美的中央空調2#食堂建筑節(jié)能驗收評估報告

1、美的中央空調合肥基地2#食堂無機輕集料外墻建筑節(jié)能工程質量評估報告北京華興建設監(jiān)理咨詢有限公司2011年9月25日簽 署 頁 編 制： 審 核: 批 準： 北京華興建設監(jiān)理咨詢有限公司2011年9月25日美的中央空調合肥基地2#食堂無機輕集料外墻建筑節(jié)能工程質量評估報告本報告是向質監(jiān)站等上級主管部門匯報美的中央空調合肥基地2#食堂建筑節(jié)能工程質量評估情況，并為2#食建筑節(jié)能工程的質量評定做準備。一、工程概況工程名稱：美的中央空調合肥基地項目建設地點：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道88號建設單位：合肥美的暖通設備有限公司設計單位：廈門合道工程設計集團有限公司勘察單位：合肥建材地質工程勘察院監(jiān)理單位：北京華

2、興建設監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：安徽飛宇建設工程有限公司節(jié)能設計：1、墻體節(jié)能：外墻保溫采用聚苯乙烯顆粒抹灰系統(tǒng)，厚度為35，抗裂砂漿厚度為3-5，飾面層為真石漆飾面。2、建筑屋面節(jié)能：保溫隔熱材料采用40厚聚苯乙烯顆粒保溫漿料，依次上設SBS卷材防水層。3、建筑門窗節(jié)能：本工程采用普通鋁合金門窗和6+9A+6中空玻璃。4、配電與照明節(jié)能：采用符合國家相關節(jié)能技術要求的設計節(jié)能值作為本工程的低壓配電電源，如配電電源質量參數(shù)、照明系統(tǒng)的照度、照明功率密度、總線路損耗等。二、評定依據(jù)：1、業(yè)主與承建單位簽訂的施工合同及協(xié)議（包括附件）。2、業(yè)主提交的本工程施工圖紙及說明。3、國家和地方現(xiàn)行的建筑節(jié)

3、能施工質量驗收標準及相關施工質量驗收規(guī)范。4、合肥市現(xiàn)行有關建設工程管理辦法。5、業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設監(jiān)理合同。6、建設部和地方政府有關建設管理規(guī)定中施工階段的監(jiān)理內容。三、執(zhí)行情況1、各分項工程均按設計要求和施工企業(yè)標準執(zhí)行，其質量管理體系運行情況良好；2、法律、法規(guī)、工程建設強制性標準條文執(zhí)行和新技術應用及施工技術措施落實情況較好；3、勘察、設計單位施工過程中配合良好，施工內容按設計功能指標實現(xiàn)；4、監(jiān)理合同履約情況良好，工程質量監(jiān)理情況為：按建筑工程質量驗收規(guī)范及圖紙設計要求檢查驗收，針對關鍵部位實行旁站監(jiān)理并有旁站記錄，按相關規(guī)定原材料均見證取樣、送樣。四、評估分析施工前檢查進場材

4、料、構配件和設備的出廠合格證、檢驗報告、質量證明文件、產(chǎn)品說明書等均符合設計和規(guī)范、標準的要求，質保資料基本齊全，并按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣復試，復試結果合格后同意投入工程中使用。1、墻體節(jié)能(1)主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中及時進行了質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后進行了墻體節(jié)能分項工程驗收。(2) 墻體節(jié)能工程采用聚苯乙烯顆粒外墻外保溫。(3)墻體節(jié)能工程對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： a.保溫層附著的基層及其表面處理； b.保溫層粘結或固定；c.錨固件；d.增強網(wǎng)鋪設；e.墻體熱橋部位處理

5、；f.被封閉的保溫材料厚度；(4)墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中采取了防潮、防水等保護措施。(5)設置每道工序的質量目標：A、在鋪貼保溫板前，對基層進行清理和驗收，同時與上道工序完成交接，門窗等孔洞部位采用大板并切割成L型，以避免洞口四角產(chǎn)生裂縫，板切割采用工具刀，尺寸偏差控制在1以內；B、保溫板采用條粘法進行粘貼，板與板間錯縫排列，板上墻后用要條拍打密實并用2m鋁合金進行平整度控制；聚苯板鋪貼與基層粘結牢固，無松動現(xiàn)象，鋪貼的平整度、錨固件的排布和數(shù)量符合規(guī)范要求C、粘結砂漿采用手持式電動攪拌器現(xiàn)場攪拌，加水量按要求進行量具計量，嚴格控制水灰比，并按使用說明的要求攪拌，做到隨拌隨用，經(jīng)檢

6、測中心測試，強度符合規(guī)范要求；D、網(wǎng)格布的裁割、鋪貼、搭接等按施工規(guī)范要求進行操作，在所有洞口四周均預埋不少于200的網(wǎng)格布做陽角加強處理，并對洞口四角斜鋪300×400的網(wǎng)格布，網(wǎng)格布的水平和垂直方向搭接均80，鋪貼后的網(wǎng)格布無褶皺、空鼓、露邊、扭曲等現(xiàn)象。耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布及局布加貼的部位、范圍、尺寸、搭接寬度滿足設計和有關標準要求；E、對一些節(jié)點及細部的處理采用柔性連接，注重防水的原則，大面積的墻面完成后，難免有部分孔洞、拉結點及損壞處，對上述情況進行了及時的修補，具體的做法為對部分孔洞先用水泥砂漿抹平，預切一塊與孔洞尺寸相同的保溫板，打磨其邊緣部分，使之能緊密的填入孔洞，待水

7、泥砂漿養(yǎng)護一段時間后，表面已干燥，即將此板背面涂抹粘結砂漿，將保溫板塞入壓平，用膠帶將周邊已做好的保護層遮蓋，避免施工中對其污染，切割一塊網(wǎng)格布，其大小能覆蓋整個修補區(qū)域并大于原有網(wǎng)布周邊至少80，保溫板用抹面砂漿抹平，將表面不規(guī)則處修平，使之外觀與大面積完整協(xié)調。F、每兩層設置一道防火隔離，采用無機保溫砂漿進行填充。2、建筑屋面節(jié)能 (1)屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后進行了屋面節(jié)能分項工程驗收。(2)屋面保溫隔熱工程對下列部位進行了隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：a.基層；b.保溫層的

8、敷設方式、厚度；板材的縫隙填充質量；c.屋面熱橋部位；d.隔汽層。(3)屋面保溫隔熱層施工完成后，及時進行保護層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。3、建筑門窗節(jié)能：(1)建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。(2)建筑外門窗工程施工中，對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。(3)建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：a.同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。b.同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，

9、不足50樘也為一個檢驗批。 (4)建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：a.建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查； b.特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數(shù)檢查。鋁合金外窗根據(jù)設計和規(guī)范要求使用中空玻璃，玻璃的傳熱系數(shù)、鋁合金門窗的四性測試性能及施工質量符合設計要求和國家相關標準規(guī)定；進戶門的熱工性能符合國家標準和設計要求；安裝牢固、開啟方向符合設計圖紙要求；4、配電與照明節(jié)能：(1)建筑配電與照明節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第3.4.1條的規(guī)定執(zhí)行。當需要重新劃分檢驗批時，按照系統(tǒng)、樓層、建筑分

10、區(qū)劃分為若干個檢驗批。(2)建筑配電與照明節(jié)能工程的施工質量驗收，符合建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411和建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303的有關規(guī)定、已批準的設計圖紙、相關技術規(guī)定和合同約定內容的要求。五、節(jié)能檢驗批、分項、分部工程驗收資料核查情況： （1）本工程所涉及到的資料如：圖紙會審記錄、工程設計變更以及各分項隱蔽驗收記錄等，經(jīng)核查基本符合相關驗收規(guī)范的要求，質保資料基本齊全； （2）監(jiān)理對每個檢驗批施工質量予以檢查驗收，建筑節(jié)能分部工程經(jīng)核查，工程質量控制資料有：分項工程驗收記錄3份；施工圖審查意見及答復1份；圖紙會審、設計變更、洽商記錄1份；原材料出廠合格證和進場復

11、試報告10份；施工試驗報告2份；見證檢測報告2份；隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料10份、外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗記錄4份、外窗氣密性水密性抗風壓性現(xiàn)場實體檢驗報告1份、外窗保溫系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告1份。經(jīng)檢查外墻、屋面、門窗工程審核報驗資料并實測實量、觀感檢查，主控項目全部合格；一般項目檢查點合格率達到80%以上，符合驗收規(guī)范要求； （3）對分部工程質量進行驗收，審查質量控制資料、安全和功能檢驗資料，并抽查其主要功能，觀感質量狀況，確認該分部工程質量符合施工驗收規(guī)范要求。六、監(jiān)理合同履約情況1 監(jiān)理工程師嚴格按監(jiān)理合同開展工作，“遵章守法、誠信公正、科學管理，向顧客提供優(yōu)質監(jiān)理服務”。2 工程

12、質量監(jiān)理情況建筑工程原材料質量控制措施（1）對材料進場嚴格控制，杜絕一切不合格材料投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。（2）對進場的節(jié)能保溫材料及建筑門窗等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測報告及質量保證書，所有進場材料均經(jīng)檢驗合格后才投入使用。七、施工質量問題及處理情況對于施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，監(jiān)理工程師先口頭指出，對較普遍或嚴重的問題，都及時的簽發(fā)書面監(jiān)理工程師通知單，令項目部及時整改，復查合格后，方可進行下一道工序。項目部對監(jiān)理工程師的口頭指令及書面通知，及時進行整改，并交底到位，避免重復出現(xiàn)同類問題，并及時報監(jiān)理工程師通知回復單。八、工程質量控制資料工程質量保證資料基本齊全，主體分部工程技術檔案已按要求整理、歸檔。九、工程質量事故處理情況工程無質量事故。十、評估結論：美的中央空調合肥基地2#食建筑節(jié)能工程