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文檔簡介
1、2Z101070工程監(jiān)理的工作任務和方法2Z101071工程監(jiān)理的工作任務1我國推行建設工程監(jiān)理制度的目的是:(1)確保工程建設質量;(2)提高工程建設水平;(3)充分發(fā)揮投資效益。2接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有監(jiān)理資質證書的依法從事建設業(yè)務活動的經濟組織。3工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一,建設工程監(jiān)理在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。4工程監(jiān)理企業(yè)與建設單位應當在實施建設工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。綜上所
2、述,建設工程監(jiān)理的工作性質有如下幾個特點:(1)服務性,不是工程任務的承包,而是服務。不可能保證項目的目標一定實現(xiàn),它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標失控的責任。(2)科學性,工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士監(jiān)理工程師。(3)獨立性,指的是不依附性,他在組織上和經濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(如承包商、材料和設備的供貨商等)。(4)公正性,當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時,在維護業(yè)主的合法權益時,不損害承包商的合法權益,這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公正性。一、建設工程質量管理條例中的有關規(guī)定1“工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,代表建
3、設單位對施工質量實施監(jiān)理,并對施工質量承擔監(jiān)理責任”(引自第三十六條)。2“工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。3“監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設工程實施監(jiān)理”(引自第三十八條)。二、建設工程安全生產管理條例中的有關規(guī)定1“工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監(jiān)理單位在實
4、施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應當要求施工單位整改;情況嚴重的,應當要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理,并對建設工程安全生產承擔監(jiān)理責任”(引自第十四條)。三、建設工程項目實施的幾個主要階段建設監(jiān)理工作的主要任務(參考建設工程監(jiān)理規(guī)范)(一)設計階段建設監(jiān)理工作的主要任務(二)施工招標階段建設監(jiān)理工作的主要任務(三)材料和設備采購供應的建設監(jiān)理工作的主要任務(四)施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務(1)審查施工單位選擇的分包單位的資
5、質;(2)監(jiān)督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施,完善質量管理程序與制度;(3)參與設計單位向施工單位的設計交底;(4)審查施工組織設計;(5)在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料;(6)對重點工程部位的中線和水平控制進行復查;(7)審批一般單項工程和單位工程的開工報告。(五)工程施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務1施工階段的質量控制2施工階段的進度控制3施工階段的投資控制4施工階段的安全生產管理(六)竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務(1)督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料,并提出意見;(2)審查施工單位提交的竣工驗收申請,編寫工程質量評估報告;(3)組織工程預驗收,參加業(yè)主組織
6、的竣工驗收,并簽署竣工驗收意見;(4)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。(七)施工合同管理方面的工作本節(jié)經典習題:1.工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一,建設工程監(jiān)理在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上()項目管理的范疇。A.設計方B.業(yè)主方C.施工方D.施工總承包方答案:B2.工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士監(jiān)理工程師,他將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。這體現(xiàn)了工程監(jiān)理的()。A.科學性B.服務性C.獨立性D.公正性答案:A3.我國推行建設工程監(jiān)理制度的目的,包括().A.確保工程建設質量B.加快工程建
7、設速度C.提高工程建設水平D.充分發(fā)揮投資效益E.加快工程建設效益答案:ACD4.工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經()簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。A.總監(jiān)理工程師B.專業(yè)監(jiān)理工程師C.建造師D.監(jiān)理工程師答案:D2Z101072工程監(jiān)理的工作方法實施建筑工程監(jiān)理前,建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標
8、準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。一、工程建設監(jiān)理的工作程序工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行:(1)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃;(2)按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則;(3)按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理;(4)參與工程竣工預驗收,簽署建設監(jiān)理意見;(5)建設監(jiān)理業(yè)務完成后,向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料。二、建設監(jiān)理規(guī)劃(參考建設工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013)1工程建設監(jiān)理規(guī)劃的程序應符合下列規(guī)定:(1)工程建設監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制,在召開第一次工地會議前報送建設單位;(2)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加編
9、制,總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術負責人審批;(3)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據:建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設項目相關的合同文件。2監(jiān)理規(guī)劃的主要內容如下:(1)工程項目概況;(2)監(jiān)理工作范圍;(3)監(jiān)理工作內容;(4)監(jiān)理工作目標;(5)監(jiān)理工作依據;(6)項目監(jiān)理機構的組織形式;(7)項目監(jiān)理機構的人員配備計劃;(8)項目監(jiān)理機構的人員崗位職責;(9)監(jiān)理工作程序;(10)監(jiān)理工作方法及措施;(11)監(jiān)理工作制度;(12)監(jiān)理設施。三、監(jiān)理實施細則(參考建設工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-20
10、13)采用新材料、新工藝、新技術、新設備的工程,以及專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程,應編制監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應在相應工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制,并報總監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理實施細則編制依據:(1)監(jiān)理規(guī)劃;(2)相關標準、工程設計文件;(3)施工組織設計、專項施工方案。監(jiān)理實施細則主要內容:(1)專業(yè)工程特點;(2)監(jiān)理工作流程;(3)監(jiān)理工作要點;(4)監(jiān)理工作方法及措施。在監(jiān)理工作實施過程中,監(jiān)理實施細則可根據實際情況進行補充、修改,經總監(jiān)理工程師批準后實施。四、旁站監(jiān)理(1)旁站監(jiān)理是指項目監(jiān)理機構對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監(jiān)督活動。(3)施工企業(yè)根據
11、監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案,在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時,應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構。(4)旁站監(jiān)理人員的主要職責是:檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況;在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況;核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等,并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗;做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料。(5) 凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄(見附件)上簽字的,不得進行下一道工序施
12、工。(6)旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時,發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的,有權責令施工企業(yè)立即整改;發(fā)現(xiàn)其施工活動已經或者可能危及工程質量的,應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告,由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。本節(jié)經典習題:1.實施建筑工程監(jiān)理前,()應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。A.設計單位B.施工單位C.建設單位D.供貨單位答案:C2.工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合()的,有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。A.工程設計要求B.監(jiān)
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