合伙購買商鋪協(xié)議書樣本

1、合伙購買商鋪協(xié)議書樣本合伙購買商鋪協(xié)議書本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。共同投資購買商鋪協(xié)議書合伙甲方:身份證號:合伙乙方:身份證號:上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下:一、合伙購買商鋪概況號商鋪，商鋪地址位于面積為平方米。該商品房單價為每平方米:萬元，房屋總金額為，小寫（）該商品房銷售合同備案號:合同備案時間房籍號:。二、出資比例甲方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾壹萬貳仟陸佰捌拾元整，小寫:112680元。乙方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫0

2、:10元。:雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有的在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為55年之內(nèi)。，該費用也以上述比例分配。，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得

3、收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)1.商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。（ 11）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。（ 22）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。（ 33）合伙商鋪的抵押事項。（ 44）其它有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。，必須經(jīng)過另一方同意。

4、，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。，不允許分開出租。，各種費用雙方另行協(xié)商。（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。六、產(chǎn)權(quán)證的辦理所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。七、違約責(zé)任、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。在、乙雙方由于自身的原因在55年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。八、其它事項本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費用由