土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)要操作流程

1、簡(jiǎn)要操作流程一、主要錄入工作說(shuō)明目前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員需要把截止到今天為止所簽訂的流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)錄到系統(tǒng)中。主要操作步驟：1、一次性把本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有發(fā)包方都錄入進(jìn)來(lái)，供以后使用2、流轉(zhuǎn)合同上轉(zhuǎn)出方的承包合同補(bǔ)錄進(jìn)來(lái)3、錄入承包合同需要將承包方錄入到承包方信息列表中；地塊信息錄入到土地登記中4、流轉(zhuǎn)合同上的轉(zhuǎn)入方錄入到承包方信息列表中二、1、登陸系統(tǒng) 打開(kāi)瀏覽器, 按下圖所示輸入地址 (輸入法應(yīng)為英文輸入狀態(tài))然后錄入用戶(hù)名、口令；驗(yàn)證碼錄入旁邊的4位提示字符（字母不區(qū)分大小寫(xiě)，不區(qū)分0和o），點(diǎn)登陸。2、修改密碼，登陸系統(tǒng)后在窗口右上角可看到下圖所示內(nèi)容，點(diǎn)擊修改密碼，可以修改當(dāng)前登陸用戶(hù)的密碼。錄入舊

2、密碼（即登陸用密碼），設(shè)置新密碼。點(diǎn)窗口下的確定按鈕。三、錄入發(fā)包方 進(jìn)入系統(tǒng)后，點(diǎn)菜單 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 中的 發(fā)包方信息在打開(kāi)的列表中，點(diǎn)右上角的新增按鈕發(fā)包方錄入，見(jiàn)下圖。說(shuō)明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶(hù)登陸后，點(diǎn)擊新增發(fā)包方，會(huì)自己將發(fā)包方編碼的前緣帶出來(lái)，只需要補(bǔ)錄2位發(fā)包方編碼號(hào)即可。如 新增發(fā)包方編碼為 QHGXZ01是第一個(gè)發(fā)包方編碼，QHGXZ02. 編碼規(guī)則含義：清河縣戈仙莊鎮(zhèn) 漢字首字母，后面加2位發(fā)包方序號(hào)四、錄入承包方： 點(diǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)承包方信息列表，再點(diǎn)右上角的新增按鈕承包方編碼規(guī)則以下圖為例，鹿泉銅冶鎮(zhèn)北故邑漢字首字母+5位序號(hào)，發(fā)包方編碼做前緣，后面加流水號(hào)。五、土地登記： 點(diǎn)土地信息登記土

3、地登記，點(diǎn)右上角的新增按鈕先選擇所屬發(fā)包方，再選土地類(lèi)型，錄入其他內(nèi)容。六、錄入承包合同：點(diǎn)落單承包管理承包合同登記中的家庭承包1、先選擇發(fā)包方，再選擇承包方；承包方編碼規(guī)則，發(fā)包方編碼為前緣+6位流水序號(hào)可參考圖22、合同錄入完，點(diǎn)保存，然后提交申請(qǐng)審批；或者點(diǎn)新增繼續(xù)錄入一下份合同，在家庭承包合同列表中批量提交申請(qǐng)審批3、審批承包合同：點(diǎn)擊我的任務(wù)待辦任務(wù)，逐個(gè)審批通過(guò)合同4、承包情況登記：承包管理承包情況登記先選擇發(fā)包方，再選擇承包方，選擇家庭承包合同編號(hào)，錄入登記表編號(hào)、初審意見(jiàn)登記表編號(hào)規(guī)則，建議以發(fā)包方編碼為前緣，加幾位流水序號(hào)，類(lèi)似承包合同編號(hào)七、1、流轉(zhuǎn)合同（轉(zhuǎn)包、出租、互換、

4、入股）流轉(zhuǎn)管理流轉(zhuǎn)合同登記，選擇（轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股）合同進(jìn)行登記先選擇轉(zhuǎn)包方，再選擇接包方，選擇地塊，錄入其他內(nèi)容。合同編號(hào)規(guī)則：建議以發(fā)包方編碼為前緣，加年月，加幾位流水號(hào)。（石家莊所有縣合同都這個(gè)系統(tǒng)中，防止編碼重復(fù)）合同錄入完無(wú)誤，保存，并提交申請(qǐng)審批；或繼續(xù)新增，在合同列表在批量提交申請(qǐng)審批。2、轉(zhuǎn)讓合同 先做轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：流轉(zhuǎn)管理流轉(zhuǎn)申請(qǐng)。先選擇申請(qǐng)人、流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、錄入其他內(nèi)容，新增流轉(zhuǎn)地塊。申請(qǐng)表序號(hào)限制為10字符，建議以鹿泉鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱(chēng)首字母為前緣，再加幾位流水號(hào)。保存，并提交申請(qǐng)審批。在我的任務(wù)待辦任務(wù)中審批通過(guò)。轉(zhuǎn)讓合同：流轉(zhuǎn)管理流轉(zhuǎn)合同登記轉(zhuǎn)讓合同；前提，轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)通過(guò)審批。

5、選擇流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)，其他信息自動(dòng)帶過(guò)來(lái)，補(bǔ)錄其他內(nèi)容。保存并提交申請(qǐng)審批，或在轉(zhuǎn)讓合同列表中批量提交申請(qǐng)審批。說(shuō)明流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓金、轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包金、出租合同出租金、入股合同股權(quán)分紅，系統(tǒng)支持三種方式：1、以現(xiàn)金方式支付；2、以實(shí)物形式支付；3、以實(shí)物加現(xiàn)金方式支付。如果選擇以現(xiàn)金方式支付，需要在現(xiàn)金欄錄入金額，以元為單位；如果選擇以實(shí)物方式支付，需要在實(shí)物欄選擇支付何種物資，及多少重量，以公斤為單位；如果選擇實(shí)物加現(xiàn)金方式，需要錄入現(xiàn)金數(shù)目及實(shí)物各類(lèi)、數(shù)量。各種流轉(zhuǎn)合同提交申請(qǐng)審批后，需要在我的任務(wù)待辦任務(wù)中 審批通過(guò)。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶(hù)名戈仙莊鎮(zhèn) 0101 111111 431206150王官莊鎮(zhèn) 0102 ji