2022年房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告

1、高品質(zhì)文檔2022年房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告 昆鋼集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)習(xí)報(bào)告 敬重的各位老師： 依據(jù)專業(yè)教學(xué)方案支配，從就業(yè)的實(shí)際狀況動(dòng)身，學(xué)校支配我到昆鋼集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預(yù)算為主要內(nèi)容的實(shí)習(xí)活動(dòng)。在實(shí)習(xí)過程中，使我能夠把理論學(xué)問聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到許多困難和挫折，但通過指導(dǎo)老師的仔細(xì)教育和自己的努力，克服困難并從中學(xué)到很多課本上學(xué)不到的學(xué)問?，F(xiàn)在實(shí)習(xí)已經(jīng)順當(dāng)結(jié)束了，我特別地感謝為我支配和供應(yīng)實(shí)習(xí)的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習(xí)中對(duì)我仔細(xì)輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師。現(xiàn)將有關(guān)狀況報(bào)告如下： 一、實(shí)習(xí)時(shí)間： XX年11月16日XX年年1月5日 二、實(shí)習(xí)目的： 綜

2、合利用所學(xué)的專業(yè)學(xué)問和技能，親密聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟識(shí)建筑工程預(yù)算的基本程序。初步把握建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則，學(xué)會(huì)使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件。培育獨(dú)立進(jìn)行建筑工程預(yù)算的基本技能，完成課題項(xiàng)目的建筑工程預(yù)算。 三、工程課題： 昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建工程 四、工程簡介： 昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建是框架結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米。一共有七層，一層為管理用房，二層以上為住宅，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為二級(jí)，合理使用年限為50年。 五、實(shí)習(xí)內(nèi)容： 依據(jù)我們的實(shí)際狀況，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題

3、，并分發(fā)了工程設(shè)計(jì)圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙，在認(rèn)真分析討論圖紙后，我們擬定了預(yù)算方案，分為建筑部分和結(jié)構(gòu)部分，我進(jìn)行建筑部分的預(yù)算工作。 建筑部分的計(jì)算步驟如下： （1）場地平整：依據(jù)定額手冊中的定額規(guī)章，按建筑物外墻外 邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米，以平方米計(jì)算。 （2）建筑面積：因?yàn)榻ㄖ锕灿衅邔?，所以建筑面積按各層面 積之和進(jìn)行計(jì)算。 （3）挖基礎(chǔ)土方：工程量以立方米計(jì)算。 （4）散水：按圖示尺寸以面積平方米計(jì)算，即散水中心線長度 乘以散水寬度。 （5）余土外運(yùn)：V運(yùn) =V挖V填1.14 （6）磚基礎(chǔ)：基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪 為界。以下為基礎(chǔ)，以上為墻

4、身。 （7）砌體工程量：按扣除門窗洞口后的面積乘以墻體計(jì)算厚度 以立方米計(jì)算。 V = (墻身門窗洞口門窗洞口面積)計(jì)算高度獨(dú)立過梁 構(gòu)造柱體積 （8）衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚，都是以 主墻間凈空面積進(jìn)行計(jì)算。 （9）屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積 附加層、接縫收頭、找平層的嵌縫已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。 建筑部分工程量計(jì)算完成后，我們依據(jù)云南省建筑工程消 耗量定額、云南省建筑工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法進(jìn)行套價(jià)。計(jì)算總價(jià)為：1224184.42元(壹佰貳拾貳萬肆仟壹佰捌拾肆元肆角貳分)。 六、體會(huì)與感想 通過這次為期兩個(gè)月的實(shí)習(xí)，首先使我深切體會(huì)到實(shí)踐閱歷對(duì)我們所學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問的重要性，使所學(xué)的理論學(xué)問與實(shí)際的工作聯(lián)系起來，做到理論與實(shí)際相統(tǒng)一。其次，使我初步把握了預(yù)算說明書的編制流程，熟識(shí)了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則，并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用。再次，工程預(yù)算是一項(xiàng)簡單的工作，需要極大的急躁和細(xì)心，我在這次的實(shí)踐中克服自己馬虎和急躁的毛病，端正態(tài)度，真正做好每一件事情。在將來的工作中，我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>