監(jiān)理工程竣工驗收資料范本

1、監(jiān)理工程竣工驗收資料范本目 錄一、房屋建筑工程竣工報告書（施工單位填報）二、房屋建筑工程質量檢查報告書（勘察/設計單位填報）三、房屋建筑工程質量評估報告書（監(jiān)理單位填報）四、四、房屋建筑工程竣工驗收報告書（建設單位填報）五、竣工驗收備案書（建設單位填報）1、房屋建筑工程竣工報告書房屋建筑工程竣工報告書工程名稱：施工單位：遼 寧 省 建 設 廳 制受你單位委托，我單位對本工程進行施工，現(xiàn)做出工程竣工報告施工單位： （公章）項目經(jīng)理： 年 月 日 企業(yè)技術負責人：企業(yè)法定代表人： 結 論 意 見總監(jiān)理工程師意見：總監(jiān)理工程師：年 月 日一、基 本 情 況工程名稱工程地址聯(lián)系電話施工單位承包形式建筑

2、面積 M2地上總高 （m）結構形式層 數(shù)地上 層地下 層合同約定等 級質評等級建筑物安全等級抗震設防烈 度預算造價 （萬元）竣工期支付工程款額度 （%）合同工期實際開竣工日期施工期發(fā)生的特大自然情況：二、質量責任人定崗及變更和分包人及合同資質情況三、完成設計和合同約定情況四、采用的技術質量標準，企業(yè)對分項工程、分部工程自檢自評和被認定質量情況五、主要建筑材料、建筑構配件和設備的證明文件六、隱蔽工程和使用功能質量自檢驗收情況七、準許使用證明具備情況八、建設行政主管部門、質量監(jiān)督機構及監(jiān)理單位出具的整改令整改情況九、竣工檔案技術資料和施工管理資料編制情況十、企業(yè)自我認定地基基礎、主體結構的安全可靠

3、度和使用功能完美良好運行程度十一、其 他 方 面報 告 編 寫 說 明一、編寫依據(jù)建設工程質量管理條例中的施工單位質量責任與義務和工程竣工條件及合同要求。二、編寫要素1、基本情況1.1結構形式：是指砌體、框架、框剪、剪力墻、排架、底框、鋼結構等形式。1.2竣工期支付工程款額度：是指工程預算總造成價款額至工程竣工申請驗收報告時止，共支付給施工單位百分率。1.3承包形式；指施工總承包、專業(yè)承包、勞務分承包。1.4施工期發(fā)生的特大自然情況：是指從開工之日起至竣工之日止的施工期內(nèi)是否遇有下列情況：35以上氣溫幾天、冬期施工幾天、瀑雨幾次、工程是否被沖塌、六級以上風幾次、50cm以上積雪幾次、里氏幾級地

4、震幾次、由于待料或資金不足等原因，停緩建幾天，施工單位調換等。2、質量責任人定崗及變更和分包人及合同資質情況：2.1企業(yè)技術負責人、單位工程負責人、專業(yè)技術負責人、項目經(jīng)理、工長（施工員）、質量檢查員、分包技術負責人等姓名、性別、職務、職稱、崗位證書編號或證號可列表說明。施工中有否更換，更換原因，是否在檔案中注冊；2.2分包單位名稱、分包合同或協(xié)議書編號、營業(yè)執(zhí)照號、資質等級（列表）；2.3構配件設備加工單位名稱、合同編號、營業(yè)執(zhí)照、資質等級（列表）；2.4對分包單位工程質量簡要評價。3、完成設計和合同約定情況3.1合同簽約的工程內(nèi)容（有否分期驗收的約定）；3.2較大設計變更工程量增減和實施情

5、況；3.3竣工期內(nèi)甩項工程內(nèi)容、原因及其手續(xù)辦理情況。4、采用的技術質量標準，企業(yè)分項工程、分部工程自檢自評和被認定質量情況：4.1哪些分項工程無質量檢驗評定標準：采用什么措施評定的；4.2哪些分項工程發(fā)生過質量不合格，怎樣處理的，結果如何；4.3各分項工程按劃分數(shù)量自檢自評項目是否齊全，有多少項為上級企業(yè)或監(jiān)理、監(jiān)督部門抽檢過，差距較大項目處理沒有；4.4保分部工程、分項工程是否全部經(jīng)過企業(yè)質量部門核查和監(jiān)理工程師認定，有無遺留事項；4.5重要的分項工程施工前是否具有施工方案或技術措施，有否安全技術交底。5、主要建筑材料、建筑構配件和設備的證明文件：5.1按省內(nèi)規(guī)定的主要建筑材料、構配件和設

6、備在本單位工程中共有多少項，有哪些沒有出廠合格證或進場試驗報告；5.2委試的法定檢測單位名稱，是否具有法定資格，有否簽約合同；5.3委試時有哪些試件、試樣未經(jīng)規(guī)定見證人簽字，哪些構配件和設備沒經(jīng)過見證人觀感檢查驗收和開箱檢查驗收。6、隱蔽工程和使用功能質量自檢驗收情況：6.1凡屬規(guī)定的工程隱蔽驗收部位，還有哪些沒有隱蔽工程驗收記錄，在哪些部位發(fā)生過不同驗收意見的爭論，是否得到了解決，旁證驗收不到場院默許驗收的有哪些項目；6.2對消防、供熱、供暖、供水、排水、燃氣、供電、通風空調、消聲、防爆、防輻射等系統(tǒng)試運行或驗收中，是否有旁證，還存在哪些不同意見和質量缺陷。7、準許使用證明具備情況7.1有噪

7、聲、粉塵、易燃易爆、易導電、易受輻射和排毒場所，是否取得環(huán)衛(wèi)部門的許可證；7.2電梯、消防、中央空調室、壓力容器、鍋爐等系統(tǒng)設備運行是否取得有關部門驗收或發(fā)放了準證。8、建設行政主管部門、質量監(jiān)督機構及監(jiān)理單位出具的整改令整改情況；8.1各部門下達多少件整改令，還有哪些沒處理，沒回執(zhí)，受過哪種處罰；8.2在執(zhí)行不同整改令中，有哪些件存在分岐意見，處理結果如何。9、竣工檔案技術資料和施工管理資料編制情況：9.1按規(guī)定應移交給建設單位的技術、管理資料，還有哪些不齊備，編寫的深度、廣度、清晰度、法定手續(xù)如何；9.2編制過程中是否接受過檔案管理部門指導、協(xié)助？曾接受過哪些部門、機構審查過。10、企業(yè)自

8、我認定地基基礎、主體結構的安全可靠程度和使用功能完美良好運行程度：10.1對地基基礎和主體結構，能否滿足設計要求，可用自檢評定技術數(shù)據(jù)回答；10.2對抗震設防、防電、防火、保溫、隔熱、消防、節(jié)能、布線等工程部位能否滿足設計要求。11、其他方面：11.1是指工程保修書、工程竣工期、工程主體結構出現(xiàn)的變異情況、工程具有特殊結構（強下班幕墻、X光室、防電干擾房間等質量評定情況）等以上內(nèi)容未包含，但需要在報告中提出的方面。11.2結論意見：是反企業(yè)技術負責人對本報告全部內(nèi)容，在工程質量方面用簡練語言，給予結論性意見。11.3總監(jiān)理工程師意見：是指對本報告是否真實、可靠、完整、有否合同違約行為等簽署意見

9、。以上各條中存在具體問題時應預先提出。每條內(nèi)容填寫不下時均可加附頁。2、房屋建筑工程質量檢查報告書：房屋建筑工程質量檢查報告書工程名稱：勘察/設計單位：遼 寧 省 建 設 廳 制受你單位委托，我單位對本工程進行曲勘察/設計，現(xiàn)做出工程質量檢查報告?？辈靻挝唬?（公章）項目負責人：總工程師： 年 月 日 法定代表人： 設計單位： （公章）項目負責人：總工程師： 年 月 日 法定代表人： 檢 查 結 論 意 見一、基 本 情 況工程名稱建設單位設計單位設計單位勘察單位建筑面積 M2地上總高 （m）結構形式抗震設防烈度層數(shù)地上 層建筑物安全等級地下 層設計使用年限二、地 基 基 礎 方 面三、主 體

10、 結 構 方 面四、使用功能方面（建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等）五、質 量 事 故 處 理 情 況六、其 他 方 面報 告 編 寫 說 明一、編寫依據(jù)有關法規(guī)、規(guī)范、標準、勘察、設計文件、圖紙會審、設計變更。二、編寫要素1、地基基礎、主體結構、使用功能方面：1.1勘察、設計變更情況（份數(shù)、原因、是否經(jīng)過審圖機關批準等相關內(nèi)容）；1.2設計意圖的實現(xiàn)情況（未按意圖或設計變更施工的項目、部位、日后會留下的隱患等）；1.3工程驗收意見。2、質量事故處理：事故件數(shù)、了生日期、處理方案執(zhí)行情況。3、其他方面指以上內(nèi)容未包含，但需要在報告中提出的方面。注： 1、報告由勘察、設計單位分別填寫。 2、每條內(nèi)

11、容填寫時均可附頁。3、房屋建筑工程質量評估報告書房屋建筑工程質量評估報告書工程名稱：監(jiān)理單位：遼 寧 省 建 設 廳 制受你單位委托，我單位對本工程進行監(jiān)理，現(xiàn)做出質量評估報告。監(jiān)理單位： （公章）項目總監(jiān)（負責人）： 年 月 日單位技術負責人：單位法定代表人： 結 論 意 見一、基 本 情 況工程名稱建設單位監(jiān)理單位項目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理人員土 建水 暖電 氣其 他建筑面積 M2層 數(shù)地上 層結構形式地下 層二、地 基 基 礎 方 面三、主 體 結 構 方 面四、使 用 功 能 方 面五、單 位 工 程 質 量 核 定六、質 量 事 故 處 理 情 況七、其 他 方 面報 告 編 寫 說 明一、編

12、寫依據(jù)有關法律、法規(guī)以及技術標準和工程承包合同。二、編寫要素1、地基基礎、主體結構、使用功能方面：1.1施工是否符合設計要求；1.2原材料、構配件及設備是否符合規(guī)定要求；1.3規(guī)定的試驗、檢驗項目是否全部完成、有效；1.4所有隱蔽工程是否符合規(guī)定要求；1.5對分部、分項工程進行核定；1.6建設行政主管部門、質量監(jiān)督機構及監(jiān)理單位提出問題的整改情況；1.7是否還存在有爭議的問題；1.8施工進度是否符合要求、合理；1.9是否存在違法分包和轉包現(xiàn)象。2、單位工程質量核定2.1按照驗評標準單位工程質量綜合評定珍內(nèi)容，對單位工程質量進行核定；2.2是否完成工程承包合同規(guī)定的內(nèi)容。3、質量事故處理情況3.

13、1事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況；3.2事故處理是否還存在有爭議的問題，是否尚存隱患。4、其他方面指以上內(nèi)容未包含，但需要在報告中提出的方面。以上各條中存在具體問題應予提出。每條內(nèi)容填寫時均可附頁。4、房屋建筑工程竣工驗收報告書房屋建筑工程竣工驗收報告書工程名稱：建設單位：遼 寧 省 建 設 廳 制建設單位： 項目法人： （公章）年 月 日 結 論 意 見一、基 本 情 況工程名稱工程地址施工單位監(jiān)理單位勘察單位設計單位建設單位聯(lián)系電話建筑面積地上總高 結構形式層 數(shù)地上 地下 合同約定等級質量評定等級建筑物安全等級抗震設防、烈度預算造價 （萬元）竣工期支付工程款額度 （%）報建日期實際

14、開竣工日期工程簡要內(nèi)容和合同約定完成情況：一、工程簡要內(nèi)容：二、合同約定完成情況二、建設單位執(zhí)行基建程序情況1、建設單位依據(jù)有關規(guī)定基本按：項目建設書可行性研究立項審批水文地質勘察編制設計文件開工許可制度工程的階段、總體驗收等程度執(zhí)行。2、在各和程序基本做到了按具體的承辦程序辦理各種批準文件和手續(xù)。3、嚴格執(zhí)行了招標投標制度。通過招標優(yōu)選了設計、監(jiān)理、施工、設備安裝單位，通過招標確定了主要原材料、設備供應單位，從而使工程施工質量、進度和投資造價均得到了有效控制，保證了工程質量，加快了施工進度，降低了工程成本。使一個規(guī)模大（建筑面積達 余平方米），結構復雜（地下 層、地上 層 結構），施工條件非

15、常差（現(xiàn)場所處位置、周邊地理環(huán)境、運輸是否通暢等），設備安裝量大（中央空調、 電梯、 扶梯及消防、智能控制等安裝） 建筑，僅用 天（日歷工期）全部完成。4、是否存在 執(zhí)行上述基建程序過程，因工期較緊而有手續(xù)不全，邊施工、邊完備的現(xiàn)象。三、對參建各方質量行為評價一對設計、勘察方質量行為評價：1、勘察單位資質符合規(guī)定，勘察成果符合實際情況，做到了真實、準確。2、設計單位具有較高社會信譽，能按照工程建設強制性標準進行設計，設計圖紙、技術文件深度和質量較好符合施工的需要。有關注冊執(zhí)業(yè)人員認真負責的在施工圖和設計文件上及時簽字確認。在設計圖紙、文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，其數(shù)量、規(guī)格、型號、

16、性能等技術指標基本符合工程的實際情況。設計單位能及時到施工現(xiàn)場進行設計交底，參加圖紙會審，并能根據(jù)現(xiàn)場的需要，隨時到現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)設計問題。四、單位工程質量綜合評定文件五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原發(fā)文件六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式八、需要補充說明的問題報 告 編 寫 說 明建設單位組織的工程驗收組，當形成統(tǒng)一驗收意見后，在認為工程合格的基礎上，綜合各參建方的檔案和報告內(nèi)容，按工程驗收規(guī)定文件的題綱寫出“工程竣驗收報告”作為工程竣工驗收備案的主要文件。一、工程概況1、結構形式：同工程竣工報告

17、解釋；2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工報告解釋；3、建筑物安全等級：按規(guī)范（GBJ789）條劃分為一、二、三級；4、工程簡要內(nèi)容：對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎、主體結構、采暖衛(wèi)生、燃氣、通風空調、電梯、通訊、玻璃幕墻等。二、建設單位執(zhí)行基建程序情況1、建設單位是否按：項目建設書可行性研究立項審批規(guī)劃審批水文地質勘察編制設計文件開工許可制工程的階段、總體驗收等基建程序執(zhí)行；2、在每一程序中是否執(zhí)行了具體的承辦程序事項，如開工前辦理工程用地批件、計劃任務書批件、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件；設計、監(jiān)理、施工合同；設計文件審查、委托質量監(jiān)督以及辦理施工許可證等；3、在執(zhí)行上述基建程序中

18、，尚存在哪些問題。三、對參建各方質量行為評價1、對設計、勘察方質量評價（按條例第三章相關條文內(nèi)容）；2、對施工方質量行為評價（按條例第四章相關條文內(nèi)容）；3、對工程監(jiān)理方質量行為評價（按條例第五章相關條文內(nèi)容和合同分工）；4、對工程檢測方質量行為評價（按雙方合同職責分工）；5、對建設單位全法自行分包施工隊伍質量行為評價（按條例第四章相關條文內(nèi)容）；6、上述單位履行自身應負質量行為做得怎樣？在履行合同中執(zhí)行得怎樣？在接受建設主管部門或質量監(jiān)督機構整改令中做得如何？受過哪些獎勵和懲處。四、單位工程質量綜合評定文件1、依據(jù)施工單位竣工報告、監(jiān)理單位評估報告和勘察設計單位質量檢查報告中的相關部分內(nèi)容，

19、并按單位工程質量綜合評定表中的結論數(shù)據(jù)，及通過主體工程檢測結果，確認本單位工程的質量等級的質量缺陷；2、報告應附有分部工程、單位工程質量檢驗評定表，地基基礎、主體結構驗收記錄及檢測部門出具的工程主體結構檢測報告（不是每項工程均有）；3、單位工程使用功能相關部分質量認定結果。五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件：1、是指：監(jiān)理、勘察設計、施工的三個報告和各方檔案資料，在本報告中應給予說明和質量評估；2、參加竣工驗收人員會議中統(tǒng)一驗收意見的簽字書。六、工程備案管理部門認為需要提供的有關資料：1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必須提供的相

20、關資料；2、如智能化房屋布線與功能測試、隔聲防震動、防化學腐蝕、防輻射線、防電干擾、防塵、防毒、防暴、恒溫、恒濕等成果測試資料；3、用文字說出測試單位、資料名稱、測試結論。測試報告作為本報告附件列后。七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式：1、驗收時間、內(nèi)容、組織人員、驗收組織程序是怎樣寞安排的？是否按原計劃進行（指給監(jiān)督部門的報告），有變動時其原因是什么？2、驗收會議中有哪些不同意見的爭議？怎樣統(tǒng)一的；3、質量監(jiān)督機構對驗收組織全過程有否不同建議。八、需要補充說明的問題1、是指應提交的備案資料齊備程度和質量情況，如工程保修書、房屋開發(fā)的質量保證書、工程使用說明書及參驗各單位發(fā)級的準用證件情況；2、

21、工程竣期主體結構的變異情況等；每條內(nèi)容填寫不下時均可加附頁。5、竣工驗收備案書遼 寧 省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案書遼 寧 省 局 建 設 廳遼 寧 省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案書編號： 年 第 號根據(jù)建設工程質量管理條例第四十九條的規(guī)定，經(jīng)查，本工程竣工驗收備案符合要求，予以備案。工程竣工驗收備案管理部門年 月 日房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表工程名稱工程地址建筑面積 M2總投資額 萬元結構類型工程用途開工日期竣工日期規(guī)劃許可證號施工許可證號監(jiān)督受理書號單 位名 稱資質等級負責人電話建設單位勘察單位設計單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)督部門備案事由：本工程已按建設工程質量管理條例第十六條規(guī)定進行了竣工驗收，條件具備，驗收合格，備案文件