裝飾公司合同范本

1、合同編號(hào)： 家庭裝飾施工合同工程地點(diǎn)： 甲 方： 乙 方： 甲方（委托方）： 身份證號(hào)碼： 電 話： 通訊地址： 乙方（被委托方）： 電 話： 地址： 甲乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和全國(guó)室內(nèi)裝飾行業(yè)家庭裝飾管理辦法以及國(guó)家與地方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點(diǎn)，就甲方將家庭居室裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）發(fā)包給乙方有關(guān)事宜，為明確雙方的義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同意簽定如下協(xié)議，以共同遵守。一、工程概況1、工程地址： 居室規(guī)格 室 廳，建筑面積 平方米。2、施工范圍、施工圖紙、工藝做法及質(zhì)量說(shuō)明（詳見(jiàn)附件一）。3、委托方式： 包工包料 4、工程限期為 天，開(kāi)工日期為 年 月

2、日竣工日期為 年 月 日5、工程造價(jià)（大寫(xiě)） 元，RBM 元 主材造價(jià)（大寫(xiě)） 元，RBM 元總造價(jià)（大寫(xiě)） 元，RBM 元 （詳見(jiàn)附件二：工程報(bào)價(jià)單、主材報(bào)價(jià)單）。二、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收1、本工程以雙方簽字認(rèn)可的施工圖紙、工藝做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容作為進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的依據(jù)。2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999）執(zhí)行。3、施工過(guò)程中雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加驗(yàn)收乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。三、工程變更1、施工過(guò)程中，甲乙如有特殊要求，或提出設(shè)計(jì)修

3、改意見(jiàn)或增減工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前與設(shè)計(jì)師協(xié)商一致，同時(shí)，調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，訂立工程變更單（附件四），雙方簽字認(rèn)可后方可實(shí)施。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方自負(fù)，給乙方造成的損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2、工程增減項(xiàng)按公司統(tǒng)一報(bào)價(jià)收費(fèi)，并與中期款一起結(jié)算；中期后的增減項(xiàng)，再簽署變更單并交納增項(xiàng)費(fèi)用后，乙方再進(jìn)行施工。3、工程減項(xiàng)不能超過(guò)合同總造價(jià)的10%，超過(guò)部分甲方應(yīng)向乙方支付減項(xiàng)金額的20%作為材料、人員的損失調(diào)整費(fèi)。4、中期后增項(xiàng)必須先付清增項(xiàng)的費(fèi)用在進(jìn)行施工。四、材料、設(shè)備的供應(yīng)1、本工程由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料.設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、若由于供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異以及供應(yīng)不及時(shí)，給乙方造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、凡乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備必須在主材明細(xì)單（詳見(jiàn)附件三）中詳細(xì)注明品牌、型號(hào)、規(guī)格等級(jí)，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，并作為合同附件。如實(shí)際使用與主材明細(xì)單所列不相符，甲方有權(quán)拒絕使用。若已使用，對(duì)工程造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、雙方的工作（一）甲方的工作1、開(kāi)工前以書(shū)面形式向乙方提供施工內(nèi)容及工藝要求，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房間，清除影響施工的障礙物。應(yīng)對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，與乙方商定費(fèi)用并簽訂協(xié)議。應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等條件，并說(shuō)明使用注意事

5、項(xiàng)；辦理施工中所涉及各種申請(qǐng)批件等手續(xù)。2、對(duì)原有建筑的質(zhì)量情況與乙方共同交底，包括原有管線的施工圖。如因甲方對(duì)工程了解不詳而造成交底不實(shí)，所造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。3、甲方代表隊(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記，配合乙方辦理工程簽證手續(xù)。甲方其他成員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。甲方代表： 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。5、如確實(shí)需要拆改原有建筑或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7、施工期間甲方仍需使用該房屋（室）的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)與消防等工作。（二）乙

6、方的工作1、組織施工圖現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表審定并簽字認(rèn)可。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)格、防火安全規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3、遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，配合甲方處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5、工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施或工程成品進(jìn)行保護(hù)。如甲方要求提前使用，應(yīng)簽訂協(xié)議。6、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽

7、定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為：（乙方工程監(jiān)理部派出的施工監(jiān)理） 甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過(guò)乙方施工監(jiān)理解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。六.工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、合同簽訂后甲方按下表分期支付工程款（不含設(shè)計(jì)費(fèi)）：支付次數(shù)支付時(shí)間各次支付比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日首付款 40%第二次工期過(guò)半（中期驗(yàn)收）繳至實(shí)際合同額的90%第三次驗(yàn)收合格后三日內(nèi)余款10%2、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單（附件六）甲方三日內(nèi)如無(wú)異議，即視為同意，予以簽字確認(rèn)，并付清全部工程余款。七、主材款支付與結(jié)算1、合同簽訂之日一次性付清主材全款，總款項(xiàng) 元。2.、每項(xiàng)主材完工驗(yàn)

8、收合格后，乙方向甲方提供主材結(jié)算單（附件），甲方三日內(nèi)無(wú)異議，即視為同意，予以簽字確認(rèn)，并結(jié)算清款項(xiàng)。八、設(shè)計(jì)費(fèi)1、設(shè)計(jì)費(fèi)與工程管理費(fèi)，在簽訂合同后與首期款中一次性交情，設(shè)計(jì)費(fèi)為 元。2、工程后期增減項(xiàng)，設(shè)計(jì)費(fèi)不做調(diào)整。九、趕工費(fèi)甲方要求乙方比合同約定工期提前竣工時(shí)，應(yīng)得到乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)，趕工費(fèi)計(jì)算方式為：工程總造價(jià)×5×天數(shù)，并簽訂工期變更協(xié)議。十、違約責(zé)任1、乙方施工工期過(guò)半，甲方不按合同約定時(shí)間支付工程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知3天后停止施工。甲方應(yīng)從支付之日起每天加付應(yīng)付款額的萬(wàn)分之五作為違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、因甲

9、方未按約定完成工作，影響工期，造成工期順延，并且每延誤一天應(yīng)支付合同總額的萬(wàn)分之五作為違約金。3、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題時(shí)，返工費(fèi)用與乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的還應(yīng)予以賠償工期也不得順延。4、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工或質(zhì)量問(wèn)題返工，影響工期，工期不得順延。如拖延工期每拖誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。5、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣、影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期應(yīng)相應(yīng)順延，因此造成乙方的誤工、損失費(fèi)用的由甲方承擔(dān)。6、出現(xiàn)糾紛雙方積極協(xié)商。單方終止合同視為違約，應(yīng)給予對(duì)方合同額或剩余工程款的百分之二十的違約金，作為單方

10、終止合同而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、因不可抗力因素造成的損失責(zé)任自負(fù)（或協(xié)商解決）。十一、安全施工及防水1、甲方向乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應(yīng)符合消防規(guī)定和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)現(xiàn)成和建筑安裝工人安全操作現(xiàn)成。3、甲方提供的圖紙或做法說(shuō)明如違反有關(guān)安全操作規(guī)成、消防條例、防火設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方作為裝飾專業(yè)人員有義務(wù)從專業(yè)技術(shù)規(guī)范等方面提出設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)認(rèn)真采納。十二、爭(zhēng)議或糾紛處理1、在合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙可可采取協(xié)商解決。2、當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，選擇以下方式解決糾紛：（ ） 向當(dāng)?shù)刂俨梦?/p>

11、員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向工程所在地人民法院起訴。十三、工程保修1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（附件五）。工程款全部結(jié)清后，辦理移交手續(xù)，填寫(xiě)工程保修單（附件七）。甲方無(wú)正當(dāng)理由不參加工程驗(yàn)收或到期未提出異議即視為同意，并在三日內(nèi)結(jié)清余款。如甲方在竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)未向乙方付清全部余款：甲方應(yīng)從竣工驗(yàn)收合格當(dāng)日起，每天加 余款的1%作為給乙方的違約金，且乙方放棄對(duì)甲方的保修權(quán)及終生維修權(quán)。2、工程保修期為二年，雙方竣工驗(yàn)收簽字之日起為準(zhǔn)。3、本工程主材保修期執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或廠家標(biāo)準(zhǔn)。4、由于甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題或損壞不屬于保修范圍，此

12、情況由甲方付材料、人工費(fèi)后，乙方組織施工人員進(jìn)行維修。十四、其他約定1、未辦理驗(yàn)收手續(xù)甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。2、施工期間甲方須將分戶門鑰匙交乙方保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí)甲方提供新鎖，并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)更換。3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)或改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線、坐便器位置。如客戶要求改變座便器位置，必須先按公司報(bào)價(jià)單要求做整體防水。座便器位置移動(dòng)，單價(jià)定為300元每項(xiàng)。甲方若需改動(dòng)上述管線，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書(shū)”且改造驗(yàn)收合格后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其它賠償責(zé)任。4、由于各個(gè)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的不統(tǒng)一性，無(wú)論任何理由

13、物業(yè)押金、物業(yè)管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由裝飾公司交納出入證工本費(fèi)。5、凡沙灰墻面（包括混合砂漿、麻刀灰等墻面）、輕質(zhì)隔墻及外墻內(nèi)外保溫墻面均存在比較嚴(yán)重的開(kāi)裂因素，需加貼薄的確良布處理，嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開(kāi)裂。以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇此情況，另行增加費(fèi)用。6、甲方需要維修時(shí)，甲方保管好個(gè)人貴重物品，或?qū)⑽锲方慌c監(jiān)理人員保管且要書(shū)面化，否則甲方物品的丟失與乙方無(wú)關(guān)。7、除合同注明材料及施工項(xiàng)目外，需要甲方供貨的均由甲方按時(shí)供貨到現(xiàn)場(chǎng)。8、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫(xiě)明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。9、工程地址在廣饒縣以外應(yīng)增收遠(yuǎn)程施工費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（ ） 超出縣城10公里，增收工程造價(jià)3%遠(yuǎn)程費(fèi)； 超出縣城30公里，增收工程造價(jià)5-8%遠(yuǎn)程費(fèi)；本公司按以下標(biāo)準(zhǔn)收取遠(yuǎn)程費(fèi)：（ ） 無(wú)遠(yuǎn)程費(fèi)； 3%遠(yuǎn)程費(fèi)； 5%遠(yuǎn)程費(fèi)； 8%遠(yuǎn)程費(fèi)十五、附則1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同全