土建工程承包合同范本房屋土建承包合同范本5篇.doc

1、土建工程承包合同范本_房屋土建承包合同范本5篇“土建工程”：即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱。是一門為人類生活、消費(fèi)、防護(hù)等活動(dòng)建造各類設(shè)施與場所的工程學(xué)科。下面是WTT搜集的房屋土建承包合同范本5篇，希望對(duì)你有所幫助。房屋土建承包合同范本(1)甲方：乙方：甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程承包范圍：1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從根底墊層開場，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。2、 乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒、振動(dòng)板、電

2、機(jī)電纜、軟水管等。3、 各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設(shè)備清理堆放入庫。二、 工程質(zhì)量：1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及GB50300-20_施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2、 工程質(zhì)量驗(yàn)收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。3、 如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。三、 單價(jià)及付款：1、 按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算 單價(jià)為 元/m2。2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付

3、人工工資,余款待工程開工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。3、 以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi),平安施工補(bǔ)償，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助。四、 工期：乙方在進(jìn)場之日起20_天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。五、 平安：1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場平安規(guī)定和公司平安管理制度, 嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須到達(dá)優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場。發(fā)生平安事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在20_0.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出20_0.00元那么由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%。2、乙方必須嚴(yán)格遵守平安施工合同的所有條款。六、 其他：1、 對(duì)原材料成心造成浪費(fèi)或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據(jù)量的多少罰款5

4、0.00元1000.00元。2、 如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行安排。3、 附平安施工合同一份。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日房屋土建承包合同范本(2)發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實(shí)的原那么，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。一、工程施工工程1、工程施工工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工

5、程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更局部的全部工程量)，詳細(xì)內(nèi)容如下：乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提早向甲方按序提供所需材料方案，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的程度、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、去除、堆碼;乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬 、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電。乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及

6、工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場所)。二、一般規(guī)定1、乙方在施工時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按標(biāo)準(zhǔn)施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否那么，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層+/-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否

7、那么，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承當(dāng);3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水五年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否那么由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承當(dāng)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)待查，滿足合格要求。2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上

8、述1、2條要求的，并處以瀆職責(zé)任罰款，每條罰款_元。四、平安責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定和各種平安規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建立單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，結(jié)實(shí)樹立“平安第一”、“質(zhì)量第一”的宗旨，為杜絕各類平安事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：現(xiàn)場施工人員進(jìn)入施工場地必須配戴平安帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)展高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)展單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場;吊車吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架

9、未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)展施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否那么，一旦發(fā)生平安事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;不得隨意扯開圍好的平安網(wǎng)和平安欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞平安網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對(duì)人為損網(wǎng)者舉報(bào)后給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì);非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮別人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有平安隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程部，并適時(shí)指揮分開隱患現(xiàn)場;如發(fā)生平安事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處分乙方_元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承當(dāng)瀆職責(zé)任費(fèi)用，_元/人次;乙方包工工程

10、全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生平安事故，工程完工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場_元。五、工程工期要求及獎(jiǎng)罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程工程內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽從工程部所要求的勞動(dòng)力方案，組織人員進(jìn)場，如未按方案完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，那么每差一個(gè)人罰款_元。2、乙方按工程部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度方案提早完工，提早一天獎(jiǎng)_元，每推延一天罰_元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處分條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不遵守或違背以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人

11、，另擇施工班組長或工人：對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求)進(jìn)展施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(包括甲方與建立方相應(yīng)的各項(xiàng)條款);不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建立方現(xiàn)場委派人員監(jiān)視管理，違背工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠惹事、盜竊的;對(duì)個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其分開工地;對(duì)乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;

12、乙方在設(shè)計(jì)變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場情況及時(shí)處理);乙方應(yīng)照施工圖紙至少提早_天向甲方提供各部位的所需材料方案;乙方必須錄用身體狀況、勞動(dòng)技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對(duì)國家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;乙方施工時(shí)必須保證設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)在做到節(jié)約用材料 ，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方

13、承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。3、處分條款乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段方案工期未完成的工程，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該局部工資甲方從乙方承包款中扣除;對(duì)不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、平安和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采取更換人員的方

14、法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完成量的_%結(jié)付包工工程款，其余_%作為乙方給甲方的另擇承包人的補(bǔ)償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除;各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。七、結(jié)算價(jià)格本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米 元計(jì)算包干。結(jié)算平方以甲方與建立方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完好、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊(cè)及每月用工臺(tái)帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計(jì)

15、、會(huì)計(jì)核算資料。九、其他合同簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計(jì)：_元，甲方在_后全額返還。本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。發(fā)包方： 工程部：發(fā)包方工程經(jīng)理(簽字)： ：承包方： 聯(lián)絡(luò)方式：承包方(簽字)：承包方身份證號(hào)： 年 月 日房屋土建承包合同范本(3)發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理

16、由要求增加工價(jià)。二.承包范圍：1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機(jī)根底共5臺(tái)，根底澆筑完畢后，余下地坪全部完工。三.承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工。本工程到達(dá)合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)展返工造成的損失，應(yīng)有乙方承當(dāng)責(zé)任.五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意平安，在施工過程中如有平安事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六.違約責(zé)任：1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。2.如乙方施工原因造成某些

17、單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處分費(fèi)用。3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。甲 方：乙 方：日期： 年 月 日房屋土建承包合同范本(4)發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)詳細(xì)事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。一、工程概況樓房一共兩層，磚混構(gòu)造，建筑面積165，層高3.6米,建筑總高

18、度7.2米。二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。三、平安責(zé)任乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)操作施工，實(shí)在把好用電、用水、機(jī)械操作等平安責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的平安問題，由乙方負(fù)責(zé)。四、工程內(nèi)容乙方按甲方所提供的施工圖紙施工根底工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等

19、一并在內(nèi)。房屋土建承包合同范本(5)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 法定代表人：按照中華人民共和國合同法和有關(guān)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際遵循平等自愿公平的原那么雙方簽定以下協(xié)議。一、工程名：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))四、承包性質(zhì)：包工不包料五、承包內(nèi)容：(一)根底工程1、鋪褥墊層2、砼墊層3、根底支模拆模4、鋼筋焊接、制作、綁扎5、根底砼澆筑。(二)主體工程1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體砼澆筑。(三)二次構(gòu)造1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構(gòu)造柱的支模拆模4過梁構(gòu)造柱澆筑。(

20、四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量，包平安，文明施工。六、材料乙方應(yīng)提早3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、工期從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天;因不可抗拒因素可順延工期。八、材料搬運(yùn)甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運(yùn)。九、勞動(dòng)力管理a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用假設(shè)因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承當(dāng)。c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的平安性和良好使用性，甲方承當(dāng)工具維修費(fèi)。十一、工地現(xiàn)場管理1