河南省禹州市潁北新區(qū)東片區(qū)控制性規(guī)劃

1、河南省禹州市潁北新區(qū)東片區(qū)控制性規(guī)劃一、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍西至 S103 線、北至北外環(huán)路、東至東外環(huán)路、南至潁 北大道。二、潁北新區(qū)東片區(qū)性質(zhì)及人口容量1 、東片區(qū)性質(zhì) 以開展居住、教育、商貿(mào)等為主要功能的新型城區(qū)。2 、人口容量東片區(qū)占地面積 8.25 平方公里，本次控規(guī)確定東片區(qū)人口容量為 16.5 萬人。三、功能結(jié)構(gòu) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)采用：“兩軸、三帶、五中心的格局。兩軸： 即東片區(qū)“十字形兩條主軸線。三帶： 即東片區(qū)空間格局中三條橫向景觀帶： 北部的白沙東干渠景觀帶； 中部的街區(qū)商業(yè)景觀帶； 南部的潁河岸濱河景觀帶。五中心： 教育科研中心： 位于東片區(qū)西北部，集中布置教育科研用地，形成區(qū)內(nèi)

2、的教育科研 中心。 倉儲物流中心： 位于東片區(qū)的東北部，規(guī)劃布置一處集中的市場用地，結(jié)合市場布 置貨運站和倉儲用地，形成區(qū)內(nèi)的倉儲物流中心。 商業(yè)中心： 位于東片區(qū)的中心，規(guī)劃為商業(yè)和公共效勞中心區(qū)，集中布置各種 商貿(mào)和公共效勞設(shè)施用地。 居住生活中心： 位于東片區(qū)的南部，緊鄰潁河北岸，景觀條件得天獨厚，是城市景 觀的“窗口，布置集中的居住區(qū)用地。 城市綠心： 穎河岸濱河綠地，也是整個潁河新區(qū)范圍內(nèi)最大的濱河綠地，規(guī)劃 打造獨具特色的“名片式城市旅游景觀。四、主要用地布局 居住用地：居住用地以白沙東干渠和東西向主軸線為界分為南中 北三局部， 以南部居住區(qū)為主， 中部居住用地與商業(yè)和效勞設(shè)施用地

3、兼容， 北部 居住用地與教育科研用地和市場等用地兼容。 商業(yè)金融用地：東片區(qū)中心地帶集中布局商業(yè)、金融業(yè)及各種公 共效勞設(shè)施用地。 教育科研用地：在東片區(qū)西北部集中布置大專院校及科研用地， 其他地段結(jié)合標準配置中小學幼兒園。 綠化用地：東片區(qū)綠地主要由沿白沙東干渠和穎河北岸帶狀綠地、 區(qū)內(nèi)沿街行道樹、帶狀公園、街頭綠地等組成。附： 1、用地現(xiàn)狀圖；2 、用地規(guī)劃圖；3 、道路交通圖；4、綠化用地圖。Ni禹州市穎河北新區(qū)東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 DEVELOPMENT CONTROL PLAN OF EAST DISTRICT OF NEW YINGHE CITY ,YUZHOUnot禹州市穎河北新區(qū)東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 DEVELOPMENT CONTROL PLAN OF EAST DISTRICT OF NEW YINGHE CITY .YUZHOU禹州市穎河北新區(qū)東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 DEVaOPMENT CONTROL PLAN OF E