中海瀾庭一期地庫滲漏維修方案

1、中 海 瀾 庭 一 期 地 庫 滲 漏 維 修 方 案一、 工程概況本工程為中海瀾庭一期項目的地庫工程, 由于基礎產(chǎn)生不均勻 沉降和位移,使變形縫(伸縮縫墻體、底板和頂板及穿墻管部 位產(chǎn)生大量漏水, 使下一步施工無法進行, 因此必須盡快采取快 速有效的防水堵漏措施,以滿足使用的要求。二、方案編制依據(jù)1、國家標準 GBJ108-87地下工程防水技術規(guī)范 2、國 家標準 GBJ208-83地下工程防水施工及驗收規(guī)范 3、防水 堵漏工程費用計算 4、防水工程圖集5、現(xiàn)行全國防水工程定額匯編6、 中國工程建設標準化協(xié)會標準 CECS117:2000貯液物構筑 物變形縫設計規(guī)程 7、 國家建材行業(yè)標準

2、JC483-92聚硫密 封膏 8、甲方有關技術質(zhì)量及施工要求三、伸縮縫(變形縫滲漏治理方案1、伸縮縫滲漏情況分析地下工程伸縮縫(變形縫是極易產(chǎn)生漏水的特殊部位,漏水 產(chǎn)生的原因主要有以下幾個方面:(1地下工程變形過大,超過允許變形范圍,主要是熱脹冷 縮及基礎的不均勻沉降。 (2地下室變形縫在施工過程中產(chǎn) 生的快速位移,引起橡膠止水帶的損壞。 (3由于澆搗混凝 土時沒有達到密實程度,產(chǎn)生了疏松,狗洞、蜂窩等現(xiàn)象,形成 了滲漏水的通道。(4橡膠止水帶硫化不完全,時間久后產(chǎn)生老化斷裂,或在 施工時被鋼釬鑿壞。 伸縮縫一旦滲漏,即表明整個止水帶失 效,因此必須進行全面全縫周長的滲漏治理才能有效。2、防

3、水堵漏方案根據(jù)上述滲漏原因分析, 本防水堵漏方案采用先注漿止水, 后 用高分子密封材料柔性保護, 最后采用剛性保護的措施, 具體堵 漏方案示意圖如下:1、注漿堵漏王 2、 PE 泡沫條(雙排 3、快速堵漏劑砂漿(厚 4050mm 4、 PG321雙組份聚硫 (厚 20mm 5、 抗壓密封劑 6、 伸縮縫側混凝土 防水堵漏方案如下: (1清理基層:將伸縮縫中原有材料及雜質(zhì)清除到規(guī)定深度(一般為 710cm深,用水沖洗干凈。 (2固定注漿通道及注漿管:用快速堵漏劑(液體、粉狀均可拌和 32.5級以上普通硅酸 鹽水泥固定注漿通道 PE 泡沫條, 在固定 PE 泡沫條時, 每相隔 50cm 左右埋設一

4、根注漿管。注漿管采用 1013mm的耐壓橡膠 軟管,該管既作為引水管又作為注漿管用。 (3注漿堵漏:從底部開始注高分子注漿材料注漿堵漏王, 注漿壓力控制在 0.30.5MPa之間, 待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿, 關閉閥 門,再從另一孔注漿,然后依次循序進行,待全部注漿完畢后觀 察有無滲漏, 如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到 不漏為止。(4割注漿管:注漿 24h 后在確認無滲漏的情況下, 割掉所有注漿管, 用噴燈 烘干界面。 (5清理界面:用鋼絲刷清理雜質(zhì)及由于噴燈烘烤時產(chǎn)生的表皮雜屑。 (6 施工柔性材料:在縫內(nèi)施工 5060mm厚 PG321雙組份聚硫密封劑, 外貼 T 型

5、 寬 300mm 、厚 20mm 雙組份聚硫密封劑。 (7做保護層:待聚硫密封劑固化后, 用抗壓密封劑作為最后一道半剛性保護 層。四、裂縫滲漏治理方案根據(jù)甲方要求及工程實際情況, 首先需要對滲漏部位進行防水 注漿堵漏, 然后進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層, 再次 進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。 剛性保護加柔性防水的防 水堵漏方案是依據(jù)了國家 地下工程防水技術規(guī)范 的要求進行 的。具體治理方案如下:注漿堵漏王擴散區(qū) 6mmPE泡沫 條 快 速 堵 漏 劑 PG321雙組份聚硫 抗 壓 密 封 劑防水堵漏、結構加固施工程序如下:1、 先將施工縫處鑿一條深 70mm ,寬 60mm 的“

6、V ”型縫, 用水沖洗干凈。 2、固定注漿通道及注漿管用快速堵漏劑和 32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道 PE泡沫條,在固定 PE 泡沫條時,每隔 50cm 左右埋設一根注漿管, 注漿管采用 1013mm的耐壓橡膠軟管,該管已作為引水管又 作為注漿管用。3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工從一側開始注高分子注漿材料注漿堵漏王, 注漿壓力控制在 0.30.5MPa之間, 待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿, 并關閉 閥門后再從另一孔注漿堵漏, 然后依次順序進行, 待全部注漿完 畢后觀察有無滲漏, 如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充 注漿直到不漏為止。割管后再做 PG321雙組份聚硫密封

7、劑施工。 4、剛性保護層施工當防水堵漏注漿后, 裂縫不會再產(chǎn)生漏水情況, 但是結構的強 度沒有得到提高, 必須采用抗壓密封劑加上各種添加劑、 活性劑、 助劑制成一種高強度、 低粘度的結構加固材料, 當該材料固化及 到令期后可產(chǎn)生大于 C30的結構強度, 使上下混凝土板連成一個 整體,達到長期整體工作的目的。五、大面積(蜂窩滲漏治理方案1、面層法:適用于結構的大面積滲漏水治理。一般情況下, 地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行,只能在背水面處理, 故在施工前, 應進行引排水, 以防止新做的防水面層被有壓水沖 壞。面層法具體作法為:選擇漏水量集中部位,開洞埋管使水從 導管流出。根據(jù)漏水量大小,可于

8、一處或多處埋管引水,找不到 漏水點時, 可在墻體下部埋管引水。 然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿,需分層抹壓,順序 為防水素漿防水砂漿防水素漿, 最后撥管堵水。 對于混凝土 輕微滲水,可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一 般施工 23遍, 直至不見水影為止。 對于有明顯滲漏水的孔洞和 縫隙,按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法,逐個進行止水處理。 對于地下室混凝土結構表面, 出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴重的慢滲 漏水時(如冒汗、洇濕等可于背水面涂刮抗?jié)B漏克,使表面形 成一層不透水的覆蓋層,起到防滲作用。具體做法為:將基層表 面處理平整光滑,凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平

9、抹光,同時 除去基層表面灰塵、油污等,以利防水層粘結牢固。上述工作完 成并檢查合格后,即可使用抗?jié)B漏克施工。2、注漿法:遇有地下室大面積滲漏水時,也可采用注漿方法 處理, 根據(jù)滲漏水情況可在結構上布置注漿孔, 可布點成梅花形、 三角形或一字形, 然后進行注漿處理, 以在結構內(nèi)部形成防水帷 幕。此外,還可采用“面層封閉注漿”的方法,即先下管引水, 然后用抗壓密封劑大面積抹面, 待防水涂層強度達到要求后, 從 引水管注漿堵水。六、孔洞、點滲、預埋件、穿墻管道滲漏治理方案(一孔洞、點滲滲漏治理方法1、堵漏法:用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞 較大但水壓不大的慢滲漏水情況時, 可采用無機防水

10、堵漏材料直 接堵塞。操作程序為:根據(jù)滲漏水情況,查出漏水點,以滲漏點為圓心 鑿洞(直徑為 13cm,深為 25cm,孔洞壁盡量與基面垂直, 并用清水沖洗干凈,用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形, 待其開始凝固時,迅速壓入洞內(nèi),并向孔洞壁四周擠壓密實,使 堵漏材料與孔洞壁緊密結合, 堵漏完畢經(jīng)檢查無滲水現(xiàn)象時, 即 可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或墻面平齊。2、 下管法:適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。 具體作法為:清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子, 然后剔 成孔洞,深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石,碎石上蓋一 層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片, 并在其上開一小口, 將膠管 插

11、入孔中, 使水順管流出, 然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一 次灌滿, 待堵漏材料開始凝固時, 用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓 密實,并使膠泥表面低于結構面不小于 1.5cm ,堵塞完畢并經(jīng)檢 查無滲漏水后,撥出膠管,堵塞孔眼,最后用抗壓密封劑分層抹 壓至板面齊平。當孔洞漏水壓很大時,可采用木楔等堵塞孔眼,將水止住,并 用堵漏材料封堵。 經(jīng)檢查無滲漏水后, 用聚合物水泥砂漿或抗壓 密封劑作防水層。 治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法, 即在剔槽中 采用堵漏材料堵塞止水后, 用雙組份聚硫密封劑嵌填溝槽, 最后 連國其他部位作防水層。 另外, 對于地下結構出現(xiàn)的孔洞滲漏水 情況, 還可采用注漿法進行堵漏, 可

12、單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。(二預埋件、穿墻管道滲漏治理方案1、當預埋件周邊滲漏時,將其周邊剔成環(huán)形溝槽,清除預埋件 銹蝕,并用清水沖刷地溝后采用填塞堵漏止水材料、 嵌填雙組份聚硫密封劑或灌注堵漏漿液等方法進行 處理。2、當常溫穿墻(地管道周圍出現(xiàn)滲漏水時應沿管道周邊剔成 環(huán)形溝槽,用水沖刷干凈后,用堵漏材1、注漿堵漏機(注漿泵2、沖擊鉆(變速或二檔速度3、電錘(日本產(chǎn)4、射釘槍5、汽油噴燈(2.5kg 級6、嵌縫槍 600ml (英國產(chǎn)7、切割機8、五金小工具若干9、配電設備10、空壓機九、防水堵漏材料參考用量(一伸縮縫滲漏堵漏材料用量1、注漿堵漏王 20kg/m2、雙組份聚硫密封劑 22

13、kg/m3、快速堵漏劑(液體 18kg/m4、抗壓密封劑 53kg/m5、 PE泡沫條 2m/m6、其它材料若干(二裂縫滲漏堵漏材料用量1、注漿堵漏王 6kg/m2、雙組份聚硫密封劑 3kg/m3、快速堵漏劑(液體 4kg/m4、抗壓密封劑 5kg/m5、 PE 泡沫條 2m/m6、其它材料若干(三大面積滲漏堵漏材料用量1、注漿堵漏王 12kg/m2、快速堵漏劑(液體 8kg/m3、抗壓密封劑 10kg/m4、其它材料若干十、施工組織及人員配備1、施工組織該項目工程應實行項目法管理,設項目負責人,做到人財物, 責權利到位,精心組織、科學管理,及時協(xié)調(diào),確保各項堵漏工 藝程序按要求順利進行。2、

14、人員配備項目負責人 1名, 全面負責該工程的管理和與甲方聯(lián)系, 技術 負責人兼現(xiàn)場工長 1名負責施工技術和現(xiàn)場管理、 安排和領班作 業(yè)。材料員兼安全員 1名全方位負責現(xiàn)場安全和材料領發(fā)及臨時 購料,防水技工 7名,負責防水堵漏施工。十一、施工計劃周期預計施工時間為 2025個日歷天 (在 “ V ” 型縫開鑿完畢后 。 (1 組織設計 (2施工準備 (3施工周期總施工計劃天數(shù)為 25個日歷天(特殊情況例外。十二、安全措施1、進場施工人員必須嚴格遵守各項操作規(guī)程,嚴禁違章作業(yè)。2、作業(yè)現(xiàn)場必須加強通風,保持空氣清晰,并配備充足的照明 設施。 3、施工用電源必須配備漏電保護裝置。4、注漿作業(yè)必須嚴格控制壓力,并保持務連接部件狀況良好, 嚴防高壓噴漿傷人。十