施工升降機租賃合同

1、共 6 頁第1頁施工升降機租賃合同簽訂時間： 年月_日簽訂地點：出租方（甲方）：_地址：_電話：_承租方（乙方）：_地址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙 雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃施工升降機的概況1 1 施工升降機型號： _公司生產(chǎn)的 XXXXXX 型施工升降機 _臺，整機機件齊全，機況良好。2 2、 施工升降機結(jié)構(gòu)型式：預(yù)埋地腳螺栓固定式_3 3、施工升降機安裝總高度： _4 4、使用工地名稱： _5 5、工地地址： _第二條：租賃期限從甲方安裝驗收合格書面交付乙方使用經(jīng)乙方確認之日起， 至乙方書面通知停止使用之日止。第三條：租金和

2、租金的交納期限1 1 施工升降機租金（月）：施工升降機租金采用月包干形式， 安裝總高度以內(nèi)的每月每臺租金為_ 元/月臺（Y_ 元/月臺）。施工升降機每一個自然月最后一天，結(jié)算一次。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。2 2、施工升降機機組人員報酬（月）：（1 1）施工升降機機組人 員報酬采用月包干形式 每臺每月 _元正（Y _ 元/月臺）；甲方負責(zé)聘用并配備持建設(shè)主管部門頒發(fā)有效上崗 證的施工升降機司機三名，提供 2424 小時全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（注：機 組人員的報酬包含：施工升降機司機的工資、 節(jié)假日和法定假日共 6 頁第2頁加班費、獎金、勞保、社保、生活費等各種福利待遇）。每一個自然月最后一天結(jié)算一次，甲方

3、提供工資表并加蓋甲方公章后給 乙方存檔，乙方于次月 1010 日前由乙方支付給甲方。付款方法： 銀行轉(zhuǎn)賬。3 3、乙方工地除不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等）停工外，甲方每天照收租金。4 4、乙方工地在遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭 等）停工時，租金不計。第四條：設(shè)備進退場及結(jié)算付款方式1 1、進退場安裝拆除費：（費用總包干：甲方負責(zé)施工升降機安裝總高度以內(nèi)的安裝和拆卸、頂升、附墻桿件安裝、附墻桿件 和地腳螺栓材料費、施工升降機檢測費及施工升降機吊裝、運輸 等安裝拆除一切費用）Y _ 元/臺。合同簽訂施工升降機進場安裝完畢，甲方書面交付乙方使用后 5 5 天內(nèi)由乙方一次性支 付給

4、甲方， 同時甲方開具等額合法的升降機進退場費稅務(wù)發(fā)票給 乙方。 付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。2 2、施工升降機從進場安裝檢驗合格后交付乙方使用乙方確認之日起，至乙方書面通知停止使用之日止為計算租金時間，不足一個月按實際天數(shù)計收，每天按_ 元/臺（Y_臺天）計算。3 3、 每一個自然月最后一天甲乙雙方對帳確認當(dāng)月（從本月 1 1 日到當(dāng)月最后一天）的租賃時間，并填寫書面結(jié)算單，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，作為結(jié)算的依據(jù)。4 4、結(jié)算單和甲方按應(yīng)付金額開具等額合法的升降機租賃稅務(wù)發(fā)票送達乙方后，乙方以轉(zhuǎn)賬形式付清結(jié)算期內(nèi)的租金。延遲付款則每天按欠款總額的加收滯納金，但最高不得超過所欠 款總額的 10%10%滯

5、納金。第五條：出租方與承租方的變更1 1、在租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 不必征求乙方同意（但必須保證乙方現(xiàn)場施工升降機的正常使 用，未經(jīng)乙方同意不能自行撤退出場，否則承擔(dān)一切違約責(zé)任并賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失） ， 但應(yīng)書面告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn) 移的情況，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為合同的當(dāng)然出租方，享共 6 頁 第 3 頁有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)出租方的義務(wù)。2 2、乙方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方承租使用， 必須事先征得甲方同意。3 3、未經(jīng)甲方同意，乙方（或委托第三方）不得對施工升降 機進行拆裝，不得轉(zhuǎn)移使用，也不得抵押給第三方。 第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1

6、1、甲方應(yīng)向乙方提供符合國家有關(guān)施工升降機質(zhì)量標準及 性能良好的合同約定的施工升降機。 向乙方移交施工升降機技術(shù) 資料，并對合同履行期間產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)， 承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題而 引發(fā)的安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟損失。2 2、負責(zé)提供施工升降機的基礎(chǔ)資料和圖紙，并在乙方的協(xié) 助下預(yù)埋地腳螺栓， 并向乙方提供合格證及相關(guān)資料。 對乙方澆 筑的施工升降機基礎(chǔ)進行驗收， 確認合格后方能進行施工升降機 安裝。3 3、甲方應(yīng)向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)，設(shè)備登記備 案證明等資料。 甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、 安全生產(chǎn)許可 證、特種作業(yè)人員操作證、 安拆方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議 送乙方及監(jiān)理單位審核。4 4

7、、根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料分別編寫施工升降機安裝方案 和拆卸方案，甲方編制的方案須經(jīng)安裝單位、使用單位、監(jiān)理單 位技術(shù)負責(zé)人審批后方可進行安裝、拆卸工作。5 5、按乙方的要求，準時進場安裝，按施工升降機的各項安 全規(guī)范要求裝拆施工升降機， 每次進行附墻安裝或頂升前需提供 此次安裝人員證件對應(yīng)的操作證件復(fù)印件及安裝人員安全技術(shù) 交底，頂升完畢后出具安裝驗收合格單給乙方備案。 承擔(dān)施工升 降機安裝、 拆卸、 頂升及附墻拉桿裝拆過程中的全部安全責(zé)任和 造成的經(jīng)濟損失，對施工升降機的安裝質(zhì)量負責(zé)。6 6、負責(zé)施工升降機的維修保養(yǎng)，并負責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、 人工和配件等全部費用。 施工升降機在使用中出現(xiàn)故

8、障， 在 2 2 小 時內(nèi)派人到位修理， 不得以任何理由延期維修或拒修。 承擔(dān)由于 施工升降機機械故障和易損件磨損未及時更換所造成的全部安 全責(zé)任和造成的經(jīng)濟損失。7 7、負責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄖ芾硖幗ㄖ踩O(jiān)督站申報施工升降機 的安裝、使用及拆卸； 施工升降機安裝好后， 負責(zé)向有資質(zhì)的檢 測機構(gòu)申請檢測 （乙方配合相關(guān)工作） ， 并支付其各種費用， 同 時把所有資料交給乙方備案 （包括司機操作上崗證復(fù)印件）。共 6 頁第4頁8 8 負責(zé)聘用持有具有建設(shè)主管部門頒發(fā)特種作業(yè)人員操作 證的施工升降機司機，并進行政治、技術(shù)、業(yè)務(wù)教育，遵守工地 的規(guī)章制度，積極配合乙方的工作安排，提供全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)， 承擔(dān)

9、由施工升降機司機操作原因而引起的安全責(zé)任及造成的經(jīng) 濟損失。9 9、甲方所提供的施工升降機的防墜安全器應(yīng)有相應(yīng)的銘牌，如使用超過一年應(yīng)當(dāng)有相關(guān)部門出自的檢驗合格證。防墜安全器裝機使用時，應(yīng)按吊籠額定載重量進行墜落試驗。以后至少每3 3個月進行 1 1 次額定載重量墜落試驗。并將相關(guān)記錄資料供乙方備 案。1010、 對以上劃分的安全責(zé)任，承擔(dān)事故造成的一切損失。1111、 負責(zé)提供施工升降機正常運行所需的通信聯(lián)絡(luò)對講設(shè)備 和相關(guān)信號設(shè)備。1212、 對施工升降機進行定期（每月二次以上）的安全檢查保養(yǎng)工作，并把檢查保養(yǎng)記錄交乙方備案。 如甲方未按規(guī)定對施工 升降機進行安全檢查與維護保養(yǎng)，連續(xù)多次故

10、障、安全事故，乙 方有權(quán)對甲方進行經(jīng)濟處罰并終止合同，責(zé)令立即退場，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。1313、 施工升降機司機按施工升降機操作準則有權(quán)拒絕違章的 運行，甲方無權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場對施工升降機的正常安排使 用。1414、 每月每臺因故障累計不超過 2 2 個工日，超過部分乙方按每臺每工日二元（Y_元/臺工日）扣減相應(yīng)的臺班費并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。1515、 甲方及所租施工升降機還必須遵守國家行業(yè)地方有關(guān)環(huán) 境保護、職業(yè)健康安全的法律法規(guī)； 同時遵守乙方現(xiàn)場文明施工 及保護員工的相關(guān)規(guī)定和要求。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1 1、負責(zé)向甲方提供建筑資料、地質(zhì)資料報告、施工升降機的布

11、置圖， 根據(jù)甲方提供的施工升降機資料， 負責(zé)施工升降機的 基礎(chǔ)定位、施工及其費用，并提供基礎(chǔ)的試塊報告。2 2、負責(zé)提供施工升降機按規(guī)定日期進入和撤離場地的環(huán)境 和條件，如因現(xiàn)場無條件及道路不通暢或因建筑物阻礙致使施工 升降機不能進行拆除作業(yè)的， 乙方繼續(xù)支付租金（日租金=月租 金* 3030 天）。3 3、 負責(zé)提供施工升降機使用的電源線，按施工升降機用電要求，施工升降機電壓要求在 380380 土 20V20V，把開關(guān)裝好在施工升 降機附共 6 頁 第 5 頁近 3 3 米以內(nèi)， 支付其電費， 負責(zé)配置施工升降機專用的接 地線和防雷的地極。4 4、 負責(zé)施工升降機進入施工現(xiàn)場后的安全保衛(wèi)工

12、作，做好 甲方設(shè)備進退場的清點、擺放，如有丟失，按當(dāng)時市場價賠償， 配合甲方的裝拆工作， 積極疏導(dǎo)行人， 禁止施工升降機作業(yè)范圍 內(nèi)非施工升降機作業(yè)人員的進入。5 5、 負責(zé)代甲方支付施工升降機機組人員的報酬并安排住所。6 6、 在施工升降機使用過程中，提供每月2 2 個工作日的時間 給甲方檢修施工升降機。7 7、 負責(zé)架設(shè)施工升降機安裝附墻桿件的安全護欄、過道。8 8、 對甲方機組人員如不能很好配合施工現(xiàn)場的工作，乙方 有權(quán)要求甲方更換機組人員； 如給乙方造成了窩工和怠工的， 乙 方有權(quán)追究甲方的責(zé)任和造成的經(jīng)濟損失。 第八條：其他事項1 1、 乙方應(yīng)按時支付施工升降機的租金和進退場費，逾期

13、二 十天未付款，甲方有權(quán)停機，由此造成乙方損失甲方不負責(zé)。在 停機期間，甲方照收租金。停機超過一個月，乙方拒絕繼續(xù)支付 租金的，甲方有權(quán)拆除施工升降機，并保留繼續(xù)追款的權(quán)利。2 2、 施工升降機進入現(xiàn)場后，因乙方停工、停電等造成的停 工待工與甲方無關(guān)，乙方照常支付臺班費（日租金=月租金一 3030 天），不可抗拒自然災(zāi)害除外。3 3、 該施工升降機每月檢修時間不超過2 2 天，檢修時間由雙 方現(xiàn)場商定。施工升降機正常的頂升、安裝附墻桿的停機，不能 視為甲方造成的停機時間。4 4、 施工升降機安裝好后，雙方應(yīng)積極配合，及時做好驗收工作或填報各種資料，并從驗收合格日起雙方協(xié)商啟用時間 （不 超過

14、3 3天），并填好書面的起租確認單。5 5、 施工升降機報停，乙方應(yīng)提前十五日，以書面形式通知 甲方，以便雙方做好租金的結(jié)算支付工作，按期退場。甲方不按 乙方通知的時間內(nèi)拆卸或退場的， 每逾期一天，甲方支付乙方場 地占用費 300.00300.00 元，同時并承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé) 任；乙方未支付完結(jié)算款，乙方應(yīng)繼續(xù)履行第四條第 4 4 款的義務(wù)。6 6、 承租期間，非甲方原因引起乙方的損失，甲方不承擔(dān)本 合同外的其他間接責(zé)任。共 6 頁第6頁7 7、 合同簽訂后，非乙方原因引起甲方的損失，乙方不承擔(dān) 合同外的其他間接責(zé)任。8 8 因不可抗力致使雙方造成的損失，雙方互不追究責(zé)任。 第

15、九條：違約責(zé)任1 1、 合同履行過程中，雙方不得隨意中止合同，因故中止合 同需經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。2 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的，不能視為違約。3 3、因甲方原因致使施工升降機不能按時進場安裝使用的，視為甲方違約。乙方不能保證施工升降機安全使用， 經(jīng)甲方書面 通知后7 7 天仍無改善措施的，甲方有權(quán)停機或停租，其行為不能 視為違約。4 4、 任何一方違約，違約方都應(yīng)支付對方違約金貳萬元 （Y2000020000 元）。第十條：爭議的解決方式雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛，協(xié)商不能解決時，到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或到工程所在地人民法 院起訴。第一條：本合同的有限期本合同壹式陸份，甲方執(zhí)貳份；乙方執(zhí)肆份。本合同經(jīng)雙方 簽字蓋章后生效，設(shè)備全部拆卸退場完