容桂街道南區(qū)社區(qū)2014度綠化養(yǎng)護(hù)工程

1、容桂街道南區(qū)社區(qū)2014-2015年度綠化養(yǎng)護(hù)工程評(píng)標(biāo)辦法及專用條款招 標(biāo) 人:佛山市順德區(qū)容桂街道南區(qū)社區(qū)行政服務(wù)中心 2014年01月8日特別說明：以下內(nèi)容摘自招標(biāo)文件初稿，如與招標(biāo)文件不符，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留修改的權(quán)利第三章 評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法即合理低價(jià)法）評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)應(yīng)一致，變更應(yīng)征得招標(biāo)人同意簽字蓋章1.投標(biāo)文件封面：有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位章；2.投標(biāo)函：有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位章；3.投標(biāo)總價(jià)：有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章

2、）、加蓋單位章，并有造價(jià)師或造價(jià)員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章（計(jì)價(jià)人員必須滿足投標(biāo)人須知前附表（一）“計(jì)價(jià)人員專業(yè)要求”條款）；4.法定代表人身份證明：有單位公章5.授權(quán)委托書：有法定代表人及委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位章（若委托代理人簽字的，需提交）。投標(biāo)文件格式1.投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形時(shí)，視為重大偏差，作廢標(biāo)處理： （1）修改了清單項(xiàng)目的數(shù)量、名稱以及描述等，改變了原工程量清單的實(shí)質(zhì)內(nèi)容；（2）投標(biāo)文件的編制格式不符合招標(biāo)文件的要求2.因計(jì)價(jià)軟件版本不同引起的投標(biāo)文件格式與招標(biāo)文件不一致的（但實(shí)質(zhì)內(nèi)容無缺失)，視為細(xì)微偏差，不構(gòu)成廢標(biāo)因素。注：招標(biāo)文件的提供的“投標(biāo)文件格式”主要為投標(biāo)人編制

3、投標(biāo)文件的形式服務(wù)，其按格式響應(yīng)的具體內(nèi)容應(yīng)以招標(biāo)文件中有關(guān)條款和要求為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)唯一投標(biāo)人不能遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)已進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再評(píng)審（需專家進(jìn)行資格審查或復(fù)查的，應(yīng)特別說明）營(yíng)業(yè)執(zhí)照具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證具備有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)等級(jí)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定信譽(yù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定其他要

4、求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)工期應(yīng)承諾工期且符合招標(biāo)文件規(guī)定的工期工程質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定已標(biāo)價(jià)工程量清單完整、實(shí)質(zhì)內(nèi)容無缺失技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定其他1.投標(biāo)人不能以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)；2.投標(biāo)文件不能附有招標(biāo)人不能接受的條件；條款號(hào)量化因素評(píng)審、量化標(biāo)準(zhǔn)2.2詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)以下情形的，作廢標(biāo)處理：1.低于成本報(bào)價(jià)；2.安全防護(hù)、文明施工措施總費(fèi)用：不足招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)中的“安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用”總額的90%（根據(jù)2013計(jì)價(jià)規(guī)范，措施項(xiàng)目費(fèi)由投

5、標(biāo)人自行決定，投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單中的費(fèi)率和工程量?jī)H供參考，投標(biāo)單位可根據(jù)工程實(shí)際情況自行調(diào)整修改）。3.投標(biāo)函、投標(biāo)總價(jià)及單位工程費(fèi)匯總?cè)卟灰恢?。評(píng)標(biāo)入圍價(jià)評(píng)標(biāo)入圍價(jià)確定方法如下：1、上限價(jià)：上限價(jià)招標(biāo)控制價(jià)×（1-下浮率），招標(biāo)控制價(jià)的下浮率在開標(biāo)后由招標(biāo)人從3%、4%、5%、6%中隨機(jī)抽取。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)高于上限價(jià)為無效投標(biāo)文件,低于或等于上限價(jià)為評(píng)標(biāo)入圍價(jià)。3、評(píng)標(biāo)入圍價(jià)在開標(biāo)會(huì)議時(shí)確定。4、數(shù)值保留小數(shù)點(diǎn)后兩位（小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。1. 評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法。對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人根據(jù)本章2.1款的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

6、評(píng)審，并根據(jù)第2.2款規(guī)定的量化因素及評(píng)審量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格折算，按照經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。投標(biāo)報(bào)價(jià)相等時(shí)，將采用抽簽的辦法確定中標(biāo)候選人。 2. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。2.1.2 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表（已進(jìn)行資格預(yù)審的，除非特別說明，否則評(píng)標(biāo)專家不予重復(fù)評(píng)審）。2.1.3 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。2.2 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。3. 評(píng)標(biāo)程序3.1 初步評(píng)審依據(jù)本章第項(xiàng)、項(xiàng)（若需要）、第項(xiàng)規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審

7、。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。3.1.2 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：（1）第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（3）不按要求澄清、說明或補(bǔ)正的。3.1.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。3.2 詳細(xì)評(píng)審按本章第2.2 款規(guī)定的量化因素和評(píng)審量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

8、評(píng)審，并編制相關(guān)價(jià)格比較表。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由招標(biāo)人認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。3.3 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正3.3.1 在評(píng)標(biāo)過程中，可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。3.3.2 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組

9、成部分。對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足的要求。3.4 評(píng)標(biāo)結(jié)果3.4.1由招標(biāo)人委托中介造價(jià)咨詢單位審查中標(biāo)候選人的投標(biāo)書，中介造價(jià)咨詢單位完成審查工作后，向招標(biāo)人和有關(guān)的監(jiān)督部門提交書面經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告。 3.4.2 招標(biāo)人參考該報(bào)告內(nèi)容，評(píng)定中標(biāo)候選人的投標(biāo)報(bào)價(jià)是否屬實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的合理報(bào)價(jià)，非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)或不合理的投標(biāo)作無效標(biāo)處理。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文件及招標(biāo)人所附的工程量清單的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留。重大偏離或保留指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍、工程質(zhì)量和性能，或限制了招標(biāo)人的權(quán)力和投標(biāo)人的義務(wù)的規(guī)定，而糾正這

10、些偏離將影響到其他提交實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)地位。選取經(jīng)評(píng)審后排序最前且合理的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，中標(biāo)人報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。如入圍投標(biāo)人中，經(jīng)評(píng)審后有效的投標(biāo)人少于三人時(shí)，則招標(biāo)人修改招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。第四章 合同條款及格式 協(xié)議書發(fā)包人(全稱): 佛山市順德區(qū)容桂街道南區(qū)社區(qū)行政服務(wù)中心 承包人(全稱): 依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就容桂街道南區(qū)社區(qū)2014-2015年度綠化養(yǎng)護(hù)工程有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、概況項(xiàng)目名稱：容桂街道南區(qū)社區(qū)2014-2015年度綠化養(yǎng)護(hù)工程 項(xiàng)目地點(diǎn)：順德區(qū)容桂街道 綠化養(yǎng)

11、護(hù)內(nèi)容：本工程為容桂街道南區(qū)社區(qū)2014-2015年度綠化養(yǎng)護(hù)工程，主要工作內(nèi)容為綠化前期的修剪補(bǔ)種共8350平方米；養(yǎng)護(hù)期喬木養(yǎng)護(hù)：上南路(盤架子、綠化芒、黃金榕) 1004.8平方米，龍舟河路（黃金榕、綠化芒）1167.6 平方米，達(dá)盛路、工業(yè)路、旺區(qū)路等（細(xì)葉榕、黃榕）9671.2平方米，天河北路工業(yè)區(qū)（軟葉針葵）1758.4 平方米；公共綠地養(yǎng)護(hù)：上南路花基帶、導(dǎo)流島(大紅花、美人蕉、草坪) 1521.2平方米，達(dá)盛路(草坪、紅纓球、假檳榔) 600平方米，新容中路(廣意公司門前)花基帶（蜘蛛蘭、花葉連翹、福建茶、美人蕉、星花、紅鐵）800平方米，龍舟河路花基帶(大紅花）200平方米，

12、達(dá)盛路橋頭公園(杜英、黃繼木)2204.8平方米，居委會(huì)大院(草坪、杜鵑、紅繼木)851.2平方米；湖面清理3000平方米，公廁清潔200平方米（3座），人行道及混凝土面清潔11950平方米等。管養(yǎng)總面積約：72250平方米。承包范圍：包括發(fā)包人提供的容桂街道南區(qū)社區(qū)綠化面積統(tǒng)計(jì)表的范圍及工程量清單中的所有工作內(nèi)容（包括但不限于：草坪管養(yǎng)、灌木和花卉管養(yǎng)、喬木管養(yǎng)、綠地維護(hù)、雜草清除等）。二、合同管養(yǎng)期限 合同管養(yǎng)期限擬為：自合同生效日起24個(gè)月。 三、發(fā)包方、承包方責(zé)任（一）發(fā)包人責(zé)任：1、按本合同和廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（DB44/T2692005）、廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)城市綠地養(yǎng)護(hù)

13、技術(shù)規(guī)范（DB44/T2682005）及順德區(qū)“美城行動(dòng)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）、容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)承包人做好維護(hù)管理工作。2、按照容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定對(duì)承包人的管理工作進(jìn)行檢查，并進(jìn)行評(píng)分。3、按照合同約定的期限和方式支付及時(shí)支付管理費(fèi)給承包人。（二）承包人責(zé)任：1、切實(shí)按本合同和廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（DB44/T2692005）、廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范（DB44/T2682005）及順德區(qū)“美城行動(dòng)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）、容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定履行對(duì)容桂街道南區(qū)社區(qū)2014-2015年度綠化養(yǎng)護(hù)工程的管理責(zé)任。2、為保障綠化工人的人身安

14、全及意外保險(xiǎn)，承包人必須按順德市社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為員工購(gòu)買養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等保險(xiǎn)。3、管理人員及工作人員在日常工作中，必須配置安全作業(yè)的工具和使用勞動(dòng)保護(hù)用品，做好安全措施，穿著工作服。4、合同管理期內(nèi)一切所需的機(jī)械設(shè)備、水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，不包括綠化照明及原有綠化場(chǎng)地耗電設(shè)施電費(fèi)，不包含公園、廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用。5、承包人在實(shí)施管理過程中需接受發(fā)包人的監(jiān)管，接受群眾的合理化建議和社會(huì)監(jiān)督。如因承包人管理不善，造成發(fā)包人按容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其評(píng)分不合格，需接受發(fā)包人按上述實(shí)施細(xì)則中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。6、承包人必須做好各項(xiàng)迎檢工作（如“八個(gè)一”、“美城行動(dòng)”等）

15、，保障管養(yǎng)范圍內(nèi)的管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保潔等內(nèi)容符合檢查要求。在順德區(qū)“美城行動(dòng)”檢查（包括“明檢”或“暗檢”）中，若發(fā)包人在本工程范圍內(nèi)被上級(jí)部門扣分的，發(fā)包人被扣的每一分將從當(dāng)季承包管理費(fèi)中扣回2000元以作補(bǔ)償。7、若養(yǎng)護(hù)維修工作不到位，一年內(nèi)三次抽查不達(dá)標(biāo)或不及時(shí)處理各種事故兩次，工作態(tài)度不好受到群眾有效投訴三次以上等，發(fā)包人將扣除承包人當(dāng)年10%的承包管理費(fèi)。8、任何由承包人的管理工作而引起的糾紛或損毀事故概由承包人負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)的民事與法律責(zé)任。9、如果出現(xiàn)以下現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)即時(shí)終止合同。 （1）養(yǎng)護(hù)維修工作不到位，各項(xiàng)目多次抽查不達(dá)標(biāo)，沒有兌現(xiàn)服務(wù)承諾，工作態(tài)度不好受到群眾多次投

16、訴等原因，且承包人沒有實(shí)質(zhì)整改措施及行動(dòng)的。 （2）承包人在承包期間出現(xiàn)安全事故，并在社會(huì)上造成不良影響及嚴(yán)重后果的。四、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）： 元； （小寫）： 元。項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）。其中：（1）養(yǎng)護(hù)前期修剪、補(bǔ)種工程款為：人民幣大寫： 元（小寫： ）。（2）2014年承包管理費(fèi)為：人民幣大寫： 元（小寫： ）；2014年每季承包管理費(fèi)為：人民幣大寫： 元（小寫： ）。（3）2015年承包管理費(fèi)為：人民幣大寫： 元（小寫： ）；2015年每季承包管理費(fèi)為：人民幣大寫： 元（小寫： ）。注：1、每年承包管理費(fèi)以實(shí)際管養(yǎng)期限計(jì)算。 2、每季實(shí)際支付承包管理費(fèi)每季承

17、包管理費(fèi)季度最終扣罰當(dāng)季 “美城行動(dòng)”檢查中的扣分補(bǔ)償金。五、付款方式（1）養(yǎng)護(hù)前期修剪、補(bǔ)種完工后一個(gè)月內(nèi)支付中標(biāo)合同價(jià)中修剪、補(bǔ)種的工程款；（2）其余承包管理費(fèi)采用季度支付的方式，根據(jù)一個(gè)季度的檢查綜合評(píng)分情況，每季度下一個(gè)月的15個(gè)工作日內(nèi)，支付上季度的承包管理費(fèi)；（3）承包人收款時(shí)須向發(fā)包人開具有效的發(fā)票。 六、履約保證金及其退回簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，承包人須向發(fā)包人通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交人民幣捌萬元（小寫：80000元）履約保證金。如承包方在管理期滿無事故過失的，待本合同期滿且辦理好移交手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)，發(fā)包方向承包方退還履約保證金（不計(jì)利息）。如在承包期內(nèi)承包方自行停止合約的或違

18、反合同有關(guān)規(guī)定被終止合約的，則發(fā)包人將對(duì)承包人的履約保證金不作退回，且有權(quán)自行處理。七、違約責(zé)任（一） 承包人違約責(zé)任1、若承包人違反了本合同約定的事項(xiàng)，造成的過失情節(jié)比較嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)即時(shí)解除本合同，及沒收承包人的履約保證金，同時(shí)承包人也需承擔(dān)其過失引發(fā)的一切責(zé)任后果。2、管養(yǎng)期內(nèi)，承包人自行解除合同的，將視作承包人違約，發(fā)包人將沒收承包人的履約保證金。 （二） 發(fā)包人違約責(zé)任：1、承包人無任何過失和完全履行合同條款發(fā)包人無理自行解除合同的，發(fā)包人須向承包人支付實(shí)際損失。2、發(fā)包人無正當(dāng)理由未能按時(shí)支付承包人的承包費(fèi)，超過壹個(gè)月，除本金外應(yīng)向承包人支付滯納金，滯納金按日依照銀行貸款利息兩

19、倍計(jì)算。八、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1、本合同書；2、中標(biāo)通知書；3、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件；4、已標(biāo)價(jià)的費(fèi)用清單報(bào)價(jià)書； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文字或文件視為本合同的組成部份。九、其它說明在合同履行過程中，如合同所約定的管養(yǎng)范圍內(nèi)的綠化面積出現(xiàn)增減，合同計(jì)價(jià)方式不作調(diào)整。十、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。否則按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律執(zhí)行。十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、本合同一式五份，發(fā)包人執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。 十三、本合同簽訂時(shí)間：二一四年 月 日十四、附件：附件一、容桂街道南區(qū)社區(qū)綠化面積統(tǒng)計(jì)表附件二、容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理

20、標(biāo)準(zhǔn)附件三、順德區(qū)容桂街道城市園林綠化管養(yǎng)季度檢查評(píng)分表附件四、順德區(qū)城市園林綠化管養(yǎng)日常檢查評(píng)分表附件五、順德區(qū)容桂街道城市園林綠化管養(yǎng)日?？哿P表發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：地 址： 地 址：法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：或委托代理人（簽名）： 或委托代理人（簽名）：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：（附件一）容桂街道南區(qū)社區(qū)綠化面積統(tǒng)計(jì)表名稱喬木管養(yǎng)面積/m2名稱綠地管養(yǎng)面積/m2名稱管養(yǎng)面積/m2上南路盤架子、綠化芒、黃金榕1004.8上南路花基帶、導(dǎo)流島紅草、大紅花、美人蕉、草坪、福建茶、星花、黃金葉、桂

21、花1521.2湖面清理3000龍舟河路黃金榕、綠化芒1167.6達(dá)盛路草坪、紅纓球、假檳榔600公廁清潔200(3座)達(dá)盛路/工業(yè)路/高壓線邊路/發(fā)昌大道/旺區(qū)路細(xì)葉榕、黃榕9671.2新容中路(廣意公司門前)花基帶蜘蛛蘭、花葉連翹、福建茶、美人蕉、星花、紅鐵800人行道及混凝土面清潔11950天河北路工業(yè)區(qū)軟葉針葵1758.4龍舟河路花基帶大紅花、米仔蘭、草坪200新容中路黃槐、紫荊、細(xì)葉榕1632.8達(dá)盛路橋頭公園杜英、黃繼木2204.8興南路大王椰1507.2居委會(huì)大院草坪、杜鵑、紅繼木851.2合勝工業(yè)區(qū)杜英2637.6南區(qū)廣場(chǎng)/天河北路工業(yè)區(qū)杜英、黃櫻球、紫荊565.2中棧路細(xì)葉榕、

22、黃繼木690.8中棧公園/中棧路/市場(chǎng)池塘邊黃金葉、福建茶、大紅花、蟛蜞菊、山指甲、吊燈花5000達(dá)盛五橫路細(xì)葉榕879.2聚德公園米仔蘭、黑菇丹、草坪、黃金葉、針葵、吊燈花6000市場(chǎng)池塘邊柳樹628合勝圍住宅公園草坪、黃金葉、美人蕉、紅纓球、米蘭、蘇鐵、花葉良姜、欖仁樹、大紅花6000慈風(fēng)幼兒園大王椰、榕樹、橡膠樹、白蘭樹200河濱公園竹樹、大紅花、紅鐵、蒲葵、黃金葉、花葉良姜2000中棧住宅公園黃繼木、細(xì)葉榕、大葉榕1500慈風(fēng)幼兒園草皮、黃金葉、福建茶、龍卷花、散尾葵300居委會(huì)門口紅鐵、黃金葉、黃榕、福建茶、紅繼木300合勝圍橋頭公園草皮800合勝圍西路大王椰、盆架子828華龍大涌(

23、南區(qū)段)河邊吊掛花槽(勒杜鵑)2852河濱/聚德公園細(xì)葉榕、黃榕球、桂花、松樹3000小計(jì)27405.6小計(jì)29694.4小計(jì)15150合計(jì)72250備注：1、養(yǎng)護(hù)前期綠化修剪除草面積7000m2，補(bǔ)種臺(tái)灣草(30cm*30cm/塊)400m2，補(bǔ)種黃金葉(高度*冠幅=30cm*25cm,7斤袋，16袋/m2)150m2，補(bǔ)種花蝴蝶(苗高*冠幅=15cm*25cm，5斤袋，9袋/m2)400m2，補(bǔ)種蟛蜞菊(苗高*冠幅=15cm*15cm，9袋/m2)400m2；2、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)所有養(yǎng)護(hù)工作均為一級(jí)養(yǎng)護(hù)。（附件二）容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)要求：（一）基本要求必須按照容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)附件內(nèi)

24、有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)：為了容桂街道發(fā)揮綠化美化環(huán)境的作用，保持容桂街道道路綠地公園的整潔、優(yōu)美，公共設(shè)施、園林及道路綠化的維護(hù)與不被損壞，為市民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、潔凈、祥和的環(huán)境，特制定容桂綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)管理片區(qū)的承包人必須按此作為日常養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。1.草坪管養(yǎng)草坪管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是主要草種生長(zhǎng)良好，草坪整齊雅觀，四季常綠，覆蓋率達(dá)95%以上，雜草率低于5%，無坑洼積水，無裸露地。（1）保潔：必須進(jìn)行15小時(shí)（6時(shí)-21時(shí)）保潔，管養(yǎng)范圍內(nèi)無垃圾、落葉及雜物（面積超過3平方厘米或有明顯顏色的視為垃圾），保持草地干凈整潔。如管養(yǎng)范圍內(nèi)垃圾、落葉及雜物沒有及時(shí)清理（30分鐘內(nèi)清理

25、），發(fā)包人實(shí)施巡查登記，由發(fā)包人于評(píng)分考核時(shí)相應(yīng)扣減管養(yǎng)費(fèi)。（2）生長(zhǎng)勢(shì)：葉色青綠，無枯黃葉。（3）修剪：考慮季節(jié)特點(diǎn)和草種的生長(zhǎng)發(fā)育特性，使草的高度一致，邊緣整齊，高度控制在：臺(tái)灣草5厘米以下，蟛蜞菊30厘米以下。草坪修剪周期，根據(jù)不同季節(jié)生長(zhǎng)情況掌握。邊角、路基旁草坪因受限制不能使用剪草機(jī)時(shí)，用割灌機(jī)修剪，沿路牙要進(jìn)行修邊，將長(zhǎng)出路牙的草去掉。草坪中若遇花叢或幼小灌木，禁用割灌機(jī)修剪，以免損傷花木。修剪標(biāo)準(zhǔn)：草坪高度一致邊緣整齊，無波浪；剪草機(jī)痕跡不明顯，不凌亂。（4）灌溉、施肥：根據(jù)草坪植物的生長(zhǎng)需要進(jìn)行淋水和施肥。無雨季節(jié)，每天至少澆水兩次以上，每天的淋水量要稍大于草坪的蒸騰量，一般淋

26、水深度2厘米，澆水不遺漏。雨季時(shí)，可視天氣情況和需要安排灑水。草坪施肥宜在每年3月至10月結(jié)合淋水進(jìn)行。一般1-2個(gè)月施肥1次，一年不少于6次。以復(fù)合肥、尿素與有機(jī)肥交替施放。秋、冬季節(jié)結(jié)合淋水適當(dāng)追肥，以確保草坪植物在秋、冬季節(jié)保持青綠。施肥量按每畝15公斤，可將復(fù)合肥稀釋成肥水用花灑噴灑，然后淋水。肥料的施用要均勻，防止不均勻引起肥傷。每次施肥必須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（5）除雜草：草坪生長(zhǎng)季節(jié)（310月份）每月除雜草2次以上，非生長(zhǎng)季節(jié)每月1次以上，使純草坪和混合草坪目的草種純度達(dá)95%，新接管的綠地要求半年內(nèi)達(dá)到要求。 （6）填平坑洼：及時(shí)填平坑洼地，使草

27、坪內(nèi)無坑洼積水，平整美觀。（7）補(bǔ)植：對(duì)被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)植，使草坪保持完整，無裸露地。補(bǔ)植前先把土面刮平，補(bǔ)植要補(bǔ)與原草坪相同的草種，適當(dāng)密植，間隙不得超過2厘米，補(bǔ)植草快應(yīng)及時(shí)清除雜草，如雜草太多，則應(yīng)淘汰。草皮鋪設(shè)完畢，隨即淋水，并用木柏拍實(shí)，確保草皮與土面緊貼，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，將包裝繩、營(yíng)養(yǎng)袋、塑料紙袋、修剪枝葉、剩余泥土等清理運(yùn)走，對(duì)路面沖洗干凈。補(bǔ)植后要加強(qiáng)保養(yǎng)，一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。每次補(bǔ)植必須通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（8）病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、

28、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治時(shí)，盡量在晚上進(jìn)行噴藥；藥物、用量及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。每季噴蟲不小于3次，全年噴蟲不小于12次，確保危害率在8%以下。針對(duì)我區(qū)特點(diǎn)，每年第一、三季度，各組織一次白蟻防治大行動(dòng)。如草皮經(jīng)鑒定因白蟻害死，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)植，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。因病蟲害導(dǎo)致草皮生長(zhǎng)效果差或死亡的, 要及時(shí)清理，并要求在二周內(nèi)補(bǔ)回與原來相同的草種，以保證優(yōu)良的景觀效果。每次噴藥必須注意人畜安全，對(duì)因噴藥造成人畜傷亡、傷害而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。每次噴藥須通知發(fā)包人人員

29、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。2灌木和花卉管養(yǎng) 灌木和花卉管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)良好，花繁葉茂，造型美觀，具有一定的藝術(shù)感和立體感。 （1）生長(zhǎng)勢(shì)：生長(zhǎng)勢(shì)中等，生長(zhǎng)量達(dá)到該種類該規(guī)格的平均年生長(zhǎng)量；萌蘗及枝葉生長(zhǎng)正常，葉色較鮮艷，無枯枝殘葉，植株基本整齊，花卉適時(shí)開花，花壇輪廓完美，無殘缺，綠籬無斷層。（2）修剪：考慮每種植物的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn)，既造型美觀又能適時(shí)開花，花灌木和草本花卉必須在花芽分化前進(jìn)行修剪，以免將花芽剪除，花謝后要及時(shí)剪掉殘花老枝。綠籬和花壇整形符合造景要求。綠籬、花球的新梢接近10厘米時(shí)，應(yīng)做修剪。綠籬一般生長(zhǎng)季節(jié)310月每月修剪整形3次，非生長(zhǎng)季節(jié)每月修剪2次，對(duì)簕杜鵑花植物10月

30、份修剪時(shí)，只進(jìn)行輕度修剪以保持開花。常年開花季節(jié)植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季開花。修剪標(biāo)準(zhǔn)：花壇輪廓清晰，無殘缺；綠籬無斷層，邊直線棱角分明。（3）灌溉、施肥：根據(jù)植物的生長(zhǎng)和開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥。無雨季節(jié)，若當(dāng)天氣溫超過25度，每天至少澆水兩次，其它天氣澆水至少每天1次，且水量要求不低于植物的蒸騰量，一般淋水深度為3厘米，澆水不遺漏，雨季時(shí)，可視天氣情況和花木需要安排灑水。若用灑水車淋水，道路兩旁綠化及路邊的花基（500厘米內(nèi)）必須使用“花灑”淋水，（500厘米外）使用噴水槍淋水時(shí)要保證水壓適度，淋水時(shí)要避免將泥土沖起，簕杜鵑等花灌木要適當(dāng)控水以促進(jìn)花芽分化?；ㄑ糠只蟊仨氝m當(dāng)施肥以

31、使花多色艷，其余要求在每年春、秋季重點(diǎn)施肥各1次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同的方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平。一般可結(jié)合除草松土進(jìn)行施肥。每次施肥必須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（4）除雜草：花灌木生長(zhǎng)季節(jié)每月除雜草并松土12次，非生長(zhǎng)季節(jié)1次，除雜草松土?xí)r要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成泥土裸露。對(duì)未郁閉綠籬每月除雜草12次、已郁閉綠籬每月請(qǐng)除寄生植物23次。（5）補(bǔ)植：及時(shí)清理死苗，并在一周內(nèi)補(bǔ)植回原來的種類并力求規(guī)格與原來的植株接近，以保證良好的景觀效果。補(bǔ)植要按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率達(dá)

32、95%以上。灌木種植完畢后，需在樹苗周圍挖一圓形保水圈，以直徑4060厘米為宜，深度以35厘米為宜。每次補(bǔ)植必須通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（6）病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作（含紅火蟻），以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的方法，以減少對(duì)環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治，噴藥盡量在晚上進(jìn)行；藥物、用量有對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。每季噴蟲不小于3次，全年噴蟲不小于12次，確保危害率在8%以下。針對(duì)我區(qū)特點(diǎn)，每年第一、三季度，各組織一次白蟻防治大

33、行動(dòng)。如植物經(jīng)鑒定因白蟻害枯死或折斷，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)植，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。因病蟲害導(dǎo)致植物綠化效果差或死亡的, 要及時(shí)清理，并要求在二周內(nèi)補(bǔ)回與原來相同規(guī)格的品種，以保證優(yōu)良的景觀效果。每次噴藥必須注意人畜安全，對(duì)因噴藥造成人畜傷亡、傷害而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。每次噴藥須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。3喬木及路樹管養(yǎng)喬木管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)良好，枝葉健壯，樹形美觀，行道樹上緣線和下緣線整齊，修剪適度，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果良好。（1）生長(zhǎng)勢(shì)：生長(zhǎng)勢(shì)較強(qiáng)，生長(zhǎng)量達(dá)到該樹種、該規(guī)格平均年生長(zhǎng)量，枝葉健壯，無枯枝殘葉。（2）修剪：除棕櫚科植物外，其他喬木一般在葉芽，花芽分

34、化前進(jìn)行修剪，避免把花芽剪掉，使花喬木適時(shí)開花；棕櫚科喬木，一般適當(dāng)剪除掉老化枝葉即可；喬木整形效果要盡量與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)；行道樹修剪要保持樹冠完整，枝葉密度適宜，內(nèi)膛不空又通風(fēng)透光，下緣線至路高度應(yīng)控制在180厘米以上，樹高一般控制在100-170厘米之間，注意不能影響高壓線，路燈和交通指示牌；單位附屬綠地內(nèi)種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業(yè)范圍內(nèi)的，要及時(shí)修剪；修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量減小傷口，剪口要平，不能留有樹釘；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝和干枯枝葉要及時(shí)剪除。對(duì)護(hù)樹樁，支架受到損壞或歪斜須及時(shí)扶正，加固或更換，每年要將護(hù)樹綁帶放松12厘米，以防嵌入樹皮內(nèi)。管理方進(jìn)行修剪時(shí)

35、，應(yīng)先做出書面計(jì)劃，并獲發(fā)包人書面批準(zhǔn)方可實(shí)施。每次修剪必需通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（3）灌溉、施肥：根據(jù)不同生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況、不同植物種類和不同樹齡適當(dāng)淋水，無雨季節(jié)，若當(dāng)天氣溫超過25度，每天至少澆水兩次，其他天氣澆水至少每天1次，且水量要求不低于植物的蒸騰量，一般淋水深度為3厘米，澆水不遺漏，雨季時(shí)，可視天氣情況和花木需要安排灑水。若用灑水車淋水，道路兩旁綠化及路邊的花基（500厘米外）使用噴水槍淋水時(shí)要保證水壓適度，淋水時(shí)要避免將泥土沖起。要求在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥1-2次，施肥量根據(jù)樹木的種類和生長(zhǎng)情況而定，種植三年以內(nèi)的喬木和樹穴有植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)

36、。肥料要埋施，先打穴或開溝。施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水，找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30×30×40厘米，挖溝的規(guī)格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投線影（行道樹除外），每株樹挖對(duì)稱的兩穴或四穴。每次施肥必須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。 （4）補(bǔ)植：及時(shí)清理死樹，在兩周內(nèi)補(bǔ)植回原來的樹種，并力求規(guī)格相近，以保證良好的景觀效果。補(bǔ)植前發(fā)包人應(yīng)首先對(duì)苗木進(jìn)行驗(yàn)收。補(bǔ)植要按照樹木種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)淋水等措施，成活率要求榕樹類達(dá)95%，其它樹種達(dá)85%。如遇補(bǔ)植較大規(guī)格喬木需用起重機(jī)，由承包人自行解決。新補(bǔ)種樹木由

37、于回填的土蔬松容易歪斜倒?fàn)? 高度超過300厘米的喬木必須用支撐加固至少3個(gè)月，高度超過1000厘米時(shí)，至少加固6個(gè)月。補(bǔ)植前，為減少樹木體內(nèi)水份蒸發(fā)，迅速成活和恢復(fù)生長(zhǎng)必須先剪去部分枝葉，修剪時(shí)，在保持樹冠基本形態(tài)下，適當(dāng)剪去蔭枝、病弱枝、徒長(zhǎng)枝、重疊或過密枝條等。喬木補(bǔ)植完畢后，需在樹木周圍挖一圓形保水圈，直徑6080厘米為宜。每次補(bǔ)植必須通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。  （5）病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早治理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影 響喬木生長(zhǎng)，盡量采用

38、生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行；藥物、用量及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。每季噴蟲不小于3次，全年噴蟲不小于12次，確保危害率在8%以下。針對(duì)我區(qū)特點(diǎn)，每年第一、三季度，各組織一次白蟻防治大行動(dòng)。如植物經(jīng)鑒定因白蟻害枯死或折斷，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)植，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。因病蟲害導(dǎo)致植物綠化效果差或死亡的, 要及時(shí)清理，并要求在二周內(nèi)補(bǔ)回與原來相同規(guī)格的品種，以保證優(yōu)良的景觀效果。每次噴藥必須注意人畜安全，對(duì)因噴藥造成人畜傷亡、傷害而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。每次噴藥須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（6）防臺(tái)風(fēng)及意外：做好防臺(tái)風(fēng)工作

39、。臺(tái)風(fēng)前加強(qiáng)防御措施，合理修剪，加固護(hù)樹設(shè)施，以增強(qiáng)抵御臺(tái)風(fēng)的能力。臺(tái)風(fēng)吹襲期間迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。臺(tái)風(fēng)后及時(shí)進(jìn)行扶樹、護(hù)樹，補(bǔ)好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復(fù)。遇雷電風(fēng)雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒樹斷枝，要立即處理、疏通道路。（7）樹干刷白：為了防治病蟲害，增強(qiáng)抵抗力，保護(hù)樹木越冬，在冬季來臨（每年11月份）之前，所有喬木類的樹木樹桿120厘米以下要用石灰水掃白1次，每次涂白必須通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。（8）喬木沖洗：承包人人每年不少于12次對(duì)各類喬木樹葉進(jìn)行清洗，每次清洗必須通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。4垂直綠化管養(yǎng) 垂直綠化的管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)是攀緣

40、植物生長(zhǎng)良好，整齊雅觀，生長(zhǎng)期覆蓋率達(dá)95%以上，一年四季常綠（落葉植物除外），有花攀緣植物要適時(shí)開花。 （1）生長(zhǎng)勢(shì) ：生長(zhǎng)勢(shì)良好，生長(zhǎng)量達(dá)到該種類規(guī)格的平均年生長(zhǎng)量；枝葉較健壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉，有花的攀援植物要適時(shí)開花。 （2）牽引、修剪： 根據(jù)不同植物的攀援特點(diǎn)，采取牽引措施或設(shè)置架等輔助設(shè)施讓其迅速、均勻地長(zhǎng)滿墻面。修剪要考慮該種類的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn)，確定修剪時(shí)間和修剪程度，避免剪掉有用的葉芽、花芽和主蔓，合理修剪過密的側(cè)蔓，控制主蔓，使覆蓋均勻，以增強(qiáng)園林美化效果。立交橋上的下垂藤蔓要及時(shí)修剪，以免妨礙交通。 （3）灌溉、施肥：經(jīng)常淋水以保證其生長(zhǎng)需要。若當(dāng)天氣溫超過25度，每天至

41、少澆水兩次，其它天氣澆水至少每天1次，且水量要求不低于植物的蒸騰量，一般淋水深度為3厘米，澆水不遺漏，雨季時(shí)，可視天氣情況和花木需要安排灑水。秋、冬季加強(qiáng)淋水，使落葉植物延緩落葉，延長(zhǎng)綠葉期。要求每年的春、秋季重點(diǎn)施肥2-3次，并根據(jù)生長(zhǎng)情況適當(dāng)追施無機(jī)肥以滿足植物生長(zhǎng)需要。肥料的施用要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同的方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平。一般可結(jié)合除草松土進(jìn)行施肥。每次施肥必須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。 （4）補(bǔ)植：不失時(shí)機(jī)地進(jìn)行補(bǔ)植。補(bǔ)植要補(bǔ)回原來的種類并加強(qiáng)淋水、養(yǎng)護(hù)等管理措施，保證成活率

42、達(dá)90%以上。每次補(bǔ)植必須通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。 （5）病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的工作（含紅火蟻），以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥盡量在晚上進(jìn)行，要注意藥物、品種、用量及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。每季噴蟲不小于3次，全年噴蟲不小于12次，確保危害率在5%以下。針對(duì)我區(qū)特點(diǎn)，每年第一、三季度，各組織一次白蟻防治大行動(dòng)。如植物經(jīng)鑒定因白蟻害枯死或折斷，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)植，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。因病蟲害導(dǎo)致植物綠化效果

43、差或死亡的, 要及時(shí)清理，并要求在二周內(nèi)補(bǔ)回與原來相同規(guī)格的品種，以保證優(yōu)良的景觀效果。每次噴藥必須注意人畜安全，對(duì)因噴藥造成人畜傷亡、傷害而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。每次噴藥須通知發(fā)包人人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及驗(yàn)收，并登記簽證。 5綠地維護(hù)綠地維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是綠地紅線范圍內(nèi)不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，無亂擺亂賣、亂停亂放的現(xiàn)象。 （1）保潔：必須進(jìn)行15小時(shí)保潔，管養(yǎng)范圍內(nèi)無垃圾、落葉及雜物（面積超過3平方厘米或有明顯顏色的視為垃圾），保持草地干凈整潔。如管養(yǎng)范圍內(nèi)垃圾、落葉及雜物沒有及時(shí)清理（30分鐘內(nèi)清理），主管部門實(shí)施巡查登記，由發(fā)包人于評(píng)分考核時(shí)相應(yīng)扣減管養(yǎng)費(fèi)。（2）保護(hù)：保護(hù)

44、綠地紅線和紅線內(nèi)的花草樹木，對(duì)任何侵占和破壞行為要加以制止并及時(shí)報(bào)告綠化管理部門。經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)臨時(shí)借用的綠地，監(jiān)督限期內(nèi)恢復(fù)原狀，如超過審批面積及數(shù)量，要立即上報(bào)。 （3）病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作（含紅火蟻），以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的方法，以減少對(duì)環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治，噴藥盡量在晚上進(jìn)行；藥物、用量有對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。每季噴蟲不小于3次，全年噴蟲不小于12次，確保無蟲害發(fā)生。（4）監(jiān)管：加強(qiáng)監(jiān)管，使綠地內(nèi)沒有堆放東西和

45、停放自行車、機(jī)動(dòng)車，沒有人力車和機(jī)動(dòng)車駛進(jìn)草地，沒有設(shè)攤擺賣，沒有在草地上踢球等進(jìn)行損害花草樹木的活動(dòng)，沒有在樹上釘釘子、繞鐵絲、掛雜物、掛標(biāo)語橫幅、晾衣服或作為施工的支撐點(diǎn)等現(xiàn)象。沒有攀折、刮蹭和刻劃樹皮等傷害樹的行為。6水池管理水池管理的標(biāo)準(zhǔn)是保持水面及水池內(nèi)外清潔，水質(zhì)良好，水量適度，節(jié)約用水。池壁美觀，不漏水，設(shè)施完好無損。及時(shí)清除雜物，定時(shí)殺滅蚊子幼蟲，定時(shí)清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開關(guān)，不浪費(fèi)水；及時(shí)修復(fù)受損的池壁、水池設(shè)施。 7園路管理園路管理的標(biāo)準(zhǔn)是路面保持清潔、美觀、完好無損，要求及時(shí)清除路面垃圾雜物，修補(bǔ)破損并保持完好；要求路面干凈、美觀，以增強(qiáng)園林美化效果。 8、

46、環(huán)境衛(wèi)生 環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)是綠地清潔，無垃圾雜物，無石礫磚塊，無干枯枝葉，無糞便暴露，無鼠洞和蚊蠅滋生地。 （1）每天8：00前完成綠地內(nèi)主要的衛(wèi)生清潔工作，在規(guī)定的保潔時(shí)間6:30-18:30（公園6：00-21：30）保持綠地?zé)o垃圾雜物，包括生活和生產(chǎn)垃圾、石礫磚塊、干枝枯葉、糞便等。（2）歸堆后的垃圾雜物和蘿筐等器具擺放在隱蔽的地方，垃圾做到日產(chǎn)日清，由承包人自行運(yùn)到垃圾中轉(zhuǎn)站，不許在綠地內(nèi)過夜，嚴(yán)禁焚燒垃圾、雜物和枯枝落葉。（3）作業(yè)要求有工具房的路段，工具應(yīng)放在工具房?jī)?nèi)，保持工具房整潔。無工具房的路段，不得將工具擺放在人行道上，要將工具存放在隱蔽位置，并擺放整齊，不得影響觀瞻。清掃保潔

47、的過程中，遇有人亂丟、亂吐時(shí)應(yīng)用文明、禮貌用語勸阻，情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)告城市管理行政執(zhí)法分局處罰。廢物箱垃圾每天清理兩次以上；以確保垃圾不滿溢為標(biāo)準(zhǔn)。果皮箱、沙井蓋如有損壞或遺失的，必須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。保潔時(shí)間內(nèi)沒有垃圾雜物或影響景觀的落葉及時(shí)清理。糞便及動(dòng)物尸體嚴(yán)重影響環(huán)境進(jìn)行及時(shí)清理。園道（公共場(chǎng)所）沒有紙巾等廢棄物；建筑物外墻、設(shè)施以及樹木上亂張貼、亂涂畫的廣告、晾衣服雜物、有明顯污跡等情況進(jìn)行及時(shí)清理。垃圾收集要采取密閉方式，禁止用籮筐及露天垃圾桶、敞口垃圾池等收集垃圾。垃圾收集點(diǎn)及轉(zhuǎn)運(yùn)站的管理應(yīng)符合下列要求：a保潔員對(duì)垃圾收集點(diǎn)的垃圾1天至少收集兩次，做到垃圾不滿溢，垃圾收集點(diǎn)周圍應(yīng)

48、整潔，無散落、存留垃圾和污水。b垃圾收集容器、收集設(shè)施應(yīng)無殘缺、破損，封閉性好。收集容器和垃圾收集設(shè)施要每天清洗1次，做到外體干凈，構(gòu)筑物內(nèi)外墻面不得有明顯積灰、污物。垃圾運(yùn)輸符合下列要求：a垃圾要采取密閉方式進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，禁止敞開式運(yùn)送垃圾。b在垃圾運(yùn)輸過程中無垃圾揚(yáng)、撒、拖掛和污水滴漏。吊桶垃圾車應(yīng)加蓋，不得超高超載、掛包運(yùn)輸垃圾。垃圾壓縮車應(yīng)加裝污水收集裝置，在垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站裝運(yùn)垃圾時(shí)，應(yīng)將污水箱的排污口打開，將污水排放干凈，出站前再將排污水口關(guān)上，防止沿途灑漏。在垃圾處理場(chǎng)（廠）卸完垃圾后，應(yīng)將污水箱的污水排放干凈。經(jīng)常檢查車輛密封構(gòu)件，確保完好，不泄漏污水。c垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)車容整潔，車況良好

49、，車牌號(hào)碼完整，車門噴印清晰的單位名稱，車頂無亂焊鐵架等現(xiàn)象；運(yùn)輸作業(yè)結(jié)束，應(yīng)將車輛清潔干凈。d不準(zhǔn)私自挪用或執(zhí)撿廢品。e承包人須按發(fā)包人指定的地點(diǎn)堆放垃圾。（4）渠道管理要求：下水道必須保持暢通，排水井口無垃圾、雜物積存。清掃人員在清掃、保潔過程中不能將垃圾、雜物掃落沙井。檢查井及雨水井、下水道如有損壞必須要及時(shí)更換（雨水井及檢查井要用水泥纖維型）。給水、排水，排污管道應(yīng)保持暢通，自來水、污水、污物不得外溢，雨后積水應(yīng)及時(shí)排除。排水、排污管道沉淀物原則上應(yīng)低于5厘米。符合上述要求的。（5）其它工作上班時(shí)對(duì)人為破壞環(huán)境衛(wèi)生或損壞環(huán)衛(wèi)設(shè)施的行為及時(shí)制止；按要求及時(shí)上報(bào)材料；有緊急情況下積極組織搶

50、險(xiǎn)；對(duì)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全隱患及時(shí)消除或采取有效防患措施； 做好用地、用火安全工作。四、綠化檢查方式（一）日常檢查：是指不通知受檢單位，由檢查人員不定期對(duì)綠化管理狀況進(jìn)行全面檢查的方式。除正常上班的時(shí)間外，在最容易出現(xiàn)問題的時(shí)間（雙休日、節(jié)假日期間）也會(huì)進(jìn)行檢查。（二）季度檢查：是指事先通知受檢單位的檢查方式，由聽取受檢單位的工作匯報(bào)、檢閱資料和現(xiàn)場(chǎng)等部分組成，檢查前隨機(jī)抽樣檢查，每個(gè)季度檢查1次，時(shí)間以發(fā)包人的通知為準(zhǔn)。五、檢查程序（一）日常檢查：現(xiàn)場(chǎng)檢查扣罰通知公布結(jié)果上報(bào)結(jié)果。（二）季度檢查：通知現(xiàn)場(chǎng)檢查（包括抽樣點(diǎn)檢查和效果檢查）集中評(píng)分計(jì)算結(jié)果公布結(jié)果。（三）季度檢查組成員：園林綠化股

51、檢查組成員市民3人5-8人1-2人季度檢查時(shí)，該標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主管必須按通知到場(chǎng)。六、評(píng)分措施及扣罰（一）實(shí)行綜合評(píng)分制：總分值為100分，每季度（三個(gè)月）進(jìn)行一次評(píng)分，其中季度內(nèi)日常監(jiān)督檢查評(píng)分占80分，季度檢查評(píng)分占20分，并將綜合評(píng)定得分分為以下幾個(gè)等級(jí)：（1）得分85分及以上為優(yōu)秀檔次；（2）得分75分84.9分為良好檔次；（3）得分65分74.9分為及格檔次；（4）得分65分以下的為不及格檔次。一年內(nèi)2次或以上得分在65分以下的，即時(shí)終止養(yǎng)護(hù)承包管理合同，沒收承包人的履約保證金及有權(quán)要求承包人賠償經(jīng)濟(jì)損失，并在今后五年內(nèi)不得參加發(fā)包人同類項(xiàng)目工程的投標(biāo)。（二）扣罰：（1）日常工作扣

52、罰：在日常巡查中，如發(fā)現(xiàn)承包人違反本合同相關(guān)管養(yǎng)條例，發(fā)包人則按照本合同中順德區(qū)容桂街道城市園林綠化管養(yǎng)日常扣罰表對(duì)承包人發(fā)出處罰決定書進(jìn)行處罰，具體扣罰金額明細(xì)詳見（附件五）順德區(qū)容桂街道城市園林綠化管養(yǎng)日?？哿P表。（2）季度評(píng)分扣罰：季度評(píng)分每扣0.1分扣10元。 （3）季度最終扣罰：由日常工作扣罰+季度評(píng)分扣罰。（三）附件（1）季度檢查評(píng)分表（2）日常檢查評(píng)分表（3）日常扣罰表（1）季度檢查評(píng)分表（附件三）順德區(qū)容桂街道城市園林綠化管養(yǎng)季度檢查評(píng)分表總分：100分序號(hào)評(píng) 分 細(xì) 則分值得分1人員配置：按實(shí)施人員數(shù)量的滿足情況、著裝等進(jìn)行評(píng)分。72車輛及設(shè)備配置：按投入的車輛及設(shè)備數(shù)量的滿

53、足情況、外觀狀態(tài)進(jìn)行評(píng)分53公共設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)：設(shè)施被盜后應(yīng)及時(shí)更換；垃圾箱或果皮箱應(yīng)按時(shí)清理和清洗；園路、鋪裝、臺(tái)階、園林小品等園建設(shè)施，或綠化配套設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)維修；廁所設(shè)施（燈、門窗、水龍頭、洗手液盒、廁紙盒、插銷等）損壞應(yīng)及時(shí)維修。84環(huán)境衛(wèi)生：綠化范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)及時(shí)清理；垃圾收集（轉(zhuǎn)運(yùn)）站點(diǎn)要保持衛(wèi)生清潔；廁所地面、墻面、洗手盆及廁盆應(yīng)保持清潔。55園林綠化施肥：按植物水、肥情況，長(zhǎng)勢(shì)和修剪情況進(jìn)行評(píng)分。86園林綠化的病蟲害防治：按植物病蟲害防治情況進(jìn)行評(píng)分。77草坪的修剪和養(yǎng)護(hù)：按草坪觀感、修剪質(zhì)量和管養(yǎng)情況進(jìn)行評(píng)分。78灌木和花壇修剪和養(yǎng)護(hù)：按灌木和花壇的觀感、修剪質(zhì)量和維護(hù)管養(yǎng)情況進(jìn)行評(píng)分。79喬木修剪和養(yǎng)護(hù)：按喬木的觀感、修剪質(zhì)量和維護(hù)管養(yǎng)情況進(jìn)行評(píng)分。710園林綠化的除雜草：應(yīng)定期清除雜草，確保雜草綠低于3%。711水土管理方面：保持植物良好的水土生長(zhǎng)環(huán)境，水分充足，泥土不板結(jié)。712園林綠化