EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)施方案

1、設(shè)計(jì)實(shí)施方案1、項(xiàng)目概況1.1 工程概況1.1.1場(chǎng)地位置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XXXXX1.1.2公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件本工程周圍區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有辦公、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)，等公共服務(wù)設(shè)施，公用設(shè)施配套齊全。本工程周邊臨市政道路，交通便捷，施工用材料及設(shè)備，生活用品可有這些道路直接運(yùn)達(dá)基地內(nèi)部。1.2 規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1.2.1規(guī)模XXXXX集中安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總占地面積66755.51 平方米，總建筑面積28075.64 平方米，擬建 21 棟。設(shè)地下車庫(kù)，配套設(shè)施包括物業(yè)管理用房、公共設(shè)備用房等及商業(yè)配套用房，建設(shè)用地強(qiáng)度要求：容積率 2.9 ，綠地率 30.97%，建筑密度 24.23%。其中 XX

2、XXX集中安置區(qū)一期，總占地面積 21464.92 平方米，總建筑面積 102502.95 平方米，現(xiàn)擬建 6 棟，為 5#、9#、10#、 11#、12#、13#樓。設(shè)人防、地下車庫(kù)、幼兒園和垃圾壓縮站，建設(shè)用地強(qiáng)度要求：容積率 3.83 ，綠地率33.33%，建筑密度 24.19%。1.2.2設(shè)計(jì)范圍根據(jù)招標(biāo)公告要求，設(shè)計(jì)范圍包括：發(fā)包人提供的整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖各單體建筑 1-21# 樓（不包含 6#、 7#樓）及規(guī)劃圖上其它配套建筑、地下車庫(kù)單體設(shè)計(jì)、人防施工圖設(shè)計(jì)。包括完成項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì)（如需要）、施工圖設(shè)計(jì)、清單格式的施工圖預(yù)算、施工過(guò)程設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)。不包含室外配套工程及綠化部分設(shè)

3、計(jì)。2、建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明2.1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)有關(guān)文件及設(shè)計(jì)資料（ 1）規(guī)劃局批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及與該項(xiàng)目有關(guān)的相關(guān)文件（ 2）新鄉(xiāng)市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（新規(guī)條件 2018-20 號(hào)）（ 3）建設(shè)方的設(shè)計(jì)任務(wù)書。（ 4）建設(shè)方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)及修改意見(jiàn)，及相關(guān)會(huì)議紀(jì)要。設(shè)計(jì)執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)圖集（ 1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（ GB 50352-2005）（ 2）無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB 50763-2012）（ 3）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃 建筑 2009 年版（ 4）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2013 年版（ 5）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-

4、2008（ 6）屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2012（ 7）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005（ 8）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50067-2014）（ 9）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014（ 10） XXXXX公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則DBJ 41T 075-2016?（ 11） XXXXX居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則 DBJ41/ 062-2017?（ 12）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50378-2014（ 13）建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程 JGJ/T235-2011（ 14）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2016

5、年版（ 15）XXXXX工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 12 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（ 16）關(guān)于進(jìn)一步做好推廣應(yīng)用建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)工作的通知 豫建 201588 號(hào)其他各專業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范2.2 節(jié)能與環(huán)保設(shè)計(jì)2.2.1. 本項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用保證熱工性能和熱工參數(shù)的材料，做好節(jié)能建筑的保溫及嚴(yán)密性措施，確保建筑的節(jié)能指標(biāo)符合XXXXX公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則 DBJ 41T 075-2016 、 XXXXX居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則DBJ41/062-2017?。2.2.2. 本項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)充分考慮高層住宅樓之間的間距，確保每棟樓之間有一個(gè)合適的衛(wèi)生距離。2.2.3. 參照新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于

6、強(qiáng)力推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用的通知的有關(guān)精神，充分利用太陽(yáng)能，集中供應(yīng)熱水部分?jǐn)M采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。每戶陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。建筑庭院應(yīng)積極采用太陽(yáng)能光伏技術(shù)照明。2.2.4. 采用樓宇控制系統(tǒng)，有效監(jiān)控各設(shè)備的運(yùn)行情況，達(dá)到優(yōu)化運(yùn)行，以收節(jié)能效果。2.2.5. 本項(xiàng)目將采取各項(xiàng)有效措施，嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)范，確保園區(qū)內(nèi)建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)環(huán)境噪聲達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)電設(shè)備用房?jī)?nèi)的有害氣體含量達(dá)到允許的濃度標(biāo)準(zhǔn)；整個(gè)建筑物各個(gè)部分在使用上滿足各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.6. 本項(xiàng)目須執(zhí)行勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)使用的原則。2.3 人防設(shè)計(jì)2.3.1設(shè)計(jì)

7、依據(jù)及執(zhí)行的主要規(guī)范（ 1）新鄉(xiāng)市人防辦關(guān)于修建本工程的批復(fù)文件。（ 2）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005（ 3）人民防空工程防化設(shè)計(jì)規(guī)范(RFJ013-2010)（ 4）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50098-2009)2.3.2人防工程設(shè)計(jì)概況本工程人防工程位于地下二層，人防建筑面積及設(shè)防等級(jí)根據(jù)新鄉(xiāng)市人防辦關(guān)于修建本工程的批復(fù)文件確定；建筑耐火等級(jí)不小于二級(jí)，合理使用年限 50 年，本工程主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。本工程平時(shí)為汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為人防掩蔽所。2.4 消防設(shè)計(jì)2.4.1概況本項(xiàng)目高層住宅部分為 15 層和 19 層為主，分別屬于一類高層建筑和二類高層建筑

8、，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，管理用房和幼兒園及附屬商業(yè)為多層民用建筑和裙房 ，耐火等為二級(jí)。2.4.2總平面設(shè)計(jì)在總體規(guī)劃上，小區(qū)內(nèi)部設(shè)有環(huán)形消防車道，車道寬度大于4.0 米，消防車道能承受消防車壓力，以便消防車能方便到達(dá)各個(gè)建筑單體，每個(gè)高層建筑單體至少一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)有消防車道，車道邊離建筑的距離大于 5.0 米，并沿建筑留有足夠的消防登高面，滿足消防撲救的要求。2.4.3防火設(shè)置防火、防煙分區(qū)面積：本工程內(nèi)的高層住宅建筑，按每層劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積不超過(guò) 1500 ，裙房部分防火分區(qū)面積在加噴淋的情況下不超過(guò) 5000 ，滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014

9、的要求。地下車庫(kù)部分，防火分類為一類，停車位總數(shù)為1672 個(gè)，在加噴淋的情況下，雙層機(jī)械停車庫(kù)防火分區(qū)不超過(guò)2600 ，普通平層車庫(kù)防火分區(qū)不超過(guò)4000，地下室設(shè)備用房的防火分區(qū)不超過(guò)2000 。防火間距：規(guī)劃中樓與樓之間寬松的布局充分考慮了消防間距。高層與高層以及高層與多層及裙房，樓與樓之間的防火間距滿足防火規(guī)范的要求。防火分區(qū)外墻處理：建筑各個(gè)防火分區(qū)之間在外墻的處理上，窗間墻距離2m，其它窗間墻窗檻墻大于 1.2m，如實(shí)墻不滿足上述距離時(shí)用防火玻璃窗代替。裝飾材料：本工程內(nèi)裝修材料均為不燃或難燃，符合建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范第 3.3.1 條規(guī)定。其他設(shè)置：地下車庫(kù)及地上部分設(shè)置消

10、火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋、防排煙、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。2.5 綠色建筑2.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50378-2014（ 2）民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T 229-2010（ 3） XXXXX工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) XXXXX綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) DBJ41/T 109-2015（ 4）新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)新鄉(xiāng)市綠色建筑行動(dòng)方案的通知3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明3.1 主要設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50068-2001建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB 50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009-2012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（2015 年版）

11、 GB 50010-2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2016 年版） GB 50011-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50007-2011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 3-2010建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ 79-2012混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)2010其他相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；3.2 基本參數(shù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50 年，基本風(fēng)壓 0.40KN/ 基本雪壓 0.30KN/ 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)建筑抗震設(shè)防類別為丙類（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防）抗震設(shè)防烈度為8 度設(shè)計(jì)

12、基本地震加速度為0.20g設(shè)計(jì)地震分組為第二組3.3 主要材料及做法1. 鋼筋混凝土部分基礎(chǔ)強(qiáng)度等級(jí)： C30混凝土墻柱的強(qiáng)度等級(jí)：C30C40混凝土梁 ( 板 ) 的強(qiáng)度等級(jí)： C302. 構(gòu)造柱、統(tǒng)過(guò)梁、壓頂梁、過(guò)梁、欄板等，除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明者外均采用 C25。3. 基礎(chǔ)墊層： 100 厚用 C15 素混凝土墊層；4. 鋼材：表示 HRB355鋼筋 ( 級(jí)鋼筋， fy=300 N/mm2) ；表示 HRB400鋼筋 ( 級(jí)鋼筋， fy= 360 N/mm2) ?？拐鸬燃?jí)為一，二級(jí)的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 1.25 ；

13、且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 1.3 。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)所用鋼筋，鋼絲，鋼鉸線應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002及國(guó)家有關(guān)其它規(guī)范。受力預(yù)埋件的鋼筋應(yīng)采用HPB235級(jí)( 級(jí) ),HPB335 級(jí)( 級(jí) ),HPB400 級(jí)( 級(jí) )鋼筋 , 嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋，吊環(huán)應(yīng)采用 HPB235(級(jí) ) 鋼筋制作，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋，吊環(huán)埋入混凝土的深度不應(yīng)小于 30d，并應(yīng)焊接或綁扎在鋼筋骨架上。3.4 結(jié)構(gòu)選型1#4#、14#21#樓地上 15 層，主樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)5#、8#13#樓地上 19 層，主樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)地下車庫(kù)采用采用框架結(jié)構(gòu)，主樓相關(guān)范圍內(nèi)