租房補(bǔ)充協(xié)議范本

1、租房補(bǔ)充協(xié)議范本一、預(yù)租有矢事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 （幣） 元（折合人民幣 元）預(yù)收款。預(yù)收款的用 途為 。1 2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了新建 住宅交付使用許可證。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方 當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1 - 3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用

2、交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后 日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1 4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1 5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局 認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤 差超過士 （包括）的，乙方有權(quán)解除本合同。1 - 6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具 體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1 、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約

3、定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、o1 7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房 屋的承租權(quán)。二、其他有矢事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方：長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司 乙方：湖南省人民醫(yī)院 丙方：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶路支行 依據(jù)甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下：一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股 份有限公司韶LU路支行（丙

4、方）所開的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、 丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：丙方（公章）：法定代表人（簽字）：XX年1月 日三方協(xié)議甲方：長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶路支行（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方：長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于乙方向甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的要求，三方本著協(xié)商一致、互明責(zé)權(quán)原則，就甲、丙方依據(jù)甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院于XX年5月22日簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同之所收租賃費(fèi)收入為乙 方的該筆債務(wù)提供擔(dān)保相矢事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如

5、下：第一條：甲丙方同意將房屋租賃合同之收入按前合同內(nèi)容支付期直接匯入乙方為甲方所開的 保證金帳戶上。第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達(dá)成“湖南省人民醫(yī)院租賃費(fèi)必須向乙 方為甲方所開的保證金帳戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議，并作該協(xié)議附件。第三條：甲丙方同意授權(quán)條款：依據(jù)甲丙方與湖南省人民醫(yī)院的房屋租 賃合同，甲丙方同意授權(quán)乙方：在湖南省人民醫(yī)院未按房屋租賃合 同與矢于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議向乙方為甲方所開 保證金帳戶上支付應(yīng)付款時(shí)，乙方有權(quán)直接代替甲丙方向湖南省人民醫(yī)院催 收。第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金，該項(xiàng)保證金 帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監(jiān)管，不得用于其他用途。該項(xiàng)筆債務(wù)的 本金、利息及其他費(fèi)用在按貸款協(xié)議條款的條件下，甲方不得以任何理由支 取、使用、轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金 帳戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。第五條：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協(xié)議。未盡事宜，三 方另行協(xié)商。本協(xié)議一式六份，三方簽字生效。尖于明確房屋