美元借款合同通用范本

1、版本/修改狀態(tài) :01 / 00美元借款合同通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Parties

2、 Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時間： 美元借款合同通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時明確參與合同的各方對應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。 資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。借入方：甲方地址:出借方：乙方地址:甲方為了在 _ 事業(yè)進(jìn)一步得到開展，需要 美元的流動資金 , 因此 , 甲方向乙方借款 美元。甲、 乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見 , 特簽訂本合同共 同 遵守。一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元 元

3、大 寫：美金 元整 , 按甲方實際需要分期貸入。、支付方式1?乙方以美元幣支付借款；2 . 以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的 美元帳號；3?乙方同意在提款期內(nèi) , 在接到甲方的書 面 提款通知后三日內(nèi) ,將美金 元, 匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號；4?本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年1 ? 利息利率：年利率 10%;2?根據(jù)匯率變化 , 允許利率有 20%的浮動, 具體由雙方當(dāng)時協(xié)商 ;3 ? 利息本金 : 按實際借款金額 ;4?利息日期：按實際借入天數(shù)計算5 ?還息時間：以實際收到借款日起算 , 每 月計利息一次 , 匯入乙方指定的帳戶。四、借款期限1? 歸還期 : 貳年；2?甲方視

4、為經(jīng)濟(jì)情況 , 亦可以提前歸還借3 啟本合同生效之日起算 , 全部本息于二 年內(nèi)歸還；4?甲方在同時歸還債務(wù)的曆況下 , 乙方有 優(yōu)先清償權(quán)。五、抵押1?甲方同意以自己所有的 _ 全部產(chǎn)權(quán)房 及全部產(chǎn)權(quán)房 , 共計平方米作為抵 押，甲、乙 雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主 管機關(guān)辦理房 產(chǎn)抵押登記；2 ? 甲、 甲乙 應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機 關(guān) 辦理注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1? 乙方如延期支付借款 , 要支付延期時間2 ? 除非乙方同意 , 按上述甲利率計算的違約金 ; 否那么要支付雙倍利息 ;3?如甲方不能歸還上述債務(wù) , 該抵押房乙 方拍賣時 , 應(yīng)優(yōu)先歸還乙方的債務(wù) ,

5、 缺乏局部 仍由 甲方歸還。七、其他1?本合同未盡事宜 , 雙方在執(zhí)行中友好的 協(xié)商；2?如發(fā)生糾紛 , 由 _仲裁委員會通過仲 裁方式 解決；3?本合同自簽署后 , 經(jīng)外匯管理局登記后 生效,本合同項下還本付息 , 事先經(jīng)外匯管理 局批準(zhǔn)八、本合同一式 份, 甲乙雙方各執(zhí) 份, 呈外 管局存按份 , 律師樓存證 份。甲方蓋童 : _ 法定代表人簽字 : 年月日 簽訂地點 : 乙方蓋童 : _ 法定代表人簽字 : 年月日 簽訂地點 : 如何簽訂借款合同 簽訂借款合同意味著借貸 雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式確立 , 是信貸業(yè)務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為 名 稽核人員 , 筆者在檢查過程中發(fā)現(xiàn) ,目前 信貸人員

6、在簽訂借款合同過程中的一些做法不 太標(biāo)準(zhǔn) , 遂 將其歸納整理如下：、關(guān)于主從合同期限 " 問題局部信貸人員簽訂的?保證合同?、?抵 押 合同?中約定的期限，存在起始日期或到期 日期 滯后于?借款合同? 中約定的相應(yīng)日期 , 尤其是?抵 押合同?居多。而從河南省農(nóng)村信 用社?保證合 同?、?抵押合同?文本第一條 關(guān)于 "被擔(dān)保的主 債權(quán)"約定，約定期限為被 擔(dān)保的主債權(quán)期限 , 而 并非抵押合同或保證合 同的期限，其起止日 期均應(yīng)與?借款合 同?約定的借款起止日期保持 一致。二關(guān)于抵押期限的問題按照貸款程序，?抵押合同?作為?借款 合同?的從合同，其簽訂日期應(yīng)等于

7、或遲于主 合同 簽訂日期。同樣，農(nóng)信社相關(guān)部門也對抵 押期限 中的到期日不得早于借款合同到期日做 出了明確 要求。據(jù)?擔(dān)保法?第五十二條、第 五十八條規(guī) 定：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時 存在，債權(quán)消 滅的，抵押權(quán)也消滅 " 、" 抵押 權(quán)因抵押物滅失而 消滅。因滅失所得的賠償 金, 應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。 也就是說只要債權(quán) 不消滅，抵押權(quán)就一直存在。 即使抵押物損 毀、滅失，由此獲得的保險金、賠 償金或補償 金，也將作為抵押債權(quán)的財產(chǎn)擔(dān)保， 繼續(xù)承 擔(dān)保責(zé)任。由此可見，無論是當(dāng)事人約定的抵 押 期限、或者辦理抵押登記時填寫的抵押期 限，都 不能作為免除擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。即使超 過約

8、定的 抵押擔(dān)保期限，抵押權(quán)人仍可要求以 抵押物清償 擔(dān)保的債務(wù)。但需要特別提示的是 , 雖然約定抵押擔(dān)保 期 限沒有法律依據(jù) , 并不是說抵押權(quán)人行使抵 押權(quán) 不受任何時間限制。 ?物權(quán)法?第 202 條 規(guī)定： 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間 內(nèi)行使抵押 權(quán); 未行使的 , 不受法律保護(hù)。 "不 言而喻，該條款 是對抵押權(quán)行使期間的規(guī)定， 明確抵押權(quán)人應(yīng)在 主債權(quán)訴訟時效期間行使權(quán) 力。三、關(guān)于借據(jù)要素與借款合同約定不一致 的 問題按照業(yè)務(wù)流程 , ?借款合同?簽訂后，向 借款 人發(fā)放貸款時需填寫借款借據(jù)。豫農(nóng)信貸2021 8 號文件第六十七條規(guī)定： 一填制 借 款憑證中的借款人

9、名稱、借款金額、還款日 期、 借款利率等內(nèi)容要與借貸業(yè)務(wù)合同的內(nèi)容 致 ;借款日期要在信貸業(yè)務(wù)合同生效日期當(dāng)天 或之后 ;二借款憑證的大、小寫金額必須一致 ; 分筆發(fā) 放的借款憑證的合計金額不得超過相 應(yīng)信貸業(yè) 務(wù)合同的金額。 " 同樣，豫農(nóng)信貸2021 15 號文件第四十條第 1、2 款規(guī) 定： " 填制的借款人名稱、借款金額、還款日 期、借款 利率等內(nèi)容要與信貸業(yè)務(wù)合同的內(nèi)容 致; 借款 日期要在信貸業(yè)務(wù)合同生效日期之后 ; 借款憑證 的大、小寫金額必須一致 ; 分筆發(fā)放 的借款憑證 的合計金額不得超過相應(yīng)信貸業(yè) 務(wù)合同的金額。筆者發(fā)現(xiàn)實際操作中 , 存在局部借據(jù)上 填

10、 寫的要素與?借款合同?中約定存在不一致 的情 況。主要是借款金額、起止時間、利率不致 ,尤其是借款起止時間不一致最為常見。 如由于辦 理抵押登記等原因 , 存在借據(jù)記載到 期日滯后于 合同約定到期日的現(xiàn)象。目前使用 的借據(jù)和借款 合同內(nèi)容完全是由貸款方填寫 的，相當(dāng)于格式化 合同。根據(jù)?合同法?第四 十一條之規(guī)定：對 格式條款的理解發(fā)生爭議 的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解 予以解釋。對格式條款 有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng) 作出不利于提供格式 條款一方的解釋。在法律 實踐中 , 法院一般 會作出對提供格式化合同一方 不利的判決。即 在借據(jù)上記載的利率低于借款合 同約定的利率 時 , 法院往往會依據(jù)借款借據(jù)做出 判決。反 之，那么會依據(jù)?借款合同?做出判決。四、關(guān)于主從合同銜接的問題 按照豫農(nóng)信貸 2021 8 號文第六十一 條、第六十三條之規(guī)定： " 信貸合同由信貸業(yè) 務(wù)合 同和擔(dān)保合同組成，信貸業(yè)務(wù)合同是主合 同, 擔(dān)保合同是從合同 , 主從合同必須相互銜 接。"" 客戶部 門崗應(yīng)對信貸合同進(jìn)行統(tǒng)一編 號，并按照合 同編號的順序依次登記在?信貸 合同登記簿? , 客戶部門崗應(yīng)將統(tǒng)一編制的信 貸合同號填入 信貸業(yè)務(wù)合同和擔(dān)保合同。主從 合同的編