內(nèi)蒙古工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)意見(jiàn)(2)

1、附件內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn) （ 試行 ）第一條 為規(guī)范內(nèi)蒙古自治區(qū)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)行為，維護(hù)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)和委托方的合法權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，參照其他省市工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，根據(jù)服務(wù)類(lèi)型、內(nèi)容、深度及質(zhì)量要求制定本指導(dǎo)意見(jiàn)。第二條本指導(dǎo)意見(jiàn)適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的收取及行業(yè)自律管理。第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)是指工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)面向社會(huì)接受委托，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)確定與控制提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)、出具工程造價(jià)成果文件等所收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條 工程

2、造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包括：投資估算的編制與審核；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的編制與審核；設(shè)計(jì)概算的編制、審核與調(diào)整；施工圖預(yù)算的編制與審核；工程量清單的編制與審核；最高投標(biāo)限價(jià)的編制與審核；工程結(jié)算的編制與審核；工程竣工決算的編制與審核；全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)；工程造價(jià)鑒定；方案比選、限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)的造價(jià)咨詢(xún)；合同管理咨詢(xún)；建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；工程造價(jià)信息咨詢(xún)服務(wù)；其他工程造價(jià)咨詢(xún)工作。第五條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)遵循公開(kāi)公正、誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)、自愿有償、委托方付費(fèi)的原則，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同 GF-2015-0212（ 示范文本 ）與委托人簽訂服務(wù)合同，

3、明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、履約期限等內(nèi)容，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。嚴(yán)禁任何單位和部門(mén)強(qiáng)行為委托方指定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，未取得工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人不得承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。第六條 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)，按照本指導(dǎo)意見(jiàn)中的內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)價(jià)。第七條 本指導(dǎo)意見(jiàn)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)實(shí)行差額定率分檔累進(jìn)計(jì)取。第八條 內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)格，上下浮動(dòng)幅度為20，具體收費(fèi)金額由咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)與委托方根據(jù)咨詢(xún)項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)

4、商確定。第九條 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)禁在標(biāo)價(jià)外擅立項(xiàng)目亂收費(fèi)，不得以降低服務(wù)質(zhì)量為代價(jià)，惡意壓低收費(fèi)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，積極維護(hù)正常的價(jià)格秩序，自覺(jué)接受內(nèi)蒙古自治區(qū)價(jià)格主管部門(mén)、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)、內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督、管理，對(duì)違反規(guī)定的依法進(jìn)行查處。第十條 內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)市場(chǎng)化提供指導(dǎo)與服務(wù)，規(guī)范工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)，推動(dòng)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)健康有序發(fā)展。第十一條 內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)應(yīng)定期對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的咨詢(xún)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)格等數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理，及時(shí)向社會(huì)及會(huì)員單位公布工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)價(jià)格監(jiān)測(cè)

5、信息。第十二條 內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)應(yīng)引導(dǎo)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，指導(dǎo)會(huì)員單位加強(qiáng)自律，對(duì)惡意降低服務(wù)費(fèi)，降低服務(wù)質(zhì)量，擾亂正常市場(chǎng)秩序的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)采取以下措施：（1） 約談；（2） 警告；（3） 記入信用檔案，通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、內(nèi)刊、簡(jiǎn)報(bào)等形式通報(bào)；（4） 取消評(píng)選或推薦先進(jìn)企業(yè)資格；（5） 報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行懲戒。第十三條 本指導(dǎo)意見(jiàn)自 2017 年 1 月 1 日起執(zhí)行，由內(nèi) 蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。附錄：內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附錄內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)階段咨詢(xún)服務(wù)范圍名稱(chēng)收費(fèi)基數(shù)劃分標(biāo)準(zhǔn)年00

6、萬(wàn)元501 1000 萬(wàn)元1001 3000 萬(wàn)元3001 5000 萬(wàn)元5001 10000 萬(wàn)元>10000萬(wàn)元決策階段投資估算投資估算造價(jià)0.6 %。0.5 %。0.4 %。0.3 %。0.2 %。0.1 %o經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資估算造價(jià)0.6 %。0.5 %。0.4 %。0.3 %。0.2 %。0.1 %o其他：設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算造價(jià)2.0 %。1.6%。1.4 %o1.2 %。1.0 %o0.8 %0施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算造價(jià)3.5 %。3.2 %。3.0 %。2.5 %。2.0 %。1.5%0其他：發(fā)承包階段工程量清單建筑安裝工程造價(jià)2.6 %。2.4 %。2.2 %。2.0 %

7、。1.8 %。1.5%o最高投標(biāo)限價(jià)建筑安裝工程造價(jià)2.1 %。1.9 %o1.8 %。1.6 %。1.4 %o1.2 %。投標(biāo)報(bào)價(jià)分析投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)0.6 %。0.5 %。0.4 %。0.3 %。0.2 %。0.1 %o清標(biāo)報(bào)告投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)0.6 %。0.5 %。0.4 %。0.3 %。0.2 %。0.1 %o其他：實(shí)施階段1資金使用計(jì)劃建筑安裝工程造價(jià)0.6 %。0.5 %。0.4 %。0.3 %。0.2 %。0.1 %o2工程計(jì)量與工程款審核建筑安裝工程造價(jià)7.2 %。6.4 %。5.6 %。4.8 %。4.2 %。3.4 %。3合同價(jià)款調(diào)整建筑安裝工程造價(jià)0.9 %。0.8 %。0.7

8、%。0.6 %。0.5 %。0.3 %。4工程變更、索賠、簽證建筑安裝工程造價(jià)1.5 %。1.3%。1.1 %o0.9 %。0.7 %。0.5 %。5工程實(shí)施階段造價(jià)控制建筑安裝工程造價(jià)1.3 %。1.2%。1.1 %o1.0 %o0.9 %。0.6 %。其他：劃分標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)咨詢(xún)服務(wù)范圍名稱(chēng)收費(fèi)基數(shù)階段年00萬(wàn)元5011000萬(wàn)元 1001 3000萬(wàn)元 3001 5000萬(wàn)元 5001 10000萬(wàn)元 >10000萬(wàn)元竣工階段竣工結(jié)算(1)基本收費(fèi)建筑安裝工程送審造價(jià)3.5%。3.2%。3.0%2.5%。2.0 %。1.5%。(2)效益收費(fèi)核減額+核增額6%竣工決算建設(shè)項(xiàng)目總投資2.0 %。1.8 %。1.6 %。1.5 %。1.3 %。1.2 %。其他：其他服務(wù)PPP項(xiàng)目咨詢(xún)投資估算價(jià)工程造價(jià)鑒定鑒定鑒證標(biāo)的額6.0 %。5.5 %。5.0 %。4.5 %。4.0 %。3.5 %。差額定率分檔累進(jìn)計(jì)算方法示例：10000萬(wàn)元，計(jì)算工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)為:某項(xiàng)工程發(fā)承包階段工程量清單編制，工程造價(jià)為500 萬(wàn)元 X2.6 %o=1.3 萬(wàn)元(1000-500 )萬(wàn)元