外墻清洗工程承包合同范本

1、外墻清洗工程承包合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】外墻清洗工程承包合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】發(fā)包方：（以下簡稱甲方）法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承包方：（以下簡稱乙方）法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：風(fēng)險告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求；對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書；同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)

2、法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就乙方承包外墻清洗工程事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程項目：1 .清洗區(qū)域:2 .清洗方法：3 .清洗面積：平方米4 .單價：元/平方米5 .總金額：元(大寫元)第二條：承包方式由乙方包工包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險等所有費用包干。第三條：工程期限經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定：自年月日起至年月日止完成。第四條：清洗標(biāo)準(zhǔn)一、玻璃幕墻清洗標(biāo)準(zhǔn)：1 .玻璃幕墻清洗后無灰塵、污垢、？f漬、水跡、手印等印跡；2 .玻璃幕墻與

3、金屬結(jié)構(gòu)框之間的縫隙不得有污垢存在；3 .玻璃幕墻拼接處的硅桐密封膠縫表面應(yīng)無污垢；4 .室外金屬結(jié)構(gòu)框的立面、平面上不得有污垢、污漬、灰塵、水跡手印等其它印跡；5 .玻璃幕墻處理的達(dá)到無塵、無垢、光潔明亮；6 .玻璃幕墻干刮處理后墻面等無損壞現(xiàn)象。第五條：工程價款結(jié)算方式1 .外墻清洗工程完工通過驗收合格后，甲方在第日內(nèi)一次性付清款項給乙方。支付方式為下列第種形式(1)現(xiàn)金支付(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用開戶行：戶名：銀行賬號：(3)其他：2 .甲方付款前，乙方需向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六條：雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1 .甲方負(fù)責(zé)向乙方免費提供施工必需的水源，電源等；2 .甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付

4、款方式及時結(jié)款；二、乙方責(zé)任3 .在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成清洗施工，并保證工程質(zhì)量；4 .自行負(fù)責(zé)施工人員的人身安全及相關(guān)人員的人身財產(chǎn)安全；5 .在施工過程中，如損壞甲方物品，乙方按甲方的購價賠付；6 .如果出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象，因乙方非法施工造成的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；第七條：違約責(zé)任甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除合同；如一方?jīng)]有履行合同條款，沒有履行合同的一方屬違約方，應(yīng)向守約方支付元違約金作為賠償。風(fēng)險提示：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認(rèn)真的履行合同。第八條：免

5、責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第九條：爭議解決方式所有因履行本合同義務(wù)或合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決若爭議各方無法提出解決方案并達(dá)成合同，選擇以下第種方式解決爭議。(1)雙方可將爭議提交位于仲裁委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。（2）提交法院訴訟解決。風(fēng)險提示：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計的司法陷阱，在約定爭議管轄

6、條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。第十條：其他約定1 .本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。2.3.第十一條：合同生效及補(bǔ)充1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中發(fā)包方執(zhí)份，承包方

7、執(zhí)份，具有同等效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關(guān)問題 作出補(bǔ)充、說明、解釋。本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律 效力。發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：法定代表人:法定代表人:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:工程承包合同注意事項有哪些？第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時，d用條款”中對應(yīng)的條款會成為簽約雙方一致同意的合同約定。第二、合同價款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。第

8、三、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。第六、應(yīng)當(dāng)明確約定材料設(shè)備供應(yīng)。第七、不可抗力要量化。合同通用條款”對不可抗力發(fā)生以后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費用等如何劃分均作了詳細(xì)規(guī)定。第八、運用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險系數(shù)。在簽訂合同時，可以運用法律制度中的擔(dān)保制度來防范或減少合同條款所帶來的風(fēng)險。如承包人在向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的同時，發(fā)包