工程部必檢項(xiàng)目清單

1、工程部必檢項(xiàng)目清單（附表四）土建工程一、地基基礎(chǔ)工程1、土方開挖注意控制開挖邊線及開挖深度，從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，合理安排挖土的施工順序和時(shí)間，減少運(yùn)土工程量；2、控制軟弱土層的基礎(chǔ)換填處理工作，對(duì)換填體積及做法進(jìn)行監(jiān)督；3、對(duì)邊坡支護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督及定期觀測(cè)，保證邊坡穩(wěn)定；4、回填土質(zhì)量：土方回填不得含有有機(jī)質(zhì)及垃圾，控制含水量?；靥钔帘仨毞謱愉仈?，每層虛土厚度應(yīng)根據(jù)密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定，每層至少夯打三遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相接。部分室外回填土在雨后可查看有無沉陷,若有較大量的沉降,必須重新補(bǔ)填夯實(shí)。二、防水工程1、地下室防水：合模前對(duì)墻體施工縫進(jìn)行檢查；拆模后對(duì)墻體砼基層進(jìn)行檢查

2、，對(duì)蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進(jìn)行修補(bǔ)，不得用砂漿堵補(bǔ)；防水卷材的品種、牌號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、使用說明書。鋪貼卷材時(shí)，基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻，無漏涂。2、屋面防水工程：1）保證混凝土的密實(shí)性,減少混凝土早期裂紋,達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)；2）控制商品混凝土塌落度值，控制水灰比在以內(nèi)，以免砼含水率過高，養(yǎng)護(hù)蒸發(fā)后，混凝土密實(shí)性降低；3）嚴(yán)格控制混凝土澆搗質(zhì)量，提高混凝土密實(shí)性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保證混凝土的振搗密實(shí)；4）混凝土表面要求找平壓實(shí)收光，坡向準(zhǔn)確，減少水的停留時(shí)間，加快排水速度,為防

3、水層施工提供良好的基層條件；5）卷材應(yīng)先展開在屋面松弛，釋放可能有的應(yīng)力，施工時(shí)不宜過分拉緊。6）屋面卷材根據(jù)情況可選用滿貼、條粘、點(diǎn)粘及空鋪等方法施工，當(dāng)卷材防水層上有重物覆蓋時(shí)基層用滿貼和條粘。鋪貼時(shí)應(yīng)同時(shí)將卷材下面的空氣排出，將卷材壓實(shí)整平，粘結(jié)牢固，接縫處必須滿粘，接縫嚴(yán)密，同時(shí)卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。7）鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對(duì)這一工序必須重視。將經(jīng)過噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。對(duì)沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或?qū)Ｓ梅饪谀z封口。3、衛(wèi)生間防水1）吊洞處理：將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要

4、剔成毛面，用清水清理干凈；吊模要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序；澆筑前澆水濕潤(rùn)周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用高一標(biāo)號(hào)的混凝土堵塞；澆筑時(shí)用鋼筋振搗，澆筑密實(shí)；吊洞混凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時(shí)留34cm板厚不澆，用來作存水試驗(yàn)，漏則返工，不漏則進(jìn)行2次澆混凝土澆筑。2）薄弱環(huán)節(jié)的處理：對(duì)陰角、管根等薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理。3）防水層：防水施工的時(shí)間安排應(yīng)在衛(wèi)生間墻面抹灰、管道安裝完畢后進(jìn)行。防水層要求致密，可以通過防水進(jìn)料計(jì)量和現(xiàn)場(chǎng)抽檢涂膜厚度來控制防水層厚度。4）蓄水驗(yàn)收：防水施工完畢后及移交給物業(yè)時(shí)要分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。蓄水48小時(shí)

5、不得有滲漏。三、鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量檢查要點(diǎn)1、鋼筋工程質(zhì)量檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量和間距，檢查綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架是否有變形、松脫和開焊及污染現(xiàn)象；鋼筋彎鉤或彎折角度及斷料長(zhǎng)度；鋼筋連接的接頭形式和連接工藝；鋼筋連接接頭的間距和設(shè)置位置；鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度和焊接接頭長(zhǎng)度；箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度和箍筋間距、直徑；墻板拉筋直徑、間距和位置；受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度。2、模板工程質(zhì)量檢查模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫不應(yīng)漏漿。模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接搓處。當(dāng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板跨度等于或大于4m時(shí)，模板應(yīng)起拱。在澆筑混凝土前，對(duì)模板

6、內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對(duì)模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)，對(duì)本模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求，拆模后的結(jié)構(gòu)要承受全部使用荷載時(shí)其混凝上強(qiáng)度須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度值。3、混凝土質(zhì)量檢查混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作；混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m;大體積混疑土的澆筑方法、測(cè)溫及內(nèi)外溫差控制方法；混疑土的自然養(yǎng)護(hù)條件；后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，并按規(guī)定時(shí)間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強(qiáng)、無收縮水泥配置的混凝土；冬施過程中混凝土澆筑的控制要點(diǎn)及養(yǎng)護(hù)要求。五、外立面裝飾質(zhì)量控

7、制要點(diǎn)1、石材飾面控制龍骨及連接方式，保證結(jié)構(gòu)安全牢固穩(wěn)定；2、外墻磚質(zhì)量控制要點(diǎn)：控制外墻磚的色差及平整度，保證鋪貼時(shí)美觀，統(tǒng)一要求。勾縫積填充飽滿，無瞎縫等現(xiàn)象出現(xiàn)。3、外墻涂料控制：無流墜、色差，觀感飽滿均勻；六、室內(nèi)裝修質(zhì)量控制要點(diǎn)1、輕體隔墻：固定卡子位置符合規(guī)范要求，牢固可靠。擠膠密實(shí)無空鼓漏縫等現(xiàn)象；2、陶粒砌體：平整度控制符合規(guī)范要求，灰縫飽滿。水暖工程1 采暖1 .采暖熱力小室內(nèi)的閥門及儀表嚴(yán)格按照相應(yīng)圖集要求安裝，不得錯(cuò)裝及漏裝。2 .各種管道支架的安裝不得影響閥門的開啟。3 .管道保溫材料的厚度符合設(shè)計(jì)要求，與管道包裹嚴(yán)實(shí)，不得有縫隙或者空鼓。4散熱器安裝牢固，跑風(fēng)安裝與

8、便于操作一側(cè)。5 分集水器安裝牢固，與墻體平行。6 核實(shí)分集水器與燃?xì)獗?，插座面板的位置是否沖突。7 核實(shí)分集水器的溫控閥控制線的預(yù)留線盒位置是否接近分集水器。8 分集水器電磁閥與溫控面板之間的暗埋電線管是否通暢。2 給排水1 冷熱水管材選用符合設(shè)計(jì)要求，不能混用；鍍鋅鋼管及襯塑鋼管不能混用。2 管井內(nèi)各種管線合理排布，各類水表與用戶對(duì)應(yīng)關(guān)系有序且一致。3 暗敷管道埋入墻體內(nèi)，應(yīng)與土建配合做好留槽或開管槽，管道及管件外表面不得突出墻深度4 座便器排水管距后墻嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求安裝，尺寸偏差在1厘米內(nèi)。5 混水器冷熱水預(yù)留點(diǎn)中心距離15厘米，尺寸偏差在05厘米內(nèi)。6 地漏的安裝標(biāo)高嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高

9、，標(biāo)高誤差控制在負(fù)偏差。地漏水封高度不得小于50mm。7 埋地敷設(shè)的給水管道，出地面處應(yīng)有固定措施，確保地面打灰后管道不偏移。8 水壓試驗(yàn)嚴(yán)格按照規(guī)范要求的強(qiáng)度及時(shí)間進(jìn)行。9 排水立管在地下室與排水橫管連接處必須使用45度彎頭，必須設(shè)有型鋼支架加強(qiáng)固定。10 排水通球試驗(yàn)要求逐一檢查。11 結(jié)構(gòu)外墻的防水套管及剛性套管嚴(yán)格按照?qǐng)D集安裝，特別套管厚度符合要求。12 戶內(nèi)外管線接駁要逐根檢查，不得漏接錯(cuò)接，做好交接記錄。13 噴淋閥室處要有地漏等排水設(shè)施。14 車庫出入口處的給排水管道是否有保溫措施。3 通風(fēng)1 鍍鋅鋼板及普通鋼板厚度符合規(guī)范要求。2 人防區(qū)板材選用及厚度符合規(guī)范要求。3 風(fēng)管法蘭

10、的規(guī)格、鉆孔或鉚釘間距符合規(guī)范要求。4 風(fēng)管間連接必須采用填料密封，不得不填。5 各類風(fēng)機(jī)的安裝方向與介質(zhì)流動(dòng)方向一致。6 .各類風(fēng)閥的安裝間距是否滿足使用要求，閥葉能否完全開啟。4 空調(diào)1. 冷凝水安裝坡度符合設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。2. 冷凝水管與設(shè)備采用軟管連接時(shí)，軟管連接應(yīng)牢固，不得有癟管和強(qiáng)扭現(xiàn)象3. 核查土建預(yù)留在墻體的送回風(fēng)口，不得遺漏。4. 核實(shí)送回風(fēng)口位置處是否有暗埋線管穿過風(fēng)口。5. 核對(duì)設(shè)備圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙的一致性，確保剪力墻及過梁處預(yù)留套管。6. 空調(diào)室內(nèi)機(jī)及風(fēng)管位置是否與燃?xì)鈭?bào)警器，燈具等沖突。5 設(shè)備泵房1. 無縫鋼管壁厚不得低于設(shè)計(jì)要求。2. 各規(guī)格法蘭選用與閥

11、門及設(shè)備接口相符，不得使用10kg法蘭。3. 焊接鋼管嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行坡口處理。4. 壓力表及溫度計(jì)按照設(shè)計(jì)位置合理安裝，不得少安或錯(cuò)安。5. 有方向要求的閥門及設(shè)備，安裝方向與介質(zhì)方向相符，不得接反。6. 水泵等設(shè)備安裝，當(dāng)采用隔震器時(shí)，應(yīng)在基礎(chǔ)面或地面抹光、平整后方能進(jìn)行隔震器的安裝，不應(yīng)將隔震器粉入基礎(chǔ)或地面中，隔震器安裝位置應(yīng)受力均勻，不應(yīng)有偏心或變形現(xiàn)象。電氣工程為了確保更好地控制工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程成本，電氣專業(yè)各分項(xiàng)工程全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)本專業(yè)監(jiān)理人員的要求如下：1領(lǐng)會(huì)施工圖設(shè)計(jì)意圖和掌握施工圖設(shè)計(jì)要求。2負(fù)責(zé)處理工程項(xiàng)目在施工中的專業(yè)技術(shù)問題。3參與本專業(yè)

12、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底以及組織工程各階段的驗(yàn)收工作。4參與設(shè)計(jì)、施工中與本專業(yè)相關(guān)的設(shè)備、材料的考察和選型。5熟悉并掌握監(jiān)理合同、總承包合同和各分包合同的要求。6熟悉并掌握本專業(yè)的各種驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、圖集和現(xiàn)行的地方標(biāo)準(zhǔn)。7負(fù)責(zé)審核施工單位施工資質(zhì)和施工管理人員和技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)資格證。8監(jiān)理人員必須愛崗敬業(yè)，嚴(yán)守職業(yè)道德。對(duì)施工單位的施工情況要了如指掌，時(shí)時(shí)監(jiān)督工程施工質(zhì)量和工程施工進(jìn)度。尤其要特別注意關(guān)鍵工序的施工監(jiān)督。9監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)。10 負(fù)責(zé)監(jiān)督管理施工單位的工作，隨時(shí)抽查施工質(zhì)量，監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專業(yè)施工方案

13、。11在施工監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程要求執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中有偷工減料現(xiàn)象、違反工序操作流程的行為要立即制止，并要求立即整改。12 對(duì)施工單位所進(jìn)的電氣材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，并要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度。13負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行全過程控制。14負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的控制，協(xié)調(diào)各相關(guān)施工單位的關(guān)系。15參與本專業(yè)工程量的審核、洽商辦理、控制工程造價(jià)。16參與組織工程的中間檢查、工程交接等。17嚴(yán)格執(zhí)行甲方下達(dá)與工程有關(guān)的各種書面指示。18時(shí)時(shí)處理好在監(jiān)理范圍內(nèi)的其它工作。園林工程一、地下隱蔽工程1、給排水管線的敷設(shè)、管材的材質(zhì)及品牌符合設(shè)

14、計(jì)和規(guī)范要求；、管線的防腐處理、管線的埋深符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；、管線的打壓試驗(yàn)按照規(guī)范要求的強(qiáng)度和時(shí)間執(zhí)行；2、電纜的敷設(shè)、電纜的品牌和型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；、電纜的埋深、保護(hù)、以及過路套管的防腐、數(shù)量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；、電纜的接頭處理，必須符合規(guī)范要求；二、防水工程1、水景、水系的防水工程，需提前要求施工方上報(bào)施工方案，防水材料進(jìn)場(chǎng)后的檢驗(yàn)（材質(zhì)和品牌）符合設(shè)計(jì)要求；施工過程中必須按照工序，分部分項(xiàng)驗(yàn)收，上一道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；2、對(duì)于穿越池壁的水、電套管必須使用防水套管；3、面層施工前必須再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行面層的施工；三、燈具及設(shè)備的安裝工程1、燈具及設(shè)備必須檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用；2、燈具的安裝須牢固，基礎(chǔ)的大小、埋深符合規(guī)