2021年房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建年終總結(jié)

1、2021年房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建年終總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建年終總結(jié)1 xx年是公司董事會(huì)向全體員工發(fā)出二次創(chuàng)業(yè)號召的其次年。眾所周知，在過去的一年里，國家進(jìn)一步實(shí)行了遏制房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控措施，導(dǎo)致國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)銷售額大幅下降。北京、上海、廣州等大城市房價(jià)相繼跌落。我省我市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)雖無泡沫，但也不行避開的受到上述全國性大環(huán)境、大氣候的沖擊。普遍出現(xiàn)銷售不旺的困難局面。但是，我公司全體員工，在這種嚴(yán)峻形勢下，能夠緊密團(tuán)結(jié)在公司董事會(huì)四周，在董事會(huì)正確領(lǐng)導(dǎo)和黨支部、工會(huì)有力協(xié)作下，發(fā)揚(yáng)了敢于拼搏的精神，克服了重重困難，和本地區(qū)同行業(yè)，同類型企業(yè)相比，仍舊取得了銷售額全市最高的成果。因此，我代表公司

2、董事會(huì)，在此向全體員工、各級領(lǐng)導(dǎo)干部表示由衷的感謝！現(xiàn)將上述狀況分別報(bào)告如下： 一、各生產(chǎn)、銷售、物業(yè)服務(wù)部門完成年度主要工作狀況： 1、世紀(jì)華庭銷售部全年共計(jì)銷售世紀(jì)華庭商品房建筑面積約2萬平方米。九鼎頌園銷售部全年共計(jì)銷售九鼎頌園商品房建筑面積約4萬平方米。我公司去年全年共計(jì)售出商品房建筑面積約6萬平方米。 世紀(jì)華庭和九鼎頌園銷售部還主動(dòng)組織內(nèi)外銷售人員，完成了大量外宣工作，有效提高了公司形象、知名度和銷售效果。 2、世紀(jì)華庭工程部：全年共計(jì)完成建筑面積7.9萬平方米。經(jīng)過一年的建設(shè)，世紀(jì)華庭如期實(shí)現(xiàn)xx年年底全面竣工、業(yè)主回樓。九鼎頌園工程部：全年共計(jì)完成建筑面積6.4萬平方米， 九鼎頌

3、園xx年年底實(shí)現(xiàn)一期23棟樓主體工程全部結(jié)頂。 以上，我公司去年全年共計(jì)完成建筑面積14.3萬平方米。 世紀(jì)華庭和九鼎頌園工程部還完成了相應(yīng)的工程管理和質(zhì)量管理工作，世紀(jì)華庭工程部榮獲省建設(shè)廳頒發(fā)“省級建設(shè)科技示范先進(jìn)單位”，世紀(jì)華庭樓盤被評定為“省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)主體小區(qū)”和“省級建設(shè)節(jié)能專項(xiàng)示范工程”；九鼎頌園工程被評定為“省級首家節(jié)能65%試點(diǎn)小區(qū)”。郭xx被授予省級“節(jié)能工作先進(jìn)個(gè)人”稱號。 3、xx物業(yè)服務(wù)公司去年全年物管費(fèi)收繳率完成87%以上。 xx物業(yè)公司各服務(wù)站，在加強(qiáng)為業(yè)主服務(wù)，提高各服務(wù)小區(qū)人居環(huán)境質(zhì)量上，緊密圍繞公司領(lǐng)導(dǎo)提出的“小區(qū)綠草如蔭、有樹、有草、有水；小區(qū)內(nèi)潔凈衛(wèi)生、無

4、字紙；小區(qū)內(nèi)平安、舒適、不丟車輛”的三項(xiàng)基本管理目標(biāo)，做到了花大力氣，下大功夫。xx世紀(jì)新城被市政府授予“市優(yōu)秀小區(qū)稱號”，明日新城被授予“市優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)”稱號。 4、經(jīng)紀(jì)公司全年完成二手房中介和九鼎頌園商品房、世紀(jì)華庭商品房代售工作。 二、其他部門完成任務(wù)狀況 1、策劃部： 該部協(xié)作世紀(jì)華庭銷售部和九鼎頌園銷售部銷售工作完成了在xx日報(bào)、汴梁晚報(bào)、東方今報(bào)組織報(bào)導(dǎo)和廣告80余篇宣揚(yáng)任務(wù)；完成xx生活第8、9、10期編輯出版任務(wù)；與xx日報(bào)、汴梁晚報(bào)等媒體協(xié)作完成“xx杯愛xx100個(gè)理由”、“xx之夜”、“炮團(tuán)聯(lián)誼”等外宣活動(dòng)四十余次，有力宣揚(yáng)了公司對形狀象，推介了公司新產(chǎn)品，提高了公司

5、銷售效果。 2、財(cái)務(wù)部： 該部去年全年為世紀(jì)華庭工程和九鼎頌園工程建設(shè)準(zhǔn)時(shí)撥付工程款，回收各種款項(xiàng)。完成了納稅申報(bào)和各種財(cái)務(wù)、報(bào)表，被省工商行評定為xx年2a級信用單位，為公司完成全年工程建設(shè)方案進(jìn)行了有力的財(cái)務(wù)支持，并實(shí)現(xiàn)全年無差錯(cuò)，確保了資金運(yùn)作的平安。 3、人力資源部： 人力資源部在人手少、任務(wù)重的狀況下，克服重重困難，去年全年共代表公司參與省、市人才聘請會(huì)6場。共聘請員工56名，其中行管人員10名，技術(shù)人員8名，銷售人員20名，物業(yè)保安、保潔人員27名，確保了各部門工作的正常運(yùn)行。 4、開發(fā)部： 該部在宋效孔經(jīng)理的挺直主持參加下，不畏困難，勇于創(chuàng)新，仔細(xì)編寫了在xx市房地產(chǎn)業(yè)界頗有影響

6、的房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建工作程序，為報(bào)建工作的有序高效開展奠定了基礎(chǔ)，受到xx市房地產(chǎn)業(yè)界的全都贊揚(yáng)。 同時(shí)，該部按董事會(huì)要求，克服了重重困難，準(zhǔn)時(shí)完成了“世紀(jì)華庭”、“九鼎頌園”從征地到領(lǐng)取商品房予（銷）售許可證等各項(xiàng)報(bào)批申辦工作。為我公司房地產(chǎn)開發(fā)和商品房銷售的合法性做出了貢獻(xiàn)。 5、辦公室： 辦公室是在董事會(huì)挺直領(lǐng)導(dǎo)下，從事公司各部門行政管理、法律事務(wù)、后勤保障和對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)的重要機(jī)構(gòu)。辦公室去年全年共主持總經(jīng)理辦公會(huì)并編寫會(huì)議紀(jì)要27期，編寫督察工作簡報(bào)48期，回樓簡報(bào)17期。審核公司各種合同500余份，接待并處理各種法律、行政事務(wù)數(shù)十起；對保障公司的合法權(quán)益，維護(hù)公司聲譽(yù)，協(xié)調(diào)公司各部門工

7、作，維持公司正常運(yùn)作秩序，正確處理與業(yè)主和其他部門糾紛，做出了顯著貢獻(xiàn)。 在全體員工共同努力下，一個(gè)“比、學(xué)、趕、幫”的風(fēng)氣正在形成。xx年，經(jīng)全體員工民主評議，評先領(lǐng)導(dǎo)小組和董事會(huì)批準(zhǔn)，共產(chǎn)生先進(jìn)員工19名，他們是：售樓狀元1名；優(yōu)秀員工5名；優(yōu)秀部門2名；成果突出團(tuán)隊(duì)1名；優(yōu)秀經(jīng)理2名；先進(jìn)員工11名。他們在各自不同的崗位上，為公司的進(jìn)展做出了優(yōu)異的貢獻(xiàn)。在這里，我代表公司董事會(huì)和全體員工，向他們表示真誠的慶賀，并向他們的辛勤勞動(dòng)表示誠心的感謝！ 三、xx年的主要閱歷與教訓(xùn)： 1、在銷售方面的主要閱歷與教訓(xùn)是： 一個(gè)銷售活動(dòng)策劃好后，往往急于兌現(xiàn)，造成實(shí)行早，宣揚(yáng)晚，效果差，形成宣揚(yáng)滯后于

8、促銷局面。今后應(yīng)留意銷售策劃不要輕易出臺(tái)，出臺(tái)后一要加大促銷宣揚(yáng)力度，二要適當(dāng)延長兌現(xiàn)時(shí)間，動(dòng)員一切力氣充分發(fā)揮外宣作用。 加強(qiáng)對銷售和策劃人員業(yè)務(wù)學(xué)問技能技巧培訓(xùn)工作。不僅要使每個(gè)銷售和策劃人員懂推銷技術(shù)、技能和技巧，而且應(yīng)當(dāng)懂相關(guān)產(chǎn)品工程技術(shù)常識(shí)和相關(guān)糾紛處理法律常識(shí)，以應(yīng)對今后銷售業(yè)務(wù)中可能出現(xiàn)的各種問題。 要更加重視客戶服務(wù)部和宏客會(huì)在擴(kuò)大銷售方面的作用。我們公司關(guān)于客戶服務(wù)部和宏客會(huì)的政策是正確的，只是工作力度還不夠。今后兩個(gè)銷售部和物業(yè)公司要仔細(xì)抓好老客戶帶新客戶的宣揚(yáng)組織工作，實(shí)現(xiàn)新老客戶兩條銷售渠道并舉。而這樣做的關(guān)鍵，是客戶服務(wù)部和物業(yè)公司要真正搞好對老客戶的服務(wù)。 2、工程

9、技術(shù)方面： “世紀(jì)華庭”商品房在竣工交付用法后，常見的幾大質(zhì)量通病發(fā)生率雖然比過去大大降低，但仍多多少少存在。工程技術(shù)總監(jiān)秦海汐已就此問題向董事會(huì)特地撰寫了房屋質(zhì)量及防范措施等報(bào)告，客觀、扼要的說明白上述質(zhì)量通病發(fā)生的'緣由及防治方法。我認(rèn)為寫的很好，但重在狠抓落實(shí)。 要進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，建立、建全工程質(zhì)量管理制度與質(zhì)量管理監(jiān)督體系，做到責(zé)任明確，分工詳細(xì)，獎(jiǎng)罰分明。關(guān)于工程質(zhì)量存在的問題，必需重點(diǎn)討論，重點(diǎn)把關(guān)，近期要出臺(tái)更為有效的質(zhì)量管理措施，限期上報(bào)。 我公司在2021年五月，編制了住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施細(xì)則（草案），經(jīng)一年多的實(shí)踐，效果很好。建議結(jié)合世紀(jì)華庭和九鼎頌園詳

10、細(xì)實(shí)踐，重新審定后升級為我公司本企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。今后在與設(shè)計(jì)單位、建筑單位和質(zhì)量監(jiān)理單位簽訂設(shè)計(jì)合同、建設(shè)合同和監(jiān)理合同時(shí)，與國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定同時(shí)執(zhí)行。 3、行政管理方面： 在行政管理方面，公司仍舊存在人浮于事，效率不高的弊病。20xx年，要求辦公室和人力資源部連續(xù)加強(qiáng)對員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，努力快速的提高員工素養(yǎng)，以應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)更加激烈的競爭。同時(shí)要加強(qiáng)公司管理制度的完善與修訂。連續(xù)為提高公司工作效率，加強(qiáng)后勤保障，多作貢獻(xiàn)。 四、參與.公益活動(dòng)方面 我公司全體員工，在主動(dòng)完成全年生產(chǎn)方案保證自身健康進(jìn)展的同時(shí)，沒有遺忘現(xiàn)今.仍存在迫切需要救助的困難群體。本年度公司向xx市盼望工程辦公室捐

11、款10萬元，使接受“xx獎(jiǎng)學(xué)基金”的貧困同學(xué)人數(shù)達(dá)到300余人次。特殊是xx年年初，河南高校召開“百名貧困高校生受助xx獎(jiǎng)學(xué)金”大會(huì)，.效果很好。 xx年我公司出資40余萬元全面整修了xx市國際sos兒童村前至18路公交車站12米寬市政道路及兩旁環(huán)境。徹底轉(zhuǎn)變了該條道路及周遍環(huán)境臟、亂、差面貌，受到.、xx世紀(jì)新城業(yè)主及蘋果園小區(qū)居民普遍贊揚(yáng)。 最近，我公司又出資近8千元，為xx市xx盼望學(xué)校無償捐助課桌、椅一百套，轉(zhuǎn)變了該校教學(xué)設(shè)備老化，影響同學(xué)學(xué)習(xí)問題，受到了全校師生好評。 今年，當(dāng)我公司員工郭宏波之妻不幸罹患癌癥，員工郭中華不幸罹患白血病時(shí)，消息傳來，全體員工馬上在工會(huì)、辦公室組織下，伸

12、出無私救援之手，兩次發(fā)起無償捐款，共籌資約1萬元，同時(shí)公司啟動(dòng)互助保障基金，不僅解決了他們的經(jīng)濟(jì)困難，而且充分體現(xiàn)了我公司員工大公無私、樂于助人的高尚品質(zhì)，大大提高了公司集體的凝聚力，以實(shí)際行動(dòng)使廣闊員工深信，我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)是可以信任，可以依靠的。 五、20xx年工作方案 1、世紀(jì)華庭要力爭全部售完。 2、九鼎頌園一期要按方案于20xx年6月30日全部交工并售完。 3、九鼎頌園二期主體工程（剩余42棟樓，建筑面積81894平方米）全部完工。 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建年終總結(jié)2 加入xxxxx這個(gè)大家庭已經(jīng)一年了，時(shí)間或短或長。但這次給我的感覺是很親切，很親切的領(lǐng)導(dǎo)，很親切的同事，很暖和，很暖和的工作環(huán)境，

13、很暖和的工作氛圍。近一年來發(fā)生的事情，讓我永久記得，永久懷念。在xxxxx期間，我不僅熟悉了這么多好同事，還學(xué)到了許多東西?，F(xiàn)在對房地產(chǎn)有所了解，能幫銷售人員簽購房合同，對我來說是很大的收獲。在新年即將來臨的美妙時(shí)刻，我對自己過去一年的工作做了一個(gè)總結(jié)，其中有一些值得傲慢的成果，也有不足之處。也盼望通過總結(jié)對自己有一個(gè)正確的熟悉，請領(lǐng)導(dǎo)和同事監(jiān)督我的工作。 作為一名財(cái)務(wù)工和出納，我特別清晰自己的工作職責(zé)，并嚴(yán)格遵守。 1、嚴(yán)格執(zhí)行手頭現(xiàn)金限額，超額部分按時(shí)存入銀行。審核現(xiàn)金收付憑證，每天依據(jù)憑證逐一登錄現(xiàn)金日記賬。 2、嚴(yán)格保證現(xiàn)金平安，防止支付錯(cuò)誤。主任和我認(rèn)真檢查了收入、現(xiàn)金和支付的支票，

14、以確保它們的精準(zhǔn)性。 3、堅(jiān)持每日庫存現(xiàn)金，做到日清每日結(jié)。這樣問題就不會(huì)留到其次天，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺并改正。嚴(yán)格遵守銀行結(jié)算紀(jì)律，精準(zhǔn)無誤地填寫到銀行的票據(jù)，并加蓋清楚的印章。 4、嚴(yán)格審核銀行結(jié)算憑證，辦理銀行交易。收到支票時(shí)，仔細(xì)核對業(yè)務(wù)單位上交支票的金額、日期和印章，然后正確填寫銀行對賬單。堅(jiān)持每日手工登記“銀行存款日記賬”。 5、隨時(shí)把握銀行存款余額，不開空白支票。保存現(xiàn)金、收據(jù)、平安密碼、封條、支票等。妥當(dāng)保管收付憑證，月末精準(zhǔn)填寫憑證交接表，準(zhǔn)時(shí)交給集團(tuán)公司財(cái)務(wù)主管部門。對于這種快速的日常工作，我從處理后就沒有犯過任何錯(cuò)誤。我覺得應(yīng)當(dāng)傲慢。 6、預(yù)備一份月薪報(bào)表，月底準(zhǔn)時(shí)匯總各部門的月出

15、勤狀況，詢問李的月薪是否有變動(dòng)，然后依據(jù)變動(dòng)狀況預(yù)備一份薪資報(bào)表。編制完成后，提交金董事批閱，李簽字確認(rèn)。最終，在發(fā)工資的過程中，要謹(jǐn)慎，不要出錯(cuò)。在這方面，我犯了一些錯(cuò)誤。雖然我準(zhǔn)時(shí)訂正了他們，但這也是我應(yīng)當(dāng)警惕和需要訂正的地方。 7、我還有一份和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的工作，就是去集團(tuán)公司找媒體和相關(guān)業(yè)務(wù)單位要錢。李先生剛給我這份工作的時(shí)候，我沒有把它和業(yè)務(wù)聯(lián)系起來，而是宣揚(yáng)部的同事把文件和申請表填好，簽了字，然后我就瞎弄到了集團(tuán)公司。有一次主管會(huì)計(jì)問我相關(guān)問題，我懵懵懂懂，不得不回來問宣揚(yáng)部同事，鋪張時(shí)間，留下不好的印象。在總監(jiān)和宣揚(yáng)部同事的指導(dǎo)下，我漸漸了解了房地產(chǎn)的宣揚(yáng)，然后去要款，進(jìn)行的很

16、順當(dāng)，也節(jié)約了許多時(shí)間。而且我會(huì)以細(xì)致的表格完善資金申請工作，做到有據(jù)可查，便于年終統(tǒng)計(jì)。 當(dāng)然，一年的工作肯定要用文字來寫，確定不完善。特殊是做出納，意味著要做一些日常事務(wù)，涉及一些保密制度，所以我在這里總結(jié)一下，在以后的工作中還有一些需要改進(jìn)的地方。請領(lǐng)導(dǎo)和同事多多指導(dǎo)，爭取在新的一年里把工作做得更細(xì)致完善。 最終，祝各位領(lǐng)導(dǎo)和同事新年歡樂！ 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建年終總結(jié)3 20xx年7月，我榮幸的加入到某置業(yè)有限公司開封項(xiàng)目部，轉(zhuǎn)瞬間已經(jīng)有半年時(shí)間了。在這半年中雖然有苦有累，但收獲許多，在領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心下圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，現(xiàn)將今年的工作狀況作匯報(bào)如下： 一、學(xué)習(xí)方

17、面 20xx年7月份，參與了公司在金池名郡會(huì)所舉辦的培訓(xùn)，仔細(xì)學(xué)習(xí)了艾莫老師的做最有用的員工講課錄像。通過這次學(xué)習(xí)，熟悉到作為一名優(yōu)秀員工要有良好的心態(tài)，敬業(yè)精神是優(yōu)秀員工的基準(zhǔn)，做公司最有價(jià)值的員工，并與公司的價(jià)值觀保持高度全都，為公司制造價(jià)值。同時(shí)仔細(xì)學(xué)習(xí)了項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自學(xué)了建筑施工等相關(guān)規(guī)范，為以后的工作打好基礎(chǔ)。 二、在工作方面 20xx年七月參與工作以來，以勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ骺捶ㄍ瓿闪艘韵鹿ぷ?，一是協(xié)作相關(guān)同事完成了B地塊的場地內(nèi)的建筑物清除圍墻工程和地質(zhì)勘探；二是于8月至9月份完成了B地塊的臨建房和臨時(shí)停車場的建設(shè)、水電安裝的工作及A地塊內(nèi)魚塘清淤場地回填工作；三是于9月

18、份協(xié)作施工單位完成A地塊試樁工作；四是于10月底對圍墻的砌筑和工程量進(jìn)行了測定及協(xié)作檢驗(yàn)方完成對B地塊工程樁檢測工作；五是協(xié)作文物局完成對A地塊文物勘探工作；圓滿完成了A、B地塊前期預(yù)備工作，并準(zhǔn)時(shí)完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)，主動(dòng)發(fā)揮自己的特長幫助同事處理力所能及的日常事務(wù)。 三、存在的問題。 在今年的工作中，雖然我在工作力量，工作方法等方面有較大提高，但存在對建筑施工、建筑規(guī)范及對房地產(chǎn)開發(fā)流程不夠熟識(shí)等問題，我將利用業(yè)余生活，主動(dòng)補(bǔ)充相關(guān)學(xué)問，特殊是房地產(chǎn)開發(fā)及建筑工程規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量檢測規(guī)范等學(xué)問，以一名優(yōu)秀的工程師標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，主動(dòng)主動(dòng)的學(xué)習(xí)。 在今后的工作中，我將努力拓寬工作思路

19、，著重培育學(xué)習(xí)力量，對自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以全面提升自我素養(yǎng)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步加強(qiáng)對理論學(xué)問的學(xué)習(xí)以及理論聯(lián)系實(shí)際的力量，踏實(shí)肯干、勤奮努力，為某置業(yè)有限公司做出自己的最大的貢獻(xiàn)。 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建年終總結(jié)4 完陰似箭，20xx年即將過去，回顧這整整一個(gè)念頭，生活、工作沒有太大的改變，平平淡淡的過了一年，有過快樂有過失落，得到一些東西的時(shí)候同時(shí)也在失去許多珍貴的東西，過去的永久過去了，我不再去想它，只抱定信念，用一顆赤熱的心迎接新的一年，信任自己是最棒的。 XX年10月份，一次偶然的機(jī)會(huì)我接觸到房地產(chǎn)行業(yè)，通過整整一個(gè)月的培訓(xùn)我成為了一名房地產(chǎn)銷售人員。我特別喜愛這份工作，通過自己的努力取得較好的業(yè)績。領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的照看，我會(huì)好好學(xué)習(xí)，努力工作的。 20xx年12月1日XX盛大開盤，銷售業(yè)績再創(chuàng)呼市佳績。從前期的客戶積累到后期的銷售基本兩個(gè)月的時(shí)間，整個(gè)銷售過程都特別的順當(dāng)。在接待客戶當(dāng)中，自己的銷售力量有所提高，漸漸的對于銷售這個(gè)概念有所新的熟悉。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中，在對他們進(jìn)行銷售的過程里，我也體會(huì)到了很多銷售心得。 誰也不能否認(rèn)，心情是會(huì)傳遞的，當(dāng)你以一顆樂觀的熱忱的心去接待客戶時(shí)，客戶也會(huì)被你歡樂的心情