個人房子裝修合同

1、個人房子裝修合同個人房屋裝修前首先要簽訂裝修協(xié)議具體包括些內(nèi)容呢一起來看看小編為大家整理的個人房子裝修合同歡迎閱讀僅供參考發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守一、工程概況1 、裝飾施工地點：2 、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米3 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表4 、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）5 、工期：自年月日開工至年月日竣工工期天二、工程價款及結(jié)算的約定1 、工程總價款：¥元大寫（人民幣）：詳見本合同裝修工程報價單2 、工程款付款方式按下列方

2、式支付：（ 1） 第一次對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日支付10000元訂金第二次付款時扣除2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計元3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計（4）第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計元（5）工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗收簽章之日起算三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任

3、由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償2 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方3 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1 、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管

4、部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)2 、本工程由方設(shè)計施工方案3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費由甲方承擔(dān)工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔(dān)工期不變4 、在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期甲、乙雙方商定5 、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應(yīng)予承認(rèn)事后若甲方要求復(fù)驗乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗若復(fù)驗合格其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)工期也予順延6 、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到

5、通知三日內(nèi)組織驗收如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償六、其它事項1 、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙并向乙方進行現(xiàn)場交底并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項做好施工中臨時性使用公用部位操作

6、以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作2 、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底按要求組織施工保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天支付元違約金2 、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商無效的可以提交人民法院訴訟九、合同的變更和解除合同

7、經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力合同附件為本合同的組成部分甲方（簽章）：電話:乙方（簽章）：電話：簽訂地點：簽訂日期：年月日業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號碼及復(fù)印件工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方為了保證工程順利的進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守一、工程概況1 、工程地址：2 、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米；3 、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工項目明細(xì)和戶型施工圖4 、委

8、托方式：二、工程價款清包工費：元大寫：三、付款方式1 、施工隊進場預(yù)支生活費：元2 、水電工完工付元3 、木工完成付元4 、泥工完成付元5 、工程竣工付元6 、工程施工中如有項目增減或需要變動增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后待增減項目完工時一并結(jié)清7 、工程質(zhì)量保修金元從竣工之日起1年后支付8 、若工程竣工時所有驗收項目均達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元四、設(shè)計1 、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套并負(fù)責(zé)交底工作；2 、甲方若無圖紙須向乙方交代清楚要求乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可五、材料1 、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用雙

9、方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失2 、凡由甲方所提供的所有建筑材料經(jīng)由乙方驗收后并給予保管非經(jīng)甲方同意不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方3 、未經(jīng)甲方同意乙方不得自行采購材料；若已采購甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用4 、若需乙方代購部分材料乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料并開具正式發(fā)票5 、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用若甲方堅持使用應(yīng)書面要求乙方并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失6 、乙方應(yīng)幫甲方收貨核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性7 、乙方應(yīng)做好材料的保管工作禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場8 、未經(jīng)

10、甲方許可乙方不得攜帶任何建材出門若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象按材料價格加倍從人工費中扣除六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收1 、從年月日起至年月日止工期為天因甲方因素拖延工期順延；因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工費50元/天2 、施工期間乙方每天的工作時間為：上午點分至點分；下午點分至點分3 、工程質(zhì)量檢查及驗收a、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)b、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）防水工程（鋪設(shè)瓷片前）吊頂工程（封石膏板涂料前）門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程；c、驗收合格項目雙方確認(rèn)；不合格項目限期整改另行

11、驗收直至合格為止七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運八、垃圾清運1 、垃圾袋裝化；2 、垃圾應(yīng)日日清；3 、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1 、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件；2 、未經(jīng)甲方許可非工地施工人員不得在工地過夜；3 、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)；4 、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；5 、未經(jīng)甲方同意任何情況下乙方不得停工或怠工十、施工機具乙方自帶施工所需工具并保證工具的安全性和良好使用性乙方自行承擔(dān)工具維修費卜一、工地現(xiàn)場管理1 、現(xiàn)場禁止使用明火；2 、油

12、漆材料必須和其他材料分開放置十二、維修1 、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修2 、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修3 、若因乙方未能按合同及時完成維修甲方可以安排其他施工隊進行維修工作所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除十三、合同附件1 、施工內(nèi)容項目及造價明細(xì)十四、合同爭議2 、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商3 、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟十五、其它說明和要求：1 、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖2 、除上述裝潢要求外如有增加工作雙方另行協(xié)商施工費不得高

13、于同類平均水平3 、工程為清包甲方只提供材料施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理4 、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量發(fā)生施工質(zhì)量問題施工單位應(yīng)及時予以改正如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題施工單位應(yīng)立即予以改正在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費5 、乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)6 、施工人員要文明施工禁止野蠻施工7 、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置工程施工結(jié)束后施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運完畢后方可立離場8 、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)一旦發(fā)生問題后果自負(fù)9 、附則本合同由甲、乙雙

14、方直拉簽訂合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止本合同的附件為本合同不可分割的一部分與本合同具有同等法律效力甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守第一條：工程概況1 、工程地址：2 、施工內(nèi)容：3 、委托方式：5 、工程開工日期：年月日6 、工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為個月第四條：違約責(zé)任1 、合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)