外墻面磚鑲貼承包協(xié)議

1、-精品文檔-外墻面磚鑲貼承包協(xié)議甲方：中天一建義烏北門街項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）乙方： 幢號： 班組（以下簡稱乙方）為了優(yōu)質(zhì)、安全、按期、順利的完成義烏北門街工程外墻粉刷、鑲貼面磚施 工任務(wù)，甲方把本工程 _#樓外墻裝飾工程施工承包給乙方。為了明確雙方的 各自的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在公平、公正、互利的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致制定 如下協(xié)議條款：一、承包內(nèi)容范圍及施工程序：義烏北門街工程#樓外裝飾工程，其主要分項(xiàng)內(nèi)容：外墻鑲貼面磚工程（包括屋面構(gòu)架），施工工序：墻面清理、修補(bǔ)施工洞、 檢查磚墻和砼交接面是否有裂縫一貼保溫釘一噴漿（由另外班組施工）T鋪貼鋼絲網(wǎng)片（鋪貼一層粉刷一層，禁止一次性外墻到底）T

2、掛線、貼灰餅、護(hù)角（嚴(yán) 格按照設(shè)計(jì)及面磚模數(shù)）、澆水濕潤、篩砂、嚴(yán)格按配合比拌制砂漿、打底糙、 二次抹灰（淋水養(yǎng)護(hù)）一彈線一鑲貼面磚（所有陽角要求45°拼角）一勾縫壓實(shí)光（若面磚顏色與勾縫劑顏色相差較大，需由乙方進(jìn)行調(diào)配）f清潔墻面及相臨 門面、欄桿等（甲方提供清潔劑）一收尾一驗(yàn)收一層拆外架一層。線條粉刷（涂料面），包括外墻線條、空調(diào)柜（頂面、側(cè)面、底面）柜內(nèi)粉 刷，飄窗頂面、底面粉刷（包括塑料滴水線嵌縫）、陽臺梁、雨蓬等粉刷。主要 施工工序：基層清理修補(bǔ)施工洞、掛線貼灰餅、護(hù)角、澆水濕潤、篩砂、嚴(yán)格按 配合比調(diào)制砂漿、打底糙、二次抹灰、壓光或拉毛、保養(yǎng)等按照設(shè)計(jì)施工規(guī)范要 求各項(xiàng)工

3、作內(nèi)容。屋面欄板或女兒墻粉刷：（施工工序：基層清理一澆水濕潤f做灰餅一護(hù)角 f分二次抹灰f拉毛、保養(yǎng)）按外墻圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定的施工工作內(nèi)容且必須達(dá)到驗(yàn)收 合格為止。班組進(jìn)場時，必須先對某一墻面進(jìn)行樣板施工，當(dāng)施工質(zhì)量達(dá)不到甲方質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償退場。二、承包方式：包清工（除攪拌機(jī)、篩砂機(jī)外，一切機(jī)具用具由乙方自備）三、承包質(zhì)量單價及付款方式：1、承包單價：固定單價，承包方自負(fù)盈虧。 合格工程：鑲貼面磚墻（包鋪-精品文檔-貼面磚）臣元/平方，其它粉刷 _元/平方；優(yōu)良工程：鑲貼面磚墻（包鋪貼 面磚） 34 兀/平方，其它粉刷 兀/平方。2、結(jié)算方式：按實(shí)際施工展開面積計(jì)價，乙

4、方自己計(jì)算所完成的工程量，列出清單，甲方預(yù)算員、現(xiàn)場施工人員審核、簽字。3、付款方式：進(jìn)場上班后，第一個月（開工 30天）乙方自墊生活費(fèi)，從第二個月開始，甲方每月支付乙方本工地職工每人 600元生活費(fèi)，統(tǒng)一由甲方財(cái) 務(wù)發(fā)放，乙方職工本人憑身份證和上崗證到公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)取。甲方發(fā)放金額不能超過乙方上個月工程量總價款的 70%,當(dāng)職工生活費(fèi)超出70%寸，由乙方自墊出 其余款，并由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一發(fā)放。乙方按職工花名冊上的名單上交所有職工每月 考勤表和工資表（考勤表、工資表必須職工親自簽字），并經(jīng)甲方幢號質(zhì)量員、 施工員審核后張貼公布。乙方職工有權(quán)對其真實(shí)性進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)錯誤，及時通 知甲方及時修改。經(jīng)業(yè)

5、主、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格后，外架拆除后10天內(nèi)，項(xiàng)目部發(fā)放民工工資，但項(xiàng)目部支付總工程款不得超出 85%,如職工工資發(fā)放超出，由 乙方墊資支付，乙方不得以任何形式、任何理由拖欠職工工資；如總工程款85% 發(fā)放100%只工工資有剩余，乙方可單獨(dú)領(lǐng)取。余款在工程竣工驗(yàn)收合格后一個 月內(nèi)結(jié)清。四、保證金：合同簽訂時，乙方交納甲方 23萬元人民幣（除4#、5#樓3萬元/幢外， 其余幢號2萬元/幢）作為質(zhì)量和工期保證金，如乙方按質(zhì)按期完成所承包的工 程任務(wù)，外架拆除后，甲方歸還乙方質(zhì)量及工期保證金，不計(jì)算利息。保證金一 方面作為質(zhì)量、工期、安全、落手清的保證，另一方面作為乙方工資發(fā)放的保證 金。

6、五、質(zhì)量管理：1. 乙方按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定和施工技術(shù)交底要求施工，以優(yōu) 良和優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量要求為目標(biāo)，堅(jiān)決杜絕建筑質(zhì)量通病和影響使用功能的質(zhì)量問題（如窗套滲漏水、三起一裂現(xiàn)象等）。2. 每天驗(yàn)收以現(xiàn)場質(zhì)量員、施工員驗(yàn)收為準(zhǔn)，他們具有否決權(quán)，該返工的必 須當(dāng)天整改好，分部工程質(zhì)量等級以質(zhì)監(jiān)站評定為依據(jù)。抹灰及面磚優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到下列要求:項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整度2用3m直尺及楔形塞尺檢查-精品文檔-2立面垂直度2用3m托線板和尺檢查3面磚縫縱橫向平直度2用5m拉線檢杳4陰陽角方正1用200mm方尺檢杳3. 施工中，乙方必須服從甲方正確領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，設(shè)專職質(zhì)量員

7、同志，及時進(jìn)行班組內(nèi)自檢、互檢，配合施工組復(fù)檢、交接檢。4甲方提出整改的工作乙方必須迅速、及時完成，要求每天整改的工作不過 夜，如不及時整改，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并且乙方愿意以所承包清工 總價的2%金額以質(zhì)量保證金的形式賠償甲方名譽(yù)損失，在結(jié)算中扣除。5如因乙方質(zhì)量問題、人力不足、故意停工延誤工期和無能力完成所承包的 工程量，甲方有權(quán)單方面終止本合同或增添班組，并按實(shí)際合格工程量的50%結(jié)算清場。六、安全管理：1乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及 時向甲方有關(guān)人員提出合理化書面建議，對安全隱患及時整改。2. 對新來的職工，進(jìn)場時必須挾帶本人身份證到保衛(wèi)科

8、拍照、登記，二天內(nèi) 制做上崗證和暫住證，簽勞務(wù)合同， 相關(guān)費(fèi)用乙方自負(fù)。乙方必須進(jìn)行書面安全 教育，并由職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人員進(jìn)行安全再教育，進(jìn)行“三級安全教育”后，乙方方可安排職工上班，否則一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)對違反者 （班組承包款中）進(jìn)行罰款或令其停工，直至中止協(xié)議。3乙方上班前必須對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底， 進(jìn)行“三上崗、一講評”并及時做好記錄，并設(shè)立兼職安全員 同志，督促本班組內(nèi)安全生產(chǎn)、文明施工工作。4甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、 安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患， 把事故消滅在萌芽狀態(tài)。乙方必須在符合 安全

9、條件下開展作業(yè)施工。對萬一發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方承 擔(dān)。5.班組之間、班組內(nèi)部嚴(yán)禁聚眾斗歐，發(fā)生打架事件，無論誰對誰錯，參與 者罰款2000元/人。班組與項(xiàng)目部之間在本合同基礎(chǔ)上通過溝通協(xié)商解決問題。七、工期管理：（1根據(jù)甲方的工期計(jì)劃，乙方必須配足技術(shù)力量和人員，根據(jù)甲方的可 行性工期計(jì)劃分段實(shí)施，如沒按分段工期完成，甲方有權(quán)處以500元1000元/天的罰款押金，在當(dāng)月的工資中扣除（押金處理：中途離場或退場，押金或罰- 精品文檔 -金沒收。按總進(jìn)度計(jì)劃，時間沒有超過的則罰款或押金退還；提前完成工期的， 按實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)莫剟睿?。（2）工期嚴(yán)重拖延，甲方有權(quán)單方面終止合同，

10、其引起的經(jīng)濟(jì)損失均由乙 方承擔(dān)。八、材料管理：（1）外墻班組領(lǐng)用粘結(jié)劑必須提早三天作材料計(jì)劃， 面磚提前三十五天作材料 計(jì)劃，并報(bào)告項(xiàng)目部倉庫保管員，經(jīng)過項(xiàng)目部核算員審核，再遞交項(xiàng)目經(jīng)理，便 于項(xiàng)目部及時調(diào)整材料；若不作材料計(jì)劃，造成工期延誤均由班組長自己負(fù)責(zé)。（2）所有外墻班組使用粘結(jié)劑、 面磚等材料必須到倉庫辦理領(lǐng)用登記手續(xù)。 承 包范圍面磚使用數(shù)量不準(zhǔn)超出定額用量； 若超出定額用量，超用數(shù)量折算成現(xiàn)金， 從班組進(jìn)度款中扣除。（3）乙方自帶鋁合金靠尺及刮尺、翻斗車、灰槽、灰桶、鐵錘、橡皮錘、泥 刀、線錘、面磚切割機(jī)及切割片、作灰餅所用鋼絲、海綿等所有小型工具（施工 工藝操作范圍內(nèi)所用工具及

11、樓層清理工具甲方一律不提供） 。（ 4）甲方面磚及粘結(jié)劑等材料進(jìn)場需由乙方配備人員進(jìn)行裝卸，指定地點(diǎn) 搬運(yùn)。九、甲方責(zé)任：1. 組織乙方人員分析圖紙，制定施工方案，對班組人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全 交底。2. 甲方及時組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量互檢，對乙方工程質(zhì)量管理及時進(jìn)行驗(yàn)收 和督促，及時提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。3. 及時解決乙方提出的合理化建議，提供必要的勞護(hù)用品。4. 組織乙方人員參加安全知識學(xué)習(xí)和安全檢查。十、其它：1. 班組長必須常駐工地（一般每月不少于 25 天在施工現(xiàn)場管理），未經(jīng)施工 員許可離開現(xiàn)場，罰款 200元/ 天。2. 乙方必須遵守甲方的一切制度，遵紀(jì)守法，文明施

12、工。3. 對甲方材料供應(yīng)不及時等發(fā)生的待料停工超過 3 天，甲方有義務(wù)另外安排 乙方工作，否則甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方每人每天生活費(fèi) 10 元。4. 對乙方某位職工違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出令其退場，乙方無條件服從， 并且工資等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)人自行解決。5. 乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方工 地治安管理?xiàng)l例，每位職工必須持有身份證等合法證件方可進(jìn)工地，無證人員- 精品文檔 -和 18 歲以下人員禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場及使用。6. 乙方必須嚴(yán)格勞動組織，提高勞動效率，在合同簽字生效后，單價一次性 承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧。 工程部對各項(xiàng)指標(biāo)完成好的班組實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)莫剟睢?外墻面磚粘結(jié)劑按5 kg/卅、勾縫劑按2 kg/卅含量領(lǐng)??；超量乙方自負(fù)， 并在工資款中扣除。8. 拌和砂漿由甲方統(tǒng)一派專人開機(jī)（以便嚴(yán)格控制配合比） ，配出料人員及 拌