成交確認書樣本

1、謝謝欣賞成交確認書（樣本）組織方：xx交易中心有限公司 受讓方：受讓方于2019年9月17日在杭州產權交易所旗下產金所網站，由組織方組 織的位于杭州市濱江區(qū)大同公寓、火炬小區(qū)31處商鋪六年租賃權（編號：HJS2019ZL1117-1147冶開交易中，通過在線報價，競得下列標的，現(xiàn)雙方簽訂 本成交確認書予以確認，并就有關問題達成如下協(xié)議：一、成交標的：杭州市濱江區(qū)大同公寓、火炬小區(qū)31處商鋪六年租賃權二、交易價款：第一年租金為人民幣 元整（小寫：¥）,租 賃期內，年租金在上一年基礎上逐年遞增 5%三、交易服務費：受讓方應向組織方支付一個月租金計的交易服務費 ¥。四、租賃期限：

2、六年，自房屋移交確認書簽訂之日起算六年。五、租賃用途：1、金融服務類：銀行、保險、數(shù)字通信網點、房屋中介；2、 健康醫(yī)療服務類：藥店、醫(yī)療保健診所；3、教育培訓類：書店、文體用品店、培訓機構；4、便民生活類：便利店、水果店、理發(fā)店、文具店、洗衣店、五金 店、糕點面包、咖啡店、無油煙小吃店（禁止起油鍋等）等類似業(yè)態(tài)。受讓方不得經營歌舞廳娛樂、電子游藝廳娛樂、網吧、游樂園、其他室內娛 樂活動及其它有消防安全隱患的經營項目； 不得開設中式菜館，面店等有油煙起 油鍋的各類業(yè)態(tài)。不得用于從事產生環(huán)境污染或擾民項目；不得從事易燃易爆物 品的商業(yè)活動；不得用作危化品的儲存?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃氣瓶。受讓

3、 方從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，不得經營不符合環(huán)保要求、 存在消防安全隱患的經營項目，不得經營有違社會道德的行業(yè)。受讓方應遵守當 地政府有關物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 受讓方承諾使用承租房屋不得擅自改變 土地和房屋用途，未經我公司事先同意不得用作其他用途， 否則視為受讓方嚴重 違約。六、款項支付：租金每三年支付一次，先付后用。受讓方應自本成交確認 書、房屋租賃合同簽訂之日起 5個工作日內通過“用戶中心一未使用資金” 對成交標的完成交易資金的確認付款操作。受讓方應支付的交易資金包括首期三謝謝欣賞 年租金（扣除三個月的免租期租金）x、履約保證金（首年租金三個月） ¥、裝

4、修保證金¥和交易服務費¥,四項合計金額為¥。后續(xù)租金由受讓方支付給轉讓方杭州濱江商業(yè)資產經營有限公司，具體支付方式以受讓方與轉讓方簽署的房屋租賃合同為準。七、受讓方不依交易須知、本成交確認書、房屋租賃合同及相關 附件等約定足額支付首期三年租金（扣除三個月的免租期租金）、履約保證金、裝 修保證金和交易服務費等交易資金，視為違約， 每逾期一日，受讓方應按逾期額 的千分之四支付違約金，逾期付款超過 1個月的，視受讓方根本違約，組織方有 權解除本成交確認書，轉讓方有權單方解除房屋租賃合同及相關附件（若 已簽訂），受讓方已付的租金、履約保證金、裝修保證金和交易服務費等不予返

5、 還。具體違約責任以轉讓方提供的房屋租賃合同及相關附件為準。八、本次房屋租賃權的交付：1、本次房屋租賃權的交接，在轉讓方與受讓方之間進行。受讓方按約付清 交易服務費、履約保證金、裝修保證金及首期三年租金 （扣除三個月的免租期租 金）后，由轉讓方在通知受讓方并將租賃房屋交付給受讓方，受讓方應在轉讓方 通知的期限內與轉讓方辦理交付手續(xù)。 交付按移交時的現(xiàn)狀進行，轉讓方和受讓 方于房屋交付之日分別派代表進行確認 ，并共同在移交標的物接受確認單上簽 字。轉讓方將租賃房屋交付給受讓方即視為租賃房屋交接完畢。2、轉讓方若未能在或約定時間前交付租賃房屋的，以實際交付房屋之次日 起算租賃期限，自動后延為整個租

6、賃期。3、如受讓方逾期付款，轉讓方有權延期交房，但租期不作順延。4、交付按移交時現(xiàn)狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。九、本次交易是經依法公告及展示后才舉行的，杭交所及本組織方對交易標 的的介紹及評價，均為參考性意見，不構成對交易標的物的任何擔保，對交易標 的物的狀態(tài)、品質和瑕疵不作擔保，也不承擔交易有關資料中所列標的面積與實 測面積差異的責任，交易標的均以現(xiàn)場展示實物為準，裝修部分以展示現(xiàn)狀為準。 意向受讓方在報價前有責任自行或委托專人了解交易標的的狀況，決定自己的報價，對自己的交易行為承擔法律責任。十、確定本次交易活動各方當事人權利義務的其他依據(jù)有：1、資產交易委托合同；2、受讓方在杭州產權交易所旗下產金所 020網站辦理報名手續(xù)及上傳的資 料和文件（經現(xiàn)場核對一致）；3、組織方為本次交易提供的交易須知；4、受讓方與轉讓方簽訂的房屋租賃合同