公寓項目配套的一部分，供應(yīng)中西式餐飲。廚房設(shè)煙道，直通至公寓樓頂，廚房設(shè)炒爐10個。每天運行以6h計算，全年運行。炒爐產(chǎn)生的油煙量為2500m3/h炒爐，則產(chǎn)生油煙量為150000 m3/d（5.48x10

14、7 m3/a），按處理前的油煙20mg/ m3計，油煙產(chǎn)生量為1.095 t/a。油煙廢氣的主要成份是動植物油遇熱揮發(fā)、裂解的產(chǎn)物、氣味、水蒸氣等，建設(shè)項目可以設(shè)置高壓靜電油煙凈化器、運水煙罩或其他高效油煙凈化裝置處理后通過內(nèi)置煙道引上所在建筑物頂樓達(dá)標(biāo)排放，達(dá)標(biāo)排放濃度為2 mg/m3,則餐飲業(yè)油煙達(dá)標(biāo)排放量約為0.110 t/a。（3）機(jī)動車尾氣按照規(guī)劃需要，本建設(shè)項目共設(shè)置停車位468個。機(jī)動車進(jìn)出停車位時將排放一定量的CO、NOX、HC，可按每個車位車輛日進(jìn)出4次計，則平均日車流量為1872車次。機(jī)動車在小區(qū)范圍內(nèi)行駛平均距離按200m計。參考輕型汽車污染物排放限值及測量方法（GB18

15、35.2-2001）和類比計算，機(jī)動車運行時的大氣污染物排污系數(shù)見表2.2-1。2.2-1機(jī)動車運行時主要大氣污染物排放系數(shù)表（單位：克/輛公里）車型CONOXHC小型車（包括轎車、出租車等）8.612.321.69中型車（包括小貨車、面包車等）9.432.551.89大型車（客車、大貨車、大旅行車）15.14.082.95 根據(jù)該項目特點，進(jìn)入建設(shè)項目停車場的機(jī)動車以小型車為主，兼有少量中型車，其比例約為9：1：0，綜合以上車流量、行駛距離、車型分布等因素，加權(quán)平均后的排污系數(shù)及排放量見表2.2-2。表2.2-2機(jī)動車尾氣主要大氣污染物排放表污染物CONOXHC排放系數(shù)（g/輛km

16、）8.6922.3431.71日排放量（kg/d）3.2540.8770.64年排放量（t/a）1.1880.3200.233 5、惡臭本項目的惡臭主要來自于污水處理系統(tǒng)及垃圾站。污水處理系統(tǒng)：本項目與海灣城一期共設(shè)一個二級污水生化處理系統(tǒng)，位置設(shè)于一期與二期用地之外東北側(cè)，污水處理系統(tǒng)用地為海灣城規(guī)劃用地。污水處理系統(tǒng)中的曝氣、污泥的壓縮和清運環(huán)節(jié)會產(chǎn)生一定量的惡臭，擬建的二級生化處理系統(tǒng)將采用有動力地埋式，反應(yīng)裝置采取密閉形式。污泥的壓濾及污泥裝運采用全封閉式；同時對污泥堆放、處置場所盡量做到建筑物密封，減少惡臭散發(fā)。垃圾站：垃圾站設(shè)于二期項目1#住宅樓的北側(cè)約6米處，建筑面積約

17、25m2。二期項目內(nèi)的垃圾通過統(tǒng)一收集后到垃圾站暫存，再由環(huán)衛(wèi)部門運走。生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一清運，統(tǒng)一處理，并使垃圾不過夜，不使惡臭污染物濃度積累；同時管理部門要定期噴灑除臭劑與保持場內(nèi)衛(wèi)生。由于貯存規(guī)模小且處理量小，若清運及時，產(chǎn)生的臭氣不會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生不良影響。污水處理站和垃圾站的位置上，均處于當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，規(guī)劃設(shè)計時與住宅樓保持一定距離的綠化隔離帶，通過加強周圍綠化、適量種植有較強吸收能力的喬灌木以阻擋和吸收惡臭氣體，污水處理系統(tǒng)及垃圾所產(chǎn)生的惡臭對周圍環(huán)境空氣影響較小。     水污染源分析本項目污水主要來源于居民生活、公寓用水（包括

18、餐飲用水）、商業(yè)服務(wù)及其他生活辦公用水，澆灑道路及場地用水無需處理，經(jīng)管網(wǎng)收集、沉砂除渣后進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)，本報告不對其進(jìn)行論述。本報告所述的污水是指進(jìn)入小區(qū)污水處理設(shè)施的生活、公寓（含餐飲）、商業(yè)及辦公污水等，年產(chǎn)生污水209990 m3。本項目所排污水主要為生活污水主要污染物為CODCr、BOD5、NH3-N、SS、動植物油。污水處理廠建成營運之前，項目公寓產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油隔渣池處理后與達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）中一級標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)項目的主體工程和輔助工程的廢水通過各幢樓的下水道匯集在一起，根據(jù)同類型生活污水的類比監(jiān)測結(jié)果及有關(guān)文獻(xiàn)資料，本項目綜合污水主要污

19、染物負(fù)荷如表2.2-3所示。表2.2-3污水主要污染物負(fù)荷一覽表污染因子類別CODcrBOD5SSNH3-N動植物油LAS處理前產(chǎn)生濃度(mg/L)250150200302010產(chǎn)生量（t/a）52.5031.5042.006.304.202.10排入自建污水處理設(shè)施處理排放濃度(mg/L)4020208(10)31排放量（t/a）12.604.204.201.68(2.10)0.630.21排入南朗第二污水處理廠排放濃度(mg/L)50030040010020排放量（t/a）52.5031.5042.006.304.202.10注：污水排放以每年365天計算。  

20、0;  噪聲污染源分析該項目的主要噪聲源有：中央空調(diào)冷卻塔、配電房、水泵房、風(fēng)機(jī)房及機(jī)動車噪聲等，據(jù)類比調(diào)查分析，僅統(tǒng)計噪聲值大于70dB(A)的設(shè)備，見表2.2-4。表2.2-4    噪聲污染源分析結(jié)果聲源聲級范圍dB(A)放置位置備注中央空調(diào)冷卻塔6575公寓樓頂/水泵房8090公寓建筑物地下室/風(fēng)機(jī)房6580公寓建筑物一樓/配電房65-75（低頻噪聲為主）3個配電房/機(jī)動車6080小區(qū)內(nèi)道路/說明：1配電房位于108與109#樓之間，面積為70 m2，；2配電房位于16樓左旁，面積為150 m2；3配電房二區(qū)沿街商業(yè)內(nèi)，面積為100 m2。 &#

21、160;    固體廢物污染源分析（1）生活垃圾本項目的生活垃圾的產(chǎn)生源為住宅居民、公建設(shè)施、商業(yè)（包括公寓、沿街商業(yè)），主要成份為碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、廢紙、飲料罐、破布、廢纖維、廢金屬、爛菜葉、果皮、殘余食物等。居民生活垃圾住宅居民數(shù)約為1360人，產(chǎn)生垃圾以1.0kg/人·d經(jīng)驗參數(shù)計算，每日共產(chǎn)生生活垃圾1.36噸，年產(chǎn)生496.4噸。公建設(shè)施的生活垃圾公建設(shè)施生活垃圾按居住生活垃圾的1估算，則日產(chǎn)生垃圾量為0.0136噸，年產(chǎn)生4.96噸。商業(yè)、辦公人員、管理人員的生活垃圾商業(yè)、辦公人員及小區(qū)管理人員500人，按平均0.3kg/人·

22、;d計算，生活垃圾每天產(chǎn)生量約0.15噸，年產(chǎn)生54.75噸。 餐飲業(yè)廚余垃圾餐飲是公寓項目配套的一部分，供應(yīng)中西式餐飲，約設(shè)置500餐位。餐飲業(yè)廚余垃圾主要是殘余食物、菜葉、廢棄食物原料等。餐飲廚房按年營運360天計算，每天三餐，按經(jīng)驗常數(shù)1.0kg/餐位·天的系數(shù)計算，產(chǎn)生量約為0.9t/d，則年產(chǎn)生餐廳食堂廚余垃圾約180噸。（2）污水處理系統(tǒng)相關(guān)固廢根據(jù)建設(shè)項目污水治理設(shè)施的污染物去除率，本建設(shè)項目產(chǎn)生污泥約190噸/年（含水量80%計），另因公寓餐飲污水隔油隔渣產(chǎn)生固廢約19噸（以污泥總量的10%計）。（3）項目固體廢物產(chǎn)生總量項目產(chǎn)生的固體廢物產(chǎn)生量見表2.2-5。表2.

23、2-5建設(shè)項目固體廢物產(chǎn)生一覽表來源產(chǎn)生量(t/a)主要成分居民496.4碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、廢紙、飲料罐、破布、廢纖維、廢金屬、爛菜葉、果皮、殘余食物公建設(shè)施4.96商業(yè)、辦公54.75餐飲業(yè)180殘余食物、菜葉、廢棄食物原料小計736.11 污水處理固廢*450廢油、食物殘渣、污泥、漂浮物等合計1186.11/注：* 南朗鎮(zhèn)污水處理廠營運后，項目污水處理系統(tǒng)所產(chǎn)生的污泥將不存在。        環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果       

24、0;  水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果由于監(jiān)測站所提供的COD為CODcr值且沒有無機(jī)氮及磷酸鹽等數(shù)據(jù)，而海水的COD應(yīng)該使用的堿性高錳酸鉀法監(jiān)測的，故在報告書中采用2008年4月發(fā)布的2007年中山市海洋環(huán)境質(zhì)量公報上的數(shù)據(jù)，2007年中山市海洋環(huán)境質(zhì)量公報反映三個排污口（南朗中心河、泮沙排洪渠、蘭溪河）的COD、氨氮、磷酸鹽、汞、鎘、鉛、鉻等項目進(jìn)行了監(jiān)測。監(jiān)測結(jié)果顯示污染物濃度較低（COD，1.24 mg/m3；磷酸鹽，0.048 mg/m3）,符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB89781996)中的第一類污染物最高允許排放濃度和第二類污染物最高允許排放濃度中的一級標(biāo)準(zhǔn)，水色無明顯異常。雖然受潮汐影

25、響水流交換較好，但仍對近岸水產(chǎn)養(yǎng)殖，貝類護(hù)養(yǎng)及海洋生態(tài)有一定影響。但結(jié)果表明，3個入海排污口都為D級，需實施常規(guī)監(jiān)督管理。本項目采用單項水質(zhì)參數(shù)i標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)進(jìn)行評價。水質(zhì)參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)大于1，表明該水質(zhì)參數(shù)超過了規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)不能滿足使用要求。標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)越大，污染程度越嚴(yán)重，反之說明水體受污染的程度較輕。從表4.2-3的水質(zhì)污染指數(shù)可以看出，超標(biāo)項目主要是無機(jī)氮和活性磷酸鹽,其次是石油類。主要原因是受城市生活污水,工業(yè)污水排放影響污染嚴(yán)重。表4.2-3    水質(zhì)污染指數(shù)評價結(jié)果項目無機(jī)氮磷酸鹽石油類CODcrPHBOD5DO水質(zhì)指標(biāo)7.871.61.260.4

26、10.610.940.31            環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果中山市屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，據(jù)氣象資料，年平均風(fēng)速2.1米，靜風(fēng)頻率約25%，秋季有臺風(fēng)侵襲，最大風(fēng)力為12有，一般為68級。風(fēng)向有明顯季節(jié)變化，冬天多吹西北風(fēng)和東北風(fēng)；夏天多吹東南至偏南風(fēng)。根據(jù)上述氣象條件和附近的主要敏感點分布，監(jiān)測布點如圖4.1-1所示：監(jiān)測點方位距離大氣監(jiān)測點1（長沙鋪）西北1000m大氣監(jiān)測點2（光榮院）西北1500m大氣監(jiān)測點3（珠海名爵觀園）南400m大氣監(jiān)測點4（海灣城一期）南20m

27、 根據(jù)評價對象的污染物排放情況和周圍地區(qū)的環(huán)境特征，擬定本次大氣評價的項目為二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入顆粒物（PM10）共3項。由監(jiān)測結(jié)果分析可知，該項目所在的區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測的各項指標(biāo)中二氧化硫(SO2)、二氧化氮（NO2）、可吸入顆粒物（PM10）等指標(biāo)均達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-96）二級標(biāo)準(zhǔn)，表明建設(shè)項目所在地空氣環(huán)境質(zhì)量較好。          聲環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果為弄清項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，對建設(shè)項目所在區(qū)域進(jìn)行了環(huán)境噪聲現(xiàn)場監(jiān)測，在項目邊

28、界外1米布點，東、南、西、北各布設(shè)一個點。監(jiān)測時間為2009年1月13日至14日。按社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 223372008）中規(guī)定的測量方法進(jìn)行，共監(jiān)測兩天，晝夜各監(jiān)測1次。擬建項目聲環(huán)境評價范圍內(nèi)的區(qū)域?qū)儆?類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2類標(biāo)準(zhǔn)：從監(jiān)測結(jié)果來看，現(xiàn)址所在位置四周的噪音都達(dá)標(biāo)，當(dāng)?shù)卦肼暛h(huán)境良好。         環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果          水環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果在正常排放情況下，CODc

29、r的增值范圍在0.00570.0847mg/L之間，經(jīng)疊加本底值后，排污口下游1500米內(nèi)的水質(zhì)為3.10523.1781mg/L之間，經(jīng)折算堿性高錳酸鹽法，符合海水二類標(biāo)準(zhǔn)，對伶仃洋基本沒有影響。在事故排放中，CODcr的增值范圍在0.03530.5294mg/L之間，經(jīng)疊加本底值后，排污口下游1500米內(nèi)的水質(zhì)在3.13493.6229mg/L之間，符合海水二類標(biāo)準(zhǔn)。為了避免事故性排放狀況，導(dǎo)致伶仃洋水質(zhì)繼續(xù)惡化，因此項目應(yīng)加強對項目內(nèi)污水設(shè)施的管理,完善廢水排放的流量監(jiān)控系統(tǒng),加強截污管網(wǎng)的監(jiān)控和管理,并杜絕事故性排放，從而減少伶仃洋水質(zhì)繼續(xù)惡化的可能。預(yù)測結(jié)果表明，項目產(chǎn)生的污水經(jīng)處理

30、達(dá)標(biāo)后排放，對伶仃洋海灣的濃度增值微小。若發(fā)生事故排入，各特征污染物也對伶仃洋的影響甚小。因此，建設(shè)項目應(yīng)采取相應(yīng)措施杜絕事故性排放,一旦污水處理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，即應(yīng)加強截污管網(wǎng)的監(jiān)控并采取截污措施,從而減少伶仃洋水質(zhì)繼續(xù)惡化的可能。          大氣環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果從工程分析可知，本項目竣工投入使用后，主要大氣污染源為居民住宅、公寓配套餐飲業(yè)油煙廢氣（油煙產(chǎn)生總量0.110 t/a）、機(jī)動車廢氣及各污染點產(chǎn)生的惡臭，排放時間不固定，排放量很小，因此對大氣污染源的影響僅作定性分析。建設(shè)項目的餐飲設(shè)置高

31、壓靜電油煙凈化器、運水煙罩或其他高效油煙凈化裝置處理后通過內(nèi)置煙道引上所在建筑物頂樓達(dá)標(biāo)排放。污水處理站的置于地下，地上建設(shè)綠地。通過對污泥的壓濾，及時清運出污泥，嚴(yán)禁在附近堆放，污泥、垃圾漕運采用全封閉式裝運；同時對污泥堆放、處置場所盡量做到建筑物密封，減少惡臭散發(fā)。污水處理站與周圍的住宅要達(dá)到衛(wèi)生防護(hù)距離，即距周圍住宅50米以上。并且在污水處理站周周圍設(shè)置綠化，多種植抗性植物和散發(fā)香味的植物，如羅漢松、夾竹桃、無花果、棕櫚、絲棉木、蚊母樹、大葉黃楊、銀杏、石楠、女貞、海桐等，通過植物本身對各種污染物的吸收、積累和代謝作用，能減輕污染，達(dá)到分解廢氣中有毒物質(zhì)的目的。采取上述措施后，項目的油煙

32、、機(jī)動車尾氣、垃圾站及污水處理系統(tǒng)的惡臭不會對周圍大氣環(huán)境造成的不良影響。          聲環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果本項目在設(shè)計時應(yīng)將各類水泵設(shè)置于密閉的泵房內(nèi)，密閉的墻體和樓層本身有一定的隔聲作用，并且采采取相應(yīng)的減振、隔聲、消聲和吸聲等措施，選用超低噪聲設(shè)備；進(jìn)出小區(qū)內(nèi)的機(jī)動車應(yīng)嚴(yán)禁鳴喇叭，限制車速、道路兩側(cè)種植樹木，加強管理，盡量避免出現(xiàn)塞車現(xiàn)象，減少機(jī)動車噪聲擾民。經(jīng)相應(yīng)措施治理后，本項目建成投入使用各噪聲源產(chǎn)生的噪聲傳到其邊界外1米時可達(dá)到相應(yīng)的評價標(biāo)準(zhǔn)（GB12348-2008的類標(biāo)準(zhǔn)）要求，即晝

33、間60dB(A)，夜間50dB(A)，則本項目建成后對周圍的聲環(huán)境和區(qū)內(nèi)居住者不致造成明顯的影響。        本項目將要采取的環(huán)境保護(hù)措施          施工期環(huán)境污染防治措施及對策本項目建設(shè)施工過程中，會對施工場地周圍地區(qū)環(huán)境質(zhì)量帶來一定影響，特別是水土流失量會比建設(shè)前明顯增加，但是只要本項目的建設(shè)施工單位加強施工管理，進(jìn)行科學(xué)施工，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定；施工期廢水應(yīng)盡量循環(huán)使用，外排部分需經(jīng)沉淀隔渣等處理；施工場地灑水、

34、加強工地和運輸車輛的管理，減少揚塵的產(chǎn)生；避免在夜間進(jìn)行大噪聲施工以控制噪聲影響；應(yīng)盡量對余泥進(jìn)行內(nèi)部平衡，盡量減少余泥的外運，以控制余泥外運對周圍環(huán)境的影響；同時切實按本報告提出的各項目防治措施對施工期間可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行防治，那么本項目在施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境影響是可以得到有效控制的。          運營期環(huán)境污染控制措施與對策          大氣污染防治措施備用柴油發(fā)電機(jī)使用含硫率低于0.2%的輕質(zhì)柴

35、油，尾氣經(jīng)水噴淋處理后通過內(nèi)置煙井引至樓頂高空排放；會所餐廳、小學(xué)和幼兒園廚房烹調(diào)過程中產(chǎn)生的油煙采用靜電油煙處理裝置進(jìn)行處理后，由內(nèi)置煙井引至樓頂高空排放；住戶廚房產(chǎn)生的油煙廢氣，經(jīng)家庭式高效抽油煙機(jī)抽排后由內(nèi)置煙井引至樓頂高空排放；地下停車場的汽車尾氣，設(shè)置專門通風(fēng)系統(tǒng)，及時抽排至室外自由擴(kuò)散；垃圾堆放點產(chǎn)生的臭味，規(guī)劃建設(shè)在較為偏辟，人流較小的位置，實行全過程密閉操作，堆放點的排氣口應(yīng)設(shè)置遠(yuǎn)離住宅和周圍環(huán)境敏感點的位置，并利用新的除臭技術(shù)對臭氣進(jìn)行凈化處理，并在周圍種植樹木，每天對堆放點噴灑清毒液消除蚊蠅，對生活垃圾日產(chǎn)日清。道路兩側(cè)進(jìn)行綠化，選擇枝葉較為茂密的灌木，且排成高低錯落有致的

36、幾行，同時最好能種植一些吸收和抵抗機(jī)動車尾氣污染物的樹種，如夾竹桃、樟樹、刺槐等。同時，合理規(guī)劃建設(shè)項目區(qū)域內(nèi)的路網(wǎng)，盡量減少機(jī)動車的行駛里程，以減少尾氣污染物的排放量。          水污染防治措施在南朗第二污水處理廠建成前，項目公寓產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油隔渣池處理后與達(dá)到達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）中一級標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)及水污染物排放限值（DB/26-2001）第二時段一級標(biāo)準(zhǔn)后排入伶仃洋，按從嚴(yán)執(zhí)行的原則。在南朗第二污水處理廠建成后，本項目商業(yè)(餐飲廢水)中先經(jīng)隔油除渣，后

37、匯入化糞池處理外，其它生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二時段三級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，再經(jīng)中山市南朗第二污水處理廠集中處理后排入伶仃洋。          噪聲污染防治措施水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組和冷卻水塔等選用低噪聲型設(shè)備，并落實相應(yīng)的減振、隔聲、消聲等綜合治理措施；對于備用發(fā)電機(jī)應(yīng)安裝于專門的發(fā)電機(jī)房內(nèi)，最好設(shè)置于地下一層和遠(yuǎn)離居民區(qū)，并且落實相應(yīng)的減振、隔聲、消聲、吸聲等綜合治理措施。加強交通管理，疏導(dǎo)車流，建設(shè)項目范圍內(nèi)禁鳴喇叭，限制車速；設(shè)置必

38、要的交通路障，限制機(jī)動車進(jìn)入，設(shè)置減速路障，限制區(qū)內(nèi)機(jī)動車速造成不必要的聲污染，通過一定措施，機(jī)動車噪聲不會對本項目產(chǎn)生明顯影響。          固體廢物污染控制措施對本項目產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)指定地點進(jìn)行收集，交由環(huán)衛(wèi)部門定期清理統(tǒng)一處置，并要定期對垃圾堆放點進(jìn)行消毒、殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅。嚴(yán)控/危險廢物交有資質(zhì)的固體廢物處理單位處理；醫(yī)療垃圾交廣東省生活環(huán)境無害化處理中心進(jìn)行無害化處理。        環(huán)境影響評價結(jié)論的

39、要點          施工期環(huán)境影響結(jié)論該項目在施工期間所產(chǎn)生的污染物會給周圍環(huán)境造成不良的影響，特別是噪聲、污水和揚塵的影響較為明顯。因此，必須引起建設(shè)單位及施工單位的高度重視，按照報告中所提的有關(guān)要求，切實做好防護(hù)措施，使其對周圍環(huán)境，特別是對項目西面英圍居住居民的影響減至最低限度。          營運期環(huán)境影響結(jié)論（1）水環(huán)境影響分析本項目排水系統(tǒng)采用雨、污分流系統(tǒng)。雨水經(jīng)雨水管道收集后排入市政雨水管網(wǎng)；

40、項目公寓產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油隔渣池處理后與達(dá)到達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）中一級標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)及水污染物排放限值（DB/26-2001）第二時段一級標(biāo)準(zhǔn)后排入伶仃洋，按從嚴(yán)執(zhí)行的原則不會對受納水體水環(huán)境功能造成明顯的影響。（2）環(huán)境空氣影響分析本項目建成投入使用后，公寓餐廳廚房烹調(diào)過程中產(chǎn)生的油煙擬采用靜電油煙處理裝置進(jìn)行處理后，由內(nèi)置煙井引至樓頂高空達(dá)標(biāo)排放，則不會對周圍環(huán)境和各敏感點產(chǎn)生明顯的影響。對于住戶廚房產(chǎn)生的油煙廢氣，主要污染物為油煙，但濃度較低，分散于各家各戶，很難收集后集中進(jìn)行處理；通過對各家各戶安裝家庭式高效抽油煙機(jī)，然后由內(nèi)置煙井引至樓頂高空排放，不會對項目周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成明顯的影響。地下停車場的汽車尾氣，通過設(shè)置專門通風(fēng)系統(tǒng)，使停車場內(nèi)的機(jī)動車尾氣及時抽排至室外自由擴(kuò)散，經(jīng)大氣擴(kuò)散后污染物濃度濃度較低，不會對周圍空氣環(huán)境影響造成明顯的影響。垃圾堆放點產(chǎn)生的臭味，通過對垃圾堆放點規(guī)劃建設(shè)在較為偏辟，人流較小的位置，實行全過程密閉操作，堆放點的排氣口應(yīng)設(shè)置遠(yuǎn)離住宅和周圍環(huán)境敏感點的位置，并利用新的除臭技術(shù)對臭氣進(jìn)行凈化處理，并在周圍種植樹木，每天對堆放點噴灑清毒液消除蚊蠅，對生活垃圾日產(chǎn)日清，使經(jīng)處理后垃放點周圍基本沒有異味。在達(dá)到上述要求的情況下，該項目垃圾堆放點使用過程中產(chǎn)生的氣味不會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響，對周