韶關(guān)市商品房預(yù)售許可申請

1、韶關(guān)市商品房預(yù)售許可申請所需提交資料說明表序號資料名稱原件復(fù)印件說明備注1目錄2商品房預(yù)售方案詳細(xì)要求見建房201053號文件3商品房預(yù)售許可申請表附表一4開發(fā)項(xiàng)目總體情況表附表二5房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證6工商營業(yè)執(zhí)照7國有土地使用權(quán)證須無抵押記錄8項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖9建設(shè)工程規(guī)劃許可證10報(bào)建表11建設(shè)工程施工許可證12隱蔽工程驗(yàn)收單七層以下（含本數(shù)）的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程。須經(jīng)監(jiān)理、施工、開發(fā)單位三方蓋章提供最高層工程驗(yàn)收單13商品房預(yù)售款專控帳號審核登記表附表三14房地產(chǎn)權(quán)查檔答復(fù)書房地產(chǎn)交易登記所出具15預(yù)售商品房基本情

2、況表附表四16預(yù)售房屋明細(xì)表附表五17物業(yè)服務(wù)合同備案回執(zhí)經(jīng)開發(fā)項(xiàng)目所在地區(qū)建設(shè)局備案18物業(yè)管理區(qū)域備案回執(zhí)經(jīng)開發(fā)項(xiàng)目所在地區(qū)建設(shè)局備案19社區(qū)辦公用房配置情況表附件六20物業(yè)管理用房配置情況表附件七21門牌號碼開發(fā)項(xiàng)目所在地的派出所出具22物業(yè)維修資金建檔表附件八23網(wǎng)上商品房預(yù)售系統(tǒng)申報(bào)注：1以上資料提供復(fù)印件的，須攜帶原件審核。2申報(bào)材料用彩色硬質(zhì)紙作封面，使用A4紙打印或填寫并裝訂成冊。附表一：韶關(guān)市商品房預(yù)售許可申請表 預(yù)售證編號：韶預(yù)許證 號開發(fā)企業(yè)名稱開發(fā)資質(zhì)證書編號粵韶房開證字第 號開發(fā)項(xiàng)目名稱項(xiàng) 目 地 址國有土證使用權(quán)號及用途項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模平方米規(guī)劃許可證號施工許可證號規(guī)

3、劃許可證面積平方米施工許可證面積平方米預(yù)售房屋建筑面積平方米 套預(yù)售房屋棟號及層數(shù)其中住宅平方米 套申請時(shí)各棟已建層數(shù)商業(yè)用房平方米 套預(yù)售房屋土地是否抵押是 否辦 公 樓平方米 套開工日期年 月 日其 他平方米 套竣工日期年 月 日預(yù)售款專用帳戶開戶銀行： 帳 號： 申 請 人聯(lián)系電話本公司承諾對申報(bào)的所有資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并對此承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。年 月 日 (公司印章)附表二：_開發(fā)項(xiàng)目總體情況表序號報(bào)建(規(guī)劃)幢名現(xiàn)用幢名報(bào)建(規(guī)劃)層數(shù)現(xiàn)層數(shù)報(bào)建(規(guī)劃)面積現(xiàn)測繪面積用途已辦理的預(yù)售許可證號或現(xiàn)售備案號備注12345678910合計(jì)注：凡銷售幢名與原報(bào)建（規(guī)劃）幢名不符的

4、，必須先經(jīng)規(guī)劃部門審核確認(rèn)。附表三：韶關(guān)市商品房預(yù)售款專控帳號審核登記表商品房項(xiàng)目名稱地址項(xiàng)目單位申報(bào)開戶銀行驗(yàn)證房地產(chǎn)交易登記所審核該商品房項(xiàng)目已在_銀行開設(shè)預(yù)售款專用帳戶，帳號為：_。聯(lián)系電話： 公司（蓋章）年 月 日該公司已在我行（辦）開設(shè)該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶，帳號為：_。聯(lián)系電話： 開戶行（蓋章）年 月 日 該公司已在我所登記商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶。聯(lián)系電話： 交易所（蓋章）年 月 日根據(jù)廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例規(guī)定，預(yù)售款由預(yù)購人直接存入銀行專用帳戶。建設(shè)單位使用時(shí)，銀行憑市房地產(chǎn)交易登記所核準(zhǔn)的數(shù)額撥付。附表四：預(yù)售商品房基本情況表項(xiàng)目名稱套數(shù)面積（）其中90以下其中90以

5、下類型住宅普通商品房別墅、高檔公寓經(jīng)濟(jì)適用房辦 公 樓商業(yè)營業(yè)用房工業(yè)倉儲(chǔ)用房其 他合 計(jì)其中住宅類80以下80120120以上合 計(jì)附表五：預(yù)售房屋明細(xì)表序號幢號（名）房號（名）套內(nèi)建設(shè)面積建筑面積備注12345678910合 計(jì)附表六：社區(qū)辦公用房配置備案表建設(shè)單位名稱（蓋章）： 年 月 日項(xiàng)目名稱項(xiàng)目總建筑面積（）社區(qū)辦公用房 建筑面積（）所在層房號提供形式實(shí)物提供 貨幣支付備案情況該項(xiàng)目已在我中心確認(rèn)社區(qū)辦公用房配置，予以備案。韶關(guān)市保障中心(蓋章) 年 月 日 注：1.該表由建設(shè)單位到韶關(guān)市住房保障中心辦理社區(qū)辦公用房配置備案后與其他預(yù)售資料一并提交申報(bào)項(xiàng)目預(yù)售； 2.社區(qū)辦公用房建

6、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參考轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)辦公用房與物業(yè)管理用房建設(shè)管理意見的通知（韶市辦聯(lián)200788號）。附表七：物業(yè)管理用房配置備案表建設(shè)單位名稱（蓋章）： 年 月 日項(xiàng)目名稱項(xiàng)目總建筑面積（）物業(yè)管理用房 建筑面積（）所在層房號提供情況是 否承諾提供時(shí)間（此次申報(bào)預(yù)售未提供）說 明 附表八：住宅專項(xiàng)維修資金建檔表項(xiàng)目名稱公司名稱預(yù)（現(xiàn)）售房屋基本情況申請房屋建筑面積 套申請房屋總棟數(shù)其中住 宅 套棟 明 細(xì)商業(yè)用房 套辦 公 樓 套其 他 套建設(shè)單位說明本單位申請建立住宅專項(xiàng)維修資金平臺(tái)數(shù)據(jù)。 開發(fā)（建設(shè)）單位蓋章： 年 月 日主管部門經(jīng)辦意見 該單位已完成住宅專項(xiàng)維修資金建檔。經(jīng)辦人簽名： 年 月 日 說明：1、該建檔表為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理預(yù)售申報(bào)時(shí)建立住宅專項(xiàng)維修資金平 臺(tái)數(shù)據(jù)的紙質(zhì)材料，并作為預(yù)售申報(bào)資料之一，遞交申請資料時(shí)需一并提 供； 2、提供建檔表的同時(shí)需登陸“韶關(guān)市物業(yè)維修資金管理平臺(tái)”下載并做 好數(shù)據(jù)采集表電子版提供至住建局產(chǎn)業(yè)科（8892690），電子版與建檔 表中的房屋套數(shù)及面積等信息須一致。商品房銷售價(jià)目表房地產(chǎn)企業(yè)名稱（蓋章）： 項(xiàng)目名稱： 填報(bào)日期：幢號房號樓層戶型層高建筑面積（）建筑面積單價(jià)（元/）套內(nèi)建筑面積（）套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)（元/）總售價(jià)（元）花園建筑面積（）花園售價(jià)（元