成交確認(rèn)書樣本

1、謝謝欣賞成交確認(rèn)書（樣本）組織方：xx交易中心有限公司 受讓方：受讓方于2019年9月17日在杭州產(chǎn)權(quán)交易所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站，由組織方組 織的位于杭州市濱江區(qū)大同公寓、火炬小區(qū)31處商鋪六年租賃權(quán)（編號：HJS2019ZL1117-1147冶開交易中，通過在線報(bào)價(jià)，競得下列標(biāo)的，現(xiàn)雙方簽訂 本成交確認(rèn)書予以確認(rèn)，并就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、成交標(biāo)的：杭州市濱江區(qū)大同公寓、火炬小區(qū)31處商鋪六年租賃權(quán)二、交易價(jià)款：第一年租金為人民幣 元整（小寫：¥）,租 賃期內(nèi)，年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增 5%三、交易服務(wù)費(fèi)：受讓方應(yīng)向組織方支付一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi) ¥。四、租賃期限：

2、六年，自房屋移交確認(rèn)書簽訂之日起算六年。五、租賃用途：1、金融服務(wù)類：銀行、保險(xiǎn)、數(shù)字通信網(wǎng)點(diǎn)、房屋中介；2、 健康醫(yī)療服務(wù)類：藥店、醫(yī)療保健診所；3、教育培訓(xùn)類：書店、文體用品店、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；4、便民生活類：便利店、水果店、理發(fā)店、文具店、洗衣店、五金 店、糕點(diǎn)面包、咖啡店、無油煙小吃店（禁止起油鍋等）等類似業(yè)態(tài)。受讓方不得經(jīng)營歌舞廳娛樂、電子游藝廳娛樂、網(wǎng)吧、游樂園、其他室內(nèi)娛 樂活動(dòng)及其它有消防安全隱患的經(jīng)營項(xiàng)目； 不得開設(shè)中式菜館，面店等有油煙起 油鍋的各類業(yè)態(tài)。不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆物 品的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬Υ?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃?xì)馄?。受?/p>

3、 方從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營不符合環(huán)保要求、 存在消防安全隱患的經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營有違社會道德的行業(yè)。受讓方應(yīng)遵守當(dāng) 地政府有關(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 受讓方承諾使用承租房屋不得擅自改變 土地和房屋用途，未經(jīng)我公司事先同意不得用作其他用途， 否則視為受讓方嚴(yán)重 違約。六、款項(xiàng)支付：租金每三年支付一次，先付后用。受讓方應(yīng)自本成交確認(rèn) 書、房屋租賃合同簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)通過“用戶中心一未使用資金” 對成交標(biāo)的完成交易資金的確認(rèn)付款操作。受讓方應(yīng)支付的交易資金包括首期三謝謝欣賞 年租金（扣除三個(gè)月的免租期租金）x、履約保證金（首年租金三個(gè)月） ¥、裝

4、修保證金¥和交易服務(wù)費(fèi)¥,四項(xiàng)合計(jì)金額為¥。后續(xù)租金由受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方杭州濱江商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，具體支付方式以受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署的房屋租賃合同為準(zhǔn)。七、受讓方不依交易須知、本成交確認(rèn)書、房屋租賃合同及相關(guān) 附件等約定足額支付首期三年租金（扣除三個(gè)月的免租期租金）、履約保證金、裝 修保證金和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金，視為違約， 每逾期一日，受讓方應(yīng)按逾期額 的千分之四支付違約金，逾期付款超過 1個(gè)月的，視受讓方根本違約，組織方有 權(quán)解除本成交確認(rèn)書，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除房屋租賃合同及相關(guān)附件（若 已簽訂），受讓方已付的租金、履約保證金、裝修保證金和交易服務(wù)費(fèi)等不予返

5、 還。具體違約責(zé)任以轉(zhuǎn)讓方提供的房屋租賃合同及相關(guān)附件為準(zhǔn)。八、本次房屋租賃權(quán)的交付：1、本次房屋租賃權(quán)的交接，在轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間進(jìn)行。受讓方按約付清 交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金及首期三年租金 （扣除三個(gè)月的免租期租 金）后，由轉(zhuǎn)讓方在通知受讓方并將租賃房屋交付給受讓方，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方 通知的期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理交付手續(xù)。 交付按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方和受讓 方于房屋交付之日分別派代表進(jìn)行確認(rèn) ，并共同在移交標(biāo)的物接受確認(rèn)單上簽 字。轉(zhuǎn)讓方將租賃房屋交付給受讓方即視為租賃房屋交接完畢。2、轉(zhuǎn)讓方若未能在或約定時(shí)間前交付租賃房屋的，以實(shí)際交付房屋之次日 起算租賃期限，自動(dòng)后延為整個(gè)租

6、賃期。3、如受讓方逾期付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)延期交房，但租期不作順延。4、交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。九、本次交易是經(jīng)依法公告及展示后才舉行的，杭交所及本組織方對交易標(biāo) 的的介紹及評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對交易標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對交易標(biāo) 的物的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵不作擔(dān)保，也不承擔(dān)交易有關(guān)資料中所列標(biāo)的面積與實(shí) 測面積差異的責(zé)任，交易標(biāo)的均以現(xiàn)場展示實(shí)物為準(zhǔn)，裝修部分以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 意向受讓方在報(bào)價(jià)前有責(zé)任自行或委托專人了解交易標(biāo)的的狀況，決定自己的報(bào)價(jià)，對自己的交易行為承擔(dān)法律責(zé)任。十、確定本次交易活動(dòng)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他依據(jù)有：1、資產(chǎn)交易委托合同；2、受讓方在杭州產(chǎn)權(quán)交易所旗下產(chǎn)金所 020網(wǎng)站辦理報(bào)名手續(xù)及上傳的資 料和文件（經(jīng)現(xiàn)場核對一致）；3、組織方為本次交易提供的交易須知；4、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的房屋租賃合同