信息技術(shù)2019年1月6文件匯總廣西未分類ylylg

1、招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目目錄第一章公開招標公告2第二章采購需求5第三章投標人須知 .14第四章評標辦法及評分標準 .28第五章合同主要條款格式（格式參考） .32第六章投標文件格式.441招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目第一章公開招標公告2招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目招標建設及不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記和分層分戶圖自動配圖掛接項目采購項目編號: YLZC2019-G3-40692-GXYL（YLYLG20194004-RX）公開招標公告招標受容縣自源局的委托，根據(jù)中民采購法、中民動產(chǎn)登記和采購法實施條例、采購貨物和服務招標投標

2、管理辦法等規(guī)定，現(xiàn)對不建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目進行公開招標，現(xiàn)將本次公開招標有關(guān)事項公告如下： 一、采購項目名稱：不動產(chǎn)登記和圖掛接項目建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配二、采購項目編號：YLZC2019-G3-40692-GXYL（YLYLG20194004-RX）三、采購內(nèi)容：（具體內(nèi)容詳見附件：采購需求）四、本項目需要落實的采購政策：1.2.采購促進中小企業(yè)發(fā)展。采購支持采用本國的政策。3.強制采購、優(yōu)先采購環(huán)境標志、節(jié)能。4.5.采購促進殘疾人就業(yè)政策。采購支持企業(yè)發(fā)展。6.扶持不和少數(shù)地區(qū)政策。五、投標人資格要求：1.符合中民采購法第二十二條規(guī)定；2.為同一人或者直接控股、管

3、理的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；3.對在“信用中站()列入失信被執(zhí)行人、稅收違法采購法當事人、采購嚴重違法失信行為及其他不符合中采購活動；民第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參與4.本項目不接受體投標；5.本次項目不接受未按規(guī)定六、招標文件的獲?。赫袠宋募墓掏稑?。1.發(fā)售時間：2019 年 5 月 31 日公告發(fā)布之時起至 2019 年 6 月 10 日止的正常工作時間，正常工作時間是指每天 9 時 00 分到 12 時 00 分，13 時 30

4、 分到 16 時 30 分（北京時間），雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務；2.發(fā)售地點：容縣公共中心（容縣城南大道 282 號寬6#二樓）；3序號采購內(nèi)容數(shù)量預算金額()簡要規(guī)格描述或項目基本概況1不動產(chǎn)登記和信息平臺建設及不動產(chǎn) 分層分戶圖自動配圖掛接項目1項210不動產(chǎn)登記和 信息平臺建設及不動產(chǎn) 分層分戶圖自動配圖掛接項目招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目3.售價：招標文件工本費每本 250 元，售后不退。如需郵寄，每本另加郵費 50 元（郵購文件的，必關(guān)于發(fā)售截止時間前將工本費及郵費匯到采購機構(gòu)指定賬號）。依據(jù)稅務開具有關(guān)問題的公告稅務公告 2017 年第 16 號的規(guī)

5、定，投標人在索取時，請?zhí)峁┘{稅人識別號或統(tǒng)一信用代碼。郵購招標文件的名稱：中信：和賬戶：招標南寧東葛玉林分公司54. 獲取招標文件方式：法定代表人或委托人法人，定代表人攜帶法定代表人書原件；主體資格證明（如、事業(yè)等）副本復印件（須加蓋機構(gòu)）公章）。（郵購文件的，需于發(fā)售截止時間前將以上材料寄到采購七、投標保證金（）：肆整（¥40000.00）投標人應在投標文件遞交截止時間前將投標保證金以電匯、轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金形式交至以下賬戶。名稱：中信：招標南寧東葛玉林分公司5八、投標截止時間和地點:投標人應于 2019 年 6 月 24 日北京時間 10 時 00 分前，將投標文件密封提交到容縣公共中

6、心（容縣城南大道 282 號寬九、開標時間及地點：6#二樓），逾期送達的將予以拒收。本次招標將于 2019 年 6 月 24 日北京時間 10 時 00 分，在容縣公共中心（容縣城南人出席開標會議（攜帶本大道 282 號寬6#二樓）開標，投標人可以由法定代表人或委托人原件，委托十、網(wǎng)上公告人出席應攜帶：中國采購網(wǎng)（委托書原件）。）、廣西壯族）采購網(wǎng)（）、容縣門戶網(wǎng)（十一、事項：1.采購人名稱：容縣自源局地址：容縣容州鎮(zhèn)桂南路 150 號人及2.采購人及：機構(gòu)名稱：招標、2690161地址：容縣容州鎮(zhèn)沿江北街 87 號3.監(jiān)督管理部門：容縣采購管理辦公室，：十二、公告期限：自本公告發(fā)布之日起 5

7、 個工作日附件：采購需求招標2019 年 5 月 31 日4招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目第二章采購需求5一、項目要求及技術(shù)需求項號服務名稱數(shù)量技術(shù)參數(shù)要求（包含功能目標、技術(shù)指標）1不動產(chǎn)登記和信 息平臺建設及不動產(chǎn) 分層分戶圖自動配圖掛接項目1 項一、項目概況：根據(jù)廣西優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記指標百日攻堅實施方案（發(fā)20197 號）、廣西優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記指標百日攻堅實施細則和玉林市優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記指標百日攻堅工作方案的要求，各市、縣住建部門和不動產(chǎn)登記部門要實現(xiàn)本級 和不動產(chǎn)登記信息實時互通共享。根據(jù)玉林市局的要求結(jié)合容縣實際情況，依托玉林市本級統(tǒng)一平臺為

8、基礎，搭建不動產(chǎn)登記平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與 業(yè)務統(tǒng)一辦理平臺。容縣自 源局現(xiàn)有的登記業(yè)務流程大多需要經(jīng)過多個、多步審批，現(xiàn)有的登記業(yè)務流程一個工作日辦結(jié)的要求。故需對現(xiàn)有的登記業(yè)務流程進行優(yōu)化改造，減少辦理環(huán)節(jié)，簡化申請材料從而達到一天辦結(jié)的目標，同時對的權(quán)限做相應的調(diào)整以符合流程改造的需求。二、不動產(chǎn)登記和建設（不動產(chǎn)和網(wǎng)簽同一平臺）系統(tǒng)名稱子系統(tǒng)名稱建設數(shù)量建設周期容縣不動產(chǎn)登記和管理便民服務平臺容縣不動產(chǎn)登記和管理平臺1 套簽訂合同后 2內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)便民服務預受理綜合管理系統(tǒng)1 套容縣不動產(chǎn)登記和信息門戶網(wǎng)1 套容縣不動產(chǎn)登記和管理數(shù)據(jù)共享平臺不動產(chǎn)登記、與交互平臺1 套簽訂合同后 2內(nèi)不動

9、產(chǎn)登記、與稅務數(shù)據(jù)交互平臺1 套不動產(chǎn)登記據(jù)上報系統(tǒng)改造（數(shù)據(jù)上報區(qū)自源廳、自源部）1 套信息數(shù)據(jù)報送系統(tǒng)（數(shù)據(jù)上報玉林市住建委）1 套容縣不動產(chǎn)登記和管理平臺個人住房信息系統(tǒng)1 套簽訂合同后 2內(nèi)1 套管理系統(tǒng)1 套房屋租賃備案系統(tǒng)1 套招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目6存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)1 套新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)1 套項目管理系統(tǒng)1 套從業(yè)主體管理系統(tǒng)-開發(fā)商、經(jīng)紀機構(gòu)1 套與測繪成果管理系統(tǒng)1 套不動產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)1 套不動產(chǎn)系統(tǒng)1 套（一）總體要求：根據(jù)廣西優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記指標百日攻堅實施方案（桂自發(fā)20197 號）、廣西優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記指標百日攻堅實施細則

10、和玉林市優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記指標百日攻堅工作方案的要求，全區(qū)各市、縣不動產(chǎn)登記部門要采用不動產(chǎn)登記智能審批系統(tǒng)， 利用數(shù)據(jù)智能比對、人臉識別、認證等技術(shù)，實現(xiàn)全區(qū)不動產(chǎn)登記智能審批；推動實體大廳向網(wǎng)上大廳延伸，推進網(wǎng)上預約、自助、自助受理、自助辦理、自助打證、自助繳費等便民利民服務舉措，為優(yōu)化營商環(huán)境、方便企業(yè)群眾辦事提供良好條件，完成各市、縣流程設置、和硬件配置、系統(tǒng)的部署使用。（設要求：1. 投標人必須完全滿足項目要求及技術(shù)需求的各項要求指標及交付時間。2. 投標人須自行了解廣西壯族 國土 廳下發(fā)的關(guān)于不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)及容縣房管管理部門現(xiàn) 的相關(guān)技術(shù)標準和操作功能、具備區(qū)廳統(tǒng)一配發(fā)的不

11、動產(chǎn)登記系統(tǒng)（SuperMap GIS 平臺、ORCALE 數(shù)據(jù)庫）技術(shù)擴展能力。3. 本次相 統(tǒng)建設必須基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)應用的不動產(chǎn)登記 系統(tǒng)進行擴展和研發(fā)，保留現(xiàn)有的系統(tǒng)相關(guān)操作 操作界面，最終上線平臺不影響登記中心和 自 源廳數(shù)據(jù)的實時對接，及全區(qū)統(tǒng)一配發(fā)統(tǒng)籌系統(tǒng)的應用。（三）功能 但不限于以 ：序號系統(tǒng)名稱子系統(tǒng)名稱功能要求招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目71容縣不動產(chǎn)登記和管理便民服務平臺容縣不動產(chǎn)登記和公眾綜合容縣不動產(chǎn)登記和 公眾綜合服務平臺將 PC 端門戶 和 端 服務進行有機結(jié)合， 公眾不僅可以通過 PC 端辦理不動產(chǎn)登記，還可以通過 端實時了解

12、業(yè)務辦理狀態(tài)。 服務 進度 、 校驗和業(yè)務綁定等功能模塊。2互聯(lián)網(wǎng)便民服務在線預受理綜合管理系統(tǒng)集成到市本級的互聯(lián)網(wǎng)便民服務。互聯(lián)網(wǎng)便民服務 預受理綜合管理系統(tǒng)提供為用戶單位統(tǒng)一的門戶 服務和 服務，主要受理、 、 申請、 信息服務、 服務、系統(tǒng)功能。保證與縣不動產(chǎn)登記、 平臺實時互通。3容縣不動產(chǎn)登記和信息門戶網(wǎng)與登記信息網(wǎng)將集成 與不動產(chǎn)登記業(yè)務信息的公示、 ，改變現(xiàn)有通過兩套系統(tǒng)平臺進行 的方式，保證信息查詢、公示的統(tǒng)一出口。門戶提供信息、信息公示、樓盤展示、統(tǒng)計分析、房源掛牌信息等，并可不動產(chǎn)登記服務系統(tǒng)。保證與容縣不動產(chǎn)登記、平臺實時互通。4容縣不動產(chǎn)登記和管理數(shù)據(jù)共享平臺不動產(chǎn)登記

13、、與法院交互平臺基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加不動產(chǎn)登記信息化項目之不動產(chǎn)登記、與 數(shù)據(jù)交互平臺。該系統(tǒng)功能 ： 按照不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù) 共享 要求， 自動推送相關(guān)信息到 部門進行信息共享，提高工作效率，減少紙質(zhì)信息查檔。5不動產(chǎn)登記、與稅務數(shù)據(jù)交互平臺基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加不動產(chǎn)登記、 與稅務數(shù)據(jù)交互平臺。該系統(tǒng)功能 ：按照不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)查詢共享 要求，自動推送相關(guān)信息到稅務部門進行信息共享，提高工作效率，減少辦事群眾重復遞交資料。6基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)上報系統(tǒng)改造（上報區(qū)自然廳、自源部）。招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配

14、圖掛接項目8不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)上報系統(tǒng)改造（數(shù)據(jù)上報區(qū)自源廳、自然部）為保障 （ 部門）不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的“同數(shù)同源”與實時更新，以及橫向部門間的業(yè)務聯(lián)動，數(shù)據(jù)上報與接入系統(tǒng)在詳細分析國土 部不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建設要求的基礎上，根據(jù)國土 部（ 部門）數(shù)據(jù)上報要求實現(xiàn)登記數(shù)據(jù)的自動上報與接入。系統(tǒng)對上報的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)提供提取、生成、檢查、 實時推送上報、導出等功能，實現(xiàn)根據(jù)交換規(guī)則自動生成上報信息，實現(xiàn) 上報數(shù)據(jù)的實時推送，使不動產(chǎn)登記信息上報信息化、規(guī)范化、及時化、標準化。7信息數(shù)據(jù)報送系統(tǒng)（數(shù)據(jù)上報玉林市住建委）基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加 信息數(shù)據(jù)報送系統(tǒng)（上報

15、玉林市住建委）。依據(jù)住建部住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建立 房地產(chǎn) 信息日報制度 ( 建房201555 號)要求、廣西壯族 住房和城鄉(xiāng)建設廳文件桂建房（2015）4 的要求，需要上報將 、月的 信息， 由于系統(tǒng)平臺的調(diào)整，業(yè)務模式也將相應進行調(diào)整，需要在 與登記 系統(tǒng)建設完成后建設 信息報送系統(tǒng)，報送標準按照住建部要求進行數(shù)據(jù)上報。匯總、每月 匯總信息的上報，實現(xiàn) 定時上報。8容縣不動產(chǎn)登記和管理平臺個人住房信息系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加容縣個人住房信息系統(tǒng)，滿足個人住房管理信息應用需求。9統(tǒng)計分析系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加統(tǒng)計分析系統(tǒng)，該系統(tǒng)功能：信息分析、不動產(chǎn)登

16、記信息分析等，并按照登記中心實際工作需要定制相關(guān)分析模型，滿足登記中心日程和上報需要。10一體化管理系基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)功能：檔招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目9統(tǒng)案數(shù)據(jù)標準建立、業(yè)務移交、業(yè)務接收、整理、上架、借閱、管理、11房屋租賃備案系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增 加房屋租賃備案系統(tǒng)，該系統(tǒng)功能 ：租賃機構(gòu)管理系統(tǒng)、租賃機構(gòu)房源掛牌管理系統(tǒng)、租賃合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng)、個人租賃管理系統(tǒng)。12存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增 加存量房 網(wǎng)簽系統(tǒng)，該系統(tǒng)功能 ：經(jīng)紀機構(gòu)管理、掛牌管理、經(jīng)紀機 交管理、窗

17、口 成交管理、合同管理。13新建商品房 網(wǎng)簽系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加新建商品房 網(wǎng)簽系統(tǒng)，該系統(tǒng)功能包括：新建商品房合同管理、合同 、合同備案、合同版本權(quán)限管理、合同變更、合同注銷等。14項目管理系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增 加 項目管理系統(tǒng)，對企業(yè)的項目信息進行填報，上傳該出示的證件信息，填報完成后， 提交到系統(tǒng)，房管科進行審核。實現(xiàn)預售證有 項目信息開發(fā)企業(yè)自行填報和維護的功能，開發(fā)企業(yè)在測繪成果基礎上，根據(jù)實際項目的情況，填寫樓盤簡介、開盤均價（及調(diào)整）、售樓部地址、 方式等相關(guān)內(nèi)容。實現(xiàn) 開發(fā) 公司、項目公司等在 項目開發(fā)中涉及的分層分級管理功能，建立

18、用地、建設工程 、預銷售樓盤等相關(guān)信息的關(guān)聯(lián)。15從業(yè)主體管理系統(tǒng)-開發(fā)商、經(jīng)紀機構(gòu)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增加從業(yè)主體管理系統(tǒng)，從業(yè)主體管理主要指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、測繪企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)企業(yè)等以及從業(yè) 的資質(zhì)、資格進行審核、備案管理，主要功能 ：房地產(chǎn)企業(yè)管理、房地產(chǎn)從業(yè) 管理、經(jīng)紀機構(gòu)（中招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目10介）。16與測繪成果管理系統(tǒng)基于容縣不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)有平臺基礎上增籍與測繪成果管理系統(tǒng)，系統(tǒng)功能包含：測繪行業(yè)管理、項目測繪管理基礎、測繪管理、測繪成果管理、樓盤表管理。17不動產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)升級改造基于不動產(chǎn)登記相關(guān)標準，

19、實現(xiàn)土地、房屋、林地、草原等統(tǒng)一登記管理。不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)為不動產(chǎn)登記業(yè)務 程信息化、網(wǎng)絡化管理提供有效的支撐 ，具有不動產(chǎn)登記管理、簿冊 管理、 管理、歷史回溯、統(tǒng)計分析等功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記管理。18不動產(chǎn)權(quán)籍系統(tǒng)升級改造主要完成日常不動產(chǎn)登記單元測繪和不動產(chǎn)登記單元 成果的 入庫，實現(xiàn)業(yè)務不動產(chǎn)單元 圖形處理、不動產(chǎn)單元屬性處理功能，完成不動產(chǎn)單元代碼編制及樓盤表等信息管理，為不動產(chǎn)登記提供 數(shù)據(jù)基礎，能夠與不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)無縫銜接。三、不動產(chǎn)測繪成果自動配圖掛接建設根據(jù)不動產(chǎn)登記、原登記、原土地登記數(shù)據(jù)情況，梳理現(xiàn)有不動產(chǎn)測繪成果與原登記測繪成果及國有土地測繪成果。按照不

20、動產(chǎn)登記已有或作業(yè)補測的宗地圖、房屋分層分戶圖的成果數(shù)據(jù)， 按固定格式進行矢量圖形數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換與梳理，確定與各戶單元掛接， 形成標準房屋平面圖配圖庫；達到系統(tǒng)掛接測繪成果的要求，與登記交易平臺及系統(tǒng)融合，實現(xiàn)登簿后不動產(chǎn)單元圖自動調(diào)用及打印。名稱服務內(nèi)容不動產(chǎn)類型數(shù)量測繪成果掛接與自動配圖（ 設范圍在不動產(chǎn)登記 基礎上建設不動產(chǎn)測繪成果配圖數(shù)據(jù)庫，將已有或補測的宗地圖、房屋分層分戶圖成果， 按固定格式數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化，并確定與各戶單元掛接，形成標準房屋平臺圖配圖庫， 實現(xiàn)登簿后不動產(chǎn)單元圖自動調(diào)用及打招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目11印。（二）根據(jù)采購人的實際需求，配圖庫建設需滿足

21、以下的功能（但不限于）（1） 數(shù)據(jù)導入導出：支持常用文件格式數(shù)據(jù)的導入導出，如 PDF、JPG 等。（2） 數(shù)據(jù)抽取轉(zhuǎn)換：按固定格式要求梳理、集成、轉(zhuǎn)換制定格式矢量成果。數(shù)據(jù)掛接：測繪成果數(shù)據(jù)跟不動產(chǎn)（3） 數(shù)據(jù)庫對應宗幢、戶單元信息掛接，支持新增宗地圖和分層分戶圖的前置掛接到系統(tǒng)。（4） 數(shù)據(jù)入庫：測繪成果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換形成電子配圖庫。（5） 系統(tǒng)調(diào)用：滿足不動產(chǎn)登記系統(tǒng)繕證調(diào)取對應宗地圖及分層分戶圖查看、打印。（三）兼容性要求配圖庫建庫成果需滿足不動產(chǎn)登記辦理，可以實現(xiàn)自動調(diào)用及打印，形成標準配圖打圖數(shù)據(jù)庫，能為智能審批系統(tǒng) 數(shù)據(jù)提供支撐。必須滿足與現(xiàn)有不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的無縫對接。（四）交付時間要

22、求自動配圖系統(tǒng)功能在合同簽訂后 1內(nèi)交付，配圖成果在作業(yè)正式提交測繪成果后 1內(nèi)完成導入掛 接。實測戶38750 戶使用權(quán)宗地23380 宗二、涉及項目的其他要求采購預算金額210。為落實采購政策需滿足的要求具體見本招標文件第三章“投標人須知”，以及第四章“評標辦法及評分標準”。規(guī)范標準符合標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范。采購標的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性、服務標準、期限、效率等見本表“功能目標及技術(shù)指標”。采購標的驗收標準所有軟件 功能和使用滿足建設內(nèi)容的要求，置于配置管理之下，運行正常，并已通過軟件確認測試以及軟件系統(tǒng)測試，提交完整的測試報 態(tài)正常。其他技術(shù)及服務要

23、求無招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目12三、商務條款項目實施及售后等服務要求1. 按 有關(guān) “三包”規(guī)定執(zhí)行“三包”，如“主要技術(shù)參數(shù)及性能（配置）要求”有要求的按其執(zhí)行。軟件 均要求提供質(zhì)保期不少于 18 ， 質(zhì)保期內(nèi)所零配件 維修更換，質(zhì)保期自貨物通過驗收 并交付使用之日算起。2. 本項目為“交鑰匙”工程，投標報價是履行合同的最終價格， 采購需求一覽表所 及服務，以及相應系統(tǒng)軟件集成工作其正常功能所需的輔材以及施工、包裝、 、裝卸 、稅費等各種費用總和。3. 從所供服務或驗收通過之日起 1 年內(nèi)負責所有關(guān)于本次服務工作的維護、培訓等工作，其間的維護服務不收取任何額外的

24、費用；必須提供軟件的現(xiàn)場安裝服務和技術(shù)后援支持，為后期系統(tǒng)中軟件提供 1 年的技術(shù)支持。4.質(zhì)保期內(nèi)上門維修，定期巡檢；的質(zhì)保期內(nèi)廠商售后服務承諾書以廠商為準，但質(zhì)保期不能少于 18。在保修期間，需提供原廠家保修服務，可通過廠家客戶服務或。5. 本項目要求投標人在中標后必須提供 7×24 小時本地化技術(shù)服務支持。提供售后服務人姓名、詳細地址等信息并提供足量的備件。6. 本地化服務內(nèi)容至少以：(1) 質(zhì)保期內(nèi)，中標人對軟硬件出現(xiàn)的各類問題進行修復、完善和升級。(2) 提供維修、維護服務，提供必要的備品備件及耗材等。7.故障響應時間：(1) 若發(fā)生故障申報，中標人應在 30 分鐘內(nèi) 服務

25、應答，4 個小時內(nèi)現(xiàn)場維護響應，8 小時內(nèi)提供解決方案（采購需求另有要求除外）。特殊情況無法修復的，質(zhì)保期內(nèi)中標人應無條件更換新 或提供代用 或采取使設備可正常運轉(zhuǎn)的措施。(2) 中標人能提供 7×24 通過 、 、 、 等方式為用戶提供完善的售前和售后技術(shù)咨詢服務；8. 質(zhì)保期后中標人應明確承諾繼續(xù) 提供維護服務和承諾提供系統(tǒng)升級、故障排除、性能調(diào)優(yōu)、技術(shù)咨詢等售后技術(shù)支持服務，對于 安全問題應及時 提供補?。?. 項目驗收：為全部軟件系統(tǒng)部署調(diào)試完成后的驗收，由中標人提請項目驗收申請， 依據(jù)項目合同書和有 補充協(xié)議對項目進行驗收，項目驗收由采購人、相關(guān) 、中標人共同參加。10.

26、項目實施要求：(1) 項目實施至竣工驗收中標人應安排實施駐項目實施地完成項目實施及工作。軟件部署等由中標人自行負責。(2) 中標人在設計安裝調(diào)試方案，確保有關(guān)線路設計合理、運行可靠、維護方便。11.質(zhì)量保障要求：（1）中標人應用的所有軟件，要保證是合法的商品軟件，若由此引起的第知識產(chǎn)權(quán)糾紛由中標人負責。招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目13(2)中標人必須嚴格按、行業(yè)和地方現(xiàn)行的質(zhì)量標準及規(guī)范組織施工及驗收，承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達到上述標準及規(guī)范規(guī)定的工程質(zhì)量標準。12.培訓要求：（1） 培訓的組織由采購人負責，培訓的具體實施由原廠商或原廠商在本地的技術(shù)服務分支機構(gòu)負責。（

27、2） 培訓應 但不限于：提供詳細可行的培訓計劃，明確培訓對象、培訓內(nèi)容和時間安排等。投標人應組織培訓工程師對窗口業(yè)務受理 應用軟件操作流程培訓；業(yè)務審批操作 培訓及使用注意事項；管理 系統(tǒng)運維培訓、常見故障排除等，確保相關(guān) 正確操作直至熟練使用，提供用戶使用手冊。（3） 培訓時間和培訓地點與采購人協(xié)商確定。（4） 培訓方式：集中培訓和現(xiàn)場培訓。（5） 培訓對象：軟件系統(tǒng)管理員及業(yè)務操作。（6） 對于所有培訓，必須派出具有相應專業(yè)資格和實際工作經(jīng)驗的工程師進行培訓，培訓所使用的語言必須是中文，否則必須提供相應的翻譯。13. 數(shù)據(jù)要求：（1） 中標人必須在采購人指定的場所進行研發(fā)和部署工作，在工作

28、的全過程中，中標人必須確保參與系統(tǒng)建設合的己方，不得私自對數(shù)據(jù)進行拷貝，不得將數(shù)據(jù)帶離指定場所，不得向任何第泄露數(shù)據(jù)，否則，由此引起的一切后果，中標人必須全部承擔。（2） 中標人需與采購人簽訂協(xié)議。付款條件1. 合同簽訂生效之日起 20 個工作日內(nèi)，采購人標支付合同總價款的30%給中標人作為首付款；2. 中標人完成系統(tǒng)建設，確保系統(tǒng)上線使用穩(wěn)定運行 1后，經(jīng)采購人確認之日起 20 個工作日內(nèi)，采購人支付合同總價款的 30%給中標人；3. 經(jīng)采購人組織進行項目驗收，驗收之日起 20 個工作日內(nèi)，采購人標支付剩余合同總價款的 30%給中標人；4. 項目驗收并運維服務一年后 10 個工作日內(nèi)，采購人

29、標支付剩余款項 10%給中標人?，F(xiàn)場演示現(xiàn)場演示內(nèi)容主要演示不動產(chǎn)統(tǒng)一登記功能、房屋管理功能及便民服務和網(wǎng)上受理功能現(xiàn)場演示事宜1. 自行完成調(diào)試工作，自行攜帶演示 、筆記本。2. 演示地點：采購 機構(gòu) 指定地點。3. 演示時間要求：每家投標人演示時間不超過 20 分鐘，每個投標人只 演示 1 次，否則，后果自負。采購 負責提供演示數(shù)據(jù)庫（容縣不動產(chǎn)登記現(xiàn)狀備份數(shù)據(jù)庫，隱 理后），并進行現(xiàn)場演示信息驗證。具體演示開始時間由采購 機構(gòu) 通知。招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目第三章投標人須知前附表14條款號編列內(nèi)容項目名稱：不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目項

30、目編號：YLZC2018-G3-40692-GXYL（YLYLG20194003-RX）5投標報價及費用：1.本項目投標應以報價；2.不論投標結(jié)果如何，投標人均行承擔所有與投標有全部費用；3.本項目的服務費按第 40.2 款規(guī)定的（服務類）標準采用差額定率累進計費方式計算，由中標人向采購機構(gòu)支付。12.1澄清與修改：投標人發(fā)現(xiàn)招標文件有誤或有不合理要求的，必須在收到招標文件之日起七個工作日內(nèi)以形式要求采購人、采購機構(gòu)澄清。13.1報價文件【第 1、2必須提供，否則作投標無效處理】：1. 投標函（格式見附件）；2. 開標一覽表（格式見附件）；3. 投標人報價需要說明的其他文件和說明（格式自擬）。

31、注：投標函、開標一覽表必 法定代表人或被 人在規(guī)定簽章處逐一簽字（簽章）并加蓋 公章（如為 體投標的，則以 體牽頭方為準，特別注明除外），否則作投標無效處理。13.2資格證明文件【下述資料注明“必須提交”的均需提供，否則作投標無效處理】1. 投標人有效的或事業(yè)法人復印件；（必須提交）2. 投標截止之日前半年內(nèi)投標人連續(xù)三的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明 材料復印件；無納稅的，應提供由投標人所在地稅務部門出具的依法納稅或依法 免稅證明復印件；新成立不足三的投標人按實際提供。（必須提交，原件備查）3. 投標截止之日前半年內(nèi)投標人連續(xù)三 的依法繳納社保費的繳費憑證復印件；無繳費 的，應提供由投標人

32、所在地行政主管部門出具的依法繳納或依法免繳社保費證明復印件；新成立不足三 的投標人按實際提供。（必須提交，原件備查）4. 投標人的 2017 年和 2018 年度財務報表復印件（年度財務報表均應加蓋 公章， 新成立的企業(yè)提交取得 月份至所要求最近月份的財務報表）或 出具的資信證明復印件。（必須提交，原件備查）5. 參加 采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有 違法 的 ；（必須提交）6. 投標人在“信用中 站()的信用 頁面打印文件；（必須提交）7. 投標人股東及出資信息表（附企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（：. “股東及出資信息”頁面打印文件）；（必須提交）招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖

33、掛接項目158.招標文件要求的其他資格證明文件。以上材料屬于復印件的，必須加蓋公章（如為體投標的，則以體牽頭方為準，特別注明除外），否則作投標無效處理。13.3商務文件【第 1 至 4必須提供，第 5為委托時必須提供，否則作投標無效處理。其他請?zhí)峁浚?. 投標書 (格式見附件) ；2. 商務響應表（格式見附件）；3. 投標保證金提交憑證；4. 法定代表人明（格式見附件)及法定代表人有效正復印件；5. 法定代表人委托書(格式見附件)及被人有效正復印件（委托時必須提供）；6. 類似案例的業(yè)績；7. 其他特殊資質(zhì)（如屬于小型、微型企業(yè)的，須提供工商地的工業(yè)和信息化部門出具的相關(guān)證明材料；本地化服務

34、能力等）；8. 投標量管理和質(zhì)量保證體系等方面的認證；9. 投標人認為可以證明其能力或業(yè)績的其他材料；10. 投標人關(guān)于服務以及本債務糾紛、違法等方面的情況（內(nèi)容見投標書）11. 投標人情況；12. 投標人基本情況登記表13. 體；注：1.投標書必法定代表人在規(guī)定簽章處逐一簽字（簽章）并加蓋 公章（如為體投標的，則以體牽頭方為準，特別注明除外），否則作投標無效處理。2.法定代表人委托書必法定代表人簽字（簽章）及被人簽字,并加蓋公章，否則作投標無效處理。3.以上材料屬于復印件的，必須加蓋公章，否則作投標無效處理。13.4技術(shù)文件【第 1 至 5必須提供，否則作投標無效處理。其他請?zhí)峁浚?. 技

35、術(shù)響應表；2. 項目技術(shù)方案；3. 擬投入項目及管理技術(shù)一覽表4. 本項目質(zhì)量和編制工期的主要措施5. 服務承諾方案；6. 投標人需要說明的其他文件和說明（格式略）。上述要求必須提供的材料，須按要求在規(guī)定地方簽字（簽章）并加蓋單 位公章，否則作投標無效處理。投標文件。投標人在遞交投標文件時，同時遞交投標文件。1. 投標文件內(nèi)容：開標一覽表，技術(shù)響應表，服務承諾方案。2. 投標文件份數(shù)：1 份。3. 投標文件形式：可編輯的 word 文檔格式。招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目164. 投標文件密封方式：投標文件光盤（或 U 盤）與紙質(zhì)版投標文件一并裝入投標文件袋中。16.1

36、投標有效期：自投標截止之日起至采購合同簽訂之日止。17.1投標保證金：應按招標公告第七條規(guī)定交納。17.3投標保證金退還（不計息）均以轉(zhuǎn)賬形式退回到投標人賬戶：1. 除招標文件規(guī)定不予退還保證金的情形外，中標通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還未中標人的投標保證金。2. 中標人的投標保證金自合同簽訂后5個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還中標人的投標保證金。19.2投標文件份數(shù)：報價文件正本 1 份，副本 4 份；資格證明文件正本 1 份，副本 4份；商務文件和技術(shù)文件合并裝訂成冊，正本 1 份，副本 4 份；20.21. 投標文件開始接收時間： 2019 年 6 月 24 日北京時間 9 時 00

37、 分2. 投標截止時間：2019 年 6 月 24 日北京時間 10 時 00 分3. 投標地點：容縣公共中心（容縣城南大道 282 號寬6#二樓）4. 提交投標文件時須提供的材料：投標人的法定代表人或其委托 人必須持證件法定代表人持本人有效的 及 復印件；或 的受托人持 委托書及本人有效的 ， 對于材料不 無效的投標文件將拒收。21.2（3）偏離的技術(shù)、性能指標或者輔助功能項目發(fā)生負偏離達 2 項（含）以上的。221. 開標時間：同投標截止時間2. 開標地點：容縣公共中心（容縣城南大道 282 號寬6#二樓）24.2采購人或采購機構(gòu)在對投標人資格時進行信用，結(jié)果與投標文件不一致時，以采購人或

38、采購機構(gòu)結(jié)果為準。：“信用中站()起止時間：首次提交投標文件截止時間前和證據(jù)留存方式：在中直接打印，打印材料作為評審資料保存。信用信息使用規(guī)則：對在“信用中站()列入失信被執(zhí)行人、稅收違法當事人、采購嚴重違法失信行為及其他不符合中民采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商，資格 不通過，不得參與 采購活動。兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個 體，以一個供應商的 共同參加 采購活動的，應當對所有 體成員進行信用 ， 體成員 不用 的，視同 體 不 用 。30.2評標：綜合評分法37.1履約保證金金額：無38.1簽訂合同攜帶的資格證件：中標通知書。招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接

39、項目1739采購合同公告：根據(jù)中民采購法實施條例第五十條規(guī)定， 采購人應當自采購合同簽訂之日起 2 個工作日內(nèi)，將采購合同在省級以上財政部門指定的上公告，但采購合同中涉及、商業(yè)的內(nèi)容除外。因此請各投標人應在投標文件中注明投標內(nèi)容中涉及商業(yè)的部分，未注明的視為投標文件中不涉及商業(yè)。解釋：本招標文件的解釋權(quán)屬于采購機構(gòu)。投標人須知前附表是對招標文件內(nèi)容的具體補充和修改，應以本前附表為準。1. 本招標文件中描述投標人的“公章”是指根據(jù)我國對公章的管理規(guī)定，用投標人法定主體行為名稱制作的，除本招標文件有特殊規(guī)定外，投標人的財務章、部門章、分公司章、工會章、合同章、投標章、業(yè)務章等其它形式均不能代替公章

40、。2. 本招標文件中描述投標人的“簽字”是指投標人的法定代表人或被人親自在招標文件規(guī)定簽署處親筆寫上個人的名字的行為，私章、簽字章、印鑒、影印等其它形式均不能代替親筆簽字。招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目一、總則1. 適用范圍本招標文件適用于本項目的招標、投標、評標、定標、驗收、合同履約、付款等行為（法律、另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。2. 定義2.1“采購機構(gòu)”系指招標。或自然人。2.2“投標人”系指響應招標、參加投標競爭的2.3“”系指供方按招標文件規(guī)定，須向采購人提供的一切、保險、稅金、備品備件、工具、手冊及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料。2.4“服務”系指招標文件規(guī)定投標人須承

41、擔的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準、培訓、技術(shù)指導以及其他類似的義務。2.5“項目”系指投標人按招標文件規(guī)定向采購人提供的和服務。2.6“形式”信函、傳真、電報等。2.7“”系指實質(zhì)性要求的技術(shù)指標、主要功能項目條款。2.8“偏離的技術(shù)、性能指標或者輔助功能項目”系指不帶“”的非實質(zhì)性要求的技術(shù)指標、主要功能項目條款。3. 招標方式公開招標方式。4. 投標委托投標人代表須攜帶個人有效件。如投標人代表不是法定代表人，法定代表人出具的委托書（正本用原件，副本用復印件，格式見第四部分）。5.投標費用投標人均行承擔所有與投標有全部費用（招標文件有相關(guān)規(guī)定的除外）。6.6.1體投標體投標要求:（1）兩個以上

42、供應商可以組成一個投標體，以一個投標人的投標。（2）以體形式參加投標的，體各方均應當符合“具有承擔民事責任的能力”的條件。本項目有特殊要求規(guī)定投標人特定條件的， 定的特定條件。體各方中至少應當有一方符合招標文件規(guī)（3）體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定體各方承擔的工作和響應的責任， 體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不體參加同一項目投標。否則，與之并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交本采購機構(gòu)。得再以名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的相投標文件作廢。（4） 投標（5） 投標體的業(yè)績和信譽按體主體方（或牽頭方）計算。體投標人的相同資質(zhì)按最低的一方計算。體各方中至少有一方符合本文件規(guī)定的特定資

43、質(zhì)條件。但同一專業(yè)的投標人組成的體應以資質(zhì)最低的一方為依據(jù)。體投標的，須提供體投標協(xié)議（格式見附件）。6.2 根據(jù)采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法第六條規(guī)定，“鼓勵大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織與小型、微型企業(yè)組成體共同參加非專門面小企業(yè)的采購活動。可給予協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到體協(xié)議合同總金額 30%以上的，體 2%-3%的價格扣除。體各方均為小型、微型企業(yè)的，體視同為小型、微型企業(yè)享受本辦法第四條、第五條規(guī)定的扶持政策。組成體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得7.轉(zhuǎn)包與分包投資。”7.1 本項目不轉(zhuǎn)包。7.2 本項目不可以分包。8

44、. 特別說明：8.1 提供相同品牌且通過資格、符合性的不同投標人參加同一合同項下投標的，按一家投標人計算，評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦18招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目資格；評審得分相同的，由采購人或者采購人委托評標委員會采取隨機抽取 定一個投標人獲得中標人推薦資格。非單一理。采購項目，多家投標人提供的品牌相同的，按前款規(guī)定處8.2 投標人投標所使用的資格、信譽、榮譽、業(yè)績與企業(yè)認證必須法人所擁法人或控有。投標人投標所使用的采購項目實施股公司正式員工）。必須法工（或必須8.3 投標人應仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容，按照招標文件的要求提交投標文 件，并對所提供

45、的全部資料的真實性承擔法律責任。8.4 投標人在投標活動中提供任何虛假材料,其投標無效，并報監(jiān)管部門查處；中標后發(fā)現(xiàn)的,中標人須依照中民消費者權(quán)益保規(guī)定賠償采購人，且民事賠償并不免除違法投標人的行政與刑事責任。8.5 在應當回避：采購活動中，采購及相關(guān)與投標人有下列利害之一的，（1）參加采購活動前 3 年內(nèi)與投標人勞動；（2） 參加采購活動前 3 年內(nèi)擔任投標人的董事、監(jiān)事；（3） 參加采購活動前 3 年內(nèi)是投標人的控股股東或者實際人；（4）與投標人的法定代表人或者有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親；（5）與投標人有其他可能影響采購活動公平、公正進行的。投標人認為采購及相關(guān)與其他投標

46、人有利害的，可以向采購人或者采購機構(gòu)提出回避申請，并說明理由。采購人或者采購機構(gòu)應當及時詢問被申請回避，有利害的被申請回避應當回避。8.6 有下列情形之一的視為投標人相互串通投標，投標文件將被視為無效：（1）不同投標人的投標文件由同一地址一致的；或者個人編制；或不同投標人報名的 IP（2）不同投標人委托同一或者個人辦理投標事宜；（3） 不同的投標人的投標文件載明的項目管理員為同一個人；（4） 不同投標人的投標文件異常一致或投標報價呈規(guī)律性差異；（5） 不同投標人的投標文件相互混裝；（6）不同投標人的投標保證金從同一8.7 供應商有下列情形之一的，屬于或者個人賬戶轉(zhuǎn)出。串通行為：（1）供應商直接

47、或者間接從采購人或者采購 信息并修改其投標文件或者響應文件：機構(gòu)處獲得其他供應商的相關(guān)（2）供應商按照采購人或者采購文件；機構(gòu)的授意撤換、修改投標文件或者響應（3）供應商之間協(xié)商報價、技術(shù)方案等投標文件或者響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（4）屬于同一采購活動；、商會等組織成員的供應商按照該組織要求協(xié)同參加（5）供應商之間事先約定一致抬高或者壓低投標報價,或者在招標項目中事先約 定輪流以高價位或者低價位中標,或者事先約定由某一特定供應商中標,然后再參加 投標；（6）供應商之間商定部分供應商放棄參加采購活動或者放棄中標；（7）供應商與采購人或者采購機構(gòu)之間、供應商相互之間，為謀求特定供應商中標或者排斥其他

48、供應商的其他串通行為。19招標不動產(chǎn)登記和建設及不動產(chǎn)分層分戶圖自動配圖掛接項目8.8 關(guān)聯(lián)供應商不得參加同一合同項下效：采購活動，否則投標文件將被視為無（1）參加同一合同項下的（2）生產(chǎn)廠商為同一人或者采購活動； 給供應商后直接控股、管理的不同的供應商，不得不得參加同一合同項下的采購活動；生產(chǎn)廠商對同一品牌同一型號的貨物，僅能委托一個商參加投標。9. 質(zhì)疑和投訴9.1 投標人認為招標文件、采購過程或中標結(jié)果使的合法權(quán)益受到損害的，應當在知道或者權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以形式向采購人、采購機構(gòu)提出質(zhì)疑。權(quán)益受到損害之日是指：（1） 對可以質(zhì)疑的招標文件提出質(zhì)疑的，為收到招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日；（2） 對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；（3） 對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標結(jié)果