[建筑]房屋建筑工程墻體裂縫的原因分析及防治措施

1、.房屋建筑工程墻體裂縫的原因分析及預(yù)防措施 宋永才蘇州港太倉港區(qū)萬方（國際）碼頭房建工程，共20個(gè)子單位工程，總建筑面積約32369，總造價(jià)約6500萬，結(jié)構(gòu)形式有鋼結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、和框架結(jié)構(gòu)等多種形式，以框架結(jié)構(gòu)為主。二次結(jié)構(gòu)砌體工程：除綜合辦公樓為砂加氣砼砌塊專用砂漿砌筑外其他框架結(jié)構(gòu)單體都為MU10P型多孔磚，M5混合砂漿砌筑。外墻面做法除鋼材倉庫、件雜貨倉庫為渡鋁鋅壓型鋼板外，其他子單位工程為粘貼保溫板抹抗裂砂漿和水泥砂漿抹面刷外墻涂料兩種外墻面做法。墻體裂縫是長期困擾著建筑行業(yè)的一項(xiàng)質(zhì)量通病，如果不能很好的預(yù)防和處理，不僅會(huì)影響建筑物的美觀給人造成不安全感，嚴(yán)重的會(huì)危及到人身安

2、全、造成經(jīng)濟(jì)損失，給業(yè)主造成很壞的負(fù)面影響，因此我們項(xiàng)目把治理墻體裂縫作為本工程治理質(zhì)量通病的重點(diǎn)進(jìn)行控制，首先我們通過對(duì)大量的已經(jīng)使用和已竣工還未使用的辦公及宿舍樓進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)：經(jīng)常出現(xiàn)的墻體裂縫有以下幾種形式。1、抹灰表面龜裂，尤其是外墻水泥砂漿抹灰，裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細(xì)但面積較大，一般情況下不易被發(fā)覺對(duì)建筑物影響不大，但是嚴(yán)重的龜裂裂縫也較大并能引起墻面空鼓，一旦雨水順著裂縫滲入，冬季凍脹會(huì)使外抹灰層脫落，將影響到周圍行人的安全。2、空鼓裂縫，抹灰空鼓裂紋也是工程中常見的裂紋之一，一般情況下空鼓裂紋裂縫較深較寬，肉眼很容易察覺，面積較大的空鼓裂紋如果不及時(shí)處理常伴隨著抹灰開裂脫落現(xiàn)象

3、，造成嚴(yán)重的后果。3、不同材料間的裂縫，尤其是在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現(xiàn)水平和垂直裂縫。4、門、窗洞口出現(xiàn)形狀為“八”字形的裂縫，多發(fā)生于頂層兩端及其鄰近的房間，而且裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開裂，而是砌體的開裂，是較為典型的溫度裂縫。知道了墻體裂縫的幾種形式，我們把這幾種形式的裂縫進(jìn)行了分析并制定出了預(yù)防措施如下：一：抹灰表面龜裂裂縫的原因分析：1、砂漿配合比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，干縮嚴(yán)重從而造成龜裂。2、一般抹灰應(yīng)該分層施工，有的操作工人施工時(shí)為了趕進(jìn)度或?yàn)榱耸」D方便，抹灰基層、中層、面層分層不合適，分層厚度不合適，壓不密實(shí)，從而引發(fā)龜裂。5、抹灰

4、環(huán)境通風(fēng)良好而且干燥，通常又疏于養(yǎng)護(hù)致使砂漿失水較快從而導(dǎo)致嚴(yán)重龜裂，這是龜裂現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。6、為了使抹灰盡快成活或使表面當(dāng)時(shí)美觀便于交活，有時(shí)操作人員在表層抹光后或壓光同時(shí)外罩一層純水泥膏，這層水泥膏風(fēng)干后薄而脆，不僅引發(fā)表面的龜裂而且最易受益匪淺，是應(yīng)該堅(jiān)決予以杜絕的。龜裂裂縫的預(yù)防：1、嚴(yán)格按配合比拌制砂漿，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂漿前要進(jìn)行試配，使砂漿的和易性與保水性達(dá)到最佳。攪制設(shè)備要用專用的砂漿攪拌機(jī)。2、抹灰的基層要處理，方法得當(dāng)。對(duì)于磚砌體來講，一定要提前1-2天用清水澆透，至表面出現(xiàn)水光，然后陰干，手摸時(shí)有潮濕感時(shí)再進(jìn)行抹灰。加氣混凝土砌塊與粉煤

5、灰砌塊則不需用水澆透，只要在砌體上適當(dāng)澆水并甩素漿結(jié)合層，然后陰干半天左右再進(jìn)行抹灰。3、在砌體施工時(shí)要嚴(yán)把砌體質(zhì)量關(guān)，控制好砌體表面的平整度，尤其要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現(xiàn)抹灰厚度不均勻，這樣可以大大減少龜裂情況的發(fā)生。4、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)格控制抹灰的總厚度和分層的厚度，中級(jí)抹灰平均總厚度宜控制在20mm內(nèi)，高級(jí)抹灰宜控制在25mm內(nèi)，外墻抹灰宜控制在20mm內(nèi)。分層應(yīng)該合理，一般情況下中級(jí)抹灰分工層較為合理。無論混合砂漿還是水泥砂漿，厚度以13mm為宜，面層5mm為宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面發(fā)白，手壓有堅(jiān)實(shí)感，但能留下手紋時(shí)即可進(jìn)行面層抹灰。5、抹

6、灰的施工環(huán)境對(duì)于裂縫的出現(xiàn)也起著相當(dāng)重要的作用。如果環(huán)境干燥而且通風(fēng)良好且又疏于養(yǎng)護(hù)時(shí)則最易出現(xiàn)龜裂，因此抹灰應(yīng)該營造一個(gè)比較潮濕的環(huán)境。在高溫干燥的氣候條件下施工應(yīng)該將門窗敞口進(jìn)行封閉，必要時(shí)在地面上定期適量澆水，或定期在抹灰表面（八成干后）噴霧，天氣異?？釤釙r(shí)，最好用薄膜將抹灰面封死進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，效果較為理想。對(duì)于象GRC板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾心板這種吸水較差的新型建材，則在施工抹灰前宜在基層刷一道界面劑，成活后噴霧或封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，否則極易出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象。二：空鼓裂縫的原因分析：1、 基層清理不干凈、灰塵油污等尤其是主體砼模板涂刷的油污隔離劑沒有清除干凈形成隔離層而造成空鼓裂縫。通常情況下肉眼一

7、眼能看到的局部裂縫肯定伴隨著空鼓現(xiàn)象的發(fā)生。2、 砂漿標(biāo)號(hào)過大、收活壓光時(shí)遍數(shù)過多，造成面層與基層隔離從而形成空鼓。3、 由于基層平整度、垂直度偏差過大造成局部抹灰一次性抹灰厚度過大，也是形成空鼓裂縫的主要原因之一，一般情況一次抹灰厚度不應(yīng)超過15mm。4、 加氣砼砌塊、粉煤灰砌塊砼梁柱等表面等抹灰前表面必須甩涂刷內(nèi)參7%建筑膠的素漿結(jié)合層，有的操作工人圖省事，素漿結(jié)合層不參膠或素漿涂刷不均勻，也是造成空鼓裂縫的原因之一。5、 通常情況下梁柱砼部位由于現(xiàn)階段主體砼外觀控制都比較好，砼表面一般不再二次抹灰罩面，然而局部砼表面平整度垂直度偏差過大，而必須抹灰時(shí)光滑的砼基層沒有毛化處理便進(jìn)行抹灰施工

8、，也是造成空鼓裂縫的主要原因?？展牧芽p的預(yù)防：空鼓裂縫的預(yù)防除應(yīng)按龜裂裂縫的預(yù)防措施預(yù)防外還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、 抹灰基層必須清理干凈尤其是油污等，必須采取可靠的清理措施，如采用草酸清洗等，抹灰前施工質(zhì)檢量檢查員必須全數(shù)對(duì)需要抹灰的部位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在隱患部位做出標(biāo)記安排專人進(jìn)行清理。2、 砼梁柱、加氣砼砌塊等抹灰前必須涂刷素漿結(jié)合層，并作為一道工序進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。3、 基層特別光滑的砼表面抹灰前必須進(jìn)行毛化處理，并作為一道工序進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。三：不同材料間裂縫的原因分析：1、對(duì)材料的性能和特點(diǎn)把握不準(zhǔn)或很難把握。如加氣混凝土砌塊吸水后膨脹較大，失水后體積縮小，導(dǎo)致這種裂縫出現(xiàn)。2、加氣砼砌

9、塊沒有使用專用的砂漿砌筑，而是用普通混合砂漿替代?；蛏皾{的飽滿度小于85%，或由于拉結(jié)鋼筋漏放甚至不放，澆水過多，施工一次砌體高度過大，砂漿標(biāo)號(hào)低，都可導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。3、溫度的影響：由于各種材料之間的膨脹系數(shù)的差別，必然引起結(jié)構(gòu)熱脹冷縮及內(nèi)外脹縮不一致的變形，因此也必然會(huì)將抹灰拉裂。不同材料間裂縫預(yù)防1、加氣混凝土和粉煤灰砌塊提前組織材料入場，杜絕邊進(jìn)料邊砌筑的施工方法，材料入場后不要隨意堆放，堆放時(shí)底部應(yīng)墊起并防潮，雨天還要覆蓋以防吸水過大而引起體積的膨脹。2、隨著科技的進(jìn)步許多砌塊廠家都有專用砂漿配套，所以盡量采用用配有專用砂漿的廠家。砌塊在組砌時(shí)不應(yīng)將填充墻一次性砌至梁底，用砂漿塞實(shí)縫

10、隙后即進(jìn)行墻面抹灰。這種施工方法不僅加大了砌體自重，不便施工，而且會(huì)使砌體失水體積收縮而出現(xiàn)水平及垂直裂縫。應(yīng)降低砌筑時(shí)砌塊的含水率，施工時(shí)砌塊的含水率控制在15%以下，嚴(yán)禁提前大量的澆水，要在砌筑之前適量澆水，這樣既保證砂漿有良好的硬化條件，又可使砌體不致含水率過高。填充墻施工至接近梁底時(shí)要保留小于一皮砌塊高度的空隙，使砌體充分的收縮變形，抹灰前1-2天用側(cè)磚或立磚斜砌頂緊。3、在組砌砌塊時(shí)，施工人員往往只注意水平縫砂漿的飽滿度而忽視立縫砂漿的飽滿度，尤其是柱與砌塊之間的砂漿不飽滿，飽滿的立縫能阻止砌體變形，減緩裂縫的出現(xiàn)。4、抹灰前必須在框架柱梁與砌體接觸面上按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求設(shè)置雙層鋼

11、絲網(wǎng)片，并作為一道隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。四：“八”字型溫度裂縫的原因分析：1、溫度變化可分為兩種，一種是一年四季的溫度的變化，炎熱的夏天與寒冷的冬天的溫度差可達(dá)40-50，另一種是室內(nèi)外溫度的差異，夏天太陽直射屋面，而室內(nèi)溫度相對(duì)較低，溫差可達(dá)15-20；而在冬天，由于室內(nèi)采暖，其內(nèi)外溫差可達(dá)30以上。2、由于鋼筋砼的線膨脹系數(shù)為1.010-5/，普通磚砌體膨脹系數(shù)為0.510-5/，在相同的溫度下，鋼筋混凝土的伸縮值要比磚砌體大一倍左右，故在混合結(jié)構(gòu)中，當(dāng)溫度變化時(shí)鋼筋砼屋蓋、樓蓋與磚砌體伸縮不一。3、由于上述溫度的變化及線膨脹系數(shù)的差別必然會(huì)引起結(jié)構(gòu)的熱脹冷縮及內(nèi)外脹縮不一致的變形。若構(gòu)件

12、不受任何約束，則結(jié)構(gòu)將不會(huì)產(chǎn)生附加壓力，反之，若構(gòu)件受到約束，不能自由變形，則在結(jié)構(gòu)中將會(huì)產(chǎn)生附加壓力，通常無約束的構(gòu)件是不存在的，因此就不可避免的在墻體和構(gòu)件中產(chǎn)生附加壓力，當(dāng)附加壓力超過墻體的承受能力時(shí)，就會(huì)使墻體開裂。若將屋蓋與墻體連接處水平切開，屋蓋（或梁）的伸長或縮短將對(duì)墻體產(chǎn)生附加水平推力，因此往往易在墻的頂部出現(xiàn)水平裂縫，墻體由于受到屋蓋的推力而產(chǎn)生剪應(yīng)力，剪應(yīng)力和拉應(yīng)力又在墻體中產(chǎn)生與水平方向大致成45的主拉應(yīng)力，當(dāng)主拉應(yīng)力過大時(shí)，就會(huì)在墻體上產(chǎn)生與水平方面成45的斜向裂縫，即所謂的八字形裂縫，從房屋的縱向看，剪應(yīng)力的分布大體上是兩端最大，中間為零，即由兩端向中間遞減，因此，“

13、八”字形斜裂縫多發(fā)生在房屋兩端的墻體上，且一般發(fā)生在最上面兩層墻面上，而以頂層最嚴(yán)重，而且在墻體開的洞口越大越多，對(duì)墻體的削弱也就越嚴(yán)重，其裂縫就越嚴(yán)重。 “八”字裂縫的預(yù)防措施1、目前在設(shè)計(jì)方及部分地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)方面對(duì)溫度裂縫也進(jìn)行了充分的考慮，比如增加GZ的個(gè)數(shù)、增加墻體拉結(jié)筋、提高砂漿標(biāo)號(hào)等，施工時(shí)要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)交底及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，尤其是在主體最后一層施工時(shí)監(jiān)理施工單位應(yīng)提起高度重視，并作為一道隱蔽工程認(rèn)真進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、保證施工用原材料的質(zhì)量。如使用的水泥質(zhì)量低劣、標(biāo)號(hào)低于規(guī)定、穩(wěn)定性差或含泥量多的細(xì)砂等拌制砂漿，強(qiáng)度低、收縮性大、垂直性差、磚的質(zhì)量不穩(wěn)定、強(qiáng)度達(dá)不到要求，易產(chǎn)生裂縫。3、保證砂漿的標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂漿要嚴(yán)格計(jì)量，避免砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，并保證水平磚縫的砂漿飽滿度不小于80%。4、砌體的組砌方法要正確，砌筑前要提前擺磚，磚澆水濕潤要適宜，嚴(yán)禁干磚上墻。結(jié)束語：本項(xiàng)目在施工時(shí)著重對(duì)以上幾方面可能產(chǎn)生裂縫的情況進(jìn)行了預(yù)防，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理、加大監(jiān)督與檢查力度