好房通ERP整合營銷系統(tǒng)培訓(xùn)教程

1、好房通ERP整合營銷系統(tǒng)培訓(xùn)教程優(yōu)勢優(yōu)勢1.同城交流“搜索”2.全城聯(lián)網(wǎng)查詢3.專有搜索引擎技術(shù) “好房搜搜”1.同城交流“發(fā)帖”2.發(fā)布合作信息全城推廣3.短息營銷想發(fā)就發(fā)4.M智能網(wǎng)店與軟件數(shù)據(jù)實時同步5.“好房發(fā)發(fā)”一鍵發(fā)房一鍵發(fā)房獨一無二的整合營銷系統(tǒng)1.創(chuàng)新資源管理模式“有限私 盤”及“策略參數(shù)”督促業(yè)務(wù) 2.審核機(jī)制把握業(yè)務(wù)關(guān)鍵環(huán)節(jié)3.“統(tǒng)計分析”實施考核4、員工離職“數(shù)據(jù)移交”5、其他管理功能輔助管理 錦上添花一體化解決方案 工作強(qiáng)度降低一半 業(yè)績收入提升一倍 與房管軟件有什么區(qū)別：房管軟件：房管軟件：僅僅滿足信息的簡單登記、錄入查詢。好房通好房通ERP：擁有房管軟件的所有功能，

2、除房管功能全面領(lǐng)先外，更多功能是為幫助中介公司、經(jīng)紀(jì)人降低工作強(qiáng)度、節(jié)約時間成本、拓展?fàn)I銷渠道，增加業(yè)績。有什么優(yōu)勢和好處：優(yōu)勢：優(yōu)勢：好房通ERP就用一個后臺實現(xiàn)了公司經(jīng)營管理、業(yè)主信息采集，各大網(wǎng)站發(fā)房，短信群發(fā)營銷，全城中介聯(lián)網(wǎng)、智能開設(shè)全免維護(hù)的“好房在線”網(wǎng)店等互聯(lián)網(wǎng)時代最高效的業(yè)務(wù)經(jīng)營，是中介公司、經(jīng)紀(jì)人最得力的秘密武器，業(yè)績保鏢！好處：好處：直接起到了降低工作強(qiáng)度、提升工作效率數(shù)倍，把有限的時間用于跟進(jìn)成交的作用，把經(jīng)紀(jì)人從繁重的勞動中解放到更多的帶看客戶、成交磋商中！真正幫助中介公司實現(xiàn)效益的提升！疑問：我們公司有房管軟件房友，那是不是需要 更換軟件？回答：完全不需要更換，雙系

3、統(tǒng)并行使用，互不沖回答：完全不需要更換，雙系統(tǒng)并行使用，互不沖 突，相反幫助完成突，相反幫助完成80%80%房友做不了的工作房友做不了的工作疑問：怎么使用呢？回答：好房通是一款雙核系統(tǒng)，既可作為房管軟件使回答：好房通是一款雙核系統(tǒng)，既可作為房管軟件使 用，也可作為營銷系統(tǒng)使用，貴公司有房管軟用，也可作為營銷系統(tǒng)使用，貴公司有房管軟 件，件，前期前期并行好房通作為營銷系統(tǒng)使用，整體并行好房通作為營銷系統(tǒng)使用，整體 開展及管理公司的互聯(lián)網(wǎng)營銷工作；開展及管理公司的互聯(lián)網(wǎng)營銷工作；如后期如后期發(fā)發(fā) 現(xiàn)好房通的房管功能也很先進(jìn)，覺得統(tǒng)一使用現(xiàn)好房通的房管功能也很先進(jìn)，覺得統(tǒng)一使用 一個軟件更好經(jīng)營管理

4、可隨時啟用好房通的房一個軟件更好經(jīng)營管理可隨時啟用好房通的房 管功能。管功能。具體好處及使用思路如下： 一、經(jīng)營中介門店出效益首先基于擁有一、經(jīng)營中介門店出效益首先基于擁有 海量的信息為客戶提供服務(wù)，除上海量的信息為客戶提供服務(wù)，除上 店信息、開發(fā)信息外，互聯(lián)網(wǎng)信息店信息、開發(fā)信息外，互聯(lián)網(wǎng)信息 是不可或缺最直接的來源渠道，但是不可或缺最直接的來源渠道，但 也是高度透明化，競爭最激烈的資也是高度透明化，競爭最激烈的資 源，先找先得，成交是王道。源，先找先得，成交是王道。經(jīng)紀(jì)人每天打開電腦第一件事就是打開好房通進(jìn)入“好房搜搜”：即可查詢各大網(wǎng)站最新出爐的掛牌出售、出租房東房源，并已智能判斷過濾中

5、介 假冒房源，還可查詢利用互聯(lián)網(wǎng)上找不到的海量歷史數(shù)據(jù)，隨時一鍵轉(zhuǎn)入系統(tǒng)在立即群發(fā)。將“好房搜搜”作為公司網(wǎng)絡(luò)業(yè)主信息的搜索引擎 把外網(wǎng)業(yè)主信息一網(wǎng)打盡，一分鐘查詢“即查即看，即轉(zhuǎn)即發(fā)”，有效加快經(jīng)紀(jì)人找房節(jié)奏，提高員工開發(fā)房源積極性，進(jìn)而提升房源質(zhì)量。二、如今互聯(lián)網(wǎng)營銷是最重要的營銷手二、如今互聯(lián)網(wǎng)營銷是最重要的營銷手 段，現(xiàn)使用各大網(wǎng)站端口的經(jīng)紀(jì)人多段，現(xiàn)使用各大網(wǎng)站端口的經(jīng)紀(jì)人多 如牛毛，除對發(fā)布房源的精細(xì)化要求如牛毛，除對發(fā)布房源的精細(xì)化要求 外，關(guān)鍵還在于以外，關(guān)鍵還在于以“量量”和和“速度速度”贏得贏得 先機(jī)制勝。先機(jī)制勝。 經(jīng)紀(jì)人直接通過“好房發(fā)發(fā)”群發(fā)房源到各大主流房產(chǎn)網(wǎng)，統(tǒng)一

6、上架，一鍵群發(fā)，不用在逐站登錄、逐條打字、逐圖上傳：（1）登記信息，編寫精彩題目和房評，上傳圖片 做好發(fā)房資料準(zhǔn)備；（2）全自動和半自動發(fā)房保證100%成功率，并直 接將網(wǎng)站數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入系統(tǒng)進(jìn)行群發(fā)；（3）一個人登記，全公司發(fā)布，讓公司房源得到 成倍展示推廣，把搜房、58等網(wǎng)站用成公司 的私家網(wǎng)站將“好房發(fā)發(fā)”作為公司的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布引擎，總是優(yōu)于同行展示房源給消費(fèi)者！三、三、傳統(tǒng)房產(chǎn)網(wǎng)站都需要去人工發(fā)布、維護(hù)；傳統(tǒng)房產(chǎn)網(wǎng)站都需要去人工發(fā)布、維護(hù)；好好 房通配套用戶體驗感最好，連發(fā)布、維護(hù)都房通配套用戶體驗感最好，連發(fā)布、維護(hù)都 省略了的網(wǎng)站，用好房通軟件登記、跟進(jìn)、省略了的網(wǎng)站，用好房通軟件登記、跟進(jìn)

7、、 修改的信息就會直接與網(wǎng)站同步展示，對消修改的信息就會直接與網(wǎng)站同步展示，對消 費(fèi)者的利好消息是在家也能查詢中介公司數(shù)費(fèi)者的利好消息是在家也能查詢中介公司數(shù) 據(jù)庫，實現(xiàn)在家咨詢、委托并為經(jīng)紀(jì)人帶來據(jù)庫，實現(xiàn)在家咨詢、委托并為經(jīng)紀(jì)人帶來 成交的收益，這是一個完全有別于其他網(wǎng)站成交的收益，這是一個完全有別于其他網(wǎng)站 的模式，并且還是免費(fèi)開放的！的模式，并且還是免費(fèi)開放的！經(jīng)紀(jì)人使用“好房在線“全免維護(hù)網(wǎng)店為消費(fèi)者提供“在線即在店”的全新服務(wù)，讓客戶服務(wù)得到進(jìn)一步優(yōu)化! 好房通數(shù)據(jù)實時對接好房在線，打造電子商 務(wù)平臺，網(wǎng)店終身免費(fèi)使用。電臺、電視廣告即將投放：若想成為小區(qū)專家為消費(fèi)者提供專盤服務(wù)或

8、推廣優(yōu)質(zhì)房若想成為小區(qū)專家為消費(fèi)者提供專盤服務(wù)或推廣優(yōu)質(zhì)房源，可自助競價。按效果付費(fèi)，一分錢也可做推廣。源，可自助競價。按效果付費(fèi)，一分錢也可做推廣。四、保證互聯(lián)網(wǎng)營銷工作以及業(yè)務(wù)的四、保證互聯(lián)網(wǎng)營銷工作以及業(yè)務(wù)的 高效開展，需要齊全實用、快捷高效開展，需要齊全實用、快捷 簡單的業(yè)務(wù)工具來支撐。簡單的業(yè)務(wù)工具來支撐。經(jīng)紀(jì)人用好房通全套業(yè)務(wù)工具快速完成網(wǎng)絡(luò)營銷及業(yè)務(wù)開展: （1 1）圖片壓縮）圖片壓縮 （2 2）畫戶型圖）畫戶型圖 （3 3）稅費(fèi)計算器）稅費(fèi)計算器 （4 4）谷歌地圖）谷歌地圖 （5 5）鑰匙管理）鑰匙管理如以后將好房通作為房管軟件使用時，再使用其他業(yè)務(wù)工具五、短信營銷：五、短信

9、營銷：手機(jī)短信是經(jīng)紀(jì)人營銷的偵察兵、能架起手機(jī)短信是經(jīng)紀(jì)人營銷的偵察兵、能架起一座和客戶溝通的橋梁、是宣傳房屋賣點一座和客戶溝通的橋梁、是宣傳房屋賣點的最佳手段、是培養(yǎng)客戶忠誠度的有利工的最佳手段、是培養(yǎng)客戶忠誠度的有利工具、是經(jīng)紀(jì)人開展業(yè)務(wù)的重要武器和營銷具、是經(jīng)紀(jì)人開展業(yè)務(wù)的重要武器和營銷手段之一，手段之一，要貫穿二手房銷售的每一個環(huán)要貫穿二手房銷售的每一個環(huán)節(jié)。節(jié)。經(jīng)紀(jì)人使用好房通短信營銷平臺送祝福、報房源、快速掃樓，想發(fā)就發(fā)送達(dá)率95%以上，立即節(jié)省話費(fèi)40%（1 1）終身免費(fèi)開放；）終身免費(fèi)開放；（2 2）可批量導(dǎo)入號碼群發(fā)，也可手動填寫號碼）可批量導(dǎo)入號碼群發(fā)，也可手動填寫號碼（3

10、 3）發(fā)送）發(fā)送1 1條條6 6分；分；（4 4）充值方便：網(wǎng)銀、支付寶、手機(jī)充值卡，）充值方便：網(wǎng)銀、支付寶、手機(jī)充值卡， 即充即到賬；即充即到賬；（5 5）還有效避免撥打電話時機(jī)不當(dāng)?shù)膶擂尉置?。）還有效避免撥打電話時機(jī)不當(dāng)?shù)膶擂尉置?。六、?jīng)營中介門店出效益，更離不開店六、經(jīng)營中介門店出效益，更離不開店 經(jīng)理的管理督促、談判戳商等重要經(jīng)理的管理督促、談判戳商等重要 經(jīng)營環(huán)節(jié)。好房通直接把店經(jīng)理從經(jīng)營環(huán)節(jié)。好房通直接把店經(jīng)理從 瑣碎的管理督促工作中解放出來，瑣碎的管理督促工作中解放出來， 讓您投入更多的時間精力去幫助經(jīng)讓您投入更多的時間精力去幫助經(jīng) 紀(jì)人促成，直接助您提升門店效益，紀(jì)人促成，直

11、接助您提升門店效益， 超額完成公司任務(wù)考核。超額完成公司任務(wù)考核。1、店經(jīng)理的管理督促工作由好房通直 接幫助完成，為員工新建工號時，好 房通將給每個員工下發(fā)一個精英版： 鼓勵員工在家使用精英版開展業(yè)務(wù) 掙錢或完成白天未完成的工作，充 分保證經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)活動量，進(jìn)而 保證門店效益。2、店經(jīng)理充分利用“漫游端口”，1套好房通企業(yè)版配套1個漫游端口，便于店長移動辦公，在店在家隨時管理員工的網(wǎng)絡(luò)營銷工作。（1）進(jìn)入“好房發(fā)發(fā)”隨時查看他人發(fā)布 情況，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)發(fā)房監(jiān)督考核。（2）進(jìn)入“系統(tǒng)監(jiān)控”查看門店所有授權(quán) 安裝好房通的電腦以及員工登錄軟件、 操作軟件、退出軟件的記錄。（3）進(jìn)入“統(tǒng)計分析”，考核每

12、個員工登 記信息的條數(shù)和質(zhì)量以及圖片上傳的 質(zhì)量?？偨Y(jié)：安裝1套好房通，1人能當(dāng)3人用；相當(dāng)于多聘請了2名員工，直接為門店經(jīng)營降低人力成本開支和管理成本至少2-3萬/年/店。助您工作強(qiáng)度降低一半、業(yè)績收入提升一倍！提問：1 1、做經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，最核心的工作是什么？、做經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，最核心的工作是什么？2 2、使用好房通的理由是什么？、使用好房通的理由是什么？回答：1 1、做經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，最核心的工作是：、做經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，最核心的工作是：“房堪房堪”、“帶看帶看”，這才是實現(xiàn)成交的核，這才是實現(xiàn)成交的核 心環(huán)節(jié)，但我們?yōu)殇亯|工作耗費(fèi)了心環(huán)節(jié)，但我們?yōu)殇亯|工作耗費(fèi)了1 1半以上半以上 的時間。的時間。2 2、使用好房通的理由是：、使用好房通的理由是：互聯(lián)網(wǎng)時代，信息高度透明化，比的就是服務(wù)和速度；互聯(lián)網(wǎng)時代，信息高度透明化，比的就是服務(wù)和速度；互聯(lián)網(wǎng)時代，競爭