個人租房合同房東直租版

1、房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，就將甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立此合同。甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋根本情況。甲方將合法擁有的坐落于出租給乙方使用。第二條房屋用處。1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作居住使用，乙方居住人數為1人。2 、租賃期內，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用處或增加居住人數。3 、租賃期內，甲方不同意乙方將該房屋全部或局部轉租4、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。1、租賃期限自年

2、_月_日至_年_月_日止2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期歸還，交房日為為_年日_日。乙方如需續(xù)租，需提早一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及付款方式。1 、該房屋月租金為人民幣元。大寫仟佰拾圓整。本價格費用包含物業(yè)費用，不包含水、電、煤氣、數字電視等其他費用。2、乙方通過支付寶賬號：支付租金給甲方、支付憑證以支付寶交易記錄為根據。如需通過其他支付方式，另做備注。3 、租約周期：半年租，一年租，半年租：押一付二，一年租：押一付三，另有約定另做備注。4 、乙方應在上階段租金到期之日提早5天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的相關賬戶。5 、

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提早5天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。6 、乙方每逾期一天，那么乙方需按日租金200%支付滯納金。第五條房屋押金及其他費用。1 、房屋押金為人民幣元。大寫仟佰拾圓整作為押金。租賃期滿或者合同解除，房屋租賃押金扣應有乙方承當的費用、租金，以及乙方承當的違約責任外，剩余局部返還乙方，缺乏局部乙方另行補齊承當。2 、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：a、水、電費每月水費按人均攤，電費按戶均攤；b、煤氣費每月按戶均攤；c、寬帶費用元/月d、其他因公共原因使用產生的費用，按戶按月均攤。第六條租賃期間房價的調整1、 如遇周邊房租發(fā)生調整時，

4、那么甲方將相應調整租金標準。2、 甲方在調整房租時，提早十五日通知乙方。3、 對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能承受時，乙方應在3 日之內退房，甲方不承當其他補償責任。第七條維修養(yǎng)護責任1 、租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。2 、如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復原貌或進展經濟賠償。3 、甲方維修房屋提早3日告知乙方，乙方應積極配合、協助，如有阻撓那么由乙方負責。4、如因不可抗力原因導致的損壞或者雙方的損失，雙方互不承當責任。第八條違約責任1 、甲方未按合同約定時間，交付房屋給乙方使用，每逾期一天，甲方按日租的200%向乙方賠付違約金，提早收回

5、房屋，按一個月租金向乙方支付違約金。2 、租賃期滿，乙方應如期交還房屋，如逾期未還，每逾期一天應向甲方支付日租金的200%違約金并支付實際應承當天數的租金。3 、乙方逾期支付房租或者逾期交還房屋超過五天的，甲方可強行收回房屋，由此造成的損失由乙方負責。甲方可要求乙方結清租金和相關費用后按照一個月租金支付違約金。4 、租賃期滿或者合同解除當日乙方將承租房屋及設施交還甲方，并清空乙方物品，如乙方留存物品，均視為乙方拋棄，甲方有權隨意處置。5 、承租期內，乙方未征得甲方書面同意而私自將承租房屋所配置的物品和設施變賣、損壞、喪失的，甲方有權從押金中扣除，缺乏局部有乙方承當，甲方保存進展追究的權利。6

6、、未征得出租人同意，乙方不得在房屋飼養(yǎng)各類動物，因此產生的相關問題，均有乙方負責解決并承當相關責任。第九條所有權變動1 、租賃期內甲方進展租賃物轉讓的，甲方提早5日告知，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置租賃物的權利。2 、租賃期內租賃物所有權發(fā)生變化的，本合同在乙方與租賃物的新所有人之間具有約束力。第十條物品清單出租方提供出租物品清單，另見附件。第十一條其他事項約定備注第十一條其他條款1、本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2、本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3 、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提交當地仲裁機關仲裁，仍未達成協議的，甲、乙雙方可向人民法院起訴。4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5、假如提供地