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文檔簡介

1、【精品】建筑合同模板合集7篇在不斷進(jìn)步的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的建筑合同8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。建筑合同 篇1發(fā)包方:承包方:甲方將自有房屋拆遷項目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)共同協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。一、施工內(nèi)容及工程量:1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。2、拆除標(biāo)準(zhǔn):拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。3、注意;施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。二、 工程價款及結(jié)算方式:1、工程價款: 雙方商定項目總金額: 元2、

2、結(jié)算方式:自簽訂合同開工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平,一次性付清工程款。三、施工日期:1、本合同工程定于 年 月日開工,于 年 月日竣工。2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。四、雙方責(zé)任及權(quán)力:甲方:1、乙方進(jìn)場后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)狻⑼ㄐ诺染€路。3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。4、甲方指定為工程項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。乙方:1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安

3、全、環(huán)保措施,。2、積極配合甲方的工作。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求:控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失; 并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險,對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。7、乙方指定為工程項目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。五、違約責(zé)任:1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任

4、方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、 其他:1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:代表:年月代表: 年月 日日建筑合同 篇2甲方(用人單位)全稱:法定代表人:單位地址:委托代理人:本市(縣、區(qū))辦公地址:乙方(勞動者)姓名:居民身份證號碼:戶籍所在地: 省(自

5、治區(qū)、市) 市 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(街)本市(縣、區(qū))住址:根據(jù)中華人民共和國勞動法、浙江省勞動合同辦法等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一、合同期限第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇)a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起,至 年 月 日止;b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為:第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)a.無試用期;b.試用期自 年 月 日起,至 年 月 日止。二、勞動崗位和工作內(nèi)容第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在乙方能夠勝任的前提下,甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成

6、甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。三、勞動報酬第四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方工作崗位,確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為(從下列a、b、c中選擇;無論采用何種標(biāo)準(zhǔn),每月工資總額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn))a.按月工資標(biāo)準(zhǔn)計算勞動報酬,每月工資為¥ 元(人民幣大寫: );b.按工日工資標(biāo)準(zhǔn)(1工日=8工時)根據(jù)乙方實(shí)際工作時間計算勞動報酬,每工日工資為¥ 元(人民幣大寫: );c.根據(jù)乙方完成工作量計算勞動報酬,具體標(biāo)準(zhǔn)為:第五條 甲方應(yīng)按本合同附件樣式制作記工考勤卡,交乙方保管,作為計算工資的原始憑證。甲方應(yīng)指定專人作為記工員,對乙方每天工作內(nèi)容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目

7、部應(yīng)在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進(jìn)行審核、確認(rèn)。第六條 對于乙方非因本人原因而全天不能工作的,甲方按每天 ¥元(人民幣大寫:)的標(biāo)準(zhǔn)計算誤工費(fèi),列入當(dāng)月工資支付給乙方。第七條 工資按月支付,具體支付、結(jié)算方式為(從下列a、b中選擇;無論采用何種支付、結(jié)算方式,每月支付額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn))a、每月 日前結(jié)算付清上月工資;b.每月 日前支付¥ 元(人民幣大寫: ),余款按如下約定結(jié)算支付:第八條 工資發(fā)放方式為(從下列a、b中選擇)a.銀行代發(fā):甲方為乙方在銀行開立工資結(jié)算賬戶,工資發(fā)放均通過此賬戶進(jìn)行;b.現(xiàn)金發(fā)放:甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金,乙方本人憑身份證原件領(lǐng)

8、取并簽名確認(rèn)。四、工作時間第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)a.人實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制。乙方每天工作8小時,每周工作4小時,休息2天。b.甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)實(shí)行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法,并報勞動部門備案。甲方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和我省有關(guān)規(guī)定,合理安排乙方的工作和休息時間。五、社會保險和福利待遇第十條 甲方依法參加工傷社會保險,按規(guī)定繳納工傷保險費(fèi)。其他保險和福利待遇按國家和我省有關(guān)規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行,具體如下:六、勞動保護(hù)第十一條 甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)勞動衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定,向乙方提供合格的勞動安全衛(wèi)生條件和必需的勞動工具、勞動保護(hù)用品,對從事有職業(yè)危

9、害作業(yè)的勞動者定期進(jìn)行健康檢查,改善生產(chǎn)、生活條件,保障乙方的安全和健康。第十二條 甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行上崗前安全生產(chǎn)教育。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求,其中建筑施工現(xiàn)場要符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第十四條 乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等制度和各項操作規(guī)程,有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè),對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)進(jìn)行檢舉和控告。七、勞動紀(jì)律第十五條 甲方可以依法制定企業(yè)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律對乙方實(shí)行管理,已經(jīng)制定的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)及時告

10、知乙方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。八、本合同的解除、變更、終止第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。第十七條 有下列情況之一的,甲方可以隨時解除本合同:1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關(guān)系狀況證明的;3.乙方嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律或規(guī)章制度的;4.乙方有偷竊、打架斗毆、等行為,經(jīng)教育仍不悔改的;5.乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;6.乙方被依法追究刑事責(zé)任的。第十八條 有下列情況之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:1.在試用期內(nèi)的;2.甲方以、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞

11、動的;3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;4.甲方不能按照國家規(guī)定和本合同約定確保勞動條件的。第十九條 有下列情況之一的,勞動合同終止:1.固定期限的勞動合同,合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的;2.以完成一定的工作為期限的勞動合同,工作完成的。第二十條 本合同解除或終止之日起5日內(nèi),甲方要與乙方進(jìn)行工資結(jié)算,并一次性付清所有未發(fā)放工資。甲方:乙方:時間:時間:建筑合同 篇3發(fā)包方:_承包方:_依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項

12、協(xié)商一致,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、工程概況工程名稱:賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目1、路基長5公里,路面寬3、5米,總計整修面積17500平方米,中標(biāo)價3萬元。2、路面長5公里,路面沙化寬3、5米,厚15厘米,總計沙化面積17500平方米,中標(biāo)價12萬元。3、鋪設(shè)涵洞4道,涵洞深3、5米,中標(biāo)價2萬元。工程內(nèi)容:路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。二、工程承包范圍承包范圍:施工設(shè)計全部內(nèi)容。三、工程價款及支付方式:合同價款金額合計(大寫):_元(人民幣)¥:_萬元。工程價款按工程進(jìn)度分期分批支付,工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金,工程竣工

13、無質(zhì)量缺陷后付給乙方。四、雙方的權(quán)利義務(wù):1、由甲方提供圖紙,乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工,乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán),甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗收,驗收合格后,方可進(jìn)行下一工序的施工。4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得更換項目經(jīng)理,否則,甲方有權(quán)終止合同。5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包,未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)終止合同,同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。6、乙方在施工過程中,確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。7

14、、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任:1、乙方必須按時竣工,否則,每超期一天,按1000元/天支付違約金。2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收不合格,需要返工、修復(fù)的,則乙方無條件返工、修復(fù),直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn),其損失由乙方自負(fù)。4、若甲方無故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),需要返工、修復(fù),而乙方不予返工、修復(fù)的,則甲方有權(quán)終止合同,解除承包關(guān)系,乙方的投入損失自負(fù),甲方所撥付的工程價款由乙方退回。六、合同工期:開

15、工日期:_竣工日期:_合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人:_(簽名)承包人:_(簽名)合同訂立時間:_合同訂立地點(diǎn):_建筑合同 篇4甲方:乙方代表:甲、乙雙方本著自愿、平等的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以便共同遵守。一、合同期限從年月日起至建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動,需及時辦理合同變更手續(xù)。二、工作崗位甲方安排乙方在班組從事工

16、作。乙方應(yīng)按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。三、工作條件和勞動保護(hù)甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況,按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護(hù)用品。四、工作時間甲方確因工作原因需要乙方加班的,按有關(guān)規(guī)定處理。五、勞動報酬乙方工資按以下第種方式,按工期進(jìn)度結(jié)算:按時計酬,日薪元或月薪元;按建筑面積計酬,每平方米元;其它:若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個月的,在正常工作情況下,甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)元,待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時扣減。六、社會保險甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。七、勞

17、動紀(jì)律乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。乙方違反勞動紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度,甲方可給予批評、教育、處罰,直至解除勞動合同。八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,勞動合同可以解除。乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:在試用期間,發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。在下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方本人:乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或

18、者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的;甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的。有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除勞動合同:在試用期內(nèi)的;甲方以或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;乙方因其它情況需要辭職,需在日前以書面形式通知甲方。乙方有下列情形之一的,甲方不得隨意解除勞動合同:因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。九

19、、違反勞動合同的責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同,應(yīng)支付違約金元,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小,按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。十、勞動爭議甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時,可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解,勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。若雙方不能協(xié)商解決的,當(dāng)事人應(yīng)向中山市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的,可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi),向中山市人民法院提起訴訟。十一、其它約定合同附件是本合同的組成部分,合同連附件一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。本合同未盡事宜

20、,按照勞動法和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,以國家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。甲方(蓋章)乙方代表(簽名)年月日年月日建筑合同 篇5發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將武漢*廠經(jīng)濟(jì)適用房工程建設(shè)的土建工程發(fā)包給乙方總承包。按照中華人民共和國建筑法和中華人民共和國合同法之有關(guān)規(guī)定,本著公平、公正、互利、互惠的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱:武漢*廠經(jīng)濟(jì)適用房第一、二期工程建設(shè)。2、建設(shè)地點(diǎn):漢口古田一路舵落口(武漢*廠正大門左側(cè))。3、建筑面積:第一期工程約17000(20xx年12月25日進(jìn)場樁

21、基礎(chǔ)施工),第二期工程約43000(20xx年6月上旬進(jìn)場施工)。4、工程質(zhì)量保證金:貳佰萬元人民幣,甲乙雙方簽定本合同書后,乙方工程技術(shù)人員進(jìn)住施工現(xiàn)場后支付。5、工程質(zhì)量保證金返還時間:工程主體結(jié)構(gòu)施工至四層時返還壹佰萬元,工程主體結(jié)構(gòu)施工至六層時返還壹佰萬元。6、結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)12層。二、承包方式包工、包料以及施工圖中所有內(nèi)容,其中樁基礎(chǔ)工程同時發(fā)包給土建施工單位。三、承包方法1、土建及水電安裝工程2、具體承包范圍:根據(jù)湖北省仲華建筑設(shè)計有限公司20xx年3月28日出具的武漢染料廠經(jīng)濟(jì)適用房施工圖紙(工程號175206-0003)的全部內(nèi)容,20xx年 月 日圖紙答疑。四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、

22、依據(jù)及其它1、承包依據(jù):土建部分依據(jù)20xx年湖北省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價表,水電部分依據(jù)20xx年湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額,均按二類工程取費(fèi),關(guān)于勞動力工日取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照湖北省人民政府20xx年出臺的文件執(zhí)行。2、工程量確定依據(jù):乙方提供的竣工圖、施工圖會審紀(jì)要、設(shè)計變更、隱蔽簽證及甲方簽證等進(jìn)行計算。3、設(shè)計變更、聯(lián)系函、簽證等現(xiàn)場資料,在工程完成驗收后,作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù)。4、主要材料、裝修材料和分部工程,鋼材、水泥、商砼、防水材料、外墻涂料、外墻磚、地磚及鋁塑板、花崗巖、門窗工程、欄桿、水、電等方面的設(shè)備及主材等本工程所需材料定貨前,必須經(jīng)甲、乙雙方商定的品牌,乙方自行采購,材

23、料必須有出廠合格證、出廠檢測報告方可使用。工程所需材料在施工期間按武漢市建設(shè)工程當(dāng)月信息價格進(jìn)行調(diào)價決算。5、無信息價的材料由乙方送樣,甲方簽證確認(rèn)后,乙方自行采購,甲方簽證,甲、乙雙方確認(rèn)價格后進(jìn)行計算。五、特殊約定1、簽定本合同書后,乙方將質(zhì)量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上,后50萬元待甲方需要時支付。2、簽定本合同書:即乙方的質(zhì)量保證金到甲方指定的銀行賬戶上,甲方承諾:20xx年12月25日前工程項目正式開工,如甲方在20xx年12月25日前不能開工,應(yīng)承擔(dān)乙方保證金銀行3倍的利息,在20xx年元月10日內(nèi)還不能開工,乙方有權(quán)向甲方索賠200萬元質(zhì)量保證金的10%的違約金,追

24、回質(zhì)量保證金及違約金20萬元。六、工程款的支付方式1、主體工程到六層結(jié)構(gòu)封頂時,甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的75%。2、主體工程到10層結(jié)構(gòu)封頂時,甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的80%。3、主體工程封頂后,甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的85%。4、工程完工,驗收完畢付至工程款的90%,審計完畢付至工程款的97%。余款叁年內(nèi)付清。5、甲方如未按上述約定支付工程進(jìn)度款,使工程推延,應(yīng)承擔(dān)所應(yīng)付工程進(jìn)度款每天的萬分之一的違約金,經(jīng)乙方同意,尚欠進(jìn)度款按月息1.2%計算,因甲方原因長期拖欠工程進(jìn)度款,乙方不同意時,應(yīng)承擔(dān)工程總價20%的違約金,并按規(guī)定結(jié)算解除合同。6、工程竣工驗收后,甲方收到

25、乙方竣工結(jié)算報告、結(jié)算資料及所有工程竣工資料(竣工圖壹套、所有工程內(nèi)竣工資料)后30天內(nèi)審核完畢(節(jié)假日順延),乙方出具正式發(fā)票,余款經(jīng)決算完成付至工程總價的97%。屬甲方原因未按時完成審計,乙方視同竣工結(jié)算報告甲方認(rèn)可,并按此竣工結(jié)算報告付款,甲方不得有異議。七、工程管理1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)完成。2、臨時施工用水、臨時施工用電(高壓、低壓)由甲方負(fù)責(zé)接至用地紅線邊。區(qū)內(nèi)施工用水、用電由乙方根據(jù)需要安裝。施工用水、用電按表計算,按水、電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后,7日內(nèi)乙方向甲方提交施工方案和施工組織設(shè)計方案。4、甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計院及有關(guān)部門進(jìn)行圖

26、紙會審及技術(shù)交底。5、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工,認(rèn)真組織管理人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場施工。6、施工現(xiàn)場的安全由乙方負(fù)責(zé),施工中必須加強(qiáng)對建筑安全生產(chǎn)的管理,執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制,嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、建筑行業(yè)安全規(guī)章,否則責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。7、工程竣工后乙方應(yīng)提供壹套完整的工程技術(shù)資料送交甲方存檔。8、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)的管理規(guī)定,按規(guī)定需要辦理的有關(guān)手續(xù)申請辦理(乙方負(fù)責(zé)的由乙方辦理,甲方負(fù)責(zé)的由甲方辦理)。9、當(dāng)有經(jīng)濟(jì)簽證或設(shè)計變更項目發(fā)生時,乙方應(yīng)盡量提供以書面的形式上報監(jiān)理與甲方審核,無法提前申報時,發(fā)生過程中應(yīng)及時通知監(jiān)

27、理與甲方現(xiàn)場簽證,最遲不得超過48小時上報,逾期作廢。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報告時,應(yīng)在48小時內(nèi)審核確認(rèn)。10、乙方必須按時支付工地工人工資,不得違返國家有關(guān)規(guī)定,乙方如有工人因工資、工作等問題或聚眾鬧事,甲方有權(quán)直接處理,所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議。11、乙方必須維護(hù)自身施工隊伍的團(tuán)結(jié),遵紀(jì)守法。如乙方施工隊伍出現(xiàn)打架、鬧事、斗毆等情況,一切后果由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方確定的施工方案組織施工,并接受監(jiān)理單位對施工全過程的監(jiān)督,當(dāng)乙方違反有關(guān)規(guī)定時,甲方有權(quán)給與書面警告,當(dāng)書面警告過3次時,甲方有權(quán)對乙方處以不高于壹萬元的罰款。2、乙方不按合同約定履行合

28、同義務(wù),屬違約行為,甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約程度采用相應(yīng)措施,如減少乙方承包范圍和內(nèi)容,同時甲方有權(quán)終止合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方工程相應(yīng)的損失。3、乙方若無正當(dāng)理由停工應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)立即終止向乙方支付任何費(fèi)用,如乙方無故停工超過7天,甲方有權(quán)終止合同,并同意甲方另請施工單位,同時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,并賠償甲方損失。4、甲方不按時支付工程款或拖延支付時間,乙主有權(quán)向甲方索取1.2%的違約金,并要求甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。九、特殊條件的約定凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項目必須由武漢新八建筑集團(tuán)有限公司舒國才項目部承建,否則屬于甲方違約,并賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失。十、其它1、本

29、合同壹式肆份,甲、乙方雙方各執(zhí)貳份,在甲、乙雙方未簽定施工正式合同前本協(xié)議合同有同等的法律效力。2、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補(bǔ)充。3、甲、乙雙方應(yīng)忠誠合作,以誠相處,共創(chuàng)友好和諧施工現(xiàn)場。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇6甲方(用人單位)名稱:_ 法定代表人(委托代理人): _地址:_性質(zhì):_聯(lián) 系 電 話:_乙方(勞動者)姓名:_性 別:_出 生 年 月:_家 庭 住 址:_居民身份證號碼:_ 聯(lián) 系 電 話:_湖南省勞動和社會保障廳印制甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國勞動法和湖南省勞動合

30、同規(guī)定等法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,一致同意訂立本勞動合同。一、合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第_種形式確定本合同期限:(一)有固定期限:自年_月_日起至_年_月_日止。(二)無固定期限:自_年_月_日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。(三)以完成一定的工作(任務(wù))為期限。 自_年_月_日至_工作(任務(wù))完成時即行終止。其中試用期自_年_月_日至_年_月_日止,期限為_天。二、工作崗位(一)根據(jù)甲方工作需要和任職要求,乙方同意在_崗位工作,擔(dān)任工種或職務(wù),具體工作內(nèi)容為:_ 。(二)甲方根據(jù)國家、行業(yè)和地方的勞動定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),制定科學(xué)合理的工作任務(wù);乙方必須

31、按甲方要求按質(zhì)按量完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)。(三)經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方可根據(jù)工作需要對乙方工作崗位進(jìn)行調(diào)整。三、勞動報酬(一)乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為:_ 元月。(二)試用期滿后,甲方根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方執(zhí)行以下第_種工資形式:1、計時工資:乙方的工資由以下幾部分組成:_、_、_、_;其金額分別為_、_、_、_。2、全額計件工資:甲方應(yīng)根據(jù)自身情況制定科學(xué)、合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn),計件單價為_ 。3、崗位工資:乙方的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)為_元月;如乙方的工作崗位調(diào)整,按新崗位所對應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、其他工資形式。具體辦法在本合同第十條中明確。(三)甲方以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月_日,不

32、得克扣或者拖欠。(四)甲方支付乙方的工資,不得低于工程所在地頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(五)甲方安排乙方加班加點(diǎn),應(yīng)按勞動法第四十四條規(guī)定支付乙方工資。四、社會保險和福利待遇(一)社會保險甲方應(yīng)按照國家和省有關(guān)社會保險的規(guī)定,為乙方辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等社會保險,甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率及時足額繳納社會保險費(fèi),乙方可按有關(guān)規(guī)定享受社會保險待遇。(二)福利待遇1、乙方在本合同履行期間,因病或非因工負(fù)傷,其醫(yī)療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟(jì)費(fèi)按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)親屬撫恤費(fèi)等,按國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動保護(hù)和勞動條件(一)工作時間1

33、、標(biāo)準(zhǔn)工作制:乙方每天工作_小時,每周工作_天,每周工作時間不超過40小時;具體工作時間由甲方統(tǒng)一安排。2、不定時工作制:每周工作時間不超過40小時,超過部分按加班加點(diǎn)計發(fā)工資。3、綜合計算工作制:每周工作時間不超過40小時,超過部分按加班加點(diǎn)計發(fā)工資,具體工作時間由甲方統(tǒng)一安排。(二)休息休假1、甲方保證乙方每周至少休息一天。2、乙方依法享有法定的節(jié)日假、公休假、探親假、婚喪假、產(chǎn)假等有薪假期。3、甲方因施工生產(chǎn)需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班,日延長工時、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的,甲方應(yīng)按勞動法第四十四條規(guī)定支付加班工資。(三)甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)勞動保護(hù)的法律、

34、法規(guī)和規(guī)章制度,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必需的勞動工具、勞動保護(hù)用品,對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者定期進(jìn)行健康檢查,改善生產(chǎn)、生活條件,切實(shí)保障乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。(四)甲方執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),實(shí)行持證上崗制度;乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。(五)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評并可向有關(guān)部門檢舉、控告。六、勞動紀(jì)律(一)甲方依法制定的各項規(guī)章制度,應(yīng)向乙方公示。(二)乙方在合同期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項法律、

35、法規(guī),遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查、督促和獎懲。七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂(一)甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,或者乙方因個人原因,要求變更合同條款的,必須提前15天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更勞動合同,雙方應(yīng)簽訂勞動合同變更書(二)有下列情況之一的,符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款:1、本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或失效2、_3、_(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(四)乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:1、在試用期間被證明不符

36、合錄用條件的;2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度,按照甲方勞動規(guī)章制度的規(guī)定或者勞動合同的約定應(yīng)當(dāng)解除勞動合同的;3、嚴(yán)重失職、營私舞弊或泄露商業(yè),對甲方利益造成重大損害的;4、被依法追究刑事責(zé)任的。(五)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方:1、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;2、乙方經(jīng)考核不能勝任本合同約定的工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。(六)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整

37、頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減職工而與乙方解除本合同的,必須按國家、省有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員規(guī)定所確定的程序進(jìn)行。(七)乙方有下列情況之一的,甲方不得依據(jù)第(五)、(六)項解除本合同:1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級的;2、患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的;(八)有下列情況之一的,乙方可以隨時解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動報酬并依法繳納社會保險費(fèi):1、在試用期內(nèi)的;2、甲方以、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;3、甲方克扣或者無故拖欠工資的;4、甲方拒不支付延長工作時間工資報酬的;5、

38、甲方低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付工資的;6、甲方未按照本合同約定提供勞動保護(hù)和勞動條件的;(九)除上述第(八)項規(guī)定外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方,超過30日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù)。(十)符合下列條件之一的,本合同即行終止:1、 合同期限屆滿的;2、 合同約定的終止條件出觀的:建筑合同 篇7建設(shè)單位: (以下簡稱甲方)施工單位: (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:一、工程項目1、工程名稱:

39、儋州天湖花園經(jīng)濟(jì)適用房。2、工程地址:儋州市中興大道。3、工程范圍:按設(shè)計圖紙要求所有內(nèi)容達(dá)到竣工驗收,交房使用標(biāo)準(zhǔn)。 除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟,框剪結(jié)構(gòu),含電梯和公共部分裝修,毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運(yùn)土方,外運(yùn)土方等全部內(nèi)容;4、總建筑面積約13864(以施工圖紙為準(zhǔn))。5、給排水做到外墻1.5米,室內(nèi)給水,到入戶水表后安裝一個閥門;6、承包方式:一次性固定單價合同,包括一切不可預(yù)見費(fèi)用;7、承包單價:1750元/每平方米,工程款預(yù)計:2426萬(含稅金);8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計包括的強(qiáng)、弱電,配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達(dá)到每樘1000元;品牌由甲方確定。二、施工準(zhǔn)備1、甲方(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;(3)委派 為現(xiàn)場代表,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,負(fù)責(zé)簽證,核實(shí)工程量及進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。2、乙方(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時

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