2020融創(chuàng)·貴陽壹號(hào)院年度推廣策略提報(bào)-107P

1、融創(chuàng)貴陽雙龍項(xiàng)目推廣研判/優(yōu)點(diǎn)廣告貴陽想象之外的高級(jí)貴陽的變與不變變* 城市熱土在變山城的擴(kuò)張必然是多中心下一個(gè)中心在空港是共識(shí)城市級(jí)戰(zhàn)略“東擴(kuò)”：一核四區(qū)、內(nèi)外雙環(huán)、綠網(wǎng)融城聚焦“科技+文化+旅游”的融合創(chuàng)新及落地實(shí)踐貴陽的空港時(shí)代，開啟貴陽的城市會(huì)客廳項(xiàng)目地塊，從空港價(jià)值來看，無疑是貴陽的下一個(gè)頭等艙不變* 精神中心的不變舉步甲秀樓，漫步南明河，遠(yuǎn)眺黔靈山，是貴陽人最理想的生活南明，貴陽人心中絕對(duì)的“精神中心”變化的貴陽和不變的貴陽兩個(gè)平行世界在本案交疊一邊是最情懷的貴陽南明人心中的“精神中心”關(guān)鍵詞：繁華、擁擠、陳舊一邊是最世界的貴陽空港區(qū)，貴陽城市的下一片熱土關(guān)鍵詞：國際化、未來、創(chuàng)想

2、觀點(diǎn)：我們地處貴陽最具價(jià)值感土地邊緣緊貼“南明”在貴陽人心中不可替代的位置，是最顯性的策略判斷多彩貴州城的表里表* 差強(qiáng)人意的多彩貴州城和甲秀樓相比稀稀疏疏的人氣冷冷清清的商鋪僅靠政府引導(dǎo)旅行社拉客續(xù)人氣里* 世界窗口的多彩貴州城國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地貴州世界第一窗口“東擴(kuò)”貴陽遠(yuǎn)景城市發(fā)展預(yù)留空間8000畝文旅綜合體，貴州文化新向標(biāo)“三橫五縱” 下的全域旅游風(fēng)景眼.政府對(duì)此，期望滿滿融創(chuàng)&多彩，到底是誰抱誰的大腿？政府邀請(qǐng)融創(chuàng)拿多彩城八塊地多彩貴州需要融創(chuàng)來盤活，起碼政府和融創(chuàng)都有這個(gè)意圖多彩城沒有做到的事情，現(xiàn)在交給融創(chuàng)多彩城沒有做到的事情，現(xiàn)在交給融創(chuàng)觀點(diǎn)：融創(chuàng)可能以本案為始，接棒多彩城

3、但，為什么是融創(chuàng)？融創(chuàng)在貴陽正在下一盤大棋融創(chuàng)，中國家庭美好生活整合服務(wù)商市場(chǎng)占有率最大，土地儲(chǔ)備量最大貴州多彩文旅作為發(fā)展戰(zhàn)略的敲門磚擇八塊土地之一，是試點(diǎn)，也是開局打造一炮而紅的爆款，才贏得更多的戰(zhàn)略先機(jī)文旅* 中國文旅第一資產(chǎn)包，重倉云貴2020，融創(chuàng)西南產(chǎn)品力提升年八大高端項(xiàng)目，重慶打樣，輻射西南且，把最好的產(chǎn)品獻(xiàn)給貴陽地產(chǎn)* 融創(chuàng)的降維打擊序列之外的創(chuàng)新，極強(qiáng)未來感超級(jí)體驗(yàn)感全融創(chuàng)，把最好的第一個(gè)獻(xiàn)給貴陽地產(chǎn)* 貴陽的超前體驗(yàn)一張圖引起的感官舒張一個(gè)C位空間誘發(fā)的生活暢想一種平層居住界面的極致超越一 種 戶 外 景 觀 界 面 的 極 致 衍 伸一 種 低 密 度 豪 宅 的 極 致

4、 新 屋 種而這種 例外于融創(chuàng)產(chǎn)品體系的超前新屋種沒有在北京、沒有在重慶融創(chuàng)直接奉獻(xiàn)給了貴陽，不能不說是一種偏愛由于產(chǎn)品未定，資料甚少我們反而可以腦補(bǔ)想象力，放大這種偏愛的價(jià)值腦補(bǔ)壹：產(chǎn)品包裝上用“超現(xiàn)實(shí)說辭” 放大其超前性融創(chuàng)極制 行星美學(xué)大平層用宇宙尺度通感人居空間的極致奢華疊指翼令型艙寬型陽雙臺(tái)廳144M2星圖級(jí)戶型165M2星辰級(jí)戶型平 翼 型 貫 通 陽 臺(tái)深 空 級(jí) 主 人 套 房指令艙型雙廳雙子座雙套房180M2星云級(jí)戶型星 艦 級(jí) 并 聯(lián) 雙 廳星 幕 級(jí) 環(huán) 形 陽 臺(tái)奇 點(diǎn) 獨(dú) 立 電 梯 廳雙魚座中西廚210M2星系級(jí)戶型恒星矩陣型串聯(lián)雙廳星 環(huán) 級(jí) C 位 陽 臺(tái)奇 點(diǎn)

5、 獨(dú) 立 電 梯 廳腦補(bǔ)貳：社區(qū)附加值上用智慧人居 放大其優(yōu)越感基于目前情況：1. 項(xiàng)目最終規(guī)劃還沒有定型2. 周邊生活配套沒有完全成熟3. 客戶可能是所有航空公司的VIP，但一定不是時(shí)間的VIP商業(yè)商業(yè) / 一個(gè)潘多拉式的生活盒子一個(gè)潘多拉式的生活盒子一次時(shí)間的革命家庭剛性需求的疊加家庭私享時(shí)間的疊加用下午健身的時(shí)間陪老婆做了個(gè)SPA還陪孩子去了趟游樂園是陪伴孩子的樂園，也能與朋友暢談生活森林健身房P圖房子房子 / 一鍵溝通的人居系統(tǒng)一鍵溝通的人居系統(tǒng)房子的交互革命：智能家居控制智能安防控制智能環(huán)境生態(tài)控制垃圾回收處理集成為一體的終端系統(tǒng)，真正的地產(chǎn)黑科技服務(wù)服務(wù) / 一個(gè)管家的所有答案一個(gè)

6、管家的所有答案對(duì)于用戶而言，它們永遠(yuǎn)希望有最簡(jiǎn)單的使用體驗(yàn)對(duì)于物業(yè)服務(wù)來說更是如此超級(jí)管家系統(tǒng)對(duì)于用戶而言，只有1個(gè)入口即用戶的所有問題，只需要與同一個(gè)對(duì)話入口（無論是人還是人工智能）在入口的背后，是強(qiáng)大的物業(yè)團(tuán)隊(duì)和系統(tǒng)性解決方案融創(chuàng)，中國家庭美好生活整合服務(wù)商地產(chǎn)*、文旅*、文化、服務(wù)融創(chuàng)的文旅布局融創(chuàng)的文旅布局融創(chuàng)的高端產(chǎn)品力融創(chuàng)的高端產(chǎn)品力貴州多彩文旅戰(zhàn)略的敲門磚融創(chuàng)的降維打擊 / 貴陽的超前體驗(yàn)?zāi)厦鞯?、世界的、未來的推廣上，這不是南明的項(xiàng)目，也不是貴陽的項(xiàng)目，而是融創(chuàng)撬動(dòng)貴陽文旅戰(zhàn)略的橋頭堡項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)r(jià)值地圖：貴陽南明的頭等艙融創(chuàng)的產(chǎn)品超前產(chǎn)品體驗(yàn)（未來感）C型大露臺(tái)大面寬陽臺(tái)全玻璃幕墻

7、瞰境大橫廳奢適主臥套房世界的窗口貴陽城市客廳（有地位）一核四區(qū)、內(nèi)外雙環(huán)、綠網(wǎng)融城聚焦“科技+文化+旅游”“東擴(kuò)” 貴陽城市發(fā)展預(yù)留空間420億打造多彩貴州城貴州的客廳貴陽空港經(jīng)濟(jì)（強(qiáng)價(jià)值）兩團(tuán)一心打造航空港經(jīng)濟(jì)綜合服務(wù)區(qū)4E級(jí)民用國際機(jī)場(chǎng)年旅客吞吐量突破2000萬貴陽的南明貴陽精神標(biāo)簽（有面子）坐享南明的精神中心的位置同時(shí)享有更加國際、未來、舒適的南明產(chǎn)品定位：新南明 融創(chuàng)極制 行星美學(xué)大平層地段品牌+產(chǎn)品力產(chǎn)品未來氣質(zhì)廣告語：耀變南明的世界席位案名（主推）：融創(chuàng) 南明ONE南明：貴陽最重要的精神標(biāo)簽ONE：現(xiàn)代主義產(chǎn)品，南明的標(biāo)桿產(chǎn)品，人群的身份象征南明的、世界的、未來的、時(shí)尚的案名（備選

8、）：在此創(chuàng)意之上，再進(jìn)一步東半球第一住宅高樓，融創(chuàng)西南2020重頭戲原江北嘴世界花項(xiàng)目，融創(chuàng)接手打造于此，加入融創(chuàng)的ONE家族A one案名（備選）：融創(chuàng) N-ONEN無數(shù)種可能N南明，南首個(gè)拼音字母ONE很多種可能性的唯一案名（備選）：融創(chuàng) 貴州壹號(hào)院融創(chuàng) 南明壹號(hào)院壹號(hào)院：融創(chuàng)TOP級(jí)產(chǎn)品系，代表一座城市的居住標(biāo)準(zhǔn)、獨(dú)一無二的“城市封面”。定制，符合品牌戰(zhàn)略，符合產(chǎn)品策略。定 調(diào) 南 明 O N E推 廣 南 明 O N E入 市 ： 靈 魂 之 問溝 通 價(jià) 值 之 前 ， 先 溝 通 價(jià) 值 觀地點(diǎn)：機(jī)場(chǎng)廣告，對(duì)應(yīng)區(qū)域人物：政商客群，精準(zhǔn)人群在機(jī)場(chǎng)，把廣告做到極致我們用一種問問題的方式

9、，和客戶溝通他們有財(cái)富有成就有眼界之后，故鄉(xiāng)和世界到底哪里才是自己最想要去的地方和位置就像南明和世界一樣，貌似割裂，其實(shí)魚和熊掌能夠兼得在機(jī)場(chǎng)，來一波一系列的靈魂拷問全城征集：飛機(jī)機(jī)身的彩繪圖樣全城征集：飛機(jī)機(jī)身的彩繪圖樣把頭等艙的席位留給影響貴州的人跨界航空旨在樹立起人們對(duì)于項(xiàng)目高端產(chǎn)品的印象網(wǎng)絡(luò)話題:融創(chuàng)南明ONE，獻(xiàn)給世界的極制作品融創(chuàng)這一次，為貴陽定制世界的頭等艙南明ONE，一面是世界的南明，一面是故土的深情解 讀 ： 價(jià) 值 告 白讓貴陽人看懂項(xiàng)目的價(jià)值價(jià)值刷屏稿價(jià)值刷屏稿價(jià)值刷屏稿一場(chǎng)穿越古今NO.1的時(shí)空對(duì)話，轟動(dòng)全城的星空概念房甲秀樓在寸土寸金的貴陽中心，作為跨越百年的地標(biāo)性建

10、筑是貴陽人心中有著不可撼動(dòng)的形象在甲秀樓廣場(chǎng)前，以210戶型1比1的比例搭建起全玻璃樣板房，吸引全貴陽關(guān)注將項(xiàng)目發(fā)布會(huì)設(shè)立在廣場(chǎng)上舉辦，并邀請(qǐng)貴陽當(dāng)?shù)孛襟w參加強(qiáng)化南明ONE是貴陽ON.1的高端樓盤印象，提前體驗(yàn)超前的戶型設(shè)計(jì)懸念話題懸念話題是誰？居然擺開擂臺(tái)挑戰(zhàn)甲秀樓NO.1的地位萬眾期待，在甲秀樓廣場(chǎng)的神秘面紗背后會(huì)是什么？10.10日，融創(chuàng)將為貴陽獻(xiàn)上一份怎樣的厚禮后續(xù)話題后續(xù)話題樹立項(xiàng)目高端形象與產(chǎn)品釋放樹立項(xiàng)目高端形象與產(chǎn)品釋放傳遞出產(chǎn)品的稀缺性與高端概念，使其在貴陽市持續(xù)發(fā)酵形成話題后續(xù)話題接力后續(xù)話題接力在南明的世界席位，送你一片浩瀚的星云南明One僅382席，敬獻(xiàn)貴陽影響力人物融創(chuàng)星幕大平層，贈(zèng)送前所未有的C型大露臺(tái)開 放 ： 產(chǎn) 品 誘 惑行星美學(xué)大平層解構(gòu)打造成貴陽的網(wǎng)紅示范區(qū)，與多彩貴州城文旅景區(qū)交相輝映于項(xiàng)目示范區(qū)開放之時(shí)，用一套“大地樓書”銷 售 ： 開 盤 限 購數(shù)量有限，銷售逼定線下事件線下事件媒體建議媒體建議城市展廳開放南明市區(qū)快閃概念店+產(chǎn)品發(fā)布會(huì)霓虹大地樓書飛機(jī)機(jī)身彩繪項(xiàng)目發(fā)布會(huì)營(yíng)銷中心/示范區(qū)開放項(xiàng)目首開階段劃分階段劃分階段主題階段主題線上傳播線上傳播項(xiàng)目上市傳播Roadmap耀變南明的世界席位9月亮相期世界面前世界面前你在哪里你在哪里機(jī)場(chǎng)戶外懸念廣告10月價(jià)值釋放期耀變南明的世界席位耀變南明的世界席位項(xiàng)目形象網(wǎng)絡(luò)廣告11月產(chǎn)品訴求期仰望星云的