招商引資合同書(共11頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 招商引資合同書 (范本)項目名稱：合同簽訂人：甲方：乙方：引進單位：簽訂時間：簽訂地點：甲方:（以下簡稱甲方）法定代表人:乙方:（以下簡稱乙方）法定代表人:甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模1、企業(yè)名稱：（企業(yè)名稱以工商部門登記為準）。2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：。4、經(jīng)營期限：年。5、經(jīng)營范圍：。二、企業(yè)地址及土地使用1、乙方興辦

2、企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖（含帶征地）為準，土地掛牌底價為5.6萬元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質為工業(yè)用地。三、甲方的權利和義務1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協(xié)調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。4、甲方應協(xié)調處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間

3、所涉民事糾紛及其它相關問題。5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。四、乙方的權利和義務1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：定南縣土地儲備供應中心；帳號：2812；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。2、乙方享受國家、省市相關優(yōu)惠政策和定南縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法（定府發(fā)20185號）。3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內(nèi)開工建設，并在

4、18個月內(nèi)完成工程建設并投產(chǎn)。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。4、乙方須依法建設，依法經(jīng)營，企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。5、乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經(jīng)規(guī)劃建設部門批準。6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設施，確保企業(yè)三廢達標排放。7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。9、乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準后方可轉讓。五、違約責任1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給

5、甲方。2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。六、合同的修改，變更與解除1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4、一方違約，另一方可以解除該合同。七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定

6、南縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份，復印件分別報送有關部門。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：引資單位（公章）：代表（簽字）：簽約時間：年月日 轉讓方：法定代表人或負責人：受讓方：法定代表人或負責人：依據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。項目名稱：。專利申請人：；專利權人：；申請日：；申請?zhí)枺?；專利號：；專利有效期限：；本專利權的保護范圍：；本許可證合同的授權性質。（注：許可證合同的授權性質，即在合同中明確授權性質是獨占實施許可，排它實施許可，普通實施許可；對于產(chǎn)品發(fā)明

7、或者實用新型專利，可以采取生產(chǎn)許可，使用許可或銷售許可等形式。）本許可證合同的授權范圍：。（注：授權的技術實施范圍、即授權的地域范圍，期限范圍，使用方式范圍。）轉讓方的主要義務（）轉讓方應當承擔支付專利年費的義務（注：當事人也可以約定，由受讓方支付年費，但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。）（）轉讓方應在合同生效后天內(nèi)向受讓方提供下列技術資料：。（）轉讓方應向受讓方提供下列技術指導：。受讓方的主要義務（）向轉讓方支付許可證使用費、數(shù)額為。按下列日期分期支付：（注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：合同生效后日內(nèi)先向轉讓方支付元；自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起（或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起）年

8、內(nèi)按產(chǎn)值（或銷售額、或利潤）的向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年月日前。）（）按照如下期限和方式實施本專利技術：。（）（排它實施許可合同的）轉讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得許可合同外第三方實施該專利；（獨占實施許可合同的）轉讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得自己實施或者許可第三方實施該專利。技術性能擔保條款轉讓方承諾對本專利技術的下列技術性能和指標承擔保證義務：。當本專利技術在實施中達不到約定的技術指標時，轉讓方應退還全部（或部分）使用費，并補償受讓方由此而花費的額外開支。轉讓方不對實施本專利可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益（如利潤、產(chǎn)值、銷售額等

9、）承擔保證義務。專利權完整擔保條款轉讓方向受讓方保證：在本合同訂立時，本專利權不存在如下缺陷：該專利權受物權或抵押權的約束；本專利權的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權限制；有專利先用權的存在；有強制許可證的存在；有被政府采取計劃推廣許可的情況；本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。在本合同訂立時，轉讓方如果不如實向受讓方告知上述權利缺陷，受讓方有權拒絕支付使用費，并要求轉讓方補償由此而支付的額外開支。在本合同履行過程中，如發(fā)生第三方提出侵權的控訴，應由轉讓方到庭應訴并承擔法律責任本合同生效后如發(fā)生專利權被告無效的情況，合同隨之解除。在專利無效宣告確定之前，受讓方已經(jīng)支付的使用費，受讓方不得請求轉讓方返還。轉

10、讓方的違約責任（）由于轉讓方未交專利年費而導致專利權失效，應向轉讓方支付數(shù)額為的違約金。（）轉讓方逾期兩個月未交付技術資料和提供技術指導，受讓方有權解除合同。轉讓方應當返還使用費，支付數(shù)額為的違約金。（）（獨占實施許可使用或者排他實施許可合同的）轉讓方，在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內(nèi)又就同一專利與他人訂立專利實施許可合同的，應當返還非法所得，支付數(shù)額為的違約金。（）（獨占實施許可合同的）轉讓方，在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內(nèi)自己又實施本專利技術的，應當停止實施行為，向受讓方支付數(shù)額為的違約金。受讓方的違約責任（）受讓方逾期兩個月不支付技術使用費的，轉讓方有權解除合同。受讓方應當補交使用費，

11、支付數(shù)額為的違約金。（）受讓方實施專利超越合同約定的范圍，或者未經(jīng)轉讓方許可擅自與他人訂立再轉讓許可合同，應當返還非法所得，支付數(shù)額為的違約金。后續(xù)改進的分享辦法雙方當事人各自在本專利技術基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權，歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但另一方有權優(yōu)先有償受讓和使用該技術成果。雙方另有約定的以約定為準。專利產(chǎn)品的質量驗收辦法以：。本合同爭議的解決辦法：。有關名詞、術語的解釋：。本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。轉讓方負責人（或授權代表）受讓方負責人（或授權代表）簽名（蓋章）簽名：（蓋章）簽字時間：簽字時間：簽字地點：簽字地點：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：轉

12、讓方擔保人（名稱：受讓方擔保人（名稱）：地址：地址：負責人（或授權代表）負責人（或授權代表）簽字：（蓋章）簽字：（蓋章）簽字時間：簽字時間：簽字地點：簽字地點：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： 出租方：×××××貨運公司承租方：×××××建筑公司施工三隊合同編號簽訂日期年月日一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。四、租用期定為一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。五、租金每月為元，從合同生