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文檔簡(jiǎn)介

1、建筑工程施工合同發(fā)包方: 承包方: 簽訂日期:年月日建筑工程施工分包合同發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照中華人民共和國合同法的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),保證工程質(zhì)量和工期,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,簽訂合同,由雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況工程名稱:工程地址:工程概括:具體參照?qǐng)D紙所含施工內(nèi)容及甲方制定的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行,按雙方約定按實(shí)結(jié)算。第二條承包價(jià)格及承包范圍1.按圖紙建筑面積所含施工內(nèi)容整體包干價(jià)()元;2。圖紙所含的所有施工內(nèi)容。第三條工期1。該工程以乙方進(jìn)場(chǎng)為開始計(jì)算工期,日歷工期為30天。2.如遇特殊天氣或影

2、響工期的設(shè)計(jì)變更情況,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期順延。3.乙方無條件組織人員和配合甲方編制的合理的進(jìn)度計(jì)劃; 第四條 結(jié)算方式本合同無預(yù)付款。按實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。第五條工程質(zhì)量及保修期限1。乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求進(jìn)行施工。2.質(zhì)量等級(jí):標(biāo)準(zhǔn)化工程。3.乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工,經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)第一次要求糾正后,如還不能達(dá)到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。4。乙方在施工中因不合標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工,由乙方承擔(dān)。5。保修期限(1)土建工程一年(其中地基礎(chǔ)和主體工程,為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程的合理使用年限);(2)保修期從項(xiàng)目竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算。第六條現(xiàn)場(chǎng)管理及安全文明

3、施工1。甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防范,安全生產(chǎn)的教育.保證工程所需的施工人員,并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能.2。乙方進(jìn)場(chǎng)后,乙方的日常生活,生活費(fèi)用乙方承擔(dān),保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3。施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買.4。在工程施工過程中乙方嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工,杜絕安全事故發(fā)生,施工過程中乙方所有的人員發(fā)生的安全事故產(chǎn)生的損失乙方負(fù)擔(dān)。5。因乙方違背有關(guān)質(zhì)量、安全管理規(guī)定造成的質(zhì)量、安全事故的,乙方除承擔(dān)自身的全部損失外,還必須同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的一切損失。第七條甲方責(zé)任1.免費(fèi)提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi);根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要

4、,主電纜、水管接到施工現(xiàn)場(chǎng)施工需要的地方。2.協(xié)調(diào)周邊及政府關(guān)系的協(xié)調(diào).3。按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款。第八條乙方責(zé)任1。確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期交付和完工。2。乙方必須加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的管理工作,不得拖欠農(nóng)民工工資,做到按時(shí)發(fā)放。每發(fā)生一次,甲方除向乙方收取壹萬元違約金,情節(jié)嚴(yán)重者拒付工程款。3。乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件.5。甲方為保證工期,乙方應(yīng)無條件配合,甲方有權(quán)不予結(jié)算工程款。第九條其他約定事項(xiàng)1。當(dāng)甲、乙雙方因技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)調(diào)度、勞動(dòng)力安排等問題有爭(zhēng)執(zhí)時(shí),乙方必

5、須先執(zhí)行甲方指令,事后在追查原因;如乙方拒不執(zhí)行甲方指令且影響生產(chǎn)時(shí),甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行每次不低于1000元的罰款.2。勞動(dòng)力要求:乙方勞動(dòng)力必須滿足施工進(jìn)度要求且不受農(nóng)忙限制。3.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆.4.乙方使用的施工工具、灶具、生活燃料由乙方自理。第十條緊急補(bǔ)救在乙方施工范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件,甲方代表認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理是保證正常施工或工程的安全緊急需要,而乙方無能為力或不及附進(jìn)行補(bǔ)救工作或修理時(shí),甲方有權(quán)安排其他人員從事該項(xiàng)工作,如為此完成的工程或修復(fù)按合同屬乙方責(zé)任,則全部責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十三條合同解除具備下列情況之一時(shí),甲乙雙方可以解除合同:1。乙方不服從甲方管理人員管理,不能保證質(zhì)量、進(jìn)度、無視安全生產(chǎn)的(甲方以書面形式通知乙方,三日內(nèi)整改執(zhí)行)。2。甲方不履行合同或觸犯國家法律、法規(guī),侵犯乙方合法權(quán)益的。第十四條爭(zhēng)議1。雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2。合同執(zhí)行過程中,發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,如協(xié)議不成可向阜陽市潁州區(qū)人民法院起訴。3.其他合同未說明

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