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文檔簡介

1、合同管理甲方：方：J簽訂日期： 年 月 日Ik合同管理合同管理是施工企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的施工項(xiàng)目合同 依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止及審查、監(jiān) 督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解 除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合 同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài) 性的。施工項(xiàng)目合同管理可劃分為前期策劃階段、施工準(zhǔn)備 階段、實(shí)施階段、收尾階段、后評(píng)價(jià)階段五個(gè)階段，管理流 程如圖8-6所示。圖8-6施工項(xiàng)目合同實(shí)施管理流程一、施工項(xiàng)目施工承包合同的構(gòu)成、特征、種類和作用（一）施工承包合同的構(gòu)成施工承包合同屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇。施工承包合同包括

2、合同條款和協(xié)議兩部分，在制訂過程中主要是針對(duì)當(dāng)事人在 簽訂承包合同中經(jīng)常發(fā)生的問題，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合實(shí)際情況將簽訂合同條件列出來并將協(xié)議的條件明確 下來，確保合同完備。合同文件由合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函 附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖 紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單以及其他合同文件構(gòu)成。（二）施工承包合同的特征1. 合同主體要求嚴(yán)格（發(fā)包人、承包人）；2. 合同客體特殊（單件性、固定性、多樣性）；3. 合同內(nèi)容多、涉及范圍廣；4. 合同履行時(shí)間長；5. 投資和程序上的嚴(yán)格性；6. 合同形式要求特殊（依照范本）。（三）施工承包合同的種類施工承包合同的種類，如表8-36所示。表8-36施工承包合同的種類序號(hào)種類名稱1按照工程建設(shè)階段分類勘察、設(shè)計(jì)、施工。2按照承包方式分類工程總承包、施工總承包、單位工程承包、BT、BOT、PPP。3按照施工項(xiàng)目

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