2124房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤前期工作計(jì)劃表

1、2.2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤前期工作計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng) 目工期(天)起止時(shí)間執(zhí)行方2007.42007.52007.6備 注上中下旬上中下旬上中下旬1試樁檢測(cè)302項(xiàng)目策劃建議書203153營銷及推廣戰(zhàn)略53154工程試樁施工657.1-7.315項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及策劃師跟進(jìn)準(zhǔn)備工作356考查研討建筑外立面23157物業(yè)管理公司推介及考察14.278模型公司推介79動(dòng)工儀式16.110外立面、環(huán)境（包括會(huì)所）、戶型彩色效果圖提供4511工地道路疏通512模型制作2513售樓處設(shè)計(jì)方案3114樣板房設(shè)計(jì)方案10015開挖、截樁、基坑支護(hù)306.1-6.3116營銷渠道策略4517賣場(chǎng)營銷策略15外賣場(chǎng)營銷策略1

2、518工程樁質(zhì)量檢測(cè)6.3019地下室動(dòng)工20售樓處動(dòng)工3021小區(qū)環(huán)境施工與小品設(shè)置5022按揭申請(qǐng)3023室外道路初平1524項(xiàng)目VI核心及其延展設(shè)計(jì)提交和確定1025整合市場(chǎng)推廣戰(zhàn)略提交和確定10序號(hào)項(xiàng) 目工期/天起止時(shí)間執(zhí)行方2007.42007.52007.6備 注上中下旬上中下旬上中下旬26現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)方案4627圍墻2428路牌2429掛旗2430導(dǎo)示牌2431手袋設(shè)計(jì)2432銷售人員名片2433銷售人員工作牌2434價(jià)格單頁2435付款方式清單2436折頁2437售樓書3438外賣場(chǎng)包裝方案提交3439活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝形象設(shè)計(jì)3440活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝輔助品設(shè)計(jì)3441外賣場(chǎng)包裝形象設(shè)計(jì)

3、3442外賣場(chǎng)形象用品設(shè)計(jì)3443相關(guān)印刷品設(shè)計(jì)3444相關(guān)禮品設(shè)計(jì)3445樣板間包裝方案4046展示中心導(dǎo)示牌4047樓梯氣氛布置4048樣板間導(dǎo)示牌4049戶型標(biāo)牌4050設(shè)計(jì)概念介紹4051展示空間功能牌4052免費(fèi)贈(zèng)送牌4053廣告宣傳方案提交4054報(bào)紙廣告方案及計(jì)劃4055戶外廣告4056電臺(tái)廣告40序號(hào)項(xiàng) 目工期/天起止時(shí)間執(zhí)行方2007.42007.52007.6備 注上中下旬上中下旬上中下旬57車庫頂板復(fù)土558首層結(jié)構(gòu)施工1659圍墻施工1760樣板房候梯廳裝修2061銷售準(zhǔn)備4362詳細(xì)價(jià)格制定1263銷售文件擬定1264銷售計(jì)劃4365銷售計(jì)劃擬定1266編制銷售百問2067客戶管理1068客戶合同及變更資料1069客戶檔案1070客戶投訴處理程序1071客戶回訪制度1072客戶公關(guān)計(jì)劃1073客戶推薦制度1074現(xiàn)場(chǎng)銷售情況反饋制度1075現(xiàn)場(chǎng)訊問表格設(shè)計(jì)1076統(tǒng)計(jì)方式1077樣板房裝修施工4078銷售統(tǒng)計(jì)軟件3279二層結(jié)構(gòu)施工1680三層結(jié)構(gòu)施工1681銷售信息管理系統(tǒng)建立1382樣板房入口裝修2083樣板房裝修及布置2084確定操作員及權(quán)限385招聘售樓員786培訓(xùn)售樓員1587促銷策略788日常銷售促進(jìn)策略7序號(hào)項(xiàng) 目工期/天起止時(shí)間執(zhí)行方2007.42007.52007.6備 注上中下旬上中下旬上中下