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文檔簡介

1、綠化養(yǎng)護承包協(xié)議甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方承包甲方管理的 綠化的養(yǎng)護管理事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。一、承包標的:整體綠化的養(yǎng)護管理。綠化面積約 平方米,具體品種、數(shù)量、規(guī)格見附表。二、承包期限:自年 月 日起至 年 月 日止。三、承包價格:元整/年。承包時間如有變動,按實際服務(wù)期限結(jié)算,即承包費用 =實際天數(shù)/365 天× 元。四、付款方式: 按季度支付。甲方于每季度結(jié)束或合同到期后一周內(nèi) 將上個季度的錢款核算后支付給乙方。五、養(yǎng)護標準:按乙級養(yǎng)護標準執(zhí)行。具體標準見附件一:綠化養(yǎng)護分項養(yǎng)護要求。六、甲方的職責和權(quán)利:1、甲方有權(quán)

2、按照約定標準對乙方的養(yǎng)護管理工作及效果進行抽 查、檢查、監(jiān)督及考評。2、甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)護管理不達標的事項提出整改意見, 要求乙 方必須及時進行整改。3、甲方必須按約定及時核算乙方每季度的承包款,并按時支付。七、乙方的職責和權(quán)利:1、乙方承包養(yǎng)護管理過程中所使用人力、物力均由乙方自負2、乙方在養(yǎng)護管理期間,必須遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3、乙方養(yǎng)護管理期間, 應(yīng)嚴格按照約定標準對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護 管理,并確保養(yǎng)護管理效果達到約定標準。4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意移栽、更換綠化品種。5、乙方養(yǎng)護管理產(chǎn)生的垃圾必須及時清理, 修剪下的草坪、 樹枝 不得進入小區(qū)的生活垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)房。6、乙方在養(yǎng)

3、護管理過程中,要注意節(jié)約,不澆無人看的水。7、在養(yǎng)護管理期間, 因乙方發(fā)生的安全事故、 糾紛等由乙方負責 處理。8、乙方必須接受甲方的檢查、 監(jiān)督,對甲方提出的整改意見必須 積極整改,并將整改結(jié)果匯報甲方。9、乙方在養(yǎng)護管理中,花草樹木死亡的,無條件予以賠償(小區(qū) 人為損壞除外)。10、乙方應(yīng)積極配合甲方的節(jié)日裝飾、檢查、接待活動等。11、乙方在按時按質(zhì)按量完成養(yǎng)護管理的,有權(quán)要求甲方按時支 付承包款。八、甲方可以隨時抽查、 檢查乙方的養(yǎng)護管理工作, 每周(定于周四) 至少與乙方對小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護管理情況進行一次共同考評。九、乙方對甲方組織的共同考評工作不得拖拉、推委、拒絕。 十、甲方抽查、檢

4、查形成的書面材料(以乙方簽收為準)及共同考評 形成的材料作為核算承包款的依據(jù)。一、違約處理:一)乙方的養(yǎng)護管理不能達到約定標準的,按下列辦法處理:1、樹木:( 1)發(fā)現(xiàn)卷葉、黃葉(生長季節(jié)) ,一處一次扣 10 元(直接在承包款中扣除, 下同),病蟲害一處一次扣 10 元; (2)發(fā)現(xiàn)枯枝、殘枝,一處一次扣 10 元,病枝、死枝,一 處一次扣 10 元;(3)主干發(fā)現(xiàn)空洞、蟲害,一處一次扣 20 元。2、草坪:(1)草坪中應(yīng)無明顯垃圾、每次有三個 /處以上,扣 10元/次;(2)發(fā)現(xiàn)病蟲害,每次扣 20 元;(3)雜草率超出 5%,每次扣 50 元;(4)草坪高度沒有控制在 15cm 以內(nèi),

5、每次扣 50 元。3、綠籬及地被、色快: ( 1)發(fā)現(xiàn)病枝、蟲害,一處一次扣 20 元;(2)修剪不及時,發(fā)現(xiàn)徒長枝,每次扣 20 元;(4)修剪 的線條、形狀存在明顯缺陷,每次扣 20 元。二)乙方對甲方發(fā)出的整改通知置之不理的, 或者不能按整 改通知要求進行整改的(整改通知要求以甲方綠化主管簽 署的意見為準),扣除當月全部承包款。三)乙方在養(yǎng)護管理期間, 每次修剪產(chǎn)生的綠化垃圾沒有及 時清理,隨處亂扔的,或者放置到小區(qū)生活垃圾桶內(nèi)或垃 圾中轉(zhuǎn)房的,每次扣除 100 元。四)因乙方養(yǎng)護管理不到位, 使小區(qū)業(yè)主對綠化管理產(chǎn)生意 見,從而影響甲方形象和聲譽的,或經(jīng)甲方考評,達不到養(yǎng)護基本標準的(

6、考評等級為不合格)甲方有權(quán)立即終止 協(xié)議,并扣除乙方的全部承包款。五)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自移栽、更換綠化品種的,甲方 有權(quán)立即終止本協(xié)議,要求乙方予以恢復(fù)或賠償,并扣除 乙方的全部承包款。六)乙方按時按質(zhì)按量完成養(yǎng)護管理而甲方?jīng)]有按時支付 乙方承包款的,甲方應(yīng)承擔應(yīng)付承包款 0.5%/天的違約金。七)甲、乙雙方任何一方無故終止本協(xié)議, 應(yīng)支付對方總承 包金額 30%的違約金。十二、本協(xié)議之附件與本協(xié)議具有同等效力。 十三、未盡事宜,甲、乙雙方可以另行協(xié)商,簽定補充協(xié)議。 十四、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成 的,可以向 人民法院提起訴訟。 十五、本協(xié)議雙方簽字后生效。

7、十六、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章:甲方代表:聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:年 月 日乙方蓋章; 乙方代表簽字: 聯(lián)系方式; 聯(lián)系地址: 身份證號碼:年月日附件一、養(yǎng)護期考評標準2m528%即修剪1、喬木 生長旺盛,枝葉健壯,水分充足,無枯死 保持植物生長特性的樹形,無明顯徒長枝和過密的內(nèi)膛枝 整型修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),下緣線高于 2m 通風良好、主側(cè)枝分布均勻(樹冠生長受阻情況除外) 病蟲危害率不超過 8% ,單株受害率不超過 8% 無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片 2 非觀果類喬木不掛果 2 當年生枝條開花的喬木越冬重剪,保留部分主側(cè)枝 人車通行處及重要部位樹頭留兜,兜內(nèi)土壤疏松

8、 人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行,下緣線高于 每年保證施有機肥一次,施肥深度不少于 30CM2、造型植物及灌木生長旺盛,枝葉健壯,無死樹,病蟲危害率每百平方米不超過 8%,單株受害率不超過 無枯枝枯葉,無缺苗死苗,無黃土裸露,超長 10CM 預(yù)留觀花的灌木,保證開花繁茂,枝條不過于雜亂 越冬重剪不妨礙觀瞻,保留部分主側(cè)枝 23、綠籬地被花叢多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次病蟲危害率每百平方米不超過 5%,5即修剪44、草坪生長旺盛,草坪覆蓋率達 98%以上 抽查的草坪范圍雜草率低于 外力破壞后三天內(nèi)修復(fù) 總體高度在 4CM 以下,草邊切除整齊,不入路芽、花叢 病蟲危害率每百平方米不超過

9、3%,5每季度施肥一次 55、總體病蟲害預(yù)防及時, 無大面積病蟲害現(xiàn)象發(fā)生及無明顯損失不同植被結(jié)合部有切邊處理,邊溝清晰無雜草 無黃土裸露現(xiàn)場,無缺水,缺肥 4 草皮修剪整齊不凌亂 3 各類綠籬花球不超長凌亂,修剪整齊美觀 綠籬、花叢內(nèi)無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉 綠化作業(yè)應(yīng)作到工完場清,綠化垃圾及時清收,不隔夜存放綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀,單體花壇線條清晰。 目視無枯枝枯葉,無黃土裸露,無雜草 ,超長 510CM 純花壇無殘花,無雜草;超長 5 10CM 即修剪 尚未郁閉的花壇,土壤疏松,無雜草 草邊切除整齊,雜草不入花叢 生長旺盛,缺苗、死苗及時更換 過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種 每季度施肥一次;預(yù)留觀花的植物,保證開花繁茂,枝條不過于雜亂 葉色濃綠,總體平整 4 3%,純度達 97%以上 4、綠化養(yǎng)護期養(yǎng)護計劃在養(yǎng)護過程中嚴格執(zhí)行, 如有調(diào)整, 書面通投標單位根據(jù)單位實際情況制定養(yǎng)護計劃。知物業(yè)管理處, 書面同意后作調(diào)整。 養(yǎng)護過程中養(yǎng)護單位需到物業(yè)管理處簽到, 完成后由物 業(yè)管理處復(fù)核,否則不予認可。三、違約責任4、養(yǎng)護期間未按照養(yǎng)護計劃進行落實的,管理處將書面通知一次,施工單位3 天內(nèi)予以落實,超過時限,管理處將自行組織整改,產(chǎn)生費用按正常承包價雙倍從余款中扣除。5、其他

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