建筑流程職位

1、建筑流程職位招投標招投標，是在市場經(jīng)濟條件下，進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目 的發(fā)包與承包以及服務(wù)項目的采購與提供時，所采取的一種交易方式 招標和投標是一種商品交易行為，是交易過程的兩個方面。設(shè)計（結(jié)構(gòu)、建筑、后期）設(shè)計是把一種計劃、規(guī)劃、設(shè)想通過視覺的形式傳達出來的活動過程。 人類通過勞動改造世界，創(chuàng)造文明，創(chuàng)造物質(zhì)財富和精神財富，而最 基礎(chǔ)、最主要的創(chuàng)造活動是造物。設(shè)計便是造物活動進行預(yù)先的計劃, 可以把任何造物活動的計劃技術(shù)和計劃過程理解為設(shè)計。施工（測量、資料、技術(shù)、）建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動， 是各類建筑物的建造過 程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，

2、變成實物 的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾 工程施工等。施工作業(yè)的場所稱為“建筑施工現(xiàn)場”或叫“施工現(xiàn)場”， 也叫工地。1施工流向和施工順序。2施工階段劃分。3施工方法和施工機械選擇。4安全施工設(shè)計。5環(huán)境保護內(nèi)容及方法。工藝標準1土方開挖工藝流程：確定開挖的順序和坡度 -沿灰線切出槽邊輪廓線-分層開挖-修整槽邊-清底土方開挖時，應(yīng)防止鄰近建筑物或構(gòu)筑物，道路、管線等發(fā)生下沉和變形。必要時 應(yīng)與設(shè)計單位或建設(shè)單位協(xié)商，采取防護措施，并在施工中進行沉降 或位移觀測。施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應(yīng)妥善保護，并應(yīng)及時報請當?shù)赜嘘P(guān)部門處理，方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永

3、久性標樁或地質(zhì)、地震部門設(shè)置的長期觀測點等，應(yīng)加以保護。在敷 設(shè)有地上或地下管線、電纜的地段進行土方施工時，應(yīng)事先取得有關(guān) 管理部門的書面同意，施工中應(yīng)采取措施，以防止損壞管線，防范塌 方，避免因挖掘造成的嚴重事故。預(yù)算（造價）建設(shè)概預(yù)算概念基本建設(shè)工程（簡稱建設(shè)工程項 目或建設(shè)項目）設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的 過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段設(shè)計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、 指標及各項費用取費標準，預(yù)先計算和確定每項新建、擴建、改建和 重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項目在不同建設(shè)階段 經(jīng)濟上的反映，是按照國家規(guī)定的特殊的計劃程序， 預(yù)先計算和研究 基本建設(shè)工程價格

4、的計劃文件，是基本建設(shè)程序的重要組成部分。 基 本建設(shè)工程設(shè)計概算和施工圖預(yù)算總稱為基本建設(shè)工程預(yù)算，簡稱建設(shè)預(yù)算。建筑及設(shè)備安裝工程（簡稱建筑安裝工程）概算和預(yù)算是建 設(shè)項目概算和預(yù)算文件的組成內(nèi)容之一，它也是根據(jù)不同設(shè)計階段設(shè) 計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、 指標及各項費用取費標準，預(yù) 先計算和確定建設(shè)項目投資額中建筑安裝工程部分所需要的全部投 資額的文件。建設(shè)預(yù)算確定的每一個建設(shè)項目、 單項工程和其中單位 工程的投資額，實質(zhì)上就是相應(yīng)工程的市場價格。 這種價格在實際工 作中通常被稱為概算造價或預(yù)算造價。編制建設(shè)預(yù)算的必要性建設(shè)工程通常是一種按期貨方式進行交換的商品。 它的造價具有一般

5、商品價格的共性，在其形成過程中同樣受商品經(jīng)濟規(guī)律 （價值規(guī) 律、貨幣流通規(guī)律和商品供求規(guī)律）的支配。因此，建設(shè)工程的價格 同其他工業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品價格一樣，都要通過國家規(guī)定的程序來確定。 但是，建設(shè)工程及其生產(chǎn)特點與一般商品及生產(chǎn)特點相比， 有其特殊 的技術(shù)經(jīng)濟特點。1.建設(shè)工程建造地點在空間上的固定性建設(shè)工程 都是建造在建設(shè)單位所選定的地點， 建成后不能移動，只能在建造的 地點使用。建設(shè)工程的固定性導(dǎo)致了建設(shè)工程生產(chǎn)的地區(qū)性和流動性 及其產(chǎn)品價格的差異性。這些特點對建設(shè)工程的造價有很大的影響。2.建設(shè)工程生產(chǎn)的單件性建設(shè)工程的多樣性和固定性，導(dǎo)致了生產(chǎn) 的單件性。一般工業(yè)產(chǎn)品大多數(shù)是標準化的，

6、加工制造的過程也基本 上相同，可以重復(fù)連續(xù)地進行批量生產(chǎn)。而建設(shè)工程的生產(chǎn)，都是根 據(jù)每個建設(shè)單位的特定要求，單獨設(shè)計，并在指定的地點單獨進行建 造，基本上是單個“定做”，而非“批量”生產(chǎn)。為了適應(yīng)不同的用 途，建設(shè)工程的設(shè)計就必須在總體規(guī)劃、內(nèi)容、規(guī)模、等級、標準、 造型、結(jié)構(gòu)、裝飾、建筑材料和設(shè)備選用等諸方面各不相同。即使是 用途完全相同的建設(shè)工程，按同一標準設(shè)計進行建造，其工程的局部 構(gòu)造、結(jié)構(gòu)和施工方法等方面也會因建造時間、 當?shù)毓こ痰刭|(zhì)和水文 地質(zhì)情況以及氣象等自然條件和社會技術(shù)經(jīng)濟條件的不同而發(fā)生變 化。3.建設(shè)工程生產(chǎn)的露天性由于建設(shè)工程的固定性和形體龐大， 其生產(chǎn)一般是露天進行

7、的。就算建設(shè)工程生產(chǎn)的裝配化、工廠化、機 械化程度達到很高水平，也還是需要在指定的施工現(xiàn)場來完成固定的 最終建設(shè)產(chǎn)品。因此，由于氣象等自然條件的變化，會引起工程設(shè)計的某些內(nèi)容和施工方法的變動，也會因采取防寒、防凍、防暑降溫、 防雨、防汛及防風等措施，而引起費用的增加，所以每個工程的造價 會有所不同。4.建設(shè)工程生產(chǎn)周期長、程序復(fù)雜建設(shè)工程的生產(chǎn)周 期較長，環(huán)節(jié)多，涉及面廣，社會合作關(guān)系復(fù)雜。這種特殊的生產(chǎn)過 程，決定了建設(shè)工程價格的構(gòu)成不可能一樣。5.建設(shè)工程生產(chǎn)質(zhì)量的差異性建設(shè)工程在施工生產(chǎn)過程中，由于選用的建筑材料、半成品 和成品的質(zhì)量不同，施工技術(shù)條件不同，建筑安裝工人的技術(shù)熟練程 度不

8、同，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理水平不同等諸方面因素的影響，勢必造成生產(chǎn)質(zhì)量上的差異，從而導(dǎo)致同類別、同功能、同標準、同工期和同 一建設(shè)地區(qū)的建設(shè)工程，在同一時間和同一市場內(nèi)價格上的差額， 即 建設(shè)工程的質(zhì)量差價。6.建設(shè)工程生產(chǎn)工期的差異性建筑施工企業(yè) 在施工生產(chǎn)過程中，往往應(yīng)建設(shè)單位的要求，將建設(shè)工程交付使用的 日期比合同或定額規(guī)定的工期提前，從而使同類別、同功能、同標準、 同質(zhì)量和同一建設(shè)地區(qū)的建設(shè)工程，因工期長短不同而形成了價格上 的差異。由于建設(shè)工程產(chǎn)品及其生產(chǎn)具有如上所述的特殊的技術(shù)經(jīng)濟 特點以及在實際工作中遇到的許多不可預(yù)見因素的影響，因此，決定了建設(shè)工程的價格的確定方法，不能像一般工業(yè)產(chǎn)品

9、的價格那樣，直 接由國家或主管部門按照規(guī)定的程序統(tǒng)一確定，而只能通過特殊的程序，用單獨編制每一個建設(shè)項目、 單項工程或其中單位工程建設(shè)預(yù)算 的方法來確定。這既反映了基本建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟特點對其產(chǎn)品價格影 響的客觀性質(zhì)，又反映了社會主義商品經(jīng)濟規(guī)律對建設(shè)工程產(chǎn)品價格 的客觀要求。編制建設(shè)預(yù)算的可行性由于每一個建設(shè)工程的價格，可以用單獨編制建設(shè)預(yù)算的方法來確定，為此，國家主管部 門和各省、市、自治區(qū)主管部門采取了如下幾方面行之有效的、具有 法令性質(zhì)的科學(xué)措施：第一，編制了統(tǒng)一的概算定額、指標和預(yù)算定額，作為確定完成一定計量單位的各個分部工程、 各擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、 各分項工程的工程量時，所需要的人工、材

10、料、施工機械臺班的消耗 標準。因為各種不同的建設(shè)工程，盡管它們的用途、外形等諸方面并 不相同，但是，它們的組成都有一定的共性。例如，各種建筑物中的 一般土建工程，雖然它們的用途、造型、規(guī)模、建筑裝飾等各不相同， 但都是由基礎(chǔ)、地面、墻體、門、窗、屋蓋等幾部分構(gòu)成的。在建筑 施工過程中，完成相同的分部工程、擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件分項工程，不但有 相同的計量單位，而且在完成每一計量單位的相同分項工程所需要的 人工、材料和施工機械臺班的消耗量，也應(yīng)該是基本相同的。例如， 磚基礎(chǔ)分項工程，不管它是哪個建筑物的組成部分， 其計量單位和各 種資源消耗指標都可用相同的方法計算。這樣，國家主管部門和省、 市、自治區(qū)主管

11、部門就可以根據(jù)社會共同生產(chǎn)水平， 統(tǒng)一規(guī)定各分部 工程、各擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、各分項工程應(yīng)該完成的工作內(nèi)容和工程量計 算規(guī)則以及在完成一定計量單位的工程量時所需要的人工、材料和施工機械臺班的消耗標準。第二，國家和地方可以根據(jù)各地的具體情況， 確定各地區(qū)的建筑安裝工人的工資標準、材料預(yù)算價格、施工機械臺 班使用費。第三，國家和地方可根據(jù)各地具體的自然、技術(shù)、經(jīng)濟等 情況，確定間接費定額，其他直接費取費標準、利潤和稅率。通過上 述三方面的措施，統(tǒng)一了單獨編制建設(shè)工程價格的基本依據(jù)， 然后通過建立健全建設(shè)預(yù)算的編制審查制度，又統(tǒng)一了編制建筑工程價格的 方法，從而可以實現(xiàn)對建設(shè)工程產(chǎn)品用單獨編制建設(shè)預(yù)算的方

12、法確定 價格和進行管理。另外，建筑預(yù)算從內(nèi)容上主要分為土建預(yù)算，安裝預(yù)算，裝飾預(yù)算，鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算監(jiān)理不妨拆開“監(jiān)理”這兩個字，進行分析。“監(jiān)”是監(jiān)視、督察的意思。詩小雅節(jié)南山就有：“何用不監(jiān)?！薄氨O(jiān)”是一項目標性很明 確的具體行為，進一步延伸的話，它有視察、檢查、評價、控制等 糾 偏、督促實現(xiàn)目標。“理”可從幾個方面進行理解。首先，是一個哲 學(xué)概念，通常指條理、準則。如戰(zhàn)國韓非子認為：“理者，成物之文（指 規(guī)律）也”；其次，“理”通“吏”，是一個官員或執(zhí)行者。以此引申“監(jiān) 理”的含義，可表述為：以某項條理或準則為依據(jù)，對一項行為進行 監(jiān)視、督察、控制和評價。當然，這是由一個執(zhí)行機構(gòu)或是一執(zhí)行者 來實施的行為，這個機構(gòu)或人也可以稱作“監(jiān)