市政工程養(yǎng)護合同示范文本

1、合肥市景觀照明設(shè)施維管合同文本合肥市市政工程辦公室使用說明一、本合同文本由合肥市市政工程辦公室制定，旨在為市政工程維修養(yǎng)護及管理提供方便、靈活、實用、規(guī)范的示范性文本。二、本合同適用于城市市政設(shè)施以及其它性質(zhì)的各類設(shè)施養(yǎng)護。三、本合同文本未列事項，合同雙方可根據(jù)具體項目的實際情況另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。四、本合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定釆用。五、市政設(shè)施維修養(yǎng)護甲乙雙方簽訂合同可使用本合同文本，或參照 本合同示范文本內(nèi)容另行制定。六、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。一、 項目概況(1)二、養(yǎng)護范圍及養(yǎng)護內(nèi)容(1)三、養(yǎng)護期限(2)四、養(yǎng)護質(zhì)量

2、和考核(2)五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)(3)六、養(yǎng)護方案及調(diào)整(6)七、安全防護及事故處理(6)八、合同價款與支付(7)九、違約責(zé)任(8)十、其他約定(8)十一、合同爭議的解決 (9)十二、附則(9)合同編號:合肥市市政設(shè)施維管合同甲方（發(fā)包方）乙方（承包方）為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法、合 肥市政設(shè)施管理條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、 公平和誠實信用的原則，雙方就景觀照明的維修養(yǎng)護及管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況項目名稱：0項目地點：0第二條養(yǎng)護管理范圍及養(yǎng)護管理內(nèi)容1養(yǎng)護管理范圍2.養(yǎng)護管理內(nèi)容（以打J為準(zhǔn)）：設(shè)施巡查設(shè)施維修線路維修電氣附

3、件維修線路被盜亮燈率設(shè)施保潔設(shè)施被盜其它養(yǎng)護內(nèi)容:對景觀照明設(shè)施巡査、設(shè)施維修內(nèi)容詳細(xì)約定如下，其余工作可另附工作量清單。1、設(shè)施巡查：乙方每周至少組織三次巡査，國家法定假日、重要訪問接待及重要賽會期間每日巡査。登記填寫巡査記錄表報甲方備案。2、設(shè)施檢修：乙方應(yīng)安排專人具體負(fù)責(zé)設(shè)施檢修工作。維修主材由甲 方統(tǒng)一招標(biāo)采購。對設(shè)施重大維修或維修時間大于一周的，需要充分考慮交 通便利、公共安全。S.養(yǎng)護工作量的確認(rèn)：景觀照明設(shè)施養(yǎng)護維修范圍按照實際發(fā)生量計算 乙方巡查后填寫維修申報單，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織開展維修。未經(jīng)甲方確 認(rèn)的維修工程量，甲方一律不予認(rèn)可。維修過程中更換的燈具、電器附 件、線纜由甲方

4、統(tǒng)一處僧甲方收到乙方的報告后，在約定時間內(nèi)不組織計量的，視為認(rèn)可乙方 的差異報告。4.對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護工作，甲 方不予計量。第三條養(yǎng)護管理期限養(yǎng)護期限為一個月，自 年一月一日起至年一月日止。第四條養(yǎng)護管理質(zhì)量和考核1. 養(yǎng)護管理質(zhì)蜃(1) 乙方的養(yǎng)護質(zhì)量，必須達(dá)到國家建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的要求。對養(yǎng)護質(zhì)量有特殊要求時，雙方可以另行約定：一(2) 乙方每周至少一次常規(guī)維修，國家法定假日、重要訪問接待及重要賽會期間提前維修。(3) 雙方對養(yǎng)護質(zhì)量有爭議，雙方同意由下列一種方式約定的機構(gòu) 進行鑒定。a. 合肥市政工程質(zhì)量監(jiān)督站。b. 雙方指定的機構(gòu)。所需

5、費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙 方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。(4) 維護過的景觀照明設(shè)施在一年內(nèi)不能再次申請維修量。2養(yǎng)護考核(1) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照合肥市景觀照明養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的 要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進行養(yǎng)護，隨時接受甲方的檢 查和考核，為檢査、考核提供便利條件。(2) 甲方可按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進行隨機檢查和定期考核， 發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方可要求乙方釆取更換、重做、 修復(fù)等一切補救措施，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由乙方承擔(dān)由于釆取補救措施而產(chǎn)生的一切費用。(5)檢査和考核的時間、標(biāo)準(zhǔn)、獎懲措施，雙方約定

6、如下：(4)因養(yǎng)護不當(dāng)造成的燈具損壞或其他責(zé)任由乙方無償修復(fù)。第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.甲方代表(1) 甲方指定為甲方代表，代表甲方履行本合同義務(wù)。(2) 除甲方代表外，其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。除雙方 另有約定外，甲方代表亦不得委托他人代行職權(quán)。(3) 乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合 理，應(yīng)在收到指令后一小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方 代表在收到乙方報告后一小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款 和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。(4) 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指

7、令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表未能按合同約定履行義務(wù)給乙方造成的 損失由甲方承擔(dān)。(5) 在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更 換甲方代表，甲方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續(xù) 行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。2. 乙方代表(1) 乙方任命 為乙方代表，代表乙方履行本合同義務(wù)。(2) 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交 甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。(3) 乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組 織養(yǎng)護工作。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時，乙方代表應(yīng)當(dāng)釆取保 證人員生命、財產(chǎn)安全的

8、緊急措施，并在釆取措施后1小時內(nèi)向甲方代表 提交報告。責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款；責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)費用，并賠償甲方損失。(4) 乙方如需要更換乙方代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲 方。后任乙方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。(5) 乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協(xié)商，建議撤換；收到甲方 要求撤換乙方代表的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。S.甲方工作(1) 將景觀照明區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及其它需要養(yǎng)護的設(shè)施，列明范圍或 清單，雙方進行現(xiàn)場確認(rèn)。(2) 提供養(yǎng)護范圍內(nèi)的景觀照明線路圖紙、以及養(yǎng)護場地內(nèi)的工程 資料，并對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(3) 組

9、織召開養(yǎng)護作業(yè)要求交底會。(4) 在乙方開展養(yǎng)護工作時，協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關(guān)單位和人 員的關(guān)系。(5) 按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。(6) 按合同約定向乙方支付養(yǎng)護費用。(7)甲方應(yīng)做的其他工作：04. 乙方工作(1)根據(jù)本合同約定，在合同簽訂后一天妙制定養(yǎng)護期內(nèi)相應(yīng)的 總 體景觀照明養(yǎng)護管理方案，報請甲方代表審核批準(zhǔn)，作為實施依據(jù)。甲方代 表收到乙方方案后，應(yīng)于一天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不 提出修改意見的，視為同意。0(2) 建立完善的養(yǎng)護班組，制定養(yǎng)護崗位職責(zé)以及各崗位規(guī)范、操作 規(guī)程、養(yǎng)護制度(包括節(jié)假日值班制度、防汛防臺期間的值班制度和應(yīng) 急搶險工作制度)

10、。根據(jù)合同約定，配備技術(shù)管理人員和養(yǎng)護操作人員，并 將崗位規(guī)范、操作規(guī)程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。(3) 根據(jù)養(yǎng)護景觀照明的具體情況合理安排、開展養(yǎng)護工作，根據(jù)甲 方要求及時做好養(yǎng)護區(qū)域的局部調(diào)整，保證景觀照明完好以及亮燈率，并向 甲方提供年、季、月度養(yǎng)護管理方案及相應(yīng)統(tǒng)計表。(4) 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)景觀照明養(yǎng)護及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)景觀照明設(shè)施 有被損、被盜等情況時，應(yīng)及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復(fù)。(5) 開展養(yǎng)護工作時車輛及大型機械設(shè)備的存放問題，由乙方自行解 決，同時嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定, 文明施工；對外開放的養(yǎng)護區(qū)域，處理好養(yǎng)護工作

11、與安全文明施工的關(guān)系。 養(yǎng)護垃圾須堆放于甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理 外運。(6) 養(yǎng)護期間，做好養(yǎng)護范圍內(nèi)的管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護 工作；但甲方須在乙方進場前，將養(yǎng)護范圍內(nèi)的地下管線、地下構(gòu)筑物的情 況向乙方進行交底。(7) 接受甲方的管理、監(jiān)督、檢査和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應(yīng) 及時按甲方的要求進行整改。乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時，甲方可以另行委 托他人予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。(S)負(fù)責(zé)養(yǎng)護工作人員的勞動保護和人身安全。除雙方另有約定外，養(yǎng) 護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔(dān)。按國家規(guī)定支付各類保險，并按 統(tǒng)一要求進行職工安全技術(shù)培訓(xùn)，職工執(zhí)有各

12、類上崗證。 6(9) 建立和健全養(yǎng)護管理檔案，對養(yǎng)護管理工作中采集的各種信息、 資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送甲方備案。養(yǎng)護管理期滿，7將養(yǎng)護管理的所有檔案資料及養(yǎng)護范圍內(nèi)的各類設(shè)施完好地移交給甲方。(10) 乙方應(yīng)做的其他工作：確保在維修卞穿橋景觀照明時不影響 交通，有施工安全設(shè)施；更換的各類燈具、附件、線纜應(yīng)由甲方統(tǒng)一處 置; 配合申請交警批文。(11) 雙方約定常規(guī)養(yǎng)護時間至第六條養(yǎng)護方案及調(diào)整1. 乙方必須按甲方代表確認(rèn)的養(yǎng)護管理方案和養(yǎng)護計劃組織養(yǎng)護，接 受甲方代表對養(yǎng)護質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核。2涉及重大活動或其他原因，甲方代表認(rèn)為確有必要暫停養(yǎng)護工作或 調(diào)整養(yǎng)護方案時，

13、應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方養(yǎng)護人員調(diào)整養(yǎng)護時間或更改 養(yǎng)護措施。乙方應(yīng)遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項調(diào)整導(dǎo)致的 費用增加由甲方承擔(dān)。S.未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護時間或更改養(yǎng)護措 施。第七條安全防護及事故處理1. 一般要求(1) 乙方在養(yǎng)護期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢査人員依法實施的監(jiān)督檢査，采取必要的安全 防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導(dǎo)致的火災(zāi)、人身傷亡 等安全事故及第三方損失由乙方負(fù)全責(zé)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由 乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。(2) 乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的 7安全負(fù)

14、責(zé)。(3) 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行養(yǎng)護工作。因甲方 原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。2. 安全防范(1) 乙方在從事設(shè)施維修等工作時應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護措施。 除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔(dān)。(2) 乙方應(yīng)保證養(yǎng)護范圍內(nèi)的各項設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全 隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時提請甲方批準(zhǔn)予以修理或更換。3. 事故處理(1) 養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定 立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事 故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。(2) 甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處 理

15、。第八條合同價款與支付1. 合同價款及調(diào)整、支付方式(1)本養(yǎng)護項目，雙方約定合同款為：按實際維修量確認(rèn)，原則上每季度結(jié)算支付一次。雙方確認(rèn)的計算合同價款的工作量清單或預(yù)算書，可作為合同附件。(3) 雙方約定，合同價款的調(diào)整因素、調(diào)整方法如下：(4) 因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護變更或者養(yǎng)護補救措施，乙方無權(quán) 要求追力口合同價款。2. 養(yǎng)護款侖支付與養(yǎng)護質(zhì)量掛鉤。達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 時，雙方約定按照以下方式核減合同價款：04按照本合同第8.1條第(3)款確定的增減合同價款，應(yīng)與養(yǎng)護進度 款同期調(diào)整支付。第九條:違約責(zé)任1. 甲方違約責(zé)任(1) 甲方未按合同約定，逾期支付養(yǎng)護款，應(yīng)每天按照

16、逾期付款金額 的一向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過一天后，乙方可停止養(yǎng)護工作， 造成的損失由甲方承擔(dān)。(2) 因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內(nèi)的燈飾損壞，其損失由甲方承擔(dān)。(3)甲方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：2. 乙方違約責(zé)任(1) 因乙方原因，養(yǎng)護質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)釆 取補救措施，并賠償甲方損失。(2) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護方案，給甲方造成損(3) 因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護變更或者養(yǎng)護補救措施，乙方無權(quán) 要求追力口合同價款。2. 養(yǎng)護款侖支付與養(yǎng)護質(zhì)量掛鉤。達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 時，雙方約定按照以下方式核減合同價款：失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(S)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉(zhuǎn)包給為他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：一第十條其他約定合同履行過程中