房建工程保修承諾書

1、房建工程保修承諾書發(fā)包人（甲方）:_梁建設(shè)承包人（乙方）:發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房簽定工程質(zhì)量保證書.第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目.第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：1.保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)

2、工程能達(dá)到合理使用年限；2.保證屋而具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.3.保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.4. 保證樓層有加高再建承受能力；5. 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求；6. 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.7?其他項(xiàng)目保證條約：質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.第三條質(zhì)量保修責(zé)任1 .如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建?承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理?費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).2?發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修.4?除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任.（不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害?）第四條保修費(fèi)用因建筑質(zhì)量出