景觀設(shè)計合同

1、工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同工程名稱:委托方（甲方）：設(shè)計方（乙方）：1合同簽約書甲方委托乙方承擔(dān)方案及施工圖設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿及平等互利的原則，簽訂本合同。本合同內(nèi)的“合同文件”包括如下：1合同簽約書22合同條款細(xì)則3附件一.設(shè)計進(jìn)度安排表15附件二.甲方提供的基礎(chǔ)資料交接雙方簽字單16附件三.工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)記錄雙方簽字單17附件四.甲方確認(rèn)乙方提交設(shè)計成果簽字單18按下述甲方應(yīng)付的設(shè)計服務(wù)報酬，乙方應(yīng)按照合同文件所示的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容和范圍，根據(jù)中國大陸地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范要求及深度完成本合同規(guī)定的全部工作，并按照本合同規(guī)定的進(jìn)度，準(zhǔn)時提交包括各類圖紙樣本、數(shù)據(jù)文件、說明等資料在內(nèi)的設(shè)計成果

2、、咨詢成果。甲方應(yīng)付給乙方的設(shè)計費(fèi)用人民幣方案及施工圖設(shè)計。茲證明雙方授權(quán)代表在證人見證下簽署：委托方（甲方）單位名稱:設(shè)計方（乙方）單位名稱:（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）開戶銀行：銀行帳號：簽約時間于 年月日（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）開戶銀行：銀行帳號：簽約時間于 年月日2 合同條款細(xì)則服務(wù)范圍以甲方提供的現(xiàn)場基礎(chǔ)資料和任務(wù)書以及國家頒布的有關(guān)規(guī)程規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計依據(jù)，設(shè)計范圍及具體數(shù)量由甲方指定。具體實際各項設(shè)計用地面積根據(jù)最終景觀設(shè)計總平面施工圖核定。圖服務(wù)范圍示意圖乙方工作服務(wù)包括以下內(nèi)容1 .設(shè)計服務(wù)A12-16概念性方案設(shè)計方案設(shè)計擴(kuò)初設(shè)計施工圖設(shè)計29棟小小

3、法庭院的施工圖深化設(shè)計。根據(jù)甲方對于項目進(jìn)度的控制和要求，乙方根據(jù)合同約定時間內(nèi)進(jìn)行出圖。2 .施工現(xiàn)場服務(wù)項目施工過程中，乙方應(yīng)甲方邀請進(jìn)行施工現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)。乙方設(shè)計工作包括以下內(nèi)容1 .整體景觀設(shè)計；2 .設(shè)計范圍內(nèi)植物景觀設(shè)計；3 .設(shè)計范圍內(nèi)水體景觀設(shè)計；4 .設(shè)計范圍內(nèi)景觀燈具、背景音箱的位置設(shè)計及選型配合；5 .設(shè)計范圍內(nèi)道路、廣場鋪裝設(shè)計；6 .設(shè)計范圍內(nèi)景觀構(gòu)筑物設(shè)計；7 .設(shè)計范圍內(nèi)各種景觀配套設(shè)施的位置設(shè)計及選型配合；8 .設(shè)計范圍內(nèi)暴露在室外的與建筑及市政相關(guān)的給排水、電氣和通風(fēng)管網(wǎng)的景觀處理；9 .能夠反映設(shè)計效果的節(jié)點SU果圖；10 .提供各種景觀材料的樣本選型照片；

4、11 .應(yīng)甲方要求，配合道路、鋪裝及駁岸等現(xiàn)場施工放樣；12 .協(xié)助甲方對工程材料進(jìn)行質(zhì)量驗收；13 .在約定設(shè)計服務(wù)周期內(nèi)進(jìn)行工作會晤及現(xiàn)場服務(wù)。乙方工作不包括以下內(nèi)容（如甲方需要，雙方可另行商議，由此產(chǎn)生的費(fèi)用另計）1. 提供合同約定的設(shè)計圖紙成果以外的供市場銷售及宣傳用資料（銷售手冊、樓書、廣告和多媒體演示等）；2. 銷售展示模型的制作；3. 構(gòu)筑物建筑（塔樓、標(biāo)志型多層超高）和與建筑相關(guān)的構(gòu)筑物（管理用房、設(shè)備用房、垃圾站、配電箱等）內(nèi)裝修設(shè)計和相關(guān)工藝設(shè)計；4. 圍合的景觀建筑內(nèi)裝修（室外餐飲亭等）；5. 雕塑品設(shè)計（但應(yīng)提供其位置及形態(tài)建議）；6. 游泳池及游泳池的輸水道等水道系統(tǒng)

5、的結(jié)構(gòu)及機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和相關(guān)配套的設(shè)備房設(shè)計；7. 與建筑及市政相關(guān)的機(jī)動車道路、給排水、電氣和通風(fēng)管網(wǎng)設(shè)計；8. 屋頂花園面層及有地下車庫屋面層上的建筑防水處理層的設(shè)計；9. 地下車庫建筑設(shè)計和相關(guān)工藝設(shè)計；10. 通機(jī)動車輛的相關(guān)橋梁設(shè)計及跨度超過6米的人行橋；11. 大型擋墻（高度超過3米）結(jié)構(gòu)；12. 一些特殊設(shè)計、技術(shù)、施工內(nèi)容（包括交通識別系統(tǒng)、警示系統(tǒng)等）13. 所有工程材料的質(zhì)量驗收；14. 施工期間外派設(shè)計人員長期駐守工地；15. 竣工圖紙的繪制和出圖；16. 超出約定設(shè)計服務(wù)周期或次數(shù)外的工作會晤及現(xiàn)場服務(wù)。17. 超出約定分期出圖數(shù)的分期出圖要求。基礎(chǔ)設(shè)計條件甲方應(yīng)按設(shè)計要

6、求和階段要求，在合同簽定后一周內(nèi)向乙方提供一套紙質(zhì)資料及電子資料如下（按附件一：甲方提供的基礎(chǔ)資料圖紙交接雙方簽字單所需的相關(guān)圖紙的資料為最后確認(rèn)的依據(jù)）：1. 設(shè)計任務(wù)書；2. 工程設(shè)計所需的政府審批文件，包括用地紅線圖、場地周邊環(huán)境位置圖及地形測量圖；3. 地質(zhì)勘察報告；4. 其他相關(guān)土地使用現(xiàn)狀、周邊水位情況、地方基本資料等；5. 按現(xiàn)有條件提供周邊市政給排水、電力管網(wǎng)詳圖；6. 上位規(guī)劃及建筑設(shè)計相關(guān)圖紙；7. 其他相關(guān)資料及參考圖紙。補(bǔ)充說明1. 規(guī)劃及建筑方案經(jīng)政府相關(guān)部門或甲方審批通過、認(rèn)可后，甲方有重大調(diào)整或修改，使景觀設(shè)計圖紙工作修改量累計超過三個工作日以上的，乙方將按照修改

7、面積并根據(jù)本合同資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計費(fèi)用。2. 景觀工程設(shè)計過程中的必要調(diào)整，乙方不再另行收費(fèi)。但階段性景觀工程設(shè)計完成并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方有重大方向性調(diào)整、修改，或甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)計條件發(fā)生重大調(diào)整、變化，使設(shè)計圖紙累計修改量超過三個工作日以上時，乙方將與甲方另行協(xié)商增加費(fèi)用事宜。設(shè)計成果概念性方案設(shè)計在合同生效一周內(nèi)，乙方即開始進(jìn)行以下概念性方案設(shè)計工作，并于合同約定的時間節(jié)點向甲方提供以下設(shè)計文件：1. 景觀設(shè)計總平圖2. 設(shè)計意向照片圖板方案設(shè)計在甲方確定概念性方案設(shè)計后，乙方即開始進(jìn)行以下方案設(shè)計工作，并于合同約定的時間節(jié)點向甲方提供以下設(shè)計文件：1. 設(shè)計說明2. 區(qū)位分析圖3. 現(xiàn)狀

8、分析圖4. 總平面圖5. 功能分區(qū)圖6. 空間分析圖7. 交通分析圖8. 豎向設(shè)計圖9. 綠化設(shè)計圖10. 重要節(jié)點設(shè)計圖（包括平面圖及立面圖）11. 重要節(jié)點透視效果圖（手繪圖或電腦效果圖）12. 反映設(shè)計效果的說明圖片（意向圖或效果圖）13. 景觀建筑、小品意向圖14. 景觀照明意向圖擴(kuò)初設(shè)計在甲方確定景觀方案設(shè)計后，乙方即開始進(jìn)行以下擴(kuò)初設(shè)計工作，并于合同約定的時間節(jié)點向甲方提供以下設(shè)計文件：1. 設(shè)計說明2. 總平面圖3. 豎向設(shè)計圖4. 平面定位圖5. 綠化種植設(shè)計圖6. 景觀節(jié)點設(shè)計圖（包括平面圖、立面圖）7. 水景設(shè)計圖（包括平面及立面圖）8. 鋪裝設(shè)計平面圖（包括示意照片或材料

9、小樣）9. 景觀建筑設(shè)計圖（包括平面及立面圖）10. 景觀小品設(shè)計圖（包括平面及立面圖）11. 景觀照明布置圖及燈具示意照片施工圖設(shè)計在甲方確定景觀擴(kuò)初設(shè)計后，乙方即開始進(jìn)行以下施工圖設(shè)計工作，并于合同約定的時間節(jié)點向甲方提供以下設(shè)計文件：1. 設(shè)計說明2. 總平面圖3. 豎向設(shè)計圖4. 平面定位圖5. 綠化種植設(shè)計圖6. 景觀節(jié)點設(shè)計圖（包括平面圖、立面圖、剖面圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，若甲方需要，乙方提供節(jié)點SU莫型）7. 水景設(shè)計圖（包括平面圖、立面圖、剖面圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計圖）8. 鋪裝設(shè)計圖9. 景觀建筑設(shè)計圖（包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計圖）10. 景觀小品設(shè)計圖（包括平面圖、立

10、面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計圖）11. 景觀照明系統(tǒng)設(shè)計圖及燈具選型12. 室外環(huán)境給排水設(shè)計圖13. 室外環(huán)境強(qiáng)電設(shè)計圖14. 結(jié)構(gòu)設(shè)計圖商務(wù)會晤乙方將準(zhǔn)時參與甲方提前7日告知的以下商務(wù)會議，具體安排如下：1. 景觀概念性方案評審會議2. 景觀設(shè)計方案評審會議3. 景觀擴(kuò)初設(shè)計評審會議4. 景觀施工圖設(shè)計評審會議及技術(shù)交底現(xiàn)場服務(wù)1. 施工現(xiàn)場放線指導(dǎo)（若甲方工程人員現(xiàn)場放線與設(shè)計圖紙有較大誤差，應(yīng)以工作聯(lián)系單的形式通知乙方，乙方設(shè)計師按現(xiàn)場情況及甲方要求適時變更設(shè)計）2. 整體地形效果把控3. 主干苗木進(jìn)場后現(xiàn)場效果把控（重要項目可增加重點苗木配合選樣服務(wù)）4. 工程竣工驗收及綜合整改

11、建議書工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)按條中規(guī)定的為準(zhǔn)，工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)記錄以“附件二：工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)記錄”作為訪問記錄的依據(jù)；超出約定次數(shù)的工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)甲方需以實報實銷的形式另行提供設(shè)計人員因此產(chǎn)生的交通、食宿費(fèi)用，并按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算設(shè)計人員現(xiàn)場勞務(wù)費(fèi)。設(shè)計進(jìn)度根據(jù)景觀工程進(jìn)度雙方協(xié)商，原則上合同簽訂一周內(nèi)（具體時間）啟動項目設(shè)計工作。正式設(shè)計工作啟動前，乙方將積極配合規(guī)劃及建筑專業(yè)進(jìn)行上位規(guī)劃設(shè)計方案的優(yōu)化工作。方案設(shè)計階段20個工作日1 .乙方收到甲方的基礎(chǔ)資料后，在20個工作日內(nèi)進(jìn)行方案設(shè)計初稿匯報，并提交設(shè)計樣本（A3）叁套；2 .甲方對方案設(shè)計樣本確認(rèn)后，同時乙方收到甲方支付的

12、同期設(shè)計費(fèi)用后，在5個工作日內(nèi)提交全部方案成果電子版本一套。擴(kuò)初設(shè)計階段30個工作日1 .乙方收到甲方的方案設(shè)計成果認(rèn)可通知后，在25個工作日內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計圖紙匯報并提交設(shè)計樣本（A3）叁套；2 .甲方對初步設(shè)計小樣確認(rèn)后，同時乙方收到甲方支付的同期設(shè)計費(fèi)用后，乙方在5個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計全部成果電子版本一套。施工圖設(shè)計階段60個工作日1 .乙方收到甲方的擴(kuò)初設(shè)計成果認(rèn)可通知后，在55個工作日內(nèi)進(jìn)行施工圖設(shè)計圖紙匯報并提交設(shè)計樣本（A3）叁套；2 .甲方對施工圖設(shè)計確認(rèn)后，同時乙方收到甲方支付的同期設(shè)計費(fèi)用后，乙方在5個工作日內(nèi)提交設(shè)計全部成果電子版本一套，藍(lán)圖捌套，并按甲方時間要求進(jìn)行施工

13、圖設(shè)計交底。設(shè)計費(fèi)及付款方式設(shè)計費(fèi)計算設(shè)計費(fèi)為人民幣萬元。設(shè)計費(fèi)支付甲乙雙方同意按設(shè)計階段分期給付設(shè)計費(fèi)用。附表支付款項一設(shè)計預(yù)付款（單位/萬元）占總設(shè)計費(fèi)比重（單位/%）支付時間備注合同生效后7日內(nèi)支付款項二方案設(shè)計費(fèi)（單位/萬元）占總設(shè)計費(fèi)比重（單位/%）支付時間備注成果甲方認(rèn)可后7日內(nèi);支付款項三擴(kuò)初設(shè)計費(fèi)（單位/萬元）占總設(shè)計費(fèi)比重（單位/%）支付時間備注成果甲方認(rèn)可后7日內(nèi)支付款項四施工圖設(shè)計費(fèi)（單位/萬元）占總設(shè)計費(fèi)比重（單位/%）支付時間備注成果甲方認(rèn)可后7日內(nèi)支付款項五施工圖設(shè)計費(fèi)（單位/萬元）占總設(shè)計費(fèi)比重（單位/%）支付時間備注竣工驗收完成后7日內(nèi)甲乙雙方權(quán)責(zé)甲方權(quán)責(zé)1 .

14、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限性負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料和文件超過期限在15個工作日之內(nèi)的，乙方按本合同書約定的設(shè)計文件的時間順延；甲方提交上述資料及文件超過15工作日以上時，乙方按本合同書中的合同條款細(xì)則，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間；2 .在需要時甲方應(yīng)協(xié)助乙方向政府部門申請有關(guān)資料事宜；甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，除雙方另行協(xié)商并重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所增加的工作量，以本合同設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計算依據(jù)，向乙方支付返工費(fèi)；3 .在合同履行期間，甲方有權(quán)對

15、乙方提供的設(shè)計工作階段性成果進(jìn)行審核。若甲方認(rèn)為乙方不勝任該工作，甲方有單方面提前終止合同的權(quán)利，同時就乙方已完成的設(shè)計階段支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用。乙方在接到甲方解除和終止合同的通知后，即時停止工作；4 .甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之一的逾期違約金。逾期超過10個工作日以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方及或甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停建或緩建，甲方均應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)。由此而造成設(shè)計進(jìn)度延期等后果，乙方不負(fù)責(zé)任；5 .甲方應(yīng)負(fù)責(zé)簽署設(shè)計確認(rèn)書，以使乙方順利推進(jìn)后續(xù)工作。設(shè)計確認(rèn)書經(jīng)甲方簽署后如須進(jìn)一步修改，

16、應(yīng)視為修改工作量，由甲乙雙方商議另定設(shè)計費(fèi)用及工作時間；6 .甲方支付完所有費(fèi)用后享有設(shè)計成果的著作權(quán)。甲方可將該成果文件用在本合同所涉項目的后期開發(fā)上。乙方權(quán)責(zé)1. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求、設(shè)計任務(wù)及相關(guān)法律、法規(guī)、文件和協(xié)議進(jìn)行設(shè)計；2. 乙方應(yīng)按本合同書規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件；3. 乙方應(yīng)依據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)工作，因乙方原因而造成延誤，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)總額千分之一違約金；若因乙方延誤導(dǎo)致甲方工程上產(chǎn)生損失，乙方有義務(wù)賠償。4. 乙方交付設(shè)計文件樣本后，應(yīng)根據(jù)甲方要求參加有關(guān)技術(shù)審查，并根據(jù)審查結(jié)論進(jìn)行不超出本合同約定范圍的調(diào)整和修改，在甲方

17、對最終正式成果樣本書面確認(rèn)后，乙方提交正式成果；5. 乙方負(fù)責(zé)對設(shè)計文件中出現(xiàn)的錯誤采取及時的補(bǔ)救措施，并不收取額外費(fèi)用；若由此造成甲方工程上產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時甲方?jīng)]通知乙方而擅自修改設(shè)計而造成的效果不佳和損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償；6. 乙方應(yīng)將所有圖則、說明書及有關(guān)文件以簡體中文書寫；7. 在工作過程中，乙方未依據(jù)合同現(xiàn)場服務(wù)的相關(guān)約定按時到現(xiàn)場處理有關(guān)技術(shù)問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延期而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除造成損失部分的設(shè)計費(fèi)；8. 乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度參與設(shè)計圖紙技術(shù)交底及協(xié)助工程竣工驗收；9. 施工圖設(shè)計及施工圖深化設(shè)計階段，根據(jù)本工程進(jìn)度需要，乙方應(yīng)依甲方要求

18、的施工圖提供順序，及時制作并提供給甲方；10. 本項目在工程進(jìn)度中，若出現(xiàn)緊急情況需乙方趕赴現(xiàn)場，乙方須盡力配合；11. 乙方對設(shè)計成果署名權(quán)，乙方不得將該項目成果用于其它乙方的項目設(shè)計中，乙方擁有參與評獎、市場宣傳、專業(yè)論文、出版和學(xué)術(shù)交流等方面使用該設(shè)計成果的權(quán)利。本項目在對外宣傳時，雙方均有權(quán)提及對方名稱。項目竣工后，乙方有權(quán)拍攝項目效果及將項目相關(guān)的設(shè)計圖紙對外宣傳。12. 乙方應(yīng)按甲方提出修改建議完成對設(shè)計成果的完善及修改，直至符合甲方要求為止，若乙方拖延導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。13.乙方分階段按期提交設(shè)計成果，不得跨越或跳過。設(shè)計成果需要與甲方溝通、討論并進(jìn)行優(yōu)化完善，最終設(shè)

19、計成果需要得到甲方書面認(rèn)可方進(jìn)入下一階段設(shè)計。終止條款1 .本合同付款時間應(yīng)視合同內(nèi)容的工作進(jìn)度及工作量完成情況確定；2 .若乙方完成一階段工作后提交的設(shè)計成果無法符合甲方要求，并且經(jīng)乙方兩次修改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)向乙方書面提出終止合同的要求；3 .若非因乙方違約或法定原因甲方提前終止合同，甲方向乙方已經(jīng)支付的階段工作款項,乙方可不退回，乙方已進(jìn)行的下階段工作，甲方則根據(jù)乙方已完成的工作量，與乙方協(xié)商支付實際完成工作量所需費(fèi)用；4 .若甲方不能依據(jù)雙方確定的各階段付款時間按時支付費(fèi)用，乙方有提前終止合同的權(quán)利。其它規(guī)定1 .本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字或蓋章之日起生效，景觀工程設(shè)計工作完成，并付清設(shè)計款項后即終止。2 .本合同約定文件或圖紙通知及送達(dá)地址以本合同雙方所留地址為準(zhǔn)，若有變化，應(yīng)及時以書面形式通知對方；3 .合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守，并在合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇以下第種方式解決：(1)向項目所在地人民法院提起訴訟解決