廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程

1、廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目代建招標公告廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目擬采用代建制，按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了招標前的所有批準、登記、備案等手續(xù)，已具備招標的條件，且建設資金已經(jīng)落實。現(xiàn)對本項目代建單位進行公開招標，具體事宜公布如下：一、招 標 人：廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二、使用單位：廣州中國科學院工業(yè)技術研究院三、項目概況：1、項目名稱：廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目代建2、工程概況：項目占地面積約33506平方米，總建筑面積約70000平方米，主要建設內(nèi)容包括研發(fā)樓、研究生教育基地與綜合配套樓及地下室等。（建設項目如有變更，則以“建設工程規(guī)劃許可

2、證”及相關資料為準）。3、項目估算總投資：36857.13萬元4、資金來源：財政投資5、項目工期：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項目通過規(guī)劃驗收、工程竣工驗收和總體驗收、移交使用單位使用、使用單位完成財務決算財政評審、房地產(chǎn)證，完成向使用單位辦理資產(chǎn)移交和檔案主管部門檔案移交工作，且至保修期結(jié)束之日止。工期暫定為900日歷天。6、項目建設地點：南沙區(qū)海濱路1121號，緊鄰廣州工研院一期用地。四、招標內(nèi)容：由代建單位按照代建合同的約定，從組織編制建設項目初步設計文件開始至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設全過程代建管理，包括勘察設計、土地征用、規(guī)劃報建、監(jiān)理、施工、

3、設備材料、招標投標等實施過程中建設管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作，并對項目的工期進度、投資、質(zhì)量安全等進行有效的管理和控制。五、投標人資格合格條件：1、投標人須具有法人資格，具備獨立履約能力；2、投標人須具有下列資質(zhì)中至少一項：房屋建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)；工程設計甲級資質(zhì)；工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑甲級資質(zhì)；甲級工程咨詢資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。3、投標人自 2008年 1月至今完成過類似業(yè)績，類似業(yè)績是指已承接的單個項目總投資 30000萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或工程設計或工程監(jiān)理或工程咨詢或項目代建（項目管理），需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告三

4、項證明文件，提供業(yè)主名稱/聯(lián)系人及電話和地址。如以上資料不能證明業(yè)績規(guī)模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業(yè)績技術指標的其他資料。4、擬承擔本項目代建工作的機構(gòu)和管理體系要求：項目負責人必須具有注冊監(jiān)理工程師、一級建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師資格中的一種資格；有職稱的工程技術與經(jīng)濟管理人員不得少于 10 人，其中具有高級專業(yè)技術職稱人員不得少于5人；必須具有注冊造價工程師一人、會計師或注冊會計師一人。（提交資料的要求如下：須提供二代身份證、學歷證書、職稱證書或工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書、自報名截止日期前三個月的社會保險證明。）5、投標人沒有

5、處于被行政或司法機關責令停業(yè)或停止承接工程任務或停止投標資格（附上相應承諾書）；6、投標人沒有出現(xiàn)嚴重的信用和信譽危機又未能提供相應擔保（附上相應承諾書）；7、投標人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)（附上相應承諾書）；8、投標報名截止時間2012年10月26日前 3 年內(nèi)投標人沒有發(fā)生過建設項目質(zhì)量、安全責任事故（附上相應承諾書）；9、投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關系或其他利害關系（附上相應承諾書）；10、上年度（2011年度）盈利，并提供真實、有效的經(jīng)會計師事務所審計的財務報表；六、報名須知1、報名時間：2012年10月22日 及26日，上午9：3011：30時，下午2：0

6、04：00時。如報名參加投標的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報工程管轄招標監(jiān)督機構(gòu)備案，招標人可以發(fā)出補充公告，適當延長報名時間。2、報名地點：廣州建設工程交易中心南沙交易部（廣州南沙環(huán)島路濱?；▓@綜合樓F棟）3、報名時須同時提交以下資料：投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一投標申請人報名提交資料一覽表投標申請人報名資料一覽表(資格預審擇優(yōu)評分資料)，（一式 二 份, 一 份正本 一 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），投標申請人報名提交資料一覽表中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。4、投標申請人必須按規(guī)定的時間、地點報名并按要求遞交相關資料文件及原件。逾期送達的資

7、料文件將被拒絕。5、資格預審合格條件證明材料復印件在報名時必須提供原件核查。6、接受報名以及資格預審工作嚴格執(zhí)行穗建招20068號文規(guī)定。七、資格預審辦法及正式投標人的確定：1、 資格預審辦法招標人依法組建資格預審委員會，對所有的投標申請人進行資格審查，所有投標申請人報名時須提交資格預審申請文件，招標人將根據(jù)招標公告中的有關內(nèi)容及提交的資格預審申請資料對投標申請人進行資格審查，只有資格審查合格的投標申請人才能參加擇優(yōu)。擇優(yōu)內(nèi)容詳見本公告附件三（投標報名單位資格預審擇優(yōu)表）。2、 確定正式投標人辦法1）當資格預審合格的投標申請人數(shù)超過7名時，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低進行排列，選取排名前7名

8、投標申請人成為正式投標人；2）當資格預審合格的投標申請人數(shù)大于或等于5名且小于或等于7名時，資格預審合格的投標申請人即成為正式投標人；3）當符合要求的報名單位或資格預審合格的投標申請人數(shù)不足5名時，則按有關規(guī)定重新公告招標。八、其他事項1、投標申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，招標人有權取消其報名資格。2、項目負責人一經(jīng)報名不允許更換。3、投標申請人須在廣州建設工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報名手續(xù)。4、本項目不接受網(wǎng)上報名。九、招標代理機構(gòu)：廣州市南悅工程顧問有限公司聯(lián)系人：李工、鐘工 電話傳真：020-85265

9、503招 標 人：廣州中國科學院工業(yè)技術研究院 招標代理機構(gòu)：廣州市南悅工程顧問有限公司二一二年十月十六日附件一： 投標申請人報名資料一覽表工程名稱：廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目代建 投標單位（蓋章）審核確認：招標人或招標代理機構(gòu)接收資料人員與投標申請人代表對以下報名資料共同核對，審核情況屬實。招標人或招標代理機構(gòu)接收資料人員簽名：投標申請人的代表簽名：序號項目內(nèi)頁碼報名提交資料要求審核情況備注（此欄不需申請人填寫）1廣州建設工程投標報名申請表（不用裝訂）原件2投標申請公函（同以下資料裝訂為一本）原件3企業(yè)法定代表人證明書原件4法定代表人授權委托書原件5企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及年檢頁的復

10、印件原件核查6企業(yè)資質(zhì)證書副本復印件原件核查7投標人自 2008年1月至今完成過類似業(yè)績（類似業(yè)績是指已承接的單個項目總投資 30000萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或工程設計或工程監(jiān)理或工程咨詢或項目代建（項目管理），需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告三項證明文件,提供業(yè)主名稱聯(lián)系人及電話和地址。原件核查8擬承擔本項目代建工作的機構(gòu)和管理體系要求：項目負責人必須具有注冊監(jiān)理工程師、一級建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師資格中的一種資格；有職稱的工程技術與經(jīng)濟管理人員不得少于 10 人，其中具有高級專業(yè)技術職稱人員不得少于5人；必須具有注冊造價工程師一人、

11、會計師或注冊會計師一人（提交資料的要求如下：須提供二代身份證、學歷證書、職稱證書或工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書、自報名截止日期前三個月的社會保險證明。）原件核查9沒有違反本招標公告第五.5、6、7、8、9點要求的承諾書原件102011年度經(jīng)會計師事務所審計的財務報告原件核查11聯(lián)合體協(xié)議（如有，格式見附件五、附件六）原件注：1、本表一式兩份，一份附于報名資料內(nèi)首頁，作為報名資料目錄，另一份交回投標申請人的代表。 兩份表格中每頁的“審核確認”欄均需雙方簽署。2、本表原件審核情況欄及備注欄，報名單位須留空，由招標人或招標代理單位機構(gòu)審核后填寫3、本表中有修改情況，須經(jīng)招標人或招標代理機構(gòu)接收資料人員

12、和投標單位代表共同簽署。4、本表中沒有要求提交的資料，不作為資格審查不合格的依據(jù)。5、提交的報名資料經(jīng)原件核對后，雙方當場密封。附件二：投標申請人報名資料一覽表(資格預審擇優(yōu)評分資料）工程名稱：廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目代建 投標單位（蓋章）序號項 目報名提交資料要求資料頁碼報名人確認備 注12008年1月至今企業(yè)獲獎證書及業(yè)績復印件原件備查2項目負責人職稱證復印件原件備查3ISO系列管理體系認證證書復印件（需在有效期內(nèi)，并年檢合格）原件備查4企業(yè)“守合同重信用”復印件原件備查5擬投入項目人員架構(gòu)（人員情況證明材料要求提供資格證書、注冊證書、職稱證書、畢業(yè)證、二代身份證等的復印件

13、）原件備查6企業(yè)管理服務水平情況資料 原件備查注：1、此表一式兩份，一份附于報名資料內(nèi)頁，作為報名資料目錄，另一份交由投標單位代表；2、此表原件審核情況欄及備注欄，報名單位須留空，由招標人或招標代理單位機構(gòu)審核后填寫；3、表格中有修改情況，須經(jīng)招標人或招標代理機構(gòu)受案人員和投標單位代表共同簽署。4、投標申請人報名資料一覽表(資格預審擇優(yōu)評分資料)只作為擇優(yōu)評分依據(jù)，不作為資格預審不合格的依據(jù)。 原件審核情況招標人或招標代理機構(gòu)收案人員與投標單位代表對報名資料共同核對，審核情況屬實。招標人或招標代理機構(gòu)收案人員簽名：投標報名單位代表簽名： 年 月 日附件三：投標申請人資格預審擇優(yōu)表項目名稱：廣州

14、中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目代建 日期： 年 月 日 序號項目及權重 子項 分數(shù) 單 位名稱一小計二小計三小計四五六小計合計企業(yè)08年1月至今完成項目業(yè)績情況（最高30分）項目負責人（最高10分）企業(yè)資信證明(20分)項目人員架構(gòu)（10分）上年度經(jīng)營狀況（5分）管理服務水平（25分）國家級獎省級獎市級獎項目負責人專業(yè)對口項目負責人職稱ISO系列管理體系認證重合同守信用每項加8分每項加5分每項加2分專業(yè)為建筑、結(jié)構(gòu)類的得5分，其他專業(yè)不得分高級的得5分。有則加5分具有連續(xù)15年以上得15分，連續(xù)10年至15年得5分，否則不得分優(yōu)完全滿足本項目代建要求，人員配備精良，得分A為：8A10分；

15、良較好地滿足本項目代建要求，人員配備齊全，得分A為：6A8分；中基本滿足本項目代建要求，得分A為：4A6分；差不滿足本項目代建要求，得0分?？偝邪髽I(yè)主營業(yè)務年度收入在100000萬元(含100000萬元)以上得5分；主營業(yè)務收入在100000萬元（不含100000萬）至50000萬元得2分；其余不得分。監(jiān)理、設計、工程咨詢主營業(yè)務年度收入3000萬元（含3000萬元）以上得5分，3000萬元(不含3000萬元)至1000萬得2分，其余不得分。優(yōu)管理科學、措施到位、制度完善，得分A為：20A25分；良管理較科學、措施較到位、制度較完善，得分A為：10A20分；中管理一般、措施基本到位、制度基本

16、完善，得分A為：5A10分；差管理不科學、措施不到位、制度不完善為0分。（2012年4月至9月，如投標人在廣州地區(qū)被建設行政管理部門處以行政處罰或不良行為記錄的，則本項不得分。）1234說明： 1、國家級獎獎項指：魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程金、銀獎，中國土木工程詹天佑獎，全國建筑施工安全質(zhì)量標準化示范工地；省級獎獎項指：省安全文明施工樣板工地、省優(yōu)良樣板工程、省建設工程金匠獎、；市級獎獎項指：市優(yōu)良樣板工程、市安全文明施工樣板工地，對同一工程項目按最高獎項計?。猾@獎項目以獲獎證書頒布發(fā)日期為準。 2、類似項目是指本公告資格預審合格條件第2點所述資質(zhì)方能承接的工程。3、經(jīng)營狀況以企業(yè)2011年度經(jīng)會計師事務所審計的財務報告的主營業(yè)務年度收入為準。4、行政處罰或不良行為記錄以廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)或廣州工程建設交易中心企業(yè)誠信綜合評價體系信息為準。附件四：投標申請公函廣州中國科學院工業(yè)技術研究院： 1、經(jīng)研究招標公告中各項條款及要求后，我方愿根據(jù)招標公告的要求提交所需的資格預審資料，對廣州中國科學院工業(yè)技術研究院二期工程項目代建單位的招標提出申請，并接受招標人組織的對我方進行