7章建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定

1、整理ppt1 整理ppt2第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo) 一、招標(biāo)投標(biāo)的概念一、招標(biāo)投標(biāo)的概念1、招標(biāo)投標(biāo)的概念、招標(biāo)投標(biāo)的概念 P1712、建設(shè)工程招標(biāo)的概念：、建設(shè)工程招標(biāo)的概念：是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，依據(jù)法定程序，以公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式，鼓勵(lì)潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競爭，通過評(píng)定以從中擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。3、建設(shè)工程投標(biāo)的概念：、建設(shè)工程投標(biāo)的概念：建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。4、招標(biāo)投標(biāo)的概念在本書中描述不是很清楚，大家了解一下，記住建設(shè)

2、項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)是國際上廣泛采用的業(yè)主擇優(yōu)選擇工程承包商的主要交易目招標(biāo)投標(biāo)是國際上廣泛采用的業(yè)主擇優(yōu)選擇工程承包商的主要交易方式。方式。招標(biāo)投標(biāo)的目的是鼓勵(lì)競爭、防止壟斷。二、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍二、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍 P171(1)(3)除外：建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑除外：建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)。藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)。任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。 整理ppt3三、建設(shè)工程招標(biāo)的

3、分類三、建設(shè)工程招標(biāo)的分類 建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo) 具體概念P172 工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo) 工程師施工招標(biāo)：全部工程招標(biāo)、單項(xiàng)工程招標(biāo)、專業(yè)工程招標(biāo) 建設(shè)監(jiān)理招標(biāo) 貨物招標(biāo)四、招標(biāo)方式四、招標(biāo)方式P172：建設(shè)工程的招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。：建設(shè)工程的招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。1、公開招標(biāo)、公開招標(biāo)：是指業(yè)主以招標(biāo)公告招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)不特定的法人或其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)在國家指定的報(bào)刊和信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布。2、邀請(qǐng)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)：是指業(yè)主以投標(biāo)邀請(qǐng)書投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)特定的法人或者其他組織投標(biāo)。必須經(jīng)

4、過批準(zhǔn)，且向三家以上的特定法人或其他組織發(fā)出邀請(qǐng)。五、招標(biāo)工作的組織方式：五、招標(biāo)工作的組織方式： 業(yè)主自行組織業(yè)主自行組織 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容P173 這部分內(nèi)容要求熟悉這部分內(nèi)容要求熟悉 建設(shè)工程招標(biāo)文件建設(shè)工程招標(biāo)文件，既是承包商編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是將來中標(biāo)的承包商簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)，招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)要求，對(duì)整個(gè)招標(biāo)工作乃至承發(fā)包雙方都有約束力。（一）建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容（一）建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容 詳見詳見P173頁頁1、投標(biāo)須知、投標(biāo)須知 2、合同主要條款、合同主要條款3、投標(biāo)文件格式、投

5、標(biāo)文件格式 4、工程量清單、工程量清單5、技術(shù)條款、技術(shù)條款 6、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖紙7、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 8、投標(biāo)輔助材料、投標(biāo)輔助材料（二）工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容（二）工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容 P174（1）（5）整理ppt4 （一）建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序（一）建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序 詳見詳見P1751、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建：向建設(shè)行政主管部門報(bào)建備案2、提出招標(biāo)申請(qǐng)、自行招標(biāo)或委托招標(biāo)報(bào)主管部門備案、提出招標(biāo)申請(qǐng)、自行招標(biāo)或委托招標(biāo)報(bào)主管部門備案3、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案：、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案：招標(biāo)單位4

6、、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書：、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書：應(yīng)當(dāng)在國家指定的報(bào)刊和信息網(wǎng)上發(fā)布。5、投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)人資格審查：分為資格預(yù)審和資格后審。分為資格預(yù)審和資格后審。經(jīng)資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理6、招標(biāo)文件發(fā)放：、招標(biāo)文件發(fā)放：招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件所做的任何修改和或補(bǔ)充，須在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前，發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分。7、勘察現(xiàn)場、勘察現(xiàn)場:招標(biāo)單位組織8、投標(biāo)答疑會(huì)：、投標(biāo)答疑會(huì)：有兩種方式解答P1769、接受投標(biāo)書：、接受投標(biāo)書：注意四點(diǎn)P17610、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)11、宣布中標(biāo)單位、宣布中標(biāo)單位

7、12、簽訂合同、簽訂合同以上10-12環(huán)節(jié)見本章第五節(jié)“開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)”(二）建設(shè)工程貨物招標(biāo)投標(biāo)程序二）建設(shè)工程貨物招標(biāo)投標(biāo)程序 P176自學(xué)自學(xué)七、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序七、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序 要求熟悉要求熟悉整理ppt5第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制 要求掌握要求掌握本節(jié)有6項(xiàng)內(nèi)容一、工程量清單的組成內(nèi)容 二、分部分工項(xiàng)工程清單的編制 三、措施項(xiàng)目清單的編制 四、其他項(xiàng)目清單的編制 五、規(guī)費(fèi)與稅金 六、其他的工程量清單要求一、工程量清單的組成內(nèi)容一、工程量清單的組成內(nèi)容P177（一）工程量清單的概念：（一）工程量清單的概念：指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工

8、程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，其他項(xiàng)目，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。（計(jì)價(jià)規(guī)范）（二）工程量清單的組成（二）工程量清單的組成1、封面2、填表須知3、總說明 清單的編制說明，如主材的供應(yīng)方式等4、分部分項(xiàng)工程量清單5、措施項(xiàng)目清單6、其他項(xiàng)目清單7、零星工作項(xiàng)目表8、規(guī)費(fèi)、稅金等工程量清單應(yīng)該由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)工程量清單應(yīng)該由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。的中介機(jī)構(gòu)編制。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。整理ppt6二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制P177分部分

9、項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單是指完成擬建工程的實(shí)體工程項(xiàng)目數(shù)量的清單。分部分項(xiàng)工程量清單由招標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。稱為“四統(tǒng)一”（一）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼（一）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼，按五級(jí)設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一、二、三、四級(jí)編碼，即一至九位應(yīng)按即一至九位應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的規(guī)定設(shè)置規(guī)定設(shè)置；第五級(jí)編碼，即十至十二位十至十二位根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由編制人設(shè)置由編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起

10、順序編制。各級(jí)編碼代表含義如下 附錄 專業(yè)工程 分部工程 分項(xiàng)工程 清單項(xiàng)目順序碼 第一級(jí) 第二級(jí) 第三級(jí) 第四級(jí) 第五級(jí) 第一級(jí)：表示附錄分類碼（分兩位）。第一級(jí)：表示附錄分類碼（分兩位）。 附錄A 建筑工程為01， 附錄B 裝飾裝修工程為02， 附錄C 安裝工程為03 附錄D 市政工程為04 附錄E 園林綠化工程為05 附錄F 礦山工程為06 整理ppt7第二級(jí)：表示章第二級(jí)：表示章（專業(yè)工程）順序碼（專業(yè)工程）順序碼（分兩位）。（分兩位）。 如0103為附錄A的第三章“砌筑工程”；0302為附錄C的第二章“電氣設(shè)備安裝工程” 第三級(jí)；表示節(jié)第三級(jí)；表示節(jié)（分部工程）順序碼（分部工程）順序

11、碼（分兩位）。（分兩位）。 如 010302為砌筑工程的第二節(jié)“磚砌體” 第四級(jí)：表示清單項(xiàng)目第四級(jí)：表示清單項(xiàng)目（分項(xiàng)工程）名稱碼（分三位）。（分項(xiàng)工程）名稱碼（分三位）。如010302001為磚砌體中的“實(shí)心磚墻”， 010302002為磚砌體中的“空斗墻”。第五級(jí)：表示擬建工程量第五級(jí)：表示擬建工程量清單項(xiàng)目順序碼清單項(xiàng)目順序碼（分三位）。（分三位）。由編制人依據(jù)項(xiàng)目特征的區(qū)別，從001開始，一共999個(gè)碼可供使用。如用MU20頁巖標(biāo)準(zhǔn)磚，M7.5混合砂漿砌混水墻，可編碼為：1。如改為MU15.。則可編碼為：2，以此類推。例如：某分部分項(xiàng)工程的清單編碼為4，則該分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目順序

12、編碼為（D），表示分項(xiàng)工程的名稱碼為（C） A、01 B、02 C、006 D、004（二）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱（二）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征附錄的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中沒有的項(xiàng)目，編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充，并報(bào)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。整理ppt8（三）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位（三）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位分部分工程量清單的計(jì)量單位，應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附附錄中規(guī)定的錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。注意：P178 1、有的項(xiàng)目在建設(shè)工程工程量

13、清單計(jì)價(jià)規(guī)范中有兩個(gè)以上計(jì)量單位，對(duì)具體工程量清單項(xiàng)目只能根據(jù)只能根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定規(guī)定選擇其中一個(gè)計(jì)量單位。2、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中沒有具體選用規(guī)定沒有具體選用規(guī)定時(shí)，清單編制人可以根據(jù)具體的情況選擇其中的一個(gè)。例如建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)“A.2.1混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝預(yù)制鋼筋混凝土樁土樁”計(jì)量單位有計(jì)量單位有“m/根根”兩個(gè)計(jì)量單位兩個(gè)計(jì)量單位，但是沒有具體的選用規(guī)定，在編制該項(xiàng)目清單時(shí)清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇“ m”或“根”其中之一。又如“零星砌磚零星砌磚”的計(jì)量單位為的計(jì)量單位為“m3、m2、m、個(gè)”四個(gè)計(jì)量單位，但是規(guī)范中規(guī)定了“磚砌鍋臺(tái)與

14、爐灶可按外形尺寸以個(gè)計(jì)算，磚砌臺(tái)階磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以以M2計(jì)算計(jì)算，小便槽、地壟墻可按長度小便槽、地壟墻可按長度M計(jì)算計(jì)算，其他工程量按其他工程量按M3計(jì)算計(jì)算。所以在編制項(xiàng)目清單時(shí)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定選用。（四）分部分項(xiàng)工程的數(shù)量（四）分部分項(xiàng)工程的數(shù)量 分部分項(xiàng)工程量清單的數(shù)量，應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。數(shù)量，應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。如，“平整場地”按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算”。每一項(xiàng)目在附錄中都有規(guī)定了工程量計(jì)算規(guī)則。 整理ppt9由于清單工程量是招標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算的數(shù)量，清

15、單工程量是招標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算的數(shù)量，僅作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，工程結(jié)算的數(shù)量按合同雙方認(rèn)可的實(shí)際完成的工程量確定。所以清單編制人應(yīng)該按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)每一項(xiàng)的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，從而避免業(yè)主承受不必要的工程索賠。（五）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述（五）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述P179 項(xiàng)目特征是用來表述項(xiàng)目名稱的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分項(xiàng)目特征是用來表述項(xiàng)目名稱的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分建設(shè)工程工程量清建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范單計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。關(guān)系到綜合單價(jià)的中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。關(guān)系到綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。準(zhǔn)確確定。

16、因此項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范項(xiàng)目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙、按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)表述和說明。1、必須描述的內(nèi)容如下P1792、可不描述的內(nèi)容如下P179：對(duì)項(xiàng)目特征或計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響和內(nèi)容可以不描述3、可不詳細(xì)描述的內(nèi)容如下P179體現(xiàn)項(xiàng)目特征的區(qū)別和對(duì)報(bào)價(jià)有實(shí)質(zhì)的影響的內(nèi)容必須描述。在編制時(shí)應(yīng)高度重視項(xiàng)目特征的描述，任何不描述，描述不清均會(huì)在施工合同履約過程中產(chǎn)生分岐，導(dǎo)致糾紛索賠。需要指出的是：計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中需要指出的是：計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中“項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征”與與“工程內(nèi)容工程內(nèi)容”是兩個(gè)不同性質(zhì)是兩個(gè)不同性質(zhì)的規(guī)定。

17、項(xiàng)目特征必須描述，因其講的是工程實(shí)體的特征，直接影響工程的規(guī)定。項(xiàng)目特征必須描述，因其講的是工程實(shí)體的特征，直接影響工程的價(jià)值。而工程內(nèi)容無須描述，因其主要講的是操作程序，二者不能混淆的價(jià)值。而工程內(nèi)容無須描述，因其主要講的是操作程序，二者不能混淆。整理ppt10如：附錄附錄A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 A.3.2磚砌體（編碼；磚砌體（編碼；010302） 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 計(jì)量單計(jì)量單位位 工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 工程內(nèi)容工程內(nèi)容 010302001 實(shí)心磚墻 1、磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)2、墻體類型3、墻體厚度

18、4、墻體高度5、勾縫要求、勾縫要求 6、砂漿強(qiáng)度、等級(jí)、配合比 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸心體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁、及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占的體積。不扣除1、砂漿制作、運(yùn)輸2、砌磚3、勾縫、勾縫4、磚壓頂砌筑5、材料運(yùn)輸整理ppt11例如，磚砌體的實(shí)心磚墻磚砌體的實(shí)心磚墻P179o按照規(guī)范中“項(xiàng)目特征”欄的規(guī)定，就必須描述磚的品種，磚的規(guī)格，磚的o強(qiáng)度等級(jí)，墻體的厚度，墻體類型，是否勾縫，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)，這o些描述均不可少，因?yàn)槠渲腥魏我豁?xiàng)都影響了綜合單價(jià)的確定。而在規(guī)范o中，“工程內(nèi)容”中的砂漿制作、運(yùn)輸、砌磚、勾

19、縫、磚壓頂砌筑、材料運(yùn)輸則不必描述，因?yàn)?，不描述這些內(nèi)容，承包商必然要操作這些工序，完o成最終驗(yàn)收的磚砌體。 o還須說明的是：實(shí)心磚墻的“項(xiàng)目特征”及“工作內(nèi)容”欄內(nèi)均有勾縫均有勾縫，但兩o者的性質(zhì)不同，“項(xiàng)目特征”欄的勾縫體現(xiàn)的是實(shí)心磚墻的實(shí)體特征，而“工o作內(nèi)容”欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或稱操作行為。因此，如果須勾o縫，就必須在項(xiàng)目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則，o將視為清單項(xiàng)目的漏項(xiàng)，而可能在施工中引起索賠。o三、措施項(xiàng)目清單的編制三、措施項(xiàng)目清單的編制o措施項(xiàng)目清單指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程措施項(xiàng)目清單指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和

20、施工過程o中的技術(shù)、生活、安全等方面中的技術(shù)、生活、安全等方面非工程實(shí)體項(xiàng)目非工程實(shí)體項(xiàng)目的清單。的清單。o措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文o、氣象、環(huán)境、安全和承包商的實(shí)際情況等。o規(guī)范中的措施項(xiàng)目見表措施項(xiàng)目見表7-1P180-181整理ppt12四、其他項(xiàng)目清單的編制四、其他項(xiàng)目清單的編制 概念：其他項(xiàng)目清單指根據(jù)擬建工程的具體情況，概念：其他項(xiàng)目清單指根據(jù)擬建工程的具體情況，在分部分項(xiàng)工程量清單和措施在分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單以外的項(xiàng)目。項(xiàng)目清單以外的項(xiàng)目。包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工

21、作項(xiàng)目費(fèi)等。項(xiàng)目費(fèi)等。 1、預(yù)留金的概念P182 2、材料購置費(fèi)P182 3、總承包服務(wù)費(fèi)P182 是承包商承包商為配合協(xié)調(diào)業(yè)主進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。 4、零星工作項(xiàng)目費(fèi)P183 5、其他注意事項(xiàng)P183 預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)的數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系，不能預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)的數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系，不能視為歸承包商所有?？⒐そY(jié)算時(shí)，應(yīng)該將預(yù)留金、材料購置費(fèi)從合同金額中視為歸承包商所有?？⒐そY(jié)算時(shí)，應(yīng)該將預(yù)留金、材料購置費(fèi)從合同金額中扣除。零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)該按照實(shí)際完成的量進(jìn)行結(jié)算?？鄢Ａ阈枪ぷ黜?xiàng)目費(fèi)應(yīng)該按照實(shí)際完成的量進(jìn)行結(jié)算。 出現(xiàn)在計(jì)價(jià)規(guī)范

22、中未列出的項(xiàng)目，編制人可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，并在總說明中予以說明。整理ppt13o五、規(guī)費(fèi)與稅金五、規(guī)費(fèi)與稅金P183o規(guī)費(fèi)是規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的費(fèi)用。具體項(xiàng)目根據(jù)建設(shè)部財(cái)政部建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號(hào)）文的規(guī)定編制。o1、工程排污費(fèi)2、定額測定費(fèi) 3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金 5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等o稅金按稅金按國家稅法規(guī)定，應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。o六、其他的工程量清單要求六、其他的工程量清單要求o結(jié)合評(píng)標(biāo)辦法，要求提交的其他有關(guān)計(jì)價(jià)資料，如，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措

23、施項(xiàng)目費(fèi)分析表等整理ppt14第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制標(biāo)底，標(biāo)底，是指由業(yè)主對(duì)招標(biāo)工程進(jìn)行工程造價(jià)控制的一個(gè)預(yù)期價(jià)格。標(biāo)底一般由清單編制人或另行委托的標(biāo)底編制人進(jìn)行編制。招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高最高工程造價(jià)。在開標(biāo)前5天公布?？刂苾r(jià)與標(biāo)底的區(qū)別是：標(biāo)底須保密，而控制價(jià)要在開標(biāo)前?？刂苾r(jià)與標(biāo)底的區(qū)別是：標(biāo)底須保密，而控制價(jià)要在開標(biāo)前5天天公開公開。（廈門要在招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布），控制價(jià)是標(biāo)底公布后的叫法。控制價(jià)是標(biāo)底公布后的叫法。本節(jié)主要掌握幾個(gè)問題本節(jié)主要掌

24、握幾個(gè)問題一、標(biāo)底的編制原則P183二、標(biāo)底的編制依據(jù)P184三、標(biāo)底的編制內(nèi)容P184四、標(biāo)底編制方法四、標(biāo)底編制方法五、編制標(biāo)底需考慮的有關(guān)因素P187六、標(biāo)底的審核P187七、標(biāo)底的保密P187重點(diǎn)掌握標(biāo)底的編制方法重點(diǎn)掌握標(biāo)底的編制方法 P184標(biāo)底的編制方法與招標(biāo)文件的內(nèi)容要求有關(guān)。如果采用工程量清單模式招標(biāo)，則標(biāo)底的編制就應(yīng)該按照工程量清單報(bào)價(jià)的方法來編制。本節(jié)僅討論按照工程量清單報(bào)價(jià)的方法進(jìn)行的標(biāo)底編制。分為以下幾部分：n o o n 整理ppt151、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目組價(jià)、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目組價(jià)P185分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，是標(biāo)底編制的主要內(nèi)容和工作。其實(shí)質(zhì)就是綜合

25、其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問題。單價(jià)的組價(jià)問題。注意：1）在編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表時(shí)，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量工程數(shù)量應(yīng)該與工程量清單的內(nèi)容與工程量清單的內(nèi)容完全一致，不得增加項(xiàng)目、不得減少項(xiàng)目、不得改變工程數(shù)量的大小。2）根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的要求，綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。其中，素。其中，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率要與招標(biāo)文件的相應(yīng)要求一致。目前，廈門市1000萬以下的工程

26、一般為1-3%，而1000萬以上的工程為3-5%。3）綜合單價(jià)組價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，清單的項(xiàng)目名稱描述，結(jié)合依據(jù)的定額子目的有關(guān)工作內(nèi)容進(jìn)行。4）規(guī)范中的計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則與預(yù)算定額的規(guī)定不同時(shí)，或工作內(nèi)預(yù)算定額的規(guī)定不同時(shí)，或工作內(nèi)容不盡相同時(shí)，組價(jià)時(shí)需要經(jīng)過換算。容不盡相同時(shí)，組價(jià)時(shí)需要經(jīng)過換算。A、不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法、不同定額表現(xiàn)形式的組價(jià)方法P1851）用綜合單價(jià)基價(jià)表現(xiàn)形式的組價(jià)2）用消耗量定額和價(jià)目表表現(xiàn)形式的組價(jià)B、計(jì)價(jià)規(guī)范與定額計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則不同時(shí)的組價(jià)方法。、計(jì)價(jià)規(guī)范與定額計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則不同時(shí)的組價(jià)方法。P185計(jì)量單位

27、，計(jì)算規(guī)則不一致時(shí)需要進(jìn)行一些換算。如規(guī)范中門窗工程以“樘”為單位，而定額以“M2”為單位，就要把相應(yīng)內(nèi)容列項(xiàng)后進(jìn)行計(jì)算。 整理ppt162、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目中分為措施項(xiàng)目中分為技術(shù)措施和其他措施，因此組價(jià)的方法有兩種：，因此組價(jià)的方法有兩種：1）用綜合單價(jià)形式的組價(jià)：）用綜合單價(jià)形式的組價(jià)：如腳手架、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、施工排降水等采用此形式，組價(jià)方法與分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目相同。2）用費(fèi)率形式的組價(jià)：）用費(fèi)率形式的組價(jià)：如文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工等用此形式。特別注意的是，措施項(xiàng)目中的文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)特別注意的是，措施項(xiàng)目中的文

28、明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按各省、自治區(qū)、直轄市工程造按照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按各省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理部門測算規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（廈門市規(guī)定不得優(yōu)惠）價(jià)管理部門測算規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（廈門市規(guī)定不得優(yōu)惠）3、其他項(xiàng)目清單組價(jià)、其他項(xiàng)目清單組價(jià) P1864、規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取、規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取 P186應(yīng)按各省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。5、其他有關(guān)表格的填寫、其他有關(guān)表格的填寫P1861）填寫分析表：綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表等2）填寫單位工程匯總表3）填寫單項(xiàng)工程匯總表4）填寫工程項(xiàng)目總價(jià)表5）填寫標(biāo)底編制說明6）填寫封面整理ppt17

29、五、編制標(biāo)底需考慮的有關(guān)因素五、編制標(biāo)底需考慮的有關(guān)因素P1871、必須符合目標(biāo)工期的要求；提前工期須給出趕工費(fèi)2、必須保證滿足質(zhì)量要求3、適應(yīng)建筑材料市場價(jià)格的變化因素4、應(yīng)合理考慮招標(biāo)工程的自然條件等因素六、標(biāo)底的審核六、標(biāo)底的審核P187審核主要內(nèi)容有：1）標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容 2）工程量清單單價(jià)組成分析 3）計(jì)日工單價(jià)等七、標(biāo)底的保密七、標(biāo)底的保密P187一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底o(hù) 整理ppt18第四節(jié)第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 本節(jié)要求掌握本節(jié)要求掌握一、投標(biāo)文件內(nèi)容二、建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序三、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)的準(zhǔn)備工作四、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法o

30、一、投標(biāo)文件內(nèi)容一、投標(biāo)文件內(nèi)容o投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。o（一）施工投標(biāo)文件內(nèi)容（一）施工投標(biāo)文件內(nèi)容P188 （1）（10）o（二）設(shè)備材料采購?fù)稑?biāo)文件的編制（二）設(shè)備材料采購?fù)稑?biāo)文件的編制P188 (1)(7)o注意：注意：參加投標(biāo)的單位應(yīng)購買招標(biāo)文件，承認(rèn)并履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和要求。在投標(biāo)截止之前，允許對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但須由投標(biāo)方授權(quán)代表簽字后方為有效。在投標(biāo)截止后，投標(biāo)文件不得修改。凡與招標(biāo)規(guī)定不符，內(nèi)容不全或以電訊形式授權(quán)的投標(biāo)文件，視為無效。o二、建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序二、建設(shè)工程施工

31、投標(biāo)的程序oP189圖7-4所示整理ppt191、研究招標(biāo)文件、研究招標(biāo)文件 重點(diǎn)在以下幾個(gè)方面：重點(diǎn)在以下幾個(gè)方面：1）研究工程綜合說明2）熟悉詳細(xì)研究設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書3）研究合同主要條款4）熟悉投標(biāo)單位須知2、調(diào)查投標(biāo)環(huán)境、調(diào)查投標(biāo)環(huán)境投標(biāo)環(huán)境就是投標(biāo)工程的自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件。主要有投標(biāo)環(huán)境就是投標(biāo)工程的自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件。主要有1）施工現(xiàn)場條件2）自然條件3）建材供應(yīng)條件4）專業(yè)分包的能力和分包條件5）生活必需品的供應(yīng)情況3、確定投標(biāo)策略；、確定投標(biāo)策略；目的在于得到對(duì)自己最有利的施工合同，從而獲得盡可能多的盈利。4、制定施工方案、制定施工方案施工方案主要應(yīng)考慮施工方法、主要機(jī)械

32、設(shè)備、施工進(jìn)度、現(xiàn)場工人數(shù)目的平衡以及安全措施等。要求在技術(shù)和工期兩方面對(duì)招標(biāo)單位有吸引力，同時(shí)又有助于降低施工成本。o 三、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)的準(zhǔn)備工作三、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)的準(zhǔn)備工作P189整理ppt20四、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法四、工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 這部分內(nèi)容要求掌握要求掌握，主要有兩部分：（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)P190 (1)-(6)（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 重點(diǎn)掌握重點(diǎn)掌握 P190投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法與標(biāo)底的編制方法基本相同，投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法與標(biāo)底的編制方法基本相同，應(yīng)該特別注意的問題與標(biāo)底編制的不同點(diǎn) 分6部分內(nèi)容來學(xué)習(xí)

33、1、分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià)、分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià)1）復(fù)核分部分項(xiàng)工程量清單的工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。）復(fù)核分部分項(xiàng)工程量清單的工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。 主要是投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的需要。2）研究分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述。）研究分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述。目的在于進(jìn)行綜合單價(jià)的確定3）進(jìn)行清單綜合單價(jià)的計(jì)算。）進(jìn)行清單綜合單價(jià)的計(jì)算。綜合單價(jià)的組價(jià)方法主要有兩種：A、依據(jù)定額計(jì)算：按照定額計(jì)算的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該和計(jì)價(jià)規(guī)范要求的綜合單價(jià)包括的內(nèi)容完全一致。例如：P191B、根據(jù)實(shí)際費(fèi)用估算：按照實(shí)際計(jì)算的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該和計(jì)價(jià)規(guī)范要求的綜合單價(jià)包括的內(nèi)容完全一致。4）進(jìn)行工程量清單綜合單價(jià)

34、的調(diào)整。）進(jìn)行工程量清單綜合單價(jià)的調(diào)整。根據(jù)投標(biāo)策略進(jìn)行綜合單價(jià)的適當(dāng)調(diào)整。5）編制分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià)表。）編制分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià)表。將綜合單價(jià)填入分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)。整理ppt21特別提醒特別提醒P191，在編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表清單計(jì)價(jià)表時(shí)，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量，稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量，必須與招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單清單的內(nèi)容的內(nèi)容完全一致。調(diào)整后的綜合單價(jià)，必須與分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表中的綜合單價(jià)完全一致。2、措施項(xiàng)目工程量清單的計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目工程量清單的計(jì)價(jià)投標(biāo)人可以在報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況

35、進(jìn)行報(bào)價(jià)。需要特別注意的是：對(duì)措對(duì)措施項(xiàng)目中的文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、應(yīng)按建設(shè)部及工程所在地施項(xiàng)目中的文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、應(yīng)按建設(shè)部及工程所在地省級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測定的標(biāo)準(zhǔn)不得低于省級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測定的標(biāo)準(zhǔn)不得低于90%計(jì)取。廈門市對(duì)此計(jì)取。廈門市對(duì)此規(guī)定不得優(yōu)惠。規(guī)定不得優(yōu)惠。3、其他項(xiàng)目工程量清單的計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目工程量清單的計(jì)價(jià)1）預(yù)留金、材料購置費(fèi)金額必須按照招標(biāo)文件中確定的金額填寫，不得增加或減少。2）總包服務(wù)費(fèi)的金額按招標(biāo)文件中的說明按實(shí)際估算費(fèi)用，或按照有關(guān)造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法確定。3）零星工作項(xiàng)目費(fèi)的金額應(yīng)該與計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額完全一致。4、

36、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算 規(guī)費(fèi)和稅金按國家和省級(jí)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金按國家和省級(jí)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計(jì)取，廈門規(guī)定規(guī)費(fèi)與稅金不參與競爭，因此，在投標(biāo)時(shí)應(yīng)足額將規(guī)費(fèi)報(bào)價(jià)。否則將導(dǎo)致廢標(biāo)。5、其他有關(guān)表格的填寫、其他有關(guān)表格的填寫P1926、特別提醒、特別提醒P192：主材價(jià)格表中的材料費(fèi)單價(jià)應(yīng)該是全單價(jià)。整理ppt22第五節(jié)第五節(jié) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)一、開標(biāo)一、開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：

37、在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：1）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2）未按招標(biāo)文件的要求密封的；投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：P193 1）-6）二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為成員人數(shù)為5人人以上單數(shù)，其中專家人數(shù)不得少于成員總以上單數(shù)，其中專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的數(shù)的三分之二。三分之二。三、評(píng)標(biāo)三、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)原則（一）評(píng)標(biāo)原則P194（二）評(píng)標(biāo)程序及主要內(nèi)容（二）評(píng)標(biāo)程序及主要內(nèi)容 整理ppt23

38、1、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備：自己學(xué)習(xí)、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備：自己學(xué)習(xí)2、初步評(píng)審：、初步評(píng)審：在初步評(píng)審中，有下列情形之一的，按廢標(biāo)處理：在初步評(píng)審中，有下列情形之一的，按廢標(biāo)處理：P1951）在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；2）投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)材料，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)；3）有重大偏差，未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的。下列情況屬于重大偏差。招標(biāo)文件對(duì)重大偏差另有規(guī)定的，從其規(guī)定。下列情況屬于重大偏差。招標(biāo)文件對(duì)重大偏差另有規(guī)定的，從其規(guī)定。P195 1）-7）投標(biāo)人少于投標(biāo)人少于三人三人或者所有投標(biāo)被否決的，

39、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)?；蛘咚型稑?biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。3、詳細(xì)評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，方法，對(duì)其技術(shù)技術(shù)部分和商務(wù)商務(wù)部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較。評(píng)標(biāo)定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日個(gè)工作日前完成。評(píng)標(biāo)方法有評(píng)標(biāo)方法有1）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法2）綜合評(píng)估法）綜合評(píng)估法3）法律法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法）法律法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法n 整理ppt244、評(píng)標(biāo)報(bào)告及定標(biāo)、評(píng)標(biāo)報(bào)告及定標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人

40、應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并并與中標(biāo)人在與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。o 整理ppt25第六節(jié)第六節(jié) 合同價(jià)款的確定合同價(jià)款的確定一、工程一、工程合同價(jià)合同價(jià)的確定方式的確定方式 （一）通過招標(biāo)選定中標(biāo)人決定合同價(jià)（一）通過招標(biāo)選定中標(biāo)人決定合同價(jià)通過招標(biāo)的工程，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件訂立書面合同。其中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià)中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià)。（二）以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)

41、，發(fā)包方與承包方（二）以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，發(fā)包方與承包方通過協(xié)商通過協(xié)商談判決定合同價(jià)談判決定合同價(jià)這一方式主要適用于搶險(xiǎn)工程、保密工程、不宜進(jìn)行的工程以及依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目。二、工程二、工程合同價(jià)款合同價(jià)款的確定的確定業(yè)主、承包商雙方應(yīng)當(dāng)在合同條款中除約定合同價(jià)外，一般對(duì)下列有關(guān)工程合一般對(duì)下列有關(guān)工程合同價(jià)款的事宜進(jìn)行約定：同價(jià)款的事宜進(jìn)行約定：P197 1）-9）招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。o 整理ppt26練習(xí)題練習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表

42、和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為（ B）以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二三分之二。P193oA、3人 B、5人 C、7人 D、9人2、投標(biāo)人少于（B）個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)P176o A、2個(gè) B、3個(gè)o C、5個(gè) D、4個(gè)3、下列有關(guān)工程量清單的敘述中，正確的是（B）P177oA、工程量清單中含有措施項(xiàng)目及其工程數(shù)量oB、工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分oC、在招標(biāo)人同意的情況下、工程量清單可以由投標(biāo)人自行編制oD、工程量清單的表格格式是嚴(yán)格統(tǒng)一的要點(diǎn)：工程量清單是按統(tǒng)一的規(guī)定進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱及其相應(yīng)的數(shù)量，是

43、招標(biāo)文件的組成部分。措施項(xiàng)o目費(fèi)中的腳手架、鋼筋混凝土模板及支架有相應(yīng)的數(shù)量，但有的項(xiàng)目如o垂直運(yùn)輸機(jī)械等采用以1項(xiàng)為單位總價(jià)包干的方式，因此它在工程量清單o中只有措施項(xiàng)目的名稱，而沒有數(shù)量。同時(shí)，工程量清單必須由招標(biāo)人o或其委托的工程造價(jià)咨詢單位編制。整理ppt27o4、某分部分項(xiàng)工程的清單編碼為4，則該分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目順序編碼為（D）P177A、01 B、02 C、006 D、004o解題要點(diǎn)：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼為五級(jí)十二位編碼，其中第五級(jí)的三位編碼是工程量清單項(xiàng)目順序碼。第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，第三級(jí)為分部工程項(xiàng)目順序碼，第二級(jí)為專業(yè)工程順序碼，第一級(jí)為附錄分類碼，每

44、一級(jí)的含義都要弄清楚。o5、根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，已完工程及設(shè)備保護(hù)屬于措施項(xiàng)目中的（A）P181表格 oA、通用項(xiàng)目 B、建筑工程項(xiàng)目 C、裝飾裝修工程項(xiàng)目 D、安裝工程項(xiàng)目oP181表格要清楚o6、工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，其編制主體應(yīng)該是（B）P177oA、招標(biāo)人oB、招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位oC、招標(biāo)人或其委托的總承包單位oD、總承包單位或其委托的工程造價(jià)咨詢單位整理ppt28 o8、分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容應(yīng)包括（B）P177oA、工程量清單和工程量清單說明oB、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量oC、工程量清單表、措施項(xiàng)目一覽表和其他項(xiàng)目清單oD、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容等o9、下列有關(guān)投標(biāo)人進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)的方法，正確的是（D）P185oA、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)+利潤+稅金oB、其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分金額投標(biāo)人部分金