房建工程施工組織方案和對(duì)策.docx

1、房建工程施工組織設(shè)計(jì)7、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍, 發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。第二節(jié)管理體系及框圖一、管理體系：本工程采用工程法施工，選擇市級(jí)優(yōu)秀工程經(jīng)理?yè)?dān)任工程經(jīng)理, 在其原工程班子的根底上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實(shí)到工程中，組成強(qiáng) 有力的工程經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個(gè)漂亮仗。職別職責(zé)內(nèi)容工程經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程工程施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營(yíng)決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技 術(shù)施工的穿插作業(yè)。責(zé)任工長(zhǎng)按圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、 管理各專業(yè)工長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用。模

2、板工長(zhǎng)負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。鋼筋工長(zhǎng)負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。裝飾工長(zhǎng)負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工 程進(jìn)度和質(zhì)量。測(cè)量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測(cè)量放線、定位抄平工作。內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。技改、計(jì)量員推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用及操作員質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)視、檢查平安員落實(shí)各項(xiàng)平安生產(chǎn)措施，工程平安生產(chǎn)監(jiān)視、檢查二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以 公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工工程的工程質(zhì)量。質(zhì)量 保證體系如下框

3、圖：三、技術(shù)保證體系：公司堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一的方針，結(jié)實(shí)樹(shù)立“預(yù)防為主'的思想。在施工過(guò)程中，通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良。本工程技術(shù)保證體系如下框圖：第三節(jié)方針目標(biāo)管理充分發(fā)揮國(guó)營(yíng)一級(jí)建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)的 精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、平安、工期的控制措施， 大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動(dòng)施工生產(chǎn)，密切與建立單位、 設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化工程管理，精心組織施工，確保優(yōu) 質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各工程標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：一、工期目標(biāo)確保3

4、28個(gè)日歷天全部完工，交付使用。其中根底至±0.00,完成共計(jì)40天， 主體階段每10天一層，共7X10=70天，從開(kāi)場(chǎng)施工至主體斷水爭(zhēng)取在110天內(nèi)完 成。二、質(zhì)量目標(biāo)1、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字質(zhì)量方針，工程質(zhì)量 必須到達(dá)優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯。2、整個(gè)工程軟硬件均需到達(dá)國(guó)家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。4、在整個(gè)施工過(guò)程中推行全面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克制質(zhì)量通病，確 保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。三、平安目標(biāo)本工程平安管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保到達(dá)市級(jí)“平安施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。1、施工平安方面施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕

5、重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2%。內(nèi)。2、消防平安方面施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理必須達(dá)標(biāo)，無(wú)刑事犯罪案件，消除“六害行為。四、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的經(jīng)歷，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)展科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場(chǎng)。第四節(jié)施工安排及流水段的劃分整個(gè)工程施工原那么為：先地下后地上，先根底后主體，充分利用平面、空間 和時(shí)間，組織平面立體流水穿插作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做 到科學(xué)管理均衡施工。本工程由兩幢房子組成，施工時(shí)按每幢為一個(gè)流水段進(jìn)展平行流水作業(yè)，在主 體施工階段又分別按每個(gè)單元?jiǎng)澐中×魉?，按自下而上?/p>

6、順序進(jìn)展平面小流水作 業(yè)。主體施工根本程序?yàn)椋捍u砌體一構(gòu)造柱圈梁酷一安裝板一磚砌體。主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體 完成后進(jìn)展，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)展，門(mén)、窗柜安裝與 外墻飾面同時(shí)完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)展。第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低本錢(qián)措施本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、先進(jìn)、可靠的原那么，向科技要進(jìn)度，向科技要質(zhì)量，向科 技要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新 方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)歷，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。1、采用公司多年來(lái)使用稅外加劑的成功技術(shù)，在校中參加高

7、效減水劑和粉煤灰, 以節(jié)約本錢(qián)。2、采用新型防水材料，降低本錢(qián)，保證質(zhì)量。3、應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。4、應(yīng)用微機(jī)對(duì)生產(chǎn)方案、勞動(dòng)力調(diào)配、技術(shù)、材料供給、生產(chǎn)本錢(qián)及檔案資料 進(jìn)展施工全過(guò)程的管理，可降低本錢(qián)提高工效。第六節(jié)工程總進(jìn)度方案本工程總工期按328個(gè)日歷天考慮，其中根底局部，即從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)場(chǎng)挖土至±0.00 為40天，主體10天一層，共70天，從開(kāi)場(chǎng)施工到主體短水爭(zhēng)取在110天內(nèi)完成。 主體驗(yàn)收分二段進(jìn)展，一四層驗(yàn)收一次，四七層驗(yàn)收一次，第一次驗(yàn)收后立即 插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理20天。具體安排見(jiàn)：施工進(jìn)度方案表。第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工期指標(biāo)采用

8、先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，到達(dá) 各分局部項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在328個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù)。二、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)展系統(tǒng)控制，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn) 展PDCA循環(huán)。分局部項(xiàng)工程優(yōu)良率必須控制在95%以上，中間驗(yàn)收合格率100%,并實(shí)行工程 質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。力爭(zhēng)“芙蓉杯”，制度如下：1、總承包方遵循“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原那么，對(duì)各分包單位進(jìn)展全面質(zhì)量管 理和追蹤管理。2、凡各分包單位在施工過(guò)程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了 質(zhì)量問(wèn)題，總承包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)展處分，處分形式為整改、停工、罰款直至 趕出本工地。3、凡

9、各分包單位在施工過(guò)程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)良，總承包方可對(duì)分包單位 進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表?yè)P(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。4、總承包方在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、 評(píng)定質(zhì)量等形式為依據(jù)。三、勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行工程承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動(dòng) 全體參戰(zhàn)人員勞動(dòng)積極性。四、平安指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工平安生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)平安生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn) 工種的平安防護(hù)工作，做到無(wú)工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%。左右。五、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程

10、度，機(jī)械設(shè)備完好率到達(dá)95%,利用率到達(dá)75%o第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)展會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流 程，掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。由建立單位、設(shè)計(jì)單位、土建、安裝單位共同進(jìn)展 圖紙會(huì)審，徹底將施工圖紙所存在的問(wèn)題消除在施工之前。二、編制施工方案、預(yù)算、加工方案、進(jìn)度方案、資金使用方案施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)展施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件， 同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)展的先行技術(shù)文件之一，是施工穿插搭 接、流水順暢進(jìn)展的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度方案步驟安排，方 可保證原材料

11、、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)待用。第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的工程法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀級(jí)工程經(jīng) 理、具有宿舍施工豐富經(jīng)歷的工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承當(dāng)施工，施工工程組織系統(tǒng)施工 組織機(jī)構(gòu)詳附圖。工程班子職能部門(mén)齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)管理、質(zhì)量、平安、材料、預(yù)算、 財(cái)務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤等，對(duì)工程施工進(jìn)展全面全過(guò)程的系統(tǒng)管理。第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械，主體施工時(shí)采用QTZ4008型塔機(jī)一臺(tái)；裝飾裝修階段在 現(xiàn)場(chǎng)布置2臺(tái)門(mén)架，具體位置詳“施工總平面布置圖。因門(mén)架安放處在懸挑陽(yáng)臺(tái) 處，故此處挑陽(yáng)臺(tái)的加固支撐在門(mén)架撤除之前由上至下逐層撤除。同時(shí)，因目前

12、康 南市供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，假設(shè)實(shí)際施工中發(fā)生 長(zhǎng)時(shí)間停電的特殊情況時(shí)，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置發(fā)電機(jī)，確保 不耽誤工期。本工程為一般磚混構(gòu)造宿舍，裝修無(wú)特殊要求。但因受地質(zhì)條件限制，根底采 用打入式預(yù)制樁根底，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運(yùn)輸量 很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項(xiàng)材料構(gòu)件等應(yīng)按照方案及時(shí)供給 外，應(yīng)在施工中做好各項(xiàng)施工工程的互相穿插配合，組織流水施工，土建與安裝問(wèn) 協(xié)調(diào)配合施工，防止返工修補(bǔ)，減少二次用工。本工程主要施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見(jiàn)下表:主要施工機(jī)械機(jī)具一覽表號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格位功率(單臺(tái))PlP2量(

13、KW)(KVA)備注1打樁機(jī)樁錘)3. 5t柴油錘2塔式起重機(jī)QTZ400831. 13強(qiáng)制式攪拌機(jī)JDY35015. 554鋼筋對(duì)焊機(jī)HN1-75.2255鋼筋切斷機(jī)WJ40-25.56電焊機(jī)277鋼筋彎曲機(jī)WJ40-138鋼筋調(diào)直機(jī)QJJ4/85.59蛙式打夯機(jī)H201D1.5園盤(pán)鋸M3Y-302001壓刨M(fèi)B90442插入式振動(dòng)器HZ-501. 13平板振動(dòng)器1. 1第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置本工程施工現(xiàn)場(chǎng)位于二環(huán)路以外，且施工臨時(shí)用地比擬寬闊，故在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時(shí)設(shè)施均采用磚 墻石棉瓦屋頂構(gòu)造。臨時(shí)公廁內(nèi)滿鋪地磚，

14、墻裙采用1.5m高白瓷磚，自動(dòng)水箱沖洗。 食堂、公廁污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后經(jīng)（1）300役管排入建立單位指定的排污點(diǎn)。木 工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦構(gòu)造，主體斷水后改作門(mén)窗等裝修材料庫(kù)房。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌臺(tái)一個(gè)，由兩臺(tái)攪拌機(jī)組成，攪拌臺(tái)側(cè)設(shè)二級(jí)沉淀池，生產(chǎn)污 水經(jīng)沉淀后排入建立單位指定的排污點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳總平面布置圖附后）。第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工最頂峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)展計(jì)算，其中照明用電量按施工機(jī)械及動(dòng) 力設(shè)備用電量的10%計(jì)，那么P=l. 05 （0. 6X93. 2/0. 75+0.6X102）=142. 54KVA照明及生活用電為：PX 1 0%=14.3KVA導(dǎo)線截

15、面選擇三相五線制BLX1=0. 7X156. 84 X 1000/1. 732X380X0. 75=219. 6A故下桿主線選用BLX： S=70mm2,支線用50mm2, 25mm2o電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電平面布置圖。第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水由建立單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、機(jī)械用水，經(jīng)綜合考慮要 求，供水主管徑(進(jìn)場(chǎng)水管徑)<i)100,場(chǎng)內(nèi)支管線用d)50即可滿足需求。水頭布置 詳見(jiàn)總平面布置圖。第七節(jié)勞動(dòng)力配備公司將根據(jù)工程及施工進(jìn)度，勞動(dòng)力需用方案，隨各階段施工的用工情況，隨 時(shí)調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形

16、成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。施工階段所需勞動(dòng)力配備情況列于下表。勞動(dòng)力需用方案J號(hào)工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間工作內(nèi)容8細(xì) 木工139油 漆工70石工41電 焊工12機(jī) 修工13普工104試 驗(yàn)工15水 電工26其它4本勞動(dòng)力需用表人員數(shù)量為動(dòng)態(tài)管理，人員頂峰時(shí)約150人左右。第一章編制說(shuō)明4第二章工程概況6第三章施工組織8第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)8第二節(jié)管理體系及框圖10第三節(jié) 方針目標(biāo)管理11第四節(jié)施工安排及流水段的劃分12第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低本錢(qián)措施12第六節(jié)工程總進(jìn)度方案12第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)13第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置15第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備15第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備15第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具

17、的選擇15第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置17第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電17第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水18第七節(jié)勞動(dòng)力配備18第五章主要施工方案方法20第一節(jié)測(cè)量放線、軸線及標(biāo)高控制20第二節(jié)根底工程20第三節(jié)主體工程23第六章屋面工程28第七章裝飾裝修工程30第一節(jié)天棚抹灰30第二節(jié)內(nèi)墻面抹灰30第五章主要施工方案方法第一節(jié)測(cè)量放線、軸線及標(biāo)高控制一、定位放線進(jìn)展定位放線前，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)展平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)及總平 面圖上33#和36#住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上 各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。用直角座標(biāo)法放線測(cè)出各定位軸線樁及各軸線的交點(diǎn)樁后，用白灰放

18、出各樁位 線。在施工中必須層層分中彈線，澆筑完根底及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時(shí)校對(duì)軸線和 標(biāo)高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時(shí)控制建筑物的豎向高差在1/1000以內(nèi)，總高差 不大于20mmo二、標(biāo)局控制將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并 作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于4個(gè)，標(biāo)出±0.00標(biāo)高，用卷尺控制水 平線，向上引測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)不少于3處，并用精細(xì)儀對(duì)引上來(lái)的標(biāo)高進(jìn)展閉合檢查。第二節(jié)根底工程一、預(yù)制樁工程本工程根底采用打入式預(yù)制樁根底，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺(tái)，承臺(tái)墊層底標(biāo)高 為±0. 00以下2. 15米，高差較大，雖然設(shè)計(jì)土0. 00標(biāo)高相當(dāng)

19、于絕對(duì)高程的數(shù)據(jù)未 定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)歷，決定采取先將土方開(kāi)挖至承臺(tái)墊層頂標(biāo)高后再打樁。根底工程施工工藝流程如下：土方開(kāi)挖T打預(yù)制樁T承臺(tái)墊層T承臺(tái)扎筋、支模、澆混凝土T根底磚砌體T 土方回填。在施工圖會(huì)審?fù)戤吅?，由設(shè)計(jì)上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長(zhǎng)，施 工現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)要求選定樁長(zhǎng)并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng) 并準(zhǔn)備好打樁機(jī)械，到試樁之日通知設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、建立單位人員到場(chǎng)根據(jù)試樁過(guò)程 及結(jié)果確定樁長(zhǎng)。根底樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和 技術(shù)資料，而且樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其構(gòu)造強(qiáng)度、主筋和箍筋及外觀外表平整度等進(jìn) 展驗(yàn)收。樁堆放時(shí)應(yīng)按規(guī)格

20、、樁號(hào)分層疊置在平整堅(jiān)實(shí)的地面上，支承點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在 吊點(diǎn)及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過(guò)四層。樁的起吊應(yīng) 設(shè)計(jì)規(guī)定的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時(shí)應(yīng)平穩(wěn)提升，防止撞擊 和振動(dòng)。1、打樁前的準(zhǔn)備工作：A、去除地上及地下障礙物，平整場(chǎng)地。打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物如地下管線、舊有根底等）。樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)及移動(dòng) 范圍內(nèi)的場(chǎng)地應(yīng)平整壓實(shí)，以使地面有一定的承載力，并保證樁機(jī)的垂直度。施工 場(chǎng)地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。B、材料、機(jī)具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。C、進(jìn)展打樁試驗(yàn)，以便檢驗(yàn)設(shè)備和工藝是否符合要求。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，試樁不 得少于2根。D、確定打樁順序因本工程樁量不是很大，且場(chǎng)

21、地有高差，應(yīng)選擇一臺(tái)樁機(jī)由一方向另一方進(jìn)展 的方式。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場(chǎng)或附近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個(gè)，用以抄 平場(chǎng)地和檢查樁的入土深度。根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置偏差不得大于20毫米）及每個(gè) 樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測(cè)設(shè)到地面上。2、打樁過(guò)程中的考前須知：A、開(kāi)場(chǎng)打樁時(shí)，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土 12米后，再以全落距施打。B、作好測(cè)量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時(shí)間，以觀察其沉入速 度；當(dāng)樁下沉接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，那么應(yīng)測(cè)量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設(shè)計(jì) 載重量。C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時(shí)間不要過(guò)長(zhǎng)，打樁時(shí)應(yīng)觀察樁的回躍情

22、況。D、打樁時(shí)應(yīng)防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。E、打樁過(guò)程中應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。應(yīng)經(jīng)常檢查機(jī)件是否正 常，繩索有無(wú)損傷，樁錘懸掛是否結(jié)實(shí)、樁架移動(dòng)和固定是否平安等。打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計(jì)高程，應(yīng)將樁頭截去。打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、土方開(kāi)挖及回填夯實(shí)土方開(kāi)挖采用機(jī)械大開(kāi)挖，開(kāi)挖時(shí)選用一臺(tái)挖掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填用 土量后，余土用5t自卸式汽車運(yùn)至建立單位指定棄土點(diǎn)。根底回填土采用分層填筑夯實(shí)法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每 層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊34遍。根底邊50cm范圍須人工夯實(shí)，墻基兩側(cè)必須 夯填密實(shí)。填土嚴(yán)禁使

23、用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過(guò)高的耕作土等不符合要求的土，回填土 密實(shí)度嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展抽樣檢查，以保證到達(dá)設(shè)計(jì)要求。三、樁承臺(tái)及承臺(tái)梁的施工檢底驗(yàn)槽T澆筑皎墊層-彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高-扎承臺(tái)及承臺(tái)梁梁鋼筋-支模 T澆稅。樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)展承臺(tái)和承臺(tái)梁的施工。首先進(jìn)展 測(cè)量放線，定出承臺(tái)及承臺(tái)梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進(jìn)展土方開(kāi)挖，土 方開(kāi)挖完畢應(yīng)會(huì)同建立單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門(mén)進(jìn)展地基驗(yàn)槽，驗(yàn)收合格方可進(jìn)展 承臺(tái)及承臺(tái)梁佐墊層的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標(biāo)高，然后再在墊層 上彈出承臺(tái)及承臺(tái)梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無(wú)誤后再綁扎承臺(tái)及承 臺(tái)梁的鋼筋，鋼

24、筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進(jìn)展承臺(tái)及承臺(tái)梁的支模工作， 支模完畢經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)自檢合格后應(yīng)會(huì)同建立單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)展檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格前方 能澆筑承臺(tái)及承臺(tái)梁稅。役澆筑完畢應(yīng)立即進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。承臺(tái)及承臺(tái)梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺(tái)梁的長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。四、磚基工程本工程砌體采用MU15頁(yè)巖磚M10水泥砂漿砌筑。根底變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開(kāi)砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平， 后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等 雜物。磚根底轉(zhuǎn)角處同時(shí)砌筑，不得留槎，在磚根底的交槎處難以同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留 斜槎，槎口上下差不得大于1.2m。第三節(jié)主體工程一、主體構(gòu)造施工工藝流程主體構(gòu)

25、造工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿一扎構(gòu)造柱鋼筋一砌主體磚 墻一支模板、扎板筋、梁筋一安裝預(yù)埋預(yù)留件一澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板位一安 裝空心板。二、砌體工程本工程±0. 00至8. 40米采用MU20KP1型磚，N10混合砂漿；8. 40米至19. 60 米墻體采用MU15KP1型M7. 5混合砂漿砌筑；19. 60米以上墻體采用MU10KP1型磚， M10混合砂漿砌筑。根底±0. 00以下砂漿為M10水泥砂漿，±0. 00以上至四層砂漿 為M10混合砂漿，四層不含四層）以上為M7.5混合砂漿。磚進(jìn)場(chǎng)必須隨車帶材質(zhì)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢，砌筑砂漿所用水

26、泥, 進(jìn)場(chǎng)必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場(chǎng)必須及時(shí)送檢，砂漿攪拌 采用JDY350型校攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)容量算 出每盤(pán)材料用量，書(shū)寫(xiě)在懸掛于攪拌臺(tái)顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤(pán)，嚴(yán)格 控制執(zhí)行配合比。磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立 即使用。磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴(yán)格將灰縫厚度控制在812mm以內(nèi)，砌筑時(shí)采用一 順一丁擠漿法，防止垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)咬 槎砌筑；對(duì)不能同時(shí)砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎,且斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3,如 臨時(shí)連續(xù)處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽(yáng)槎

27、；沿墻高每500nim配266.5 墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長(zhǎng)度不得小于1000mm,接槎處灰縫應(yīng)密實(shí)通順。磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進(jìn)，進(jìn)出必須整齊，以 保護(hù)構(gòu)造柱斷面。對(duì)于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護(hù)，以免雜物掉 入，增加清理難度。在砌磚墻時(shí)，不得在半磚墻、磚過(guò)梁上與過(guò)梁成60°的三角形范圍內(nèi)、 寬度小于Im的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)18cm和 轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。三、模板匚程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆局部并不占主要局部，但現(xiàn)澆局部較多，構(gòu)造柱 采用組合鋼模板，鋼管柱箍（間距W600mm）控制其斷面尺

28、寸，圈梁采用預(yù)先制作好的 木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊50X 8 0響的木植，并在其反面用紅油漆編 號(hào)，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹(shù)脂將邊緣封閉。本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80100cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道 斜槽），鋼管立管支承在地面上時(shí)，地面應(yīng)填平夯實(shí)，并加墊50mni厚墊木，鋼管平 直，其垂直允許偏差不大于1200o模板和支撐必須保證構(gòu)造和構(gòu)件各局部形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有 足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐局部應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過(guò)程 中，應(yīng)臨時(shí)固定好，以防傾覆。模板撤除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強(qiáng)度到達(dá)的時(shí)間及拆模順序進(jìn) 展拆

29、模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在校澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板, 由于其上承力，故均要其強(qiáng)度到達(dá)100%前方可拆去底模。撤除鋼模時(shí)嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時(shí)修整，涂刷隔離劑，撤除膠合板和 木模時(shí)，應(yīng)先撬開(kāi)一角，然后用木初推移盡量減少損耗，拆下來(lái)的模板清理，修補(bǔ) 刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。四、鋼筋工程鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場(chǎng)人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合?彼構(gòu)造工程施工 及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？的要求，構(gòu)造柱做法符合GB329（一）的要求。當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時(shí)，應(yīng)先征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦理技術(shù)核定資 料后，方可代換，鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)首先必須對(duì)出廠合格證進(jìn)展檢驗(yàn)，看是否符合要求, 同時(shí)

30、現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定對(duì)其抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)前方可使用。制作好的成型鋼筋必須分部位進(jìn)展掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴(yán)格按照焊接標(biāo)準(zhǔn) 由持證上崗的焊工進(jìn)展操作，在施焊前必須進(jìn)展試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可進(jìn)展正式 焊接，焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。鋼筋保護(hù)層厚度的控制，采用1 ： 2水泥砂漿制成20X20與鋼筋保護(hù)層等厚度 的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎結(jié)實(shí)，呈梅花狀均勻布置?，F(xiàn) 澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為Im,直 徑為中18,下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完 成后即采用臨時(shí)鋼管支撐定位。對(duì)于跨度較大的梁，同時(shí)為防止鋼筋骨架變形，應(yīng)

31、先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過(guò)，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過(guò)鋼筋處，不可將鋼筋截 斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過(guò)洞口，為保證日后儉施工質(zhì)量，在管道預(yù)留 洞口均設(shè)2道中18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎結(jié)實(shí)。在鋼筋混凝土構(gòu)造施工時(shí)應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù) 埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)視部門(mén)及建立單位現(xiàn)場(chǎng)代表和公司 有關(guān)部門(mén)檢查驗(yàn)收后，方可澆筑混凝土。五、腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán) 節(jié)。本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時(shí)，必須滿足其使用要求和平安要 求：1

32、、立桿根底要夯實(shí)找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面 的立桿端部。2、架子必須在高度每高4m,水平每隔7m時(shí)，腳手架必須同建筑物連接結(jié)實(shí)。3、架子外側(cè)，斜道和平臺(tái)要設(shè)Im高的防護(hù)欄桿和釘18cm的擋腳板或防護(hù)網(wǎng)。4、腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m,腳手架必須滿鋪，離墻不得大于20cm,不 得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm,對(duì)頭搭接時(shí)應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間 距不得大于20cm。5、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔67根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于 60° o6、鋼管腳手架立桿間距不得大于1.21.8m,鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1. 2m,小橫桿間距不得大于1

33、. 5mo7、腳手架負(fù)荷每平方米不能超過(guò)270kg,鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)結(jié)實(shí)。8、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時(shí)均不得使用。六、混凝土工程本工程屬一般磚混構(gòu)造住宅，現(xiàn)澆磔工程量小，采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌校。水泥進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，且必須隨機(jī)抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求前方可使用， 現(xiàn)場(chǎng)攪拌的役的配合比，必須由現(xiàn)場(chǎng)將水泥、砂石隨機(jī)抽樣到實(shí)驗(yàn)室試配，由實(shí)驗(yàn) 室出具由現(xiàn)場(chǎng)先試配而出的配合比試驗(yàn)單。施工現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)驗(yàn)室出具的配合比，根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)容量換算出每盤(pán)用量，寫(xiě)于懸掛于攪拌臺(tái)側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按分盤(pán)用 量稱量，雨季材料含水率過(guò)大，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證佐 質(zhì)量，當(dāng)砂、石來(lái)料

34、中含泥量過(guò)高超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保玲 質(zhì)量。澆筑役前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先去除模內(nèi)垃圾 等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴(yán)，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷, 為防范臨時(shí)停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點(diǎn)儲(chǔ)藏一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固 用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以510cm厚與佐成分一樣的水泥砂漿，此工程由于 柱高均未超過(guò)3m,可從柱頂直接下灰澆筑，磔振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)敲打模板, 澆筑梁的役時(shí)，應(yīng)由一端開(kāi)場(chǎng)用“趕漿法根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時(shí)必須嚴(yán)密配 合，每層下料均應(yīng)振實(shí)后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密，澆

35、筑此處玲時(shí)宜用 細(xì)石子同強(qiáng)度等級(jí)稅澆筑，并用小直徑振動(dòng)棒振搗。澆筑板時(shí)，可用平板振動(dòng)器或 用振動(dòng)棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查磔厚度，振搗完畢后，用長(zhǎng)木抹子 抹平，振搗佐構(gòu)件時(shí)，振動(dòng)棒或平板振動(dòng)器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。彼澆筑 完畢后，應(yīng)在12小時(shí)后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使玲有足夠的潤(rùn)濕狀 態(tài)，養(yǎng)護(hù)期不小于7晝夜。七、構(gòu)件安裝工程空心板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證，并組織質(zhì)檢人員檢查外觀質(zhì)量，制止使用不合格 材料。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場(chǎng)破壞試驗(yàn)，有關(guān)人員必須在場(chǎng)，并有數(shù)據(jù)記錄；施工 中假設(shè)發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)鑒定確定能否使用。空心板安 裝前應(yīng)對(duì)板端支承長(zhǎng)度范圍堵孔

36、，堵孔應(yīng)用磔堵頭。預(yù)應(yīng)力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置，吊裝過(guò)程中構(gòu)件應(yīng)固定牢靠且便 于操作，構(gòu)件不能過(guò)于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預(yù)應(yīng)力空心板厚度 大，重量重，吊裝時(shí)一定要注意平安。板在安裝時(shí)應(yīng)采用“硬找平、軟坐漿，即在圈梁上進(jìn)展找平，圈梁側(cè)面上標(biāo) 注板位、板號(hào)，待找平層硬結(jié)合后安板，板的支承面必須坐漿。預(yù)制樓板安裝后板 縫應(yīng)澆筑密實(shí)，在灌縫前去除雜物，用水沖洗并充分濕潤(rùn)，澆灌細(xì)石役，分二次搗 密實(shí)，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護(hù)至少24天。灌縫時(shí)間必須待上一 層砌體完畢，安裝樓板后再進(jìn)展下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響 板縫的質(zhì)量。第六章屋面工程本工程屋面大面

37、為預(yù)制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。大屋面采用SBS改性 瀝青防水卷材防水層，有組織排水，斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠防水。大屋面施 工順序?yàn)椋何菝姘迩犊p(防水油膏)一25厚1 ： 3水泥砂漿找平層一刷冷底子油二道一1:6水 泥爐渣找坡，1=2%->1 : 2. 5水泥砂漿找平層一冷鋪3厚SBS卷材防水層。屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建 筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重 解決好以下幾項(xiàng)問(wèn)題：(1) 板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈前方可進(jìn)展施工。(2) 找平層要留分格縫，縫寬20mm,分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間

38、距不應(yīng)超過(guò) 6m, nJ防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。(3) 在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間 距1518m,并將屋面清掃干凈，鏟除碌浮渣，澆水濕潤(rùn)，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿 坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過(guò)程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮 好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。(4) 在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤(rùn)濕，刷上107膠水泥 漿一道，隨刷隨抹1 ： 2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條, 找平層具有相當(dāng)強(qiáng)度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。(5) 將分格縫清掃干凈

39、，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí), 油膏面稍高出找平層23mm。(6) 待找平層根本枯燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻， 無(wú)漏刷。(7) 防水層施工時(shí)，在分格縫出層面管道和陰陽(yáng)角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水 加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高 出 250mmo(8) 防水層施工完畢后要進(jìn)展關(guān)水試驗(yàn)，蓄水24小時(shí)不漏水即為合格，方可進(jìn) 展隱蔽。第三節(jié)樓地面工程31第四節(jié)內(nèi)墻面涂料及瓷磚32第五節(jié)外墻飾面33第六節(jié)門(mén)窗及油漆、玻璃35第八章重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施36第一節(jié)樁根底36第二節(jié)三間一臺(tái)的施工37第三節(jié)屋面工程38第四節(jié)

40、現(xiàn)澆混凝土 39第九章土建與安裝的施工配合40第十章成品保護(hù)措施43第十一章質(zhì)量保證措施44第十二章保證工期的措施47第十三章保證平安、文明施工的措施48第十四章售前售后效勞及工程技術(shù)檔案資料管理50 第十五章應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議52第七章裝飾裝修工程第一節(jié)天棚抹灰一、工藝程序基層處理T彈天棚水平線T噴水潤(rùn)濕T刷素水泥漿T抹底層糙灰T抹中層糙灰 T找平層檢驗(yàn)T抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：樓板底面凡有突出的砂漿或稅，均應(yīng)剔平，外表光滑的應(yīng)鑿毛，外表的凹坑， 應(yīng)清洗后用1：2水泥砂漿分層補(bǔ)平。2、天棚抹灰(1) 在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線

41、，同 時(shí)拉線檢查樓板底面平整度情況，對(duì)凹面較大的應(yīng)劃上記號(hào)作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的 目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過(guò)7響。(2) 抹灰前一天將板面澆水濕透。(3) 抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤(rùn)板面，待板面無(wú)明水時(shí)，刷素水泥漿一遍， 緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護(hù)23d后抹找平層糙灰。(4) 抹中層糙灰找平層糙灰)：抹灰前用噴霧器噴水潤(rùn)濕外表，接著用混合 砂漿補(bǔ)局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木 抹子搓平外表，梁和天棚的陰陽(yáng)角處，應(yīng)用陰陽(yáng)角尺通直，使楞角方正、整齊、角 度一致。(5) 找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤(rùn)濕，接著抹水泥砂漿罩面灰

42、。第二節(jié)內(nèi)墻面抹灰一、工藝流程基層處理一打巴出柱T抹護(hù)角T潤(rùn)濕墻面-抹底糙灰T插入天棚、地面施工T 濕潤(rùn)墻面T抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：首先將基體外表的灰塵、污垢和油漬等去除干凈并灑水濕潤(rùn)，用 瀝青麻刀將門(mén)窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，同時(shí)將腳手眼及 水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平，將尬外表洗刷或鑿毛。2、檢查墻體外表的平整度和垂直度，并用與抹灰層一樣成分的砂漿打巴以控制 抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進(jìn)展打巴，每隔1.2一1.5m打一個(gè)巴子， 巴子砂漿凝固后進(jìn)展出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上外表和找平層相平，隨后用 水泥砂漿做門(mén)口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角。護(hù)角高

43、度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。 護(hù)角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤(rùn)濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補(bǔ)缺楞掉角。抹 灰時(shí)要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，到達(dá)糙灰和基層嚴(yán)密結(jié)合的目的。4、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長(zhǎng)刮尺趕平, 陰陽(yáng)角處用陰陽(yáng)角尺通直，然后用木抹子搓平外表，做到外表毛、墻面平、棱角直。 做完墻面糙灰以后，進(jìn)展局部修改，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。第三節(jié)樓地面工程本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)展全面的抄平測(cè)量

44、，并在距地面500mm高地方的墻體上 彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對(duì)地面噴水潤(rùn)濕，在作找平層時(shí)外表必須無(wú)明水, 且要刷水灰比為1 ： 0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥必須采 用同品種大廠425#早強(qiáng)普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴(yán)格 控制水灰比。一、水泥豆石樓地面1、施工工藝流程清理、潤(rùn)濕基層T做找平層T打巳、出柱T刷水泥砂漿結(jié)合層T鋪水泥豆石漿 T第一遍抹壓T第二遍抹壓T養(yǎng)護(hù)。2、施工要點(diǎn)將找平層清理干凈，并灑水潤(rùn)濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥豆石漿, 鋪漿時(shí)先用鐵鏟和平板鋪開(kāi)，用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來(lái)回碾壓, 直到外表浮漿為止

45、。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平整 度，并修整至符合標(biāo)準(zhǔn)要求為止，做到外表平整、密實(shí)、不露子、砂眼和抹紋。抹 壓后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合標(biāo)準(zhǔn)要求為止。完后1一一2天澆水或用 濕鋸沫履蓋進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人走動(dòng)。二、陶瓷錦磚樓地面地磚鋪貼前在板上用1 ：3水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，鋪貼標(biāo) 高點(diǎn)，按設(shè)計(jì)圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。廚房、衛(wèi)生間的 地磚鋪貼在廚衛(wèi)間防水完成后施工。地磚應(yīng)采購(gòu)一級(jí)品，并進(jìn)展逐塊挑選，保證顏色一致，幾何尺寸準(zhǔn)確，對(duì)于不 合格品嚴(yán)禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以控制地磚面層的基準(zhǔn)標(biāo)高，要求面磚 外表平

46、整，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打，地磚鋪好后，經(jīng)檢查合格，24小時(shí)后開(kāi)場(chǎng)灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)三天，再用水泥砂漿勾 縫，用小刀鏟修縫子外表，并及時(shí)清理干凈做好成品保護(hù)工作。各房間樓地面要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，保證合理的高差，滿足使用要求，對(duì)于廚衛(wèi) 間及陽(yáng)臺(tái)在作找平層前，必須按設(shè)計(jì)要求做好防水，同時(shí)注意排水坡度，地漏要放 在排水面最低處，管道穿過(guò)樓地面處作找平層時(shí)在管道周邊做30mm高20mm廣泛水, 防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時(shí)要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。第四節(jié)內(nèi)墻面涂料及瓷磚一、內(nèi)墻瓷磚內(nèi)墻瓷磚施工流程：基層處理一貼餅一沖筋一抹底層砂漿一抹中層砂漿一排磚、 彈線、

47、安墊尺一鑲貼一理縫、擦縫一清洗外表。瓷磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度一致，填嵌密實(shí)。室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門(mén)窗上口等，應(yīng)使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊 鑲貼。瓷磚應(yīng)提前浸水潤(rùn)濕，以防空鼓發(fā)生。二、涂料施工流程：基層清掃一填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)右荒テ揭坏谝坏罎M刮膩 子一磨平一第二道滿刮膩?zhàn)右荒テ揭煌咳槟z漆。基層清掃時(shí)，應(yīng)將基層外表的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大 于10知刮膩?zhàn)訒r(shí)隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不得超過(guò)2天，在找補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí)， 對(duì)孔縫深的應(yīng)分二次或三次補(bǔ)平，待膩?zhàn)痈赏负?，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。第五?jié)外墻飾面本工程外墻分別為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。一、搓砂外墻1、工藝流程基

48、層處理T潤(rùn)濕墻面一打巴出柱T抹底層砂漿T抹中層砂漿T彈線、貼分格條 T抹面層灰一啟條勾縫T做滴水線T質(zhì)量自檢T養(yǎng)護(hù)。2、基層處理：應(yīng)去除外表的塵土、砂漿，填補(bǔ)孔洞，對(duì)凸出墻面過(guò)多的部位應(yīng) 先剔平，過(guò)多凹洼處應(yīng)使用水泥混合砂漿分層填補(bǔ)。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水 潤(rùn)濕。3、抹底層砂漿：為增強(qiáng)抹灰層與基體的粘結(jié)力，在抹底層砂漿前，先刷107膠 水泥漿一遍。抹底層砂漿時(shí)為粘結(jié)結(jié)實(shí)應(yīng)在操作時(shí)用力涂抹，并應(yīng)按墻面的平整度 和垂直情況，大致進(jìn)展找平，此時(shí)應(yīng)隨手抹成粗糙外表。4、打巴出柱：根據(jù)抹灰厚度，先應(yīng)從墻面頂角兩邊1520cm處做出巴子接 著應(yīng)以上巴子為準(zhǔn)吊線做出下巴子，對(duì)外墻的陰陽(yáng)角、門(mén)窗上下口、腰

49、線、陽(yáng)臺(tái)角 等處，沿、尚應(yīng)吊通線打巴。5、抹中層砂漿：待底層砂漿凝結(jié)后抹中層砂漿。砂漿抹上后應(yīng)使用木植沿柱面 刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實(shí)搓毛，以到達(dá)平整密實(shí)而乂粗糙。中層砂漿抹完后，應(yīng) 檢查墻面平整度和陰陽(yáng)佑垂直度，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)展修整。中層砂漿凝結(jié)后，應(yīng)適當(dāng)噴 水養(yǎng)護(hù)，保持墻面潤(rùn)濕。6、粘貼分格條：應(yīng)按設(shè)計(jì)分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用 水泥砂漿粘貼分格條。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨 脹，造成啟條困難。分格條逗接處必須對(duì)整接齊，不得錯(cuò)位。7、抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開(kāi)場(chǎng)涂抹，中層灰外表應(yīng)保持適當(dāng) 濕潤(rùn)，罩面時(shí)應(yīng)先作鐵板壓實(shí)，接著使用硬尺梢刮平。

50、最后根據(jù)墻面干濕情況，一 手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重一致槎抹，應(yīng)使砂面順直平整，砂粒均勻清晰。8、啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)及時(shí)將各分格條取出，并應(yīng)使用灰漿進(jìn)展修 整。必須使分格縫深淺寬窄一致，底面光滑平直，不得缺楞掉角。9、做滴水線：雨棚、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)線、突出墻面的腰線底面，應(yīng)使用與罩面灰一 樣的砂漿做滴水線，槽的深度和寬度及滴水線的鷹嘴高度均不應(yīng)小于10mm,并應(yīng)整 齊一致，光滑整齊。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。10、養(yǎng)護(hù)：墻面抹灰做完后，應(yīng)根據(jù)氣溫情況進(jìn)展適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。二、水刷石外墻1、工藝流程：基層處理T打巴出柱T抹底層砂漿T抹中層砂漿T彈線粘貼分格 條T做滴水線T抹面層石子

51、漿T冼刷T啟條勾縫T質(zhì)量自檢T養(yǎng)護(hù)。2、本工藝流程中基層處理、打巴出柱、抹底層砂漿、抹中層砂漿、彈線粘分格 條、做滴水線分別同一（槎砂墻面中的相應(yīng)工藝），其余分述如下：3、抹面層石子漿：本工序應(yīng)待中層灰硬化后進(jìn)展，上石子漿之前，應(yīng)先適當(dāng)潤(rùn)濕中層砂漿，接著再刮水灰比為0. 34 0.4的水泥漿一遍，厚12mmo上石子漿應(yīng)在刮漿未干時(shí)隨即進(jìn)展，上面層石子漿應(yīng)使用鐵抹子一次抹平，隨抹隨用力壓 實(shí)，隨抹隨揉平。上面層石子漿應(yīng)在每一分格塊內(nèi)從下面抹起，抹完一個(gè)分格后， 應(yīng)使用直尺檢查平整度，不平處應(yīng)及時(shí)填補(bǔ)，并應(yīng)把露出的尖楞輕輕拍平。4、修整：罩面石子應(yīng)待水份稍干、墻面無(wú)水光時(shí)進(jìn)展。先應(yīng)使用鐵抹子滿溜一

52、 遍，將小孔眼壓實(shí)擠嚴(yán)，靠近分格條邊的石粒應(yīng)略高1一一2mmo然后使用軟毛刷蘸 水刷去外表灰漿，并用抹子輕輕拍平石粒。接下來(lái)再按上述程序再用軟刷刷一遍， 用抹子壓一遍。做到面層石子分布均勻、嚴(yán)密、外表平整為準(zhǔn)。5、洗刷：洗刷工程應(yīng)待面層水泥石子漿開(kāi)場(chǎng)凝固時(shí)用手指按壓不現(xiàn)明顯指?。?， 用刷子沾水試刷，不掉石子為宜。刷洗時(shí)應(yīng)從上到下進(jìn)展。經(jīng)過(guò)幾次刷洗，使石子 均勻顯露約為粒徑的1/4時(shí)，用清水洗凈外表浮漿即可。6、啟條勾縫：面層洗刷完畢，應(yīng)立即將分格條小心取出，并應(yīng)對(duì)損壞的楞角和 底面的孔眼及不平處，及時(shí)用水泥修補(bǔ)。7、養(yǎng)護(hù)：應(yīng)根據(jù)氣溫條件適當(dāng)進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。三、外墻涂料其施工工藝及工藝流程同一槎砂外墻

53、），僅在抹面層灰時(shí)應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上 下來(lái)回抹壓收光，不得顯露抹痕。再施工涂料面層。第六節(jié)門(mén)窗及油漆、玻璃一、門(mén)、窗安裝門(mén)窗安裝流程為：彈水平控制線一門(mén)窗框固定f檢查校正、釘牢一框周嵌固一 安裝門(mén)窗扇及小五金。門(mén)窗安裝時(shí)，門(mén)窗框位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，釘要結(jié)實(shí)、平直、無(wú)錘印，與墻 間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實(shí)，并不得污染框面。制止用水泥砂漿填縫，不允許 出現(xiàn)門(mén)窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺(tái)抹灰時(shí)應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。安裝門(mén)窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔，并開(kāi)啟靈活，穩(wěn)定無(wú)自關(guān)現(xiàn)象。小五金應(yīng)位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號(hào)準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插 銷開(kāi)啟靈活方便。木材、型材應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)要求到達(dá)優(yōu)等

54、品，保證安裝后的門(mén)窗質(zhì)量。各類門(mén)窗 應(yīng)出具合格證。二、木門(mén)窗油漆施工油漆施工流程：清掃、起釘、除油污一去脂、修復(fù)平整f打磨f節(jié)疤處點(diǎn)漆片 一打油底一局部刮膩、磨光一膩?zhàn)犹幱推嵋坏谝槐橛推嵋谎a(bǔ)膩?zhàn)右荒ス庖坏诙橛?漆。油漆施工時(shí)，木質(zhì)制品含水率應(yīng)不局于18%o油漆工程施工應(yīng)在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進(jìn)展。施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、建立單位認(rèn)可后，方能大面積施工。第八章 重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)樁根底本工程根底采用打入式預(yù)制樁根底，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺(tái)，承臺(tái)墊層底標(biāo)高 為±0. 00以下2. 15米，高差較大，雖然設(shè)計(jì)土0. 00標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高

55、程的數(shù)據(jù)未 定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)歷，決定采取先將土方開(kāi)挖至承臺(tái)墊層頂標(biāo)高后再打樁。 根底工程施工工藝流程如下：土方開(kāi)挖T打預(yù)制樁T承臺(tái)墊層T承臺(tái)扎筋、支模、澆混凝土T根底磚砌體T 土方回填。在施工圖會(huì)審?fù)戤吅?，由設(shè)計(jì)上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長(zhǎng)，施 工現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)要求選定樁長(zhǎng)并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng) 并準(zhǔn)備好打樁機(jī)械，到試樁之日通知設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、建立單位人員到場(chǎng)根據(jù)試樁過(guò)程 及結(jié)果確定樁根底樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和 技術(shù)資料，而且樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其構(gòu)造強(qiáng)度、主筋和箍筋及外觀外表平整度等進(jìn) 展驗(yàn)收。樁堆放時(shí)應(yīng)按規(guī)格、樁號(hào)分層疊置在平整堅(jiān)實(shí)的地面上，支承點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在 吊點(diǎn)及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過(guò)四層。樁的起吊應(yīng) 設(shè)計(jì)規(guī)定的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時(shí)應(yīng)平穩(wěn)提升，防止撞擊 和振動(dòng)。1、打樁前的準(zhǔn)備工作：A、去除地上及地下障礙物，平整場(chǎng)地。處理地上和地下障礙物如地下管線、舊有根底等）。樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)及移動(dòng)范圍內(nèi)的 場(chǎng)地應(yīng)平整壓實(shí)，以使地面有一定的承載力，并保證樁機(jī)的垂直度。施工場(chǎng)地及周 圍應(yīng)保持排水溝暢通。B、材料、機(jī)具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。C、進(jìn)展打樁試驗(yàn)，以便檢驗(yàn)設(shè)備和工藝是否符合要求。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，試樁不 得少于2根。D、確定打樁順序因本工程樁量不是狠大，