土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同模板.doc

1、土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同模板土地使用權(quán)出讓是土地作為商品進入流通的第一步,反映了國家作為土地所有者與土地使用者之間的商品經(jīng)濟關(guān)系。土地使用權(quán)出讓合同怎么寫呢?以下是在WTT為大家整理的土地使用權(quán)出讓合同范文，感謝您的閱讀。土地使用權(quán)出讓合同范文1出讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)為妥善安置原鄂州市鄂城區(qū)建材綜合廠職工，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)合同法、土地法及城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、土地位置、性質(zhì)、面積及現(xiàn)狀該宗土地位于新廟鎮(zhèn)將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622(以實際測量為準)。該宗土地于1

2、994年10月征用，1996年3月抵押給鄂城區(qū)農(nóng)行，后此債權(quán)轉(zhuǎn)移給中國長城資產(chǎn)管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函20_25號批復(fù)市國土資局鄂州土資文20_85號文收回該宗國有土地使用權(quán)，20_年5月鄂州市中級人民法院(20_)鄂州法27號裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產(chǎn)管理公司欠款本息547892元，訴訟費21456元，鄂城區(qū)建立局(現(xiàn)住建局)負連帶責(zé)任。后經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)，并向市政府報告，此宗地由鄂城區(qū)住建局處理，解決職工安置和相關(guān)債務(wù)問題。二、土地轉(zhuǎn)讓方式、金額及付款方式轉(zhuǎn)讓方式：該宗土地由甲方委托市國土資部門采取招、拍、掛處置給乙方。轉(zhuǎn)讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、

3、乙方支付甲方30萬元用于職工安置，假設(shè)職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補缺乏局部;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務(wù)50萬元，乙方假設(shè)解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。付款方式：合同簽訂之日起，三日內(nèi)，乙方一次性以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓費給甲方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)1甲方積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)國土資部門和有關(guān)債權(quán)人解決原土地的歷史遺留問題;2配合乙方辦理土地出讓手續(xù);3按照鄂州發(fā)20_3號文件精神，協(xié)助做好土地出讓金返還事宜;4協(xié)調(diào)周邊及職工關(guān)系。(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)1協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù);2承當土地使用變更過程中的相關(guān)稅費;3承當土地使用權(quán)歷史問題解決過程中土地閑置

4、費用及土地抵押解除過程中所有費用。四、其他事項1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同;2本合同經(jīng)雙方簽字后生效;3未盡事宜，再簽補充協(xié)議。4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地使用權(quán)出讓合同范文2第一條 本合同當事人雙方：出讓人：_(身份證號：_ ) _鄉(xiāng)_村_組村民(以下簡稱甲方)受讓人：_(身份證號：_ )_鄉(xiāng)_村_組村民(以下簡稱乙方)根據(jù)根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、中華人民共和國土地管理法、外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理方法、中華人民共和國合同法和其他

5、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條 甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受國家法律保護;但不得從事違背中華人民共和國法律的活動。乙方負有合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。第五條 甲方出讓給乙方的宗地位于_，宗地長 米，寬 米，東至 ，西至

6、，南至 ，北至 。出讓宗地總面積為大寫_平方米(小寫_平方米)。第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。第七條 本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準的總體規(guī)劃修建私人住房，創(chuàng)辦一些以之相配套的消費和生活效勞設(shè)施。(注：根據(jù)詳細情況定)第八條 本合同附件土地使用條件是本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。乙方按土地使用條件使用土地。第九條 該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫 元人民幣(小寫 元)。第十條 本合同在雙方簽字之日，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金 元，甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。第十一條 違約責(zé)任(一) 乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，

7、甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可懇求甲方賠償因違約造成的其他損失。(二) 甲方交付的土地未能到達合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。第十二條 本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。第十三條 本合同共貳頁，以中文書寫為準。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日

8、_年_月_日土地使用權(quán)出讓合同范文3轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：一、根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律、法規(guī)， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：二、甲方同意將位于土地面積為 畝的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的該土地使用權(quán)期限為 年，自 年 月 日起至四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每年每母 元人民幣(大寫： )，總計金額為 元人民幣(大寫： )，五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，一年一結(jié)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的消費自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承當。八、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同和附件共