辦公樓工程整改工作聯(lián)系函(共16頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司重慶分公司辦公樓工作聯(lián)系函 編號：（2016）009號主題關(guān)于重慶華僑城·辦公樓的工程整改聯(lián)系函主送重慶華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司地產(chǎn)工程部抄送重慶華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司行政事務(wù)部地產(chǎn)工程部、行政事務(wù)部：1. 辦公樓地下車庫發(fā)電機門外的樓梯通道處，玻璃頂棚下面鋼架四周無任何遮雨設(shè)施。如遇到下雨天，雨水就會飄進樓梯通道和玻璃頂棚上面的雨水順溜鋼架流入樓梯通道，導(dǎo)致樓梯通道大量的雨水涌入地下車庫。為此：望地產(chǎn)工程部通過有效的遮雨設(shè)施，徹底解決雨水通過樓梯過道涌入車庫的問題。 圖片見附件12. 辦公樓健身房外面休息區(qū)，玻璃頂棚下的墻面四周有

2、滲水的痕跡，由于墻面滲水導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋和脫皮的現(xiàn)象。為此：望地產(chǎn)工程部通過有效措施徹底解決墻面滲水的問題，并且恢復(fù)墻面涂料的裝飾效果。 圖片見附件23. 辦公樓車庫出入口處兩處水蓖子下的排水溝排水不暢通，如遇到下雨天大量的雨水涌入車庫，導(dǎo)致進出的車輛出現(xiàn)行車安全隱患，以及墻面涂料和地坪漆出現(xiàn)脫色和脫皮的現(xiàn)象。為此：望地產(chǎn)工程部通過有效措施徹底解決排水溝排水不暢通的問題，并且恢復(fù)墻面涂料和地坪漆的裝飾效果。 圖片見附件34. 辦公樓屋面空調(diào)水井門框下沿處有大量的積水，這些積水侵入空調(diào)水井房，導(dǎo)致4層到負(fù)1層的空調(diào)水井房內(nèi)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，并且每層空調(diào)水井房門框下沿處墻面出現(xiàn)返潮和脫灰的現(xiàn)象。為此：

3、望地產(chǎn)工程部通過有效措施徹底解決屋面空調(diào)水井房侵水和漏水的問題，并且排干空調(diào)水井房的余水，恢復(fù)門框下沿墻面涂料的裝飾效果 圖片見附件45. 為了保障乘梯人員的乘梯安全和發(fā)生電梯困人時能及時聯(lián)系施救，需要將辦公樓消防控制室的一部電梯報警電話挪移到辦公樓1樓前臺處使用。為此：望地產(chǎn)工程部盡快將電梯報警電話挪移到辦公樓1樓前臺；并且在挪移后保證電梯五方通話功能正常使用。 6. 為了保障辦公樓的安防監(jiān)控和消防監(jiān)控的統(tǒng)一管理和有效監(jiān)控，需將監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備挪移到消防控制室，從而達(dá)到綜合控制的功能。為此：望地產(chǎn)工程部盡快將監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備挪移到消防控制室；并且在挪移后保證監(jiān)控設(shè)備的正常使用。7. 華僑城物

4、業(yè)公司于2016年6月30日星期四對辦公樓整體的漏水情況進行了一次全面徹底的檢查，檢查內(nèi)容見附件5以上問題望地產(chǎn)工程部、行政事務(wù)部能協(xié)助解決 。感謝貴部對我司的支持！ 深圳市華僑城物業(yè)管理有限公司重慶分公司 辦公樓服務(wù)中心 2016年7月1日發(fā)文人葉 丹辦公樓負(fù)責(zé)人簽收人簽收日期附件1附件2附件2附件3附件3附件4附件4附件4附件5：漏水檢查一覽表華僑城辦公樓漏水檢查情況 檢查日期：2016.6.30序號區(qū)域位置檢查情況備注1西面樓頂空調(diào)水井門下滲水2四樓電梯左側(cè)柱子上方漏水3東面消防通道2樓至4樓墻面漏水、生霉4西面樓梯3樓到4樓轉(zhuǎn)角玻璃下漏水51樓大堂外玻璃頂棚漏水6車庫96號車位旁線槽漏水724號車位旁柱子上方水管