2022年市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程建設(shè)方案.doc

1、2022年市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程建設(shè)方案各行政村（居）、相關(guān)單位：為深入貫徹落實(shí)市委、市政府的“商貿(mào)活市”戰(zhàn)略，進(jìn)一步加快我鎮(zhèn)商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)發(fā)展，扎實(shí)有效地推進(jìn)我鎮(zhèn)“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”試點(diǎn)建設(shè)，特制定本實(shí)施方案：一、指導(dǎo)思想和發(fā)展目標(biāo)（一）指導(dǎo)思想：認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本、突出科學(xué)規(guī)劃、加強(qiáng)分類指導(dǎo)，通過合理布局、優(yōu)化環(huán)境、提升質(zhì)量、積極開拓農(nóng)村市場、整合農(nóng)村流通資源，規(guī)范農(nóng)村商貿(mào)流通秩序，切實(shí)增強(qiáng)我鎮(zhèn)在發(fā)揮集聚輻射、滿足消費(fèi)需求、解決就業(yè)、推進(jìn)商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展等方面的作用、促進(jìn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。（二）發(fā)展目標(biāo)：爭取用7-_年時間，通過實(shí)施“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”，重點(diǎn)改造提升發(fā)展以購

2、物、休閑、度假、旅游、娛樂、商務(wù)會議、居住等功能為主的濱海休閑度假特色商圈。把我鎮(zhèn)打造成文化底蘊(yùn)深厚、建筑風(fēng)格鮮明、基礎(chǔ)設(shè)施完備、拉動消費(fèi)作用明顯的新型海洋休閑為特色的“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心”，形成定位準(zhǔn)確、特色鮮明、消費(fèi)便捷、服務(wù)優(yōu)良的市鎮(zhèn)商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)體系。_年內(nèi)，全鎮(zhèn)商貿(mào)設(shè)施面積達(dá)到_萬平方米以上，其中小型城市商貿(mào)綜合體面積_萬平方米，商貿(mào)設(shè)施投入達(dá)到_億元。二、主要任務(wù)（一）制定規(guī)劃，認(rèn)真_實(shí)施。鎮(zhèn)相關(guān)部門將專門_力量，委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合我鎮(zhèn)海洋休閑特色、人文歷史、地域特點(diǎn)、功能定位、自然環(huán)境等因素，充分考慮當(dāng)?shù)厝肆?、物流、資金流等資源的集中和共享情況，確立市鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)發(fā)展

3、目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)度，現(xiàn)已進(jìn)入_調(diào)研階段。（二）合理布局，著力突出特色。市鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)的基本空間結(jié)構(gòu)要體現(xiàn)集聚性、綜合性布局特征，實(shí)現(xiàn)交易方便、交通便捷、歷史傳承、地域相符的布局目標(biāo)。根據(jù)我鎮(zhèn)的地理位置、產(chǎn)業(yè)特色、交通狀況、資源情況等因素，設(shè)置業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營結(jié)構(gòu)。1、免稅商品一條街，位于陽光海灣開發(fā)區(qū)塊。依托鳳凰島海上明珠、活力公園小鎮(zhèn)、游艇碼頭等大型設(shè)施開發(fā)所帶來的國際化影響力和人氣，打造一條以銷售免稅商品為特色的商業(yè)街。鼓勵發(fā)展奢侈品、手表、飾品、黃金、化妝品、品牌折扣店等業(yè)態(tài)，適度發(fā)展酒吧、休閑餐飲等業(yè)態(tài)。2、直街商業(yè)步行街，位于莼湖老鎮(zhèn)區(qū)直街兩側(cè)，是目前莼湖鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)主要集聚地。加強(qiáng)老街商業(yè)設(shè)施的

4、改造與提升，鼓勵發(fā)展服裝店、專賣店、專業(yè)店，積極引進(jìn)手機(jī)賣場、中式餐飲、書店、銀行金融機(jī)構(gòu)、影像店、美容美發(fā)等業(yè)種，打造成一條集購物、休閑、餐飲于一體的商業(yè)步行街。3、老鎮(zhèn)中心商貿(mào)區(qū)，位于老鎮(zhèn)區(qū)，由傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)、九峰商貿(mào)區(qū)塊、新城中心區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)塊組成。建設(shè)為購物、海鮮餐飲、酒店、娛樂為一體的新型濱海小城商貿(mào)中心。加快傳統(tǒng)商貿(mào)街區(qū)改造（以直街為中心的非字型區(qū)域），綜合治理商業(yè)環(huán)境，鼓勵引進(jìn)專賣店、專業(yè)店、連鎖超市等業(yè)態(tài)，提升商業(yè)檔次，改造和提升海鮮城、農(nóng)貿(mào)市場等大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施；加快新城中心現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)塊、九峰商貿(mào)區(qū)塊等新項(xiàng)目建設(shè)，集聚商業(yè)人氣，業(yè)態(tài)上鼓勵發(fā)展小型購物中心、連鎖超市、商業(yè)市場、

5、專賣店、美食餐飲、酒店。4濱海新區(qū)商貿(mào)區(qū)，位于濱海新區(qū)內(nèi)商貿(mào)功能區(qū)塊。建設(shè)成與東部濱海新城和新型制造業(yè)基地相配套、集生活購物、休閑娛樂、餐飲、文化、旅游于一體的綜合型商貿(mào)功能區(qū)。業(yè)態(tài)上鼓勵發(fā)展商業(yè)購物廣場、超市、酒吧、休閑吧、連鎖餐飲、美容美發(fā)、特色餐飲街等商業(yè)設(shè)施。（三）加強(qiáng)招商引資工作、拓展商貿(mào)集聚地。政策引導(dǎo)、多元投入、加大扶持力度是發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)市鎮(zhèn)商貿(mào)中心的重要舉措。對照要求我鎮(zhèn)將出臺招商引資優(yōu)惠政策，努力吸引和鼓勵民間資金加大投入加快鎮(zhèn)商貿(mào)中心建設(shè)，特別是對建設(shè)“兩街三區(qū)”?！皟山帧敝钢苯稚虡I(yè)步行街、免稅商品一條街。“三區(qū)”指老鎮(zhèn)中心商貿(mào)區(qū)、濱海新區(qū)商貿(mào)區(qū)、陽光海灣商貿(mào)區(qū)塊的招

6、商引資。三、工作要求和主要措施（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”是一項(xiàng)復(fù)雜的社會系統(tǒng)工程，涉及眾多行政管理和相關(guān)部門，為此，我鎮(zhèn)成立以工貿(mào)鎮(zhèn)長為組長、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)督所和有關(guān)辦公室負(fù)責(zé)人為成員的“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。并落實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人，明確時限和工作任務(wù)，以保障該項(xiàng)工作的順利有序開展。（二）政策引導(dǎo)、多元投入、加大扶持力度。對照要求我鎮(zhèn)將出臺經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策等相關(guān)文件，鼓勵商貿(mào)單位創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)牌，吸引民間資金加大投入商貿(mào)中心建設(shè)，在年度的預(yù)算中我鎮(zhèn)將安排一定的資金投入，并在用地、稅收等方面予以優(yōu)惠政策，保障商貿(mào)中心工程的建設(shè)。（三）以媒體為平臺，擴(kuò)大宣傳、提高影響力。建