建設(shè)工程質(zhì)量保修書

1、建設(shè)工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：平南縣人民醫(yī)院承包人（全稱）：廣西貴港建設(shè)集團有限公司為保證平南縣人民醫(yī)院新院圍墻工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工 程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程（除了包發(fā)方原有毛石地基基礎(chǔ)工程外）、主體結(jié)構(gòu)工程、 裝修工程以及電氣管線安裝工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：所有承包范圍內(nèi)的工程均屬保修范圍。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工 程約定質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)

2、工程和主體結(jié)構(gòu)工程為50年；2、土建工程為2年；3、電氣管線、給排水管道為 2年；4、裝修工程為2年；5、其他約定：其余工程保修期均為2年。三、質(zhì)量保修保質(zhì)責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在 約定期限內(nèi)派人修理，發(fā) 包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生需緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承 包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和主體工程的質(zhì)量，因承 包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

3、。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為本協(xié)議工程總造價的5%工程質(zhì)量保修金由發(fā)包人從支付給承包人的 工程款中扣除，質(zhì)量保修金不計利息。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿一年后14天內(nèi)，支付保修金的 50%質(zhì)量保修期滿 5年后14天內(nèi)，組織復(fù)檢，未發(fā)現(xiàn)屬承包方施工質(zhì)量問題的，即將剩余的保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修金返還后，在保修期內(nèi)發(fā)包人正常使用情況下，如發(fā)生屬本保修書規(guī)定范圍內(nèi)的保修事項時，承包人應(yīng)及時按規(guī)定時限修理并承擔(dān)費用，否則，發(fā)包 人可以通過法律途徑追討。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（

4、蓋章） 代表人（簽字）: 簽訂日期：承包人（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂日期：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱）發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 XXX（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì) 量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，裝修工 程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃?xì)馀c集中供熱、路燈

5、、園林綠化，以及雙方約 定的其他項目。二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏年；3. 裝修工程為年；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6. 小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7. 其他工程保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，

6、發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、 保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書， 由施工合同發(fā)包人、 承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效 期限至保修期滿。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：泉州駿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：福建泰

7、景建設(shè)有限公司為保證中駿雍景臺 A139#A140#婁工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包 人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方 約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程， 以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。 具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按國家及建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程， 按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù) 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

8、及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量 保修期如下：1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年；3、 裝修工程為貳年；4、 電氣管線、給排水管理、設(shè)備安裝工程為貳年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為貳個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年；7、其他項目保修期約定如下：無；8、質(zhì)量保修期自工程竣工合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、 發(fā)生須緊急搶修事

9、故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合同使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承 包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程總造價的3%。五、質(zhì)量保修金的返還通用條款執(zhí)行。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月日

10、年月日空調(diào)工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對北京花鄉(xiāng)橋奔馳 AH250建設(shè)項目暖通空調(diào)系統(tǒng)分包工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修 責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括空調(diào)工程、新風(fēng)工程、采暖工程，鍋爐房工程以及雙方約定的其他項目。二、質(zhì)量保修期1雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1) 采暖、空調(diào)工程為2年；(2) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2 年；(3)

11、其他項目保修期限約定如下：A、 在本工程要求對機組設(shè)備實行“三包”，整機及壓縮機保修期以外再追加三年免費維 護保養(yǎng)期，免費維護保養(yǎng)期內(nèi)除需更換的零部件按廠家出廠價收費外全部免費。B、定期派人進行回訪、檢修、維護、保養(yǎng)。C、不論是何種原因造成的故障，我公司都會先維修、排除故障，再討論故障原因，以 不影響用戶使用為原則。D接到報修電話后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場檢查，于6小時內(nèi)將維修計劃告之用戶，并在24小時內(nèi)排除故障完成維修工作。E、每年兩次對系統(tǒng)進行全面檢查。2、質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?？⒐を炇兆C書所注明之竣工日期為2010年 月 日。三、質(zhì)量保修責(zé)任1. 在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題 ，

12、承包人在接到發(fā)包人的通知后，接到報修電話后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場檢查，于 6小時內(nèi)將維修計劃告之用戶，并在24小時內(nèi)排除故障完成維修工作。2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用1、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他1、 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程保修金為結(jié)算總價款之 5%保修期(從竣工驗收證書所注明之竣工日期起計貳年)滿后一個月內(nèi)，經(jīng)雙方同意，支付全部尾款。2、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工 合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（全稱）:華電能源

13、富拉爾基熱電廠承包人（全稱）:黑龍江省睿智方圓建筑工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和市政管網(wǎng)工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)調(diào)一致對華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠熱網(wǎng)改造工程（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工 程質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 建設(shè)單位和施工單位應(yīng)在工程質(zhì)量保修書約定保修范圍，保修期限和保修責(zé) 任等，雙方約定的保修范圍，保修其必須符合國家有關(guān)規(guī)定。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：甲方在本標(biāo)工程完工并經(jīng)甲方

14、驗收合格后的兩個采暖期屆滿 時支付 乙方應(yīng) 得的質(zhì)量保證金，在兩個采暖期內(nèi)因乙方責(zé)任發(fā)生的質(zhì)量問題及由此 而引起的糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)人、承包人 雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）

15、：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）2014年10 日92014 年9 月10日精選范本發(fā)包人 發(fā)包人：承包人： 法定代表人/委托代理人（簽章） 法定代表人/委托代理人（簽章）2010年 月曰2010年月曰2014年3月26日施工完成，于2014年10、合同工程完工驗收情況蒼南縣平原引供水南線供水?dāng)U容工程I標(biāo)段于 月24日下午在蒼南縣平原引供水有限公司五樓會議室召開了由建設(shè)單位主持的單位工程暨合同工 程完工驗收會議，會議通過了該單位工程暨合同工程完工驗收，可移交運行管理單位投入使 用。、質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容蒼南縣平原引供水南線供T水?dāng)U容工程1標(biāo)段工程全部合同內(nèi)容K0+000

16、K3+860段的明挖管道、頂管、沉井、管橋、附屬構(gòu)筑物及金屬設(shè)備安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：1管道安裝工程（包括頂管、管 橋架設(shè)）：管道主體脫焊、滲漏、破裂；2、沉井工程：結(jié)構(gòu)損壞、滲漏；3、管橋：管橋下部結(jié)構(gòu)損壞及管橋架設(shè)時所使用的附件（鋼托座、鋼包箍等）損壞、 脫焊、螺栓松動；4、附屬構(gòu)筑物：結(jié)構(gòu)損壞；5、金屬設(shè)備安裝：設(shè)備連接部位滲漏、脫焊、拉裂、螺栓松動；6、合同約定其它保修項目；三、質(zhì)量保修期根據(jù)施工合同第19.1條約定，保修期以全部工程完工日開始起算，時間為 1年。即2014年03月26日2015年03月26日。四、質(zhì)量保修責(zé)任1、該工程在保修期限內(nèi)由于施工方原因造成質(zhì)量缺陷的，我方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。因 該工程施工質(zhì)量缺陷造成人身或者財產(chǎn)損害，我方負(fù)責(zé)向被損害方依法給予賠償。2、因管理單位使用不當(dāng)或者不可抗力的原因造成的工程質(zhì)量缺陷，我方不承擔(dān)質(zhì)量保修 責(zé)任。3、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人在接到整修通知之日后7天內(nèi)派人整修。承包人不在約 定期限內(nèi)派人修理，建設(shè)單位可委托他人進行修理，修理費用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。4、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè) 行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的