綜合服務(wù)中心設(shè)計說明正本

1、設(shè)計說明目錄第一章 設(shè)計總說明第二章 建筑設(shè)計說明第三章 主要經(jīng)濟技術(shù)指標第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明第五章 電氣設(shè)計說明第六章 電訊設(shè)計說明第七章 安防設(shè)計專篇第八章 給排水設(shè)計說明第九章 消防專篇第十章 環(huán)保衛(wèi)生專篇第十一章 無障礙設(shè)計說明第十二章 節(jié)能專篇第十三章 投資估算 第一章 設(shè)計總說明一.主要設(shè)計依據(jù)1設(shè)計招標文件（閩建審嵐2012招字第003號）。2建設(shè)用地紅線圖。3流水小城鎮(zhèn)行政綜合服務(wù)中心建筑設(shè)計任務(wù)書。4福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。5辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-89）。6民用建筑設(shè)計通則（JGJ37-87）。7建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）。8高層民用建筑設(shè)計防火

2、規(guī)范（GB50045-95）2005年版。9.人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005。10.人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范（GB50098-2009）。11.汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ 100-98）12汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-97）。13其它國家及地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)及規(guī)定。二.設(shè)計背景隨著“加快平潭綜合實驗區(qū)開放開發(fā)”寫入國家“十二五”規(guī)劃和海峽西岸經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃、實驗區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃獲批，國家賦予了平潭比經(jīng)濟特區(qū)更加特殊、更加優(yōu)惠的政策，平潭開放開發(fā)進入新的發(fā)展階段。2010年10月流水鎮(zhèn)被列入全省小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點鎮(zhèn)，更是給流水鎮(zhèn)的發(fā)展帶來了新的機遇新的挑

3、戰(zhàn)。流水鎮(zhèn)位于平潭島東北突出部，陸域面積35平方公里，海岸線長達31公里，轄26個行政村72個自然村，總?cè)丝?.6萬，是平潭最大的建制鎮(zhèn)，澳口多達10多處，具備開發(fā)20萬噸級以上深水港口的良好條件，更有著“君山曉嵐”和“東海仙境”兩大國家重點風(fēng)景名勝區(qū)及深厚的旅游文化底蘊。得天獨厚的地理優(yōu)勢決定著流水發(fā)展規(guī)劃定位為：流水區(qū)域定位為海濱特色旅游為主，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、輕型加工業(yè)也為輔，宜居、宜業(yè)、宜游的魅力名鎮(zhèn)。小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃總用地面積38平方公里，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍用地面積12.8平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地面積7.78平方公里，規(guī)劃人口為8.5萬人。為加快流水鎮(zhèn)綜合試點鎮(zhèn)的下一步規(guī)劃和建設(shè)進度，暨總體

4、規(guī)劃評審?fù)戤?，試點鎮(zhèn)建設(shè)指揮部擬在流水鎮(zhèn)安置房一期東側(cè)地塊集中建設(shè)行政綜合服務(wù)中心，以期在較短的時間內(nèi)提升試點鎮(zhèn)建設(shè)形象并帶動周邊土地的開發(fā)和升值，為能夠?qū)崿F(xiàn)以“高標準、高水平”建設(shè)，擬開展流水小城鎮(zhèn)行政服務(wù)中心設(shè)計工作。三.項目概況流水小城鎮(zhèn)行政綜合服務(wù)中心的用地位于流水中學(xué)南側(cè)、流水鎮(zhèn)安置房一期東側(cè), 城鎮(zhèn)綠帶中軸線中心位置，基地周邊生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)美?；貣|西長約300米，南北寬約200米，地勢平坦，總用地約6.93公頃。擬建行政綜合服務(wù)中心是一幢集行政辦公、市民服務(wù)、綜合文化活動中心、后勤服務(wù)為一體的新時代的、生態(tài)的智能化大樓。位于場地東北角擬為二期用地，作為商業(yè)綜合服務(wù)中心建設(shè)用地。四

5、.方案總體布局1、行政綜合服務(wù)中心坐落于總體規(guī)劃綠色視廊的中心位置，其所處空間位置異常重要，南面是寬闊的市民廣場，背面是市民公園。串聯(lián)綠色地帶的關(guān)鍵環(huán)節(jié)中心區(qū)公園方案將整個中心通盤考慮，力求環(huán)境的整體感，從而體現(xiàn)中心的氣勢。根據(jù)因勢利導(dǎo)、天人合一的設(shè)計理念，方案以橢圓形這一經(jīng)典設(shè)計為母題設(shè)計了一個環(huán)路，并用周圍的水池明確這一母題。入口處的石球及噴水池更豐富了空間景觀。整個設(shè)計充分體現(xiàn)了反映歷史面向未來的文化內(nèi)涵，同時也是設(shè)計主旨中生態(tài)的、開放性、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計思路的體現(xiàn)。整個綠化環(huán)境采用方形母題，并以水面花叢點綴其間，即體現(xiàn)廣場的嚴謹大氣，卻也不失柔美氣質(zhì)和時尚氣息。2、中心廣場作為作為行政

6、服務(wù)中心的禮儀入口，并為社會公共活動提供開放的公共空間環(huán)境，為政府與人民之間搭建良好的溝通平臺，提供建設(shè)和諧社會的良好氛圍。廣場中心設(shè)計了濃縮城市精神的主題雕塑，入口處的大片柱廊及噴水池更豐富了空間景觀。3、市民公園設(shè)計充分體現(xiàn)“人性化”的原則，力求“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠”的設(shè)計標準。公園設(shè)置了步行道，休息凳、雕塑小品、運動器材等，使公園具備了行、坐、觀賞和休閑運動等功能。4、交通組織以適度的人車分流為原則，合理組織行政服務(wù)中心、商業(yè)服務(wù)中心、中心廣場、市民公園之間的交通流線。5、建筑造型強調(diào)現(xiàn)代與傳統(tǒng)的融合，建筑單體設(shè)計充分考慮到濱海園林式建筑外觀結(jié)合當?shù)貍鹘y(tǒng)的石頭厝風(fēng)格，并融進現(xiàn)

7、代建筑意識，采用新技術(shù)和新材料，使之既有傳統(tǒng)的文化內(nèi)涵，又有亮麗的時代氣息，充分體現(xiàn)了行政服務(wù)中心大樓的端莊大氣。6、整個設(shè)計充分體現(xiàn)了反映歷史面向未來的文化內(nèi)涵，同時也是設(shè)計主旨中生態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計思路的體現(xiàn)。第二章 建筑設(shè)計說明一. 建筑設(shè)計主導(dǎo)思想行政中心力求體現(xiàn)平潭特色石頭厝“四扇厝”所滲透著獨特的海洋文化底蘊，體現(xiàn)濱海園林式建筑外觀，演繹“海島新漁村”的特色風(fēng)格。平潭石頭厝是平潭人歷代漁牧、農(nóng)耕文明的結(jié)晶?！八纳蓉取笔瞧教妒^厝的主要類型，通常是不出檐的或只出半檐?！?“四扇厝”以單進四扇房為主，房內(nèi)左右兩側(cè)為房，分前后房，中為廳堂，也分前廳與后廳，淺房、大窗。二. 造型設(shè)計行

8、政中心的基礎(chǔ)形態(tài)為四扇型裙樓烘托主樓長方體塊屹立。建筑整體莊嚴雄偉，突破了傳統(tǒng)行政中心的“堡壘”形象，體現(xiàn)了開放性行政中心建設(shè)思想的建立。三. 平面功能設(shè)計 根據(jù)因勢利導(dǎo)、天人合一的設(shè)計理念，建筑設(shè)計考慮自然通風(fēng)采光，堅持“以人為本”的設(shè)計原則，創(chuàng)造良好的室內(nèi)氣候，平面各功能區(qū)的分區(qū)明確，方便使用。本建筑群體是小城鎮(zhèn)建設(shè)流水試點鎮(zhèn)行政辦公、行政管理部門對外服務(wù)及綜合文化活動中心的綜合體，三者要有所區(qū)分又要了解便捷。以“一主兩副”為主題。主樓作為行政辦公管理的場所：地下室主要設(shè)置設(shè)備用房及停車庫，一層設(shè)置職工食堂宿舍及后勤用房和消防控制中心，二層設(shè)置為行政辦公入口生態(tài)大廳，大廳內(nèi)陽光充沛，綠意黯

9、然，由大臺階和汽車坡道從地面引入。從門廳經(jīng)左右兩側(cè)連廊可分別通向會議與會展中心。主樓二層至四層為少量辦公，五層至十層為各級干部職員辦公。主樓頂層為綠色空間，實行淺土屋面綠化，屋面綠化能獲得生態(tài)、景觀、環(huán)保、節(jié)能和保護建筑屋面等多重效益。主樓構(gòu)架頂安裝太陽能板，充分利用太陽能，做到節(jié)能低碳。西邊裙房副樓為綜合文化活動中心：一層設(shè)置老人活動中心和規(guī)劃展示廳二層設(shè)置青少年活動中心和培訓(xùn)活動中心，三層設(shè)置少兒圖書閱覽室及市民音樂廳，四層設(shè)置成人圖書閱覽室，文化辦公。東邊裙房副樓為政務(wù)服務(wù)市民，用于相關(guān)職能部門對外服務(wù)平臺：一層設(shè)辦證大廳和派出所，二層設(shè)置民政武裝及計生，三層設(shè)檔案館和報告廳，四層設(shè)多功

10、能廳及會議廳。四.立面造型設(shè)計建筑立面處理為經(jīng)典三段式，群樓基座，主樓中段與頂部，通過現(xiàn)代化手法處理，單體立面的體量、風(fēng)格、色彩設(shè)計，強調(diào)細部，突出簡潔明快莊嚴的特色和風(fēng)格，建筑造型強調(diào)現(xiàn)代與傳統(tǒng)的融合，造型豐富而有特色。底部是舒展的群樓，給人以穩(wěn)重的感覺。主樓以強烈的慮實對比，充分體現(xiàn)材料各自所獨有的魅力。特別是玻璃部分，展示出了結(jié)構(gòu)的力量美。而玻璃的支撐結(jié)構(gòu)取意于竹節(jié)與竹枝，寓意著“竹子節(jié)節(jié)高”。到了頂部為一大跨度的綠色空間，整個建筑逐漸溶合在空氣中，體現(xiàn)建筑發(fā)展的無止境，建筑與環(huán)境產(chǎn)生了極佳的對話。五、生態(tài)設(shè)計：方案處處注意生態(tài)設(shè)計，各個入口處錯落有致各有特色，開闊的綠色視廊，有力地改善

11、了中心區(qū)域的小氣候環(huán)境。建筑主體的入口生態(tài)大廳，門前遍植綠樹，陽光明媚，令大樓充滿生機，頂層為種植屋面，降低屋面溫度，吸收二氧化碳，釋放氧氣。外層玻璃也是生態(tài)設(shè)計的一個重點，使內(nèi)外空間交溶，在冬天可引入大量陽光與熱量，在夏天玻璃與內(nèi)墻之間的空氣流動，帶走了大量的熱量，有效地主決了大部分的熱量。種種措施有力的降低了大樓的能耗，降低運營成本，更使整個中心成為一個立體的、多方位的、多元的生態(tài)中心。結(jié)合各功能區(qū)設(shè)計各自的景觀，使每個功能區(qū)的景觀都獨具特色，爭相斗研。精心打造入口廣場，在廣場上運用規(guī)則式、幾何式的景觀布局。在廣場中心布置花壇和旗幟等重要景觀元素，占據(jù)視線最集中點，突出廣場主題。廣場上的樹

12、叢綠籬修剪整齊，樹木排布成行成列，體現(xiàn)嚴肅、莊重的氛圍。利用廣場不同的鋪砌形式標志不同區(qū)域的性質(zhì)以及活動的區(qū)別，暗示空間的劃分。建筑周圍則采用大片綠化，運用自然式布局，植物疏密有致，空間開合有序。廣場和建筑周邊用地上的綠化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，與硬質(zhì)鋪地和俊朗的辦公樓形成對比，又相互襯托。六. 新技術(shù)和新材料的使用建筑方案設(shè)計充分考氣候條件，使用了淺土屋面綠化、太陽能發(fā)電等，同時設(shè)計相應(yīng)的節(jié)能措施。對特殊的功能房間做了周全的技術(shù)處理。第三章 主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號項目計量單位數(shù)值備注1征地面積公頃6.93其中實用地面積m2 67924.64 2總建筑總面積m21358

13、49.28其中（1）地上建筑面積m2120049.91（2）地下建筑面積m215800.373計入容積率的建筑面積m2135849.28其中行政綜合中心大樓m220607.60綜合文化活動中心m29943.96商業(yè)綜合服務(wù)中心m2102193.374不計入容積率的建筑面積（地下室僅作為停車及設(shè)備用房使用）m233228.735綜合容積率2.06建筑占地面積m218720.106綜合建筑密度%27.567綠地面積m2275888綜合綠地率%40.69（1）機動車車位數(shù)輛1360其中室外機動車位數(shù)輛586地下機動車位數(shù)輛77410（2）非機動車車位數(shù)輛8175其中室外非機動車位數(shù)輛2450地下非機

14、動車位數(shù)輛5725分期建設(shè)建筑面積（一期）序號項目計量單位數(shù)值備注1行政綜合中心大樓及綜合文化活動中心m230551.56其中（1）行政綜合中心大樓m220607.60（2）綜合文化活動中心m29943.96（3）地下一層建筑面積m29526.53停車、設(shè)備2市民公園內(nèi)配套管理及服務(wù)用房m29863（1）機動車車位數(shù)輛498其中室外機動車位數(shù)輛322地下機動車位數(shù)輛1764（2）非機動車車位數(shù)輛1222其中室外非機動車位數(shù)輛800地下非機動車位數(shù)輛422（二期）序號項目計量單位數(shù)值備注1商業(yè)綜合服務(wù)中心m2102193.37其中（1）集中商業(yè)m259775.57其中地上四層商業(yè)面積m24397

15、5.20地下一層商業(yè)面積m215800.37（2）商業(yè)街m23805.60（3）星級酒店m217806.60（4）酒店公寓m220805.602地下室面積23702.2停車、設(shè)備3（1）機動車車位數(shù)輛862其中室外機動車位數(shù)輛266地下機動車位數(shù)輛5964（2）非機動車車位數(shù)輛6953其中室外非機動車位數(shù)輛1650地下非機動車位數(shù)輛5303第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)：·建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 (GB50068-2001)·建筑抗震設(shè)防分類標準 (GB50223-2008)·建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB50009-20012006年版)·混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)

16、計規(guī)范 (GB50010-2010)·建筑抗震設(shè)計規(guī)范 (GB50011-2010)·高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ3-2010)·建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ94-2008)·地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (GB50108-2008)·人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 (GB50038-2005)·建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GB50007-2002)·建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 (DBJ13-07-2006)·建筑專業(yè)及設(shè)備專業(yè)提供的條件圖。二、設(shè)計基本條件：1. 平潭縣基本風(fēng)壓：按50年一遇風(fēng)壓：WO=1.30kN/，按基本風(fēng)壓設(shè)計

17、；地面粗糙度B類，風(fēng)荷載體型系數(shù)取1.3。2. 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準的規(guī)定，本工程設(shè)計基準期為50年，結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。3. 根據(jù)建筑抗震設(shè)防分類標準的規(guī)定，本工程抗震設(shè)防類別：均為丙類建筑。4. 根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖的規(guī)定，平潭縣抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計地震分組為第二組.三、樓面均布活載（標準值）1資料檔案室： 5.0kN/2. 入口門廳： 3.5kN/3設(shè)備用房： 10.0kN/4休息室： 2.5kN/5辦公用房： 2.0kN/6停車場： 3.5kN/7.指揮中心： 2.0kN/8. 衛(wèi)生間： 2.5kN/9

18、. 樓梯： 3.5kN/ 10. 上人屋面： 2.0kN/11. 不上人屋面： 0.5kN/12. 屋面花園: 3.0 kN/13.燈光組荷載按實際情況采用。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案：1.主體結(jié)構(gòu)形式:主體擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；框架抗震等級三級；2基礎(chǔ)選型：待地質(zhì)勘察結(jié)束后定 第五章 電氣設(shè)計說明一、電力規(guī)劃:1.負荷等級本工程一期項目根據(jù)有關(guān)規(guī)范（二期項目不在本方案說明內(nèi)）, 該行政綜合中心大樓消防設(shè)備,應(yīng)急照明,正壓送風(fēng)機,排煙風(fēng)機等屬一級負荷.其余屬三級負荷。2. 供電電源本設(shè)計從城市電力網(wǎng)引入一回路10KV高壓電源，采用YJV22-10KV型電力電纜引至行政樓地下室變配電所，對于消防用

19、電等一級負荷增設(shè)應(yīng)急自起動的柴油發(fā)電機為備用電源。3.負荷預(yù)測根據(jù)城市建筑用電負荷分類負荷指標并結(jié)合省建設(shè)廳新建住宅電力工程建設(shè)規(guī)范對整個工程用電量測算如下表：用電類型建筑面積/戶數(shù)用電指標需要系數(shù)負荷(kVA)行政綜合大樓30551.56m2100VA/m20.72138.6配套用房1972m2100VA/m21.0197.2地下室9526.53m220VA/m20.8152.4合 計2488.2總計算負荷總同時系數(shù)取0.92239.44.供電方式1、 高壓電源采用10kV單電源供電方式。10kV母線采用單母線接線，低壓母線采用分段單母線接線，單臺變壓器單獨運行，與應(yīng)急發(fā)電機電源通過A.T.

20、S開關(guān)自動切換。2、10kV系統(tǒng)設(shè)有過流、速斷和變壓器過溫、超溫等保護，高壓柜操作電源為交流220V，操作電源取自電壓互感器。3、市電與應(yīng)急發(fā)電機電源之間設(shè)機械、電氣聯(lián)鎖，當市電斷開，發(fā)電機才能啟動并投入運行。柴油發(fā)電機饋電線路連接后，兩端的相序必須與原供電系統(tǒng)的相序一致。5.線路敷設(shè)1、 高壓線路采用YJV22交聯(lián)聚乙烯絕緣鎧裝電力電纜，低壓線路采用WDZ-YJY交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，消防用電采用WDZN-YJY電力電纜,。電力電纜均沿電纜橋架或穿鋼管敷設(shè),電纜橋架水平敷設(shè)時距地高度不低于2.5m，垂直敷設(shè)時距地1.8m以下部分應(yīng)加金屬蓋板 保護，但敷設(shè)在電氣專用房間(如配電室、電氣豎井等

21、)內(nèi)時除外。電纜橋架的安裝詳04D701-3電纜橋架安裝。6.照明設(shè)計a. 照明設(shè)計包括普通照明、應(yīng)急照明、疏散指示照明。b. 普通照明的照度參照民用建筑照明設(shè)計標準的要求，光源以節(jié)能燈為主。刑偵樓內(nèi)燈具選用避免產(chǎn)生眩光的照明燈具，插座采用帶接地極的安全防護型插座。c. 應(yīng)急和疏散指示照明：于疏散通道、電梯前室、消防疏散樓梯、主要設(shè)備機房、地下室等場所設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示照明。7.防雷和接地a.明設(shè)避雷帶: 按第二類防雷建筑物設(shè)計.采用12鍍鋅圓鋼明敷設(shè).裝設(shè)不大于10mX10m或8mx12m避雷網(wǎng)格.突出屋面的金屬物體應(yīng)就近用12鍍鋅圓鋼與避雷帶焊接;高出屋面的建筑構(gòu)件,如水箱,煙囪,樓梯

22、間頂板等,應(yīng)在其頂部邊緣設(shè)避雷帶,并與屋面避雷帶焊接,不同標高避雷帶之間至少應(yīng)兩處焊通.避雷帶及支架均應(yīng)熱鍍鋅;為防止側(cè)擊雷和等電位措施:建筑高度在45m及已上外墻上的欄桿.門窗等較大金屬物應(yīng)與本層圈梁主筋及防雷裝置引下線相焊接,圈梁主筋應(yīng)焊接成環(huán)形閉合均壓帶,接頭焊接長度應(yīng)大于6d;垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物每三層應(yīng)與均壓帶可靠連接,其頂端和底端防雷裝置可靠連接;做法參見國標圖集99D501-1建筑物防雷設(shè)施安裝有關(guān)頁和03D501-3利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝有關(guān)頁。 b. 避雷引下線:利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根大于等于16對角主筋通長焊通并互相連接,上與避雷帶,下與接地裝置焊通;并在室外

23、埋深 0.81.0m處由被利用作為引下線的鋼筋上焊出一根 12鍍鋅圓鋼,伸出外墻皮1.0米,以利散流。c.接地裝置:利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)承臺或地梁底的兩根大于等于16的主鋼筋,若利用作接地極的主鋼筋埋深小于0.5米及無地梁處另外再利用鍍鋅扁鋼 -40X4埋深 0.8米敷設(shè),按圖示焊通作為水平接地裝置,利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)樁基中縱向主筋作垂直接地極,作法參見國標圖集03D501-4接地裝置安裝有關(guān)頁。d.接地測試端子:在圖示各柱位距地坪 +0.5米處從引下線焊出-40X4鍍鋅扁鋼置于鐵制接線盒內(nèi)作人工接地電阻測試點.作法參見國標圖集03D501-4接地裝置安裝有關(guān)頁。e.防雷接地和保護接地,弱電接地共用一組接地

24、裝置,系統(tǒng)聯(lián)合接地電阻小于1歐. 實測值達不到要求應(yīng)補打人工接地極直至滿足要求為止。f. 建筑內(nèi)配電系統(tǒng)應(yīng)符合建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（GB5034-2004）2004年版相關(guān)規(guī)定8.保安措施:A.本工程采用TN-S接地系統(tǒng),在全系統(tǒng)中電源進線的N線和PE線始終是分開的,不許混接混用。b.從配電箱至各層分配電箱及由各層分配電箱至各插座間均裝設(shè)PE專用保護接地線,平時不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼,金屬管道,金屬電纜橋架,金屬線槽等及其支架,導(dǎo)管均應(yīng)與PE線聯(lián)接. c. 凡安裝高度低于2.4m的燈具及其它電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)接地。d.沿橋架或金屬線槽全長敷設(shè)一根BV-500V-1X16銅導(dǎo)線作

25、為橋架或線槽專用接地線,各部件之間均應(yīng)與此導(dǎo)線進行可靠跨接,橋架兩端用-25x4扁鋼與接地干線可靠連接。e.消防控制室專用接地干線用BV-1X25mm2導(dǎo)線穿PVC管引自接地體;電梯機房.中心計算機房.有線電視機房. 保安監(jiān)控室及通信機房的接地干線均用BV-1X25mm2導(dǎo)線穿PVC管引自接地體,供機房設(shè)備接地。f.本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié),在各樓一層總配電箱處設(shè)MEB箱,應(yīng)將建筑物的PE干線.電氣裝置接地極的接地干線.水管.煤氣管. 采暖空調(diào)等金屬管道.建筑物的金屬構(gòu)件等導(dǎo)體作等電位聯(lián)結(jié)。g.本工程各弱電機房.弱電間.衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié),設(shè)LEB端子板,所有正常不帶電的金屬物體.金屬構(gòu)件均

26、與LEB端子板聯(lián)接。h.總等電位及局部等電位聯(lián)結(jié)做法按國標02D501-2等電位聯(lián)結(jié)安裝有關(guān)頁。i.保安接地.弱電接地與防雷接地共用同一組接地體。j.所有電氣安裝鐵件.外露接地線等安裝完成后.均應(yīng)作防腐.防銹處理。k.強電豎井內(nèi)敷設(shè)一根40x5銅排為PE線作為各層設(shè)備接地及等電位連接用,此接地銅排與總等電位端子板接地母線可靠連接.l.弱電豎井內(nèi)敷設(shè)一根25x4銅排為PE線作為各層設(shè)備接地及等電位連接用,此接地銅排與總等電位端子板接地母線可靠連接.第六章 電訊設(shè)計說明一電話容量預(yù)測見下表:用戶類型建筑面積電話指標預(yù)測電話(部)行政綜合大樓30551.56m25部/100m21526預(yù)留20%30

27、6合 計1832二有線電視容量預(yù)測見下表:用戶類型建筑面積有線電視指標預(yù)測有線電視(個)行政綜合大樓30551.56m21個/100m2306合 計306三網(wǎng)終端數(shù)預(yù)測見下表:用戶類型建筑面積 網(wǎng)絡(luò)指標網(wǎng)絡(luò)需求量（門）行政綜合大樓30551.56m25部/100m21526預(yù)留306合 計1832四通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：(CAS)通信電話系統(tǒng):初期擬按2000對電纜引入，遠期擬采用光纖接入網(wǎng)技術(shù)，通信設(shè)備可采用用戶程按交換機或虛擬交換機，并在樓內(nèi)預(yù)留15電信機房。六、有線電視系統(tǒng)：(CATV)本工程設(shè)置有線電視。以傳輸電視節(jié)目為主，并與該地區(qū)有線電視聯(lián)網(wǎng)。為適應(yīng)未來電視發(fā)展，該系統(tǒng)要求采用雙向傳輸方式

28、，為衛(wèi)星、INTERNET接入，高速信息服務(wù)作為條件。七、綜合布線系統(tǒng)：本布線系統(tǒng)為建筑物群內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)布線要求能支持語音和數(shù)據(jù)傳輸要求，盡量做到綜合布線系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)性能上的統(tǒng)一。避免硬件資源冗余和浪費，才能發(fā)揮綜合布線系統(tǒng)的優(yōu)點。信息點布置以滿足當前業(yè)務(wù)的需要，適當考慮未來的發(fā)展的可能。本規(guī)劃考慮布置雙孔信息插座，分配線架最好設(shè)在每棟樓的配電井內(nèi)，弱電井面積應(yīng)不少于4，總配線架應(yīng)設(shè)置在電信機房內(nèi)。水平系統(tǒng)目前采用五類屏蔽雙絞線，個別需求的工作區(qū)可考慮光纖到桌面，水平線長度不超過90m，重置系統(tǒng)的語音干線采用三類雙絞線，數(shù)據(jù)干線采用光纖。第七章 安防專篇于各樓主要出入口、電梯轎箱、地下車庫、

29、個功能區(qū)域出入口和主要道路等設(shè)置監(jiān)視攝像頭，在一層設(shè)設(shè)備機房。攝像機選用CCD黑白攝像機，清晰度大于320線，監(jiān)視器選用黑白監(jiān)視器，攝像機布置采用固定式和遙控式相結(jié)合的方式。視頻電纜和控制電纜均沿匯線槽敷設(shè)。目前數(shù)字硬盤錄像機監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)用很多，正在代替模擬的矩陣切模系統(tǒng)。數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)不僅有存儲和查詢方便，還可以實現(xiàn)遠程監(jiān)控、顯示部分還可以采用彩色顯示窗口。 第八章給排水設(shè)計說明一、 工程概況： 行政綜合大樓建筑面積40078.09平方米，地下一層為停車庫及設(shè)備用房，地上一層到十層為辦公綜合樓。二、 設(shè)計依據(jù)：1、設(shè)計任務(wù)書；2、建筑方案；3、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；4、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)規(guī)

30、定。三、 設(shè)計范圍：1、室內(nèi)外給水、污水排水、雨水排水；2、室內(nèi)外消防給水及有關(guān)消防設(shè)施。四、 給水：1、 水源：由市政給水管引一條DN150給水管進入小區(qū)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，供生活、綠化景觀及室外消防用水。2、 用水量：序號名稱 面積（m2）標準（L/ m2d）用量（噸/日）1行政綜合大樓30551.56 10305.52地下室9526.53219.13綠化12403.9 224.84小計1+2+3349.45未預(yù)見用水10%34.96總用水量384.33、 供水方式：給水豎向分為三個區(qū)。一三層為低區(qū)直接利用市政給水管網(wǎng)壓力（0.3Mpa）供水；四六層為中區(qū)，七屋面為高區(qū)，由生活給水變頻泵供水

31、。各區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點的靜水壓力均不小于0.10Mpa，入戶支管靜水壓力小于0.35Mpa。4. 管材室外埋地給水管采用孔網(wǎng)鋼帶骨架增強復(fù)合塑料管，電熱熔連接。室內(nèi)給水管采用涂塑料鋼管，螺紋連接。五、 排水：1、 采用雨污分流，雨水匯流后引入市政雨水管網(wǎng)；污水匯流后由地埋式二級污水處理設(shè)備處理達標后排入市政污水管網(wǎng)。2、 室內(nèi)部分污水采用合流制。3、 污水量： 384.3×0.9=345.9(T/d)4、 暴雨強度公式： 6.162+3.881lgTE (t+1.774)0.56T 始端集水時間：t=10分鐘 暴雨重現(xiàn)期：TE=1年 平均徑流系數(shù)：=0。71 六、消防給水排水1、消

32、防給水及水量：a.消火栓系統(tǒng)用水量建筑物名稱室內(nèi)消防用水量（L/S）室外消防用水量（L/S）火災(zāi)延續(xù)時間（小時）上部30302地下室停車庫10202b.自動噴淋系統(tǒng)用水量：噴淋系統(tǒng)設(shè)置點火 災(zāi) 危險等級設(shè) 計 噴水強度（1/min.m2）設(shè) 計 作用面積（m2）火 災(zāi) 延續(xù)時間（h）用水量（m3）行政綜合大樓中I級61601108地下室停車庫中II級81601108c.按同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次計?？傁浪堪聪鹚ㄏ到y(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)同時開啟的滅火系統(tǒng)用水量之和計算，消防水量為540噸。在地下室設(shè)置2個250噸消防水池及泵房。2.消火栓系統(tǒng)a.室外消火栓系統(tǒng)采用低壓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)管道沿建筑物四

33、周形成環(huán)網(wǎng)，每隔一段距離設(shè)置室外消火栓。b.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為加壓系統(tǒng)，與室外水泵接合器和消防泵相連。在刑偵綜合樓屋面設(shè)10噸消防高位專用水箱。c.消火栓布置保證室內(nèi)任何一點都有兩股水柱到達，消火栓箱內(nèi)配有啟動消火栓泵按鈕和指示燈，地下停車庫設(shè)SGP50F型泡沫水兩用消火栓，動壓超過0.5Mpa消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。d.消防泵采用交流穩(wěn)壓泵。3.自動噴淋滅火系統(tǒng)地下室停車庫設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)，噴頭動作溫度68º，采用直立型快速反應(yīng)噴頭。每個防火分區(qū)均設(shè)有水流指示器，噴淋系統(tǒng)末端設(shè)有泄水及試水裝置，系統(tǒng)最高處設(shè)排氣閥，最不利噴頭壓力滿足消防水箱靜壓。噴淋泵采用變流穩(wěn)壓泵。4.消防車取

34、水口由消防水池引出二根DN100接入室外消防車取水井5.管材室內(nèi)消防給水管、噴淋管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，螺紋或法蘭連接6、除設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)外，按有關(guān)滅火器配置規(guī)范要求，配置一定數(shù)量干粉滅火器。九、 環(huán)保給排水設(shè)計 1. 水泵采用隔聲，減振措施，以減少噪聲。a、采用低噪聲的水泵。b、基礎(chǔ)采用隔振器。c、進出水管采用橡膠接頭。2.所有止回閥均采用消聲止閥，以減少噪聲。3. 污水處理：污水量為345.9噸/日，污水匯流后經(jīng)埋地式二級污水處理裝置處理后排入市政污水管網(wǎng)。十、 節(jié)能給排水設(shè)計 1. 生活用水器具均采用節(jié)水型衛(wèi)生器具,不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。其產(chǎn)品的技術(shù)

35、性能應(yīng)符合國家城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標準<<節(jié)水型生活用水器具>>CJ164-2002的要求.2.水泵采用高效型，主要采用變頻調(diào)速供水設(shè)備 3. 生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，一三層為低區(qū)直接利用市政給水管網(wǎng)壓力（0.3Mpa）供水。第九章 消防專篇一、設(shè)計依據(jù)1.建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006。2.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）2005年版。3.自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50084-2001）2005年版。4.汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97。5.建筑滅火器配量設(shè)計規(guī)范GB50140-2005。6.水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50

36、219-95。二、工程設(shè)計概況：1.本工程總計容建筑面積為32478.56平方米，本次設(shè)計的建筑面積為42005.09，其中地下建筑面積9526.53平方米。耐火等級均二級。2. 本工程建筑項目為民用建筑。三、總平面布置1. 本工程消防車可直接到達建筑周邊，消防車道不小于4米，道路滿足消防車輛通行。2. 大院內(nèi)各棟樓均設(shè)有到達入口的道路，以滿足緊急情況下的消防撲救，建筑物間距均滿足防火間距要求。四、建筑物防火設(shè)計。1. 本大樓有六個疏散梯直通室外，設(shè)置六部電梯，樓梯直通室外。2.建筑單體的防火分區(qū)、防火門等建筑構(gòu)造的設(shè)置均滿足規(guī)范要求，具體詳建筑單體的圖紙。3. 地下室建筑面積9526.53平

37、方米，設(shè)自動噴淋，并設(shè)6個疏散樓梯直接到達地面。五、給排水消防設(shè)計 1、設(shè)計依據(jù)1.建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006。2.自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50084-2001）2005年版。3.汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97。4.建筑滅火器配量設(shè)計規(guī)范GB50140-2005。5. 建筑專業(yè)提供的圖紙。 2、概況 本工程消防設(shè)計按一個獨立系統(tǒng)設(shè)計。 3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴淋滅火系統(tǒng)均采用獨立的加壓泵供給。六、防排煙消防設(shè)計1. 地下室車庫采用軸流風(fēng)機樓板下吊裝進行排氣通風(fēng)，同時兼作消防機械排煙系統(tǒng)，通過排風(fēng)井排至室外。2. 樓梯間對外開窗，采用自然排煙的方式。

38、3. 地下車庫排煙控制：地下車庫設(shè)有與平時合用的排煙系統(tǒng)，當確認火警后，遙控或就地手動開啟排煙風(fēng)機，在排煙總風(fēng)管設(shè)280熔斷溫度之排煙用防火閥，當總管煙氣溫度達280而關(guān)閉時，聯(lián)鎖排煙風(fēng)機停，返回信號。4. 地下室送風(fēng)系統(tǒng)在火災(zāi)時繼續(xù)運行，只通過熔斷溫度70的防火閥關(guān)時聯(lián)鎖停機，作為排煙的補風(fēng)。5. 加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制: 大樓內(nèi)一旦確認火警(包括裙房及地下室)，即聯(lián)鎖開啟該座大樓火災(zāi)層及上、下層電梯前室的多葉送風(fēng)口閥門及其加壓送風(fēng)機，必要時可在消防控制中心或者就地開啟任一前室的多葉送風(fēng)口閥門，并且聯(lián)鎖加壓送風(fēng)機開。七、電氣消防設(shè)計1. 導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式：凡與消防有關(guān)的導(dǎo)線及電纜采用耐火型如:W

39、DZN-YJY,WDZN-BYJ等，導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管沿墻、樓板內(nèi)暗敷。若有部分明敷時，必須做防火處理。電氣豎井每層須密實封堵。2. 應(yīng)急照明：在門廳、電梯前室、樓梯口、走廊及主要疏散通道等處設(shè)置疏散照明。地下層、變電所、消防控制室、水泵房等設(shè)置事故照明。由雙電源自動切換箱供電。3. 消防電力：所有消防用電設(shè)備均由雙電源切換箱供電，且所有消防設(shè)備均可實現(xiàn)消防控制室自動控制及現(xiàn)場手動控制。八、弱電消防設(shè)計火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，消防電話及緊急廣播：1. 均采用感煙探測器。2. 系統(tǒng)采用二總線制產(chǎn)品。接入火災(zāi)報警系統(tǒng)的信號還有噴淋系統(tǒng)之水流批示器、消火栓按鈕、手動報警按鈕信號，壓力開關(guān)信號、防火閥

40、信號等通過控制模塊控制、加壓送風(fēng)閥、緊急廣播等。3. 主要出入口、通道等公共場所設(shè)置有手動報警按鈕（附電話插孔）及警鈴，設(shè)備用房內(nèi)設(shè)有消防電話分機。4. 在大樓的各處均設(shè)置緊急廣播，該系統(tǒng)與消防聯(lián)動系統(tǒng)聯(lián)動。系統(tǒng)導(dǎo)線選用阻燃型ZB-RV-n×1.5導(dǎo)線，豎井內(nèi)沿橋架敷設(shè)，其他均穿鍍鋅鋼管暗敷。第十章 環(huán)保、衛(wèi)生專篇一、設(shè)計依據(jù)1.中華人民共和國環(huán)境保護法2.基本建設(shè)項目環(huán)境保護及管理辦法3.環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則二、工程分析及處理措施1. 本工程為新區(qū)建設(shè)，對環(huán)境影響較大。2. 區(qū)內(nèi)采用雨、污分流，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，再到污水處理廠，雨水經(jīng)管道收入市政雨水管網(wǎng)，統(tǒng)一排

41、放至天然水體。3. 噪聲處理：空調(diào)設(shè)備采用低器聲設(shè)備，對機房采用吸聲處理，施工中的器聲對周圍影響不大，做好綠化。4. 垃圾處理：各地塊設(shè)立垃圾收集點，采用“收集固化轉(zhuǎn)運”方式，運送至垃圾處理場，部份建筑垃圾回填，部份送到垃圾場。5. 基地沿河布置大量綠化，局布作為人們休閑場所，進行景觀及生態(tài)設(shè)計。其中他建筑的周邊設(shè)置少時綠化，停車場采用予制混凝土空心塊中間植草。6. 家庭廚房、餐飲店等采用排油煙機處理排到屋頂。7. 建筑單體均按二級防雷保護。8. 各建筑物均設(shè)接地裝置。三、環(huán)境設(shè)計1. 建筑物均有良好的朝向，有良好的通風(fēng)采光，車輛不進入廣場步行區(qū)域，保證人行安全。2. 對中心步道、沿路地域進行

42、大面積綠化布置，創(chuàng)造園林式大院。3. 大院采取集中管理的辦法，專業(yè)隊伍保持日常的整潔衛(wèi)生。四、煙氣污染處理 食堂廚房的油煙，通過排風(fēng)道排放至屋頂。五、消聲與減振1. 風(fēng)機要求產(chǎn)品性能良好，噪聲低，吊裝風(fēng)機以減震吊架吊裝，落地安裝風(fēng)機做隔震處理。2. 各送排風(fēng)機進出風(fēng)管連接處皆設(shè)帆布軟管（消防風(fēng)機需作防火處理），并設(shè)消音器。3. 柴油發(fā)電機房墻面做吸音處理，排煙管安裝消音器，并引至屋面。柴油發(fā)電機需配隔震器。六、環(huán)境保護措施1. 生活污水收集后經(jīng)化糞池處理達標后，排入市政污水管。 2. 地下停車庫廢水由潛污泵提升至室外專用排水井，經(jīng)處理后排入室外雨水管網(wǎng)。3. 地下室泵房內(nèi)生活水泵采用低噪聲水泵，基礎(chǔ)為隔振基礎(chǔ)，水泵進、出水管上安裝可曲撓橡膠接頭、彈性支吊架，止回閥采用消聲止回閥。泵房內(nèi)噪聲控制在60dB以內(nèi)。七、衛(wèi)生防疫1. 給水由市政